Restructuration de 2 immeubles avec des matériaux biosourcés et performance passive
Extension + rénovation
- Type de bâtiment : Logement collectif > 50m
- Année de construction : 1969
- Année de livraison : 2011
- Adresse : 06 rue voltaire 88110 RAON L’éTAPE , France
- Zone climatique : [Cwa] Tempéré - Hiver sec, été très chaud et humide.
- Surface nette : 2 418 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 3 228 400 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 28 Logement(s)
- Coût/m² : 1335.15 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
54 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
Il s’agit ici de restructurer un ancien Foyer de Personnes Agées en 28 logements locatifs et un centre de loisirs. Les bases du Gros Œuvre standard de l’époque 1972 ont été conservées (béton cellulaire, charpente traditionnelle bois...). Une isolation extérieure à base de ouate de cellulose à été mise en œuvre sur la façade qui se pare d’un bardage bois en mélèze brut sans finition. Des coursives en acier galvanisées distribuent les différents appartements traversant Nord/Sud. Enfin, tous les logements sont accessibles aux handicapés.
L'immeuble est passif ce qui a permis de réduire par 6 les consommations d'énergie
Description architecturale
Batiment compacte sur 3 étages avec coursives extérieures, isolation par l'extérieur de l'enveloppe originelle y compris les fondations entérrées et le vide sanitaire, il y a du triple vitrage sur les facades nord et est, du double vitrage sur les facades ouest et sud, insuflation de ouate de cellulose sur la dalle des combles 50cm
Batiment existant était composé de studios. Les cloisons ont été abattu, logement traversant, isolation par l'extérieur, coursive extérieure et bordage en bois.
Opinion des occupants
Les occupants sont très satisfaits du rapport qualité/prix du bâtiment.
Et si c'était à refaire ?
Les principaux choix seraient les mêmes.
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Bureau d'études autre
BE TERRANERGIE
Bureau d'études autre
Bureau Veritas
Constructeur
Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 54,00 kWhep/m2.an
- 89,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
84,00 kWhef/m2.an
78,00 kWhef/m2.an
78,00 kWhef/m2.an
2 012
Performance énergétique de l'enveloppe
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Consommation énergétique prévisionnelle en kWh ep/m².an (Cep)Avant : 400 kWh/m².an Classe F / Après rénovation : 54kWhEP/m².an Classe ASurface de référence (SHON, surface de plancher) : 2418 m² shon Consommation énergétique de référence en kWh ep/m².an (Cepref)
Systèmes
- Chaudière/poële bois
- Solaire thermique
- Chaudière à bois
- Aucun système de climatisation
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire thermique
- Chaudière-poele bois
- 100,00 %
Environnement urbain
- 2 207,00 m2
Coûts de construction & exploitation
- 307 400 €
- 3 228 400 €
- 356 000 €
Gestion de l'eau
Qualité de l'air intérieur
Confort
Emissions de GES
- 1,00 KgCO2/m2/an
- 60,00 année(s)
Analyse du Cycle de Vie :
Raisons de la candidature au(x) concours
Ce bâtiment a atteint le niveau passif.