Résidence Desnouettes - Isolation biosourcée
Renovation
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 1970
- Année de livraison : 2021
- Adresse : 5 rue Olier 75015 PARIS, France
- Zone climatique : [Dfb] Continental Humide, hiver rigoureux, été tempéré, pas de saison sèche.
- Surface nette : 12 343 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 2 950 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 177 Logement(s)
- Coût/m² : 239 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
155 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT existant )
L’ensemble immobilier est emblématique des opérations d’urbanisme des années 50 : sur une emprise d’anciennes usines sont construits des immeubles-barres selon le principe de l’îlot ouvert. La dégradation des immeubles rejaillit naturellement sur l’image du quartier.
Le projet utilise l’opportunité de la rénovation énergétique pour revaloriser les immeubles, et notamment l’architecture des façades donnant sur l’espace public, engageant ainsi une requalification du quartier.
La rénovation comprend notamment l’isolation extérieure des façades avec la mise en place d’une isolation biosourcée de type fibre de bois, isolation et végétalisation des toitures terrasses basses, réfection des étanchéités, remise en valeur architecturale des bâtiments bas avec parement brique.
Reezome conduit cette opération dans le cadre d’une mission d’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO), comprenant l’audit global, la conception technique, l’ingénierie financière, la communication de projet, le montage financier et la représentation auprès des organismes institutionnels.
La maîtrise d’œuvre est assurée par A&M Architecture.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Le maître d'ouvrage est attaché à la préservation et mise en valeur des espaces verts et à l'utilisation d'isolants biosourcés.
Description architecturale
Bâtiment en forme de peigne de 1960 avec une architecture de l'état avant travaux assez sobre, façades lisses poteaux poutres sans modénatures. Une remise en valeur architecturale des bâtiments bas est mise en place dans le projet.
Plus de détails sur ce projet
https://www.construction21.org/france/articles/h/des-isolants-biosources-pour-une-renovation-energetique-en-copropriete.htmlhttps://www.reezome.com/nos-realisations/residence-desnouette-paris-15eme/
Crédits photo
Crédits photo : ReeZOME
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
REEZOME
01 41 31 51 50
http://www.reezome.com/Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 155,00 kWhep/m2.an
- 250,00 kWhep/m2.an
- 239,00 kWhep/m2.an
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Chaufferie gaz à condensation
- Aucun système de climatisation
- Ventilation naturelle
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Résilience
- Îlot de chaleur urbaine
Environnement urbain
Solution
Isolation extérieure biosourcée

-
-
http://www.reezome.com/desnouettes.htmlGénie climatique, électricité / Eclairage
Isolation extérieure biosourcée à base de panneaux de fibre de bois disposant par ailleurs d’une très bonne respirabilité et d’une excellente inertie thermique permettant un confort d’été accru.
-
Végétalisation des toiture-terrasse
http://www.reezome.com/desnouettes.htmlGros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité
Mise en place d'un complexe d'étanchéité bicouche élastomère avec isolant thermique en panneaux polyuréthane et protection par végétalisation permettant la rétention des eaux pluviales et le rafraîchissement de la ville en période de fortes chaleurs.
Coûts de construction & exploitation
- 2 950 000 €
- 140 000 €
Emissions de GES
- 16,00 KgCO2/m2/an
- 37,00 KgCO2 /m2
- 60,00 année(s)
Analyse du Cycle de Vie :
Raisons de la candidature au(x) concours
Réduction des consommations énergétiques tout en valorisant le patrimoine architectural de cette résidence.
- Rénovation énergétique et patrimoniale
- Réduction drastique des émissions de gaz à effet de serre et des consommations
- Mise en oeuvre d'un isolant biosourcé, la laine de bois sur près de 5000 m2 de façade
- Végétalisation des toitures-terrasses
L'intensité des vagues de chaleur ont largement augmenté ces dernières années et les épisodes caniculaires sont de plus en plus fréquents. Le confort des copropriétaires aussi bien en été qu'en hiver est une priorité dans les projets de rénovation.
Face à des périodes estivales de plus en plus rigoureuses, le maître d'ouvrage est attaché à la préservation et mise en valeur des espaces verts et à l'utilisation d'isolants biosourcés.
Une réelle requalification urbaine a eu lieu, les entrées de la résidence ont été redessinées. La rénovation de cette résidence urbaine a été une occasion de requalifier la ville.
Batiment candidat dans la catégorie
