Rénovation patrimoniale

  • Type de bâtiment : Maison individuelle isolée ou jumelée
  • Année de construction : 2020
  • Année de livraison : 2021
  • Adresse : 78 Route de Saint Dié 88100 PAIR-ET-GRANDRUPT, France
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche

  • Surface nette : 250 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 455 000 €
  • Nombre d'unités fonctionnelles : 2 Logement(s)
  • Coût/m² : 1820 €/m2
  • Consommation d’énergie primaire
    28 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT 2012 )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Suite à un sinistre incendie affectant une ancienne habitation de typologie vosgienne, les maîtres d'ouvrage ont souhaité reconstruire une habitation autonome en énergie. Le projet architectural se distingue par la mise en valeur des éléments caractéristiques traditionnels de la ferme et la création d'une architecture contemporaine bioclimatique visant la performance et la sobriété énergétique.

L'approche de cette rénovation est globale et se distingue par l'intégration d'une architecture durable et écologique qui met en valeur les ruines de la construction d'origine.

Crédits photo

MICHEL Fanny, Metamorphose Architecture

Maître d'ouvrage

    Famille BART

Maître d'œuvre

    Fanny MICHEL, Metamorphose Architecture

    metamorphose.mf[a]outlook.fr

Intervenants

    Architecte




Consommation énergétique

  • 28,00 kWhep/m2.an
  • RT 2012

Systèmes

    • Chaudière/poële bois
    • Puits canadien/provença
    • Chaudière à bois
    • Puits canadien/provençal
    • Double flux avec échangeur thermique
    • Puits canadien/provençal
    • Solaire photovoltaïque
    • Chaudière-poele bois
  • 95,00 %
  • Système très basse consommation couplé au puits canadien.
    Panneaux photovoltaïques avec parc batterie pour le stockage de l'énergie.
    Cuisinière à bois avec bouilleur générant une partie de l'eau chaude sanitaire et l'énergie pour cuisiner.

Démarche biodiversité

    L'emprise de la construction est réduite par rapport à la construction d'origine, libérant une surface végétalisée supplémentaire et une cour d'intérieure.

Environnement urbain

    Situé au centre du village, la construction cherche son intégration architecturale aux constructions traditionnelle environnantes. A proximité de l'axe routier principal, le mur à arcades offre un brise vue et préserve l'intimité de ses les occupants.

Solution

    Panneau photovoltaïque

    Trina Solar

     https://www.trinasolar.com/fr

    Second œuvre / Equipements électriques (courants forts/faibles)

    Panneaux photovoltaïques bi verre utilisés en brise soleil.
    Modèle : Trina 335wc Bifacial DuomaxTwin.


Coûts de construction & exploitation

  • 40 000,00
  • 455 000

Facture énergétique

  • 350,00

Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)

    • Gros Œuvre
    • Façades

    Réemploi d'une partie des murs en moellons avec récupération des pierres pour la consolidation des murs et des façades existantes, la création d'un mur intérieur en pierres apparentes, l'aménagement du jardin et des accès. Récupération partielle des encadrements en grès. Récupération des dalles de grès pour la création d'un accès extérieur et de marches palières.

    L'origine des moellons de récupération provient directement du bâtiment existant avec sa démolition partielle.

Gestion de l'eau

  • 10,00 m3
  • Une cuve de récupération des eaux de pluies de 8000 litres à été mise en place dans le terrain. La réouverture d'un puits existant dans la cave avec sa reconsolidation à été mis en œuvre.

Analyse du Cycle de Vie :

    Des matériaux sains ont été utilisés : mur de grès, reconstitution et récupération des moellons de grès, structure à ossature bois, linoléum naturel, carrelage terre cuite, isolation laine de bois et ouate de cellulose, bardage thermo-traité, isolation verre cellulaire, dalle de chaux, enduit chaux traditionnel...

Raisons de la candidature au(x) concours

  • Une rénovation patrimoniale, conservant les caractéristiques de cette ancienne ferme vosgienne ;
  • Un mix énergétique cuisinière à bois avec bouilleur couplée à un puit canadien et à une installation photovoltaïque pour une production d'énergies renouvelables couvrant 95% des besoins du bâtiment ;
  • Utilisation de matériaux biosourcés et locaux ;
  • Un nouvel habitat plus frugal que celui d'origine : réduction de l'emprise au sol de la construction.

Batiment candidat dans la catégorie

Prix du public

Prix du public

Green Solutions Awards 2022-2023 / France
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Rédigé par

Fanny MICHEL


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