Intervenants

Fonction : Bureau d'études autre

SYMOE
Victor Jumez
BE ENVIRONNEMENT

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Fonction : Constructeur

Rabot Dutilleul Construction
Thomas Poughon
Directeur de projet

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Fonction : Architecte

Boyeldieu Dehaene Architectes

Mode contractuel

Autres méthodes

 Conception Realisation

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

La démarche de développement durable de Rabot Dutilleul Construction est en ligne avec celle du groupe Rabot Dutilleul. Toutes les opérations dont nous avons la conception sont éco conçues à l'aide d'un outil interne certifié écoconception exemplaire par l'AFNOR.
Ici, la résidence Reeflex : un lieu de vie pensé pour sensibiliser ses habitants étudiants :
→ Les choix architecturaux sont explicites : différenciation des façades issue d’une réflexion bio-climatique poussée entre AMO et architectes,
→ Les équipements de mesure et d'accompagnement qui permettent de suivre son comportement en faveur de l’environnement (voir site web Reeflex)

Description architecturale

La particularité et l’innovation architecturale résident dans la simplicité de conception et par le fait que le projet a été conçu comme un outil pédagogique.
L’absence d’élément d’enveloppe complexe permet une compacité servant aussi bien la performance thermique que l’entretien et bien évidemment l’esthétique du projet.

Et si c'était à refaire?

Rabot Dutilleul Construction construit et conçoit des bâtiments de cette facture au quotidien dans l'objectif qu'ils contribuent à améliorer les territoires le plus possible au sens des 3 piliers du développement durable. En particulier, sur le Nord Pas de Calais, la volonté d'aller plus loin dans la performance de Troisième Révolution Industrielle : production stockage d'ENR sur site, économie circulaire pour le gros oeuvre.

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 57,00 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 94,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

• Consommation d'énergie finale : 53,00 kWhef/m².an
Répartition de la consommation énergétique :

Chauffage : 19,2kwhep/m²/an
Ref : 0
ECS : 30,5
Eclai : 3,2
Aux : 0,6
Ventil : 5,1

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0,53 W.m^-2.K^-1
Plus d'information sur l'enveloppe :

Compositions des parois
Mur avec isolation extérieure :
Voile béton de 16 cm avec complément extérieur TH39 de 11 cm (type polystyrène expansé) R ≥ 2,82 [m².K/W]

Mur en béton matricé avec isolation extérieure (uniquement sur certaines parties du rez de chaussée) :
Voile béton de 18 cm avec complément extérieur TH39 de 11 cm (polystyrène expansé) et béton matricé de 7 cm R ≥ 2,82 [m².K/W]

Mur en béton matricé avec isolation intérieure (uniquement sur certaines parties du rez de chaussée) :
Béton matricé de 7 cm, Voile béton de 18 cm avec complément intérieur TH39 (type polystyrène expansé) de 11 cm. R ≥ 2,82 [m².K/W]

Mur intérieur sur locaux non chauffés
Voile béton de 17 cm avec complément TH34 (type Calibel ou équivalent) de 8 cm. R ≥ 2,35 [m².K/W]

Plancher bas Plancher bas sur terre-plein :
Dalle béton armé de 20 cm avec isolation rigide sous dalle TH34 (type polystyrène expansé) de 8 cm. R ≥ 2,35 [m².K/W]

Plancher bas sur local non chauffé ou sur extérieur:
Dalle béton armé de 20 cm avec isolation sous dalle TH36 (type FibraXtherm ou équivalent) de 15 cm. R ≥ 4,17 [m².K/W]

Toiture courante
Dalle béton armé de 20 cm avec isolation rigide par l’extérieur TH34 (type polystyrène expansé) de 22 cm. R ≥ 6,47 [m².K/W]

Toiture bac acier (uniquement au Rez de chaussée)
Bac acier avec complément d’isolation extérieur en laine minérale TH37 de 22 cm R ≥ 5,95 [m².K/W]

Menuiseries aluminium à rupteurs de ponts thermiques intégrant un double vitrage (4/16/4 à remplissage Argon à 90%) pour les façades rideaux du rez de chaussée Uw = 1,6 [W/m².K]

Menuiseries en PVC intégrant un double vitrage (4/16/4 à remplissage Argon à 90%) et volets roulants PVC selon les plans de l’architecte (sur
l’ensemble des chambres).
Uw = 1,4 [W/m².K]
Ucoffre de volet roulant = 2 [W/m².K]

Indicateur : I4

• Etanchéité à l'air : 0,75

Systèmes

Chauffage :
• Réseau de chauffage urbain
• Radiateur à eau
ECS :
• Réseau urbain
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• VMC hygroréglable (hygro A)
Energies renouvelables :
• Aucun système de production d'énergies renouvelables

Emissions de GES

• Emissions de GES en phase d'usage : 21,00 KgCO₂/m²/an

Méthodologie : DPE

21 KgCO2e/m² est la valeur DPE pour la résidence étudiante. La creche (ossature bois) a des émissions calculées de 7 kg CO2e/m²

Analyse du Cycle de Vie :

Eco-matériaux : Le bardage bois ajouré utilisé sur la résidence internationale et la crèche est fait de peuplier rétifié. Traditionnellement très putrescible, le peuplier devient une essence parfaitement adaptée au bardage grâce à la rétification. Le bois utilisé est sain, traité fongicide et insecticide. Il est conforme aux normes CE, NF, FSC, CTB et PEFC

https://www.construction21.org/france/data/sources/users/4713/lmh010rproreeflexnote-environnementalesymoe.doc

Qualité de l'air intérieur

Emploi systématique de peintures en phase aqueuse sans solvants (ou très peu) avec pigments minéraux sans métaux lourds. L’écolabel européen a été exigé, sauf impossibilité pour le type de peinture. Les valeurs 2010 de la directive européenne 2004/42/CE4 sur la limitation des COV (Composés Organiques Volatils) ont été systématiquement respectées.

Nous avons interdit, même labellisés :
- Les produits comportant plus de 2,5% de solvant organique et/ ou une concentration en COV (composés organiques volatils) supérieure à 1,5g/l de produits.
- Les produits contenant des pigments à base de métaux lourds (Plomb, cadmium, chrome).
- Les produits contenant les éthers de glycol classés reprotoxiques de classe II.

Revêtements de sols :
Les chutes ont étéécupérées et stockées dans des big-bags et collectées spécifiquement par le fournisseur avec certificat de reprise. Les revêtements de sols PVC
proposés doivent contenir un minimum de 25% de matière recyclée. Les autres types de sols ont été soumis à validation E. Les taux d'émission de COV et formaldéhyde de ces produits sont connus et communiqués au BE HQE. Usine de fabrication des revêtements de sols certifiée ISO 14001.

En effet, pour les logements de la résidence, le sol est de type PVC catégorie UP4 (recyclé et naturel) avec une tolérance zéro vis-à-vis des émissions de composés organiques volatiles. Pour les lieux communs (type circulations, espaces de vie,…), la majorité des sols est en carrelage donc sans émission de COV.

« Notre crèche : un espace sain, un espace de vie »

Le revêtement de la crèche sera sans émission de composés organiques volatils et les espaces verts artificiels sont certifiés antibactériens pour assurer la bonne santé des enfants qui l’occupent. Ces supports sont spécialement conçus pour une utilisation en crèche. Le gazon synthétique est résistant au feu, aux déchirures et se nettoie facilement.

Les peintures murales sont également certifiées sans COV

Solution

SOLEAL
TECHNAL
Resp commercial

Catégorie de la solution : Second œuvre / Menuiseries extérieures

Menuiseries aluminium à rupteurs de ponts thermiques intégrant un double vitrage (4/16/4 à remplissage Argon à 90%) pour les façades rideaux du rez de chausséeUw = 1,6 [W/m².K]

Résidence reconnue pour la qualité de lumière

https://www.construction21.org/france/data/sources/users/4713/12-chassisaluminium.doc

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Bardage bois ajouré Peuplier Rétifié
Retiwood
contact commercial

Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Elegant et design, le bardage à claire-voie permet des effets de styles variés. La rétification permet de faire du peuplier, traditionnellement très putrescible, une essence parfaitement adaptée au bardage. Le peuplier RETIwood, comme les autres essences, fait l’objet d’un approvisionnement spécifique principalement français.

Aucun problème

https://www.construction21.org/france/data/sources/users/4713/4-bardage-peuplier-retifie.doc

Coûts de construction & exploitation

• Coût études : 1 170 000 €
• Coût total : 21 400 000 €

Environnement urbain

Située à 5 minutes du métro à pied, la résidence se situe sur le campus de l'Université de Lille.

Surface du terrain

28 150,00 m²

Surface au sol construite

4 300,00 %

Espaces verts communs

20 600,00

Parking

82 places parking aérien
810 m² de locaux vélos théoriques. Métro et stations vélo partage mitoyen.

Qualité environnementale du bâti

• Santé, qualité air intérieur
• Chantier (incluant déchets)
• acoustique
• gestion de l'eau
• produits et matériaux de construction