REEFLEX
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Résidence étudiante
- Année de construction : 2014
- Année de livraison : 2015
- Adresse : 59650 VILLENEUVE D'ASCQ, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 14 500 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 21 400 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 539 Logement(s)
- Coût/m² : 1475.86 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
57 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
REEFLEX est une résidence étudiante différente qui associe résidence internationale et résidence hôtelière. Ce concept original répond aux besoins de logement court et moyen séjour (de quelques nuits à quelques mois) des étudiants, étudiants étrangers sous convention d'échange et des chercheurs invités.
La résidence s’inscrit dans la politique de l’Université de Lille en matière de transition écologique et énergétique et de respect de l’environnement, politique concrétisée par le PACTE (Penser, Agir, Construire pour la transition écologique et énergétique de l’Université de Lille) et l’objectif Zéro Carbone dans le contexte régional de la troisième révolution industrielle en Nord-Pas-de-Calais (TRI).
REEFLEX répond au profil A de la certification Habitat & Environnement.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
La démarche de développement durable de Rabot Dutilleul Construction est en ligne avec celle du groupe Rabot Dutilleul. Toutes les opérations dont nous avons la conception sont éco conçues à l'aide d'un outil interne certifié écoconception exemplaire par l'AFNOR.Ici, la résidence Reeflex : un lieu de vie pensé pour sensibiliser ses habitants étudiants :
→ Les choix architecturaux sont explicites : différenciation des façades issue d’une réflexion bio-climatique poussée entre AMO et architectes,
→ Les équipements de mesure et d'accompagnement qui permettent de suivre son comportement en faveur de l’environnement (voir site web Reeflex)
Description architecturale
La particularité et l’innovation architecturale résident dans la simplicité de conception et par le fait que le projet a été conçu comme un outil pédagogique.L’absence d’élément d’enveloppe complexe permet une compacité servant aussi bien la performance thermique que l’entretien et bien évidemment l’esthétique du projet.
Et si c'était à refaire ?
Rabot Dutilleul Construction construit et conçoit des bâtiments de cette facture au quotidien dans l'objectif qu'ils contribuent à améliorer les territoires le plus possible au sens des 3 piliers du développement durable. En particulier, sur le Nord Pas de Calais, la volonté d'aller plus loin dans la performance de Troisième Révolution Industrielle : production stockage d'ENR sur site, économie circulaire pour le gros oeuvre.
Plus de détails sur ce projet
http://reeflex.univ-lille.fr/Etudiant-Telecom/Appartements/Intervenants
Bureau d'études autre
SYMOE
Victor Jumez
http://www.symoe.fr/BE ENVIRONNEMENT
Constructeur
Rabot Dutilleul Construction
Thomas Poughon
http://www.rabotdutilleulconstruction.com/Directeur de projet
Architecte
Boyeldieu Dehaene Architectes
Mode contractuel
Autres méthodes
Conception RealisationConsommation énergétique
- 57,00 kWhep/m2.an
- 94,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
53,00 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,53 W.m-2.K-1
- 0,75
Systèmes
- Réseau de chauffage urbain
- Radiateur à eau
- Réseau urbain
- Aucun système de climatisation
- VMC hygroréglable (hygro A)
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
- 28 150,00 m2
- 4 300,00 %
- 20 600,00
Solution
SOLEAL

TECHNAL
Resp commercial
http://www.technal.fr/fr/Second œuvre / Menuiseries extérieures
Menuiseries aluminium à rupteurs de ponts thermiques intégrant un double vitrage (4/16/4 à remplissage Argon à 90%) pour les façades rideaux du rez de chausséeUw = 1,6 [W/m².K]
Résidence reconnue pour la qualité de lumière
https://www.construction21.org/france/data/sources/users/4713/12-chassisaluminium.docBardage bois ajouré Peuplier Rétifié

Retiwood
contact commercial
http://www.retiwood.com/Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
Elegant et design, le bardage à claire-voie permet des effets de styles variés. La rétification permet de faire du peuplier, traditionnellement très putrescible, une essence parfaitement adaptée au bardage. Le peuplier RETIwood, comme les autres essences, fait l’objet d’un approvisionnement spécifique principalement français.
Aucun problème
https://www.construction21.org/france/data/sources/users/4713/4-bardage-peuplier-retifie.docCoûts de construction & exploitation
- 1 170 000 €
- 21 400 000 €
Qualité de l'air intérieur
Emissions de GES
- 21,00 KgCO2/m2/an
Analyse du Cycle de Vie :
Raisons de la candidature au(x) concours
La résidence Reeflex : un lieu de vie pensé pour sensibiliser ses habitants :
- Les choix architecturaux (différenciation des façades) sont issus d’une réflexion bio-climatique
- Les équipements de mesure permettent de suivre son comportement en faveur de l’environnement
Les orientations environnementales
- L’orientation Est/Ouest des façades est favorable à l’ensoleillement
- La compacité et l’isolation de 11 cm des murs permettent d’être meilleur de 20% sur la RT 2012 (conforme au label Effinergie +)
- Les larges baies permettent de dépasser le niveau de Facteur Lumière de Jour et de se passer de lumière artificielle pour 50% du temps.
- L’apport en lumière est contrôlé par des volets roulants
- Le choix de matériaux à faible impact environnemental (façade bois, matériaux non-polluants, revêtement de sol en PVC)
La vie intérieure de la résidence
- Des circulations naturellement éclairées assurent la qualité d’ambiance
- Une acoustique performante dans les parties communes et les logements conformément aux thématiques AI et AE du référentiel H&E
- Un bâtiment entièrement accessible aux PMR conformément aux thématique Accessibilité du référentiel H&E
- Des espaces extérieurs offrant des zones humides contribuant au confort d’été
Une maîtrise des consommations globales
- Une consommation diminuée de 10 % par rapport à la RT 2012 (60 % pour la RT 2005) soit 10 000 €/an (50 000 €/an pour la RT 2005)
- Les dispositifs de maîtrise des consommations électriques (interrupteur à badge) génèrent une économie de 5000 € /an
- Efficacité énergétique
- Economie Circulaire
Batiment candidat dans la catégorie

Matériaux bio-sourcés et recyclés

Bâtiment zéro énergie
