Plateforme Logistique DECATHLON
- par Julien BARCET
- /
- 2016-06-28 16:18:38
- /
- France
- /
- 21620 / EN
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Entrepôt logistique
- Année de construction : 2015
- Année de livraison : 2016
- Adresse : 59 840 LOMPRET, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 34 676 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 16 000 000 €
- Coût/m² : 461.41 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire :
52 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
Plateforme logistique pour DECATHLON de 5 cellules de 6000m2 et de 1000m2 de bureaux.
Ce Centre d'Approvisionnement Régional (CAR) va alimenter l'ensemble des magasins de la Région.Projet certifié HQE niveau Très Bon.Mise en avant des aspects :- biodiversité : suivi de la conception et de la réalisation par un écologue + gestion différenciée du site en exploitation pendant 10 ans minimum
- matériaux de construction : utilisation de bois dans la structure de l'entrepôt et dans les bureaux : poteaux / murs / toiture en bois. Mise en oeuvre de béton avec 28% de granulats recyclés (sables de hauts fourneaux). 1ère application d'une économie circulaire avec les Carrières du Boulonnais
- énergétique : RT 2012 sur l'ensemble : zone bureau et entrepôt, avec un Cep projet
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Développer la capacité de production en améliorant la qualité et confort pour les salariés tout en construisant un bâtiment soucieux de l'impact qu'il pouvait avoir sur l'environnement.Description architecturale
Réaliser une plateforme logistique agréable à voir de l'extérieur et qualitative et confortable pour les utilisateurs internes.
Préoccupation générale sur l'environnement avec la prise en compte des riverains dans l'aménagements paysager (buttes pour "masquer" le bâtiment) et dans l'orientation du bâtiment avec accès camions au nord : orientation ouverte sur un champ agricole. Biodiversité, matériaux (bois) : 100% dans les bureaux + dans les cellules de l'entrepôt
Opinion des occupants
Satisfaction générale de l'exploitant sur la qualité des postes de travail et conditions de travail. Cellules logistiques agréables avec l'apport de lumière naturelle et les murs peints en blanc, cela fait très lumineux. Une mezzanine, rajoutée en cours de projet est sensible à la surchauffe car appréhendée en fin d'opération. Un système de ventilation naturelle d'ouverture des portes de quais, couplée à l'ouverture des skydomes permet de palier au problème
Plus de détails sur ce projet
http://www.construction21.org/france/articles/fr/rabot-dutilleul-et-les-carrieres-du-boulonnais-sassocient-pour-une-economie-circulaire.htmlIntervenants
Maître d'ouvrage délégué
GERIM julien BARCET Contractant généralMaître d'œuvre
AGENCE A Eric HAUGOU Maîtrise d'Oeuvre de conceptionCertificateur
CERTIVEA [email protected]Constructeur
Rabot DutilleulMode contractuel
Contractant général
Consommation énergétique
- 52,00 kWhep/m2.an
- 141,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,25 W.m-2.K-1
Emissions de GES
- 50,00 an(s)
- 1 330,00 KgCO2 /m2
Analyse du Cycle de Vie :
Gestion de l'eau
Qualité de l'air intérieur
Santé & Confort
Solution
-
Béton composé de granulats recyclés

Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
Béton innovant contenant 30%* de sable de laitier répondant aux spécifications de béton pour dallage demandées (C30/37-XF1-S4)* Taux de substitution de granulats naturels = 38%
Béton testé et répondant parfaitement aux contraintes et à la demande souhaitée
Environnement urbain
Bâtiment situé à côté du périphérique Nord de Lille, dans une zone mixte : rurale avec quelques habitations autour et un garage automobile.
Environnement routier peu développé pour les transports alternatifs : pas de pistes cyclables et arrêt de bus à 500m
Surface du terrain
182 000,00 m2
Surface au sol construite
33 000,00 %
Espaces verts communs
126 000,00
Parking
Parking infiltrant de 252 places de 3000m2
Qualité environnementale du bâti
- Santé, qualité air intérieur
- Biodiversité
- Chantier (incluant déchets)
- concertation - participation
- confort (olfactif, thermique, visuel)
- gestion des déchets
- gestion de l'eau
- efficacité énergétique, gestion de l'énergie
- énergies renouvelables
- gestion du bâtiment, maintenance
- gestion des espaces, intégration dans le site
- produits et matériaux de construction
Raisons de la candidature au(x) concours
Un projet "beau, bon et innovant"- 1er projet béton issu de l'économie circulaire en partenariat avec les Carrières du Boulonnais. 1000m2 de dalles béton des bureaux coulés avec du béton fabriqué à partir de ciment de substitution (laitier de hauts fourneaux).
- Valorisation du bois dans la construction : structure de l'entrepôt en bois / bureaux en poteaux / ossature / toiture en bois.
- Biodiversité : conception + chantier suivi par un écologue et gestion différenciée du site pendant 10 ans minimum. Espèces sélectionnées par l'écologue et aménagement de mare
- 100% d'infiltration des eaux de pluie dans des bassins pourvus de puits d'infiltration + noues infiltrantes sur les parking
- Intégration d'une start-up locale d'Euratechnologie : EFFIPILOT dans la gestion et l'optimisation de l'utilisation des systèmes techniques
- Valorisation de l'éclairage naturel dans les cellules pour le confort des salariés + éclairage artificiel sur détection et lunimosité
- Ballon ECS de 1500L préchauffé avec des panneaux solaires
- L'ensemble du bâtiment : cellules logistiques + bureaux atteignent un Cep RT 2012 < 62,6% du Cep de référence
- Projet certifié HQE niveau Très Bon.
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