Intervenants

Maître d'ouvrage délégué

GERIM
julien BARCET
Contractant général

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Maître d'œuvre

AGENCE A
Eric HAUGOU
Maîtrise d'Oeuvre de conception

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Certificateur

CERTIVEA
certivea@certivea.fr

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Constructeur

Rabot Dutilleul

Mode contractuel

Contractant général

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Développer la capacité de production en améliorant la qualité et confort pour les salariés tout en construisant un bâtiment soucieux de l'impact qu'il pouvait avoir sur l'environnement.

Description architecturale

Réaliser une plateforme logistique agréable à voir de l'extérieur et qualitative et confortable pour les utilisateurs internes.
Préoccupation générale sur l'environnement avec la prise en compte des riverains dans l'aménagements paysager (buttes pour "masquer" le bâtiment) et dans l'orientation du bâtiment avec accès camions au nord : orientation ouverte sur un champ agricole. Biodiversité, matériaux (bois) : 100% dans les bureaux + dans les cellules de l'entrepôt

Opinion des occupants

Satisfaction générale de l'exploitant sur la qualité des postes de travail et conditions de travail. Cellules logistiques agréables avec l'apport de lumière naturelle et les murs peints en blanc, cela fait très lumineux. Une mezzanine, rajoutée en cours de projet est sensible à la surchauffe car appréhendée en fin d'opération. Un système de ventilation naturelle d'ouverture des portes de quais, couplée à l'ouverture des skydomes permet de palier au problème

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 52 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 141 kWhep/m².an

RT 2012

Répartition de la consommation énergétique :

- Chauffage : 18,9- Refroidissement : 0,5- ECS : 0,7- Eclairage : 31,4- Auxiliaires : 1,3

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0 W.m^-2.K^-1
Plus d'information sur l'enveloppe :

Ossature bois dans les bureaux avec 200 isolation répartie + 120mm en doublage pour les murs. 120mm en toitureToiture entrepôt de 130mm. 150mm en mur double peau

Systèmes

Chauffage :
• Chaufferie gaz à condensation
ECS :
• Solaire thermique
Rafraîchissement :
• Pompe à chaleur réversible
• Cassette
Ventilation :
• Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
• Solaire thermique

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

Produit d'une start-up locale : EFFIPILOT

Emissions de GES

• Durée de vie du bâtiment (année) : 50 an(s)
• Emissions totales de GES du berceau à la tombe : 1 330 KgCO₂ /m²

Etude ELODIE

Analyse du Cycle de Vie :

Plus d'information sur le diagramme ACV : Logiciel ELODIE

Gestion de l'eau

Système d'alimentation en eau classique.

Qualité de l'air intérieur

Etanchéité des réseaux de ventilation classe C

Santé & Confort

Double fluxEtanchéité des réseaux contrôlée (classe C)Connaissance des émissions de COV pour plus de 80% des produits en contact avec l'air et mis en oeuvre de produit faiblement émetteur : A+

Confort thermique calculé : Dynamic Thermal Simulation realized for the Office part and logistic cells

Confort thermique mesuré : Acoustic measures to reception

Etudes acoustiques en conception et mesures acoustiques à réception sur :- L'affaiblissement acoustique vis-à-vis de l'extérieur- Affaiblissement acoustiques entre bureaux- Bruits des équipements- Bruits d'impactsRésultats conformes à la cible HQE n°9 traitée en Base

Solution

Béton composé de granulats recyclés
Carrières du Boulonnais
Mme SCHMIDT

Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Béton innovant contenant 30%* de sable de laitier répondant aux spécifications de béton pour dallage demandées (C30/37-XF1-S4)* Taux de substitution de granulats naturels = 38%

Béton testé et répondant parfaitement aux contraintes et à la demande souhaitée

Environnement urbain

Bâtiment situé à côté du périphérique Nord de Lille, dans une zone mixte : rurale avec quelques habitations autour et un garage automobile.
Environnement routier peu développé pour les transports alternatifs : pas de pistes cyclables et arrêt de bus à 500m

Surface du terrain

182 000 m²

Surface au sol construite

33 000 %

Espaces verts communs

126 000

Parking

Parking infiltrant de 252 places de 3000m2

Qualité environnementale du bâti

• Santé, qualité air intérieur
• Biodiversité
• Chantier (incluant déchets)
• concertation - participation
• confort (olfactif, thermique, visuel)
• gestion des déchets
• gestion de l'eau
• efficacité énergétique, gestion de l'énergie
• énergies renouvelables
• gestion du bâtiment, maintenance
• gestion des espaces, intégration dans le site
• produits et matériaux de construction