Pavillon de sanitaires du Chiro d'Itterbeek
Dernière modification le 05/05/2022 - 09:15
Extension + rénovation
- Type de bâtiment : Autre bâtiment
- Année de construction : 2018
- Année de livraison : 2019
- Adresse : Plankenstraat 23 1701 DILBEEK, Belgique
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 15 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 55 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 1 aucune
- Coût/m² : 3666.67 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : Autre )
En 2018 Rotor a été contacté par la commune de Dilbeek pour intervenir dans le festival "De Blik van Breugel" célébrant le 450e anniversaire de la mort du célèbre peintre Pierre Breugel, à Itterbeek, en périphérie Bruxelloise. Ce festival s'est déroulé de début avril à fin octobre 2019.
C’est pour concevoir le pavillon d’accueil du festival que Rotor a été contacté (plus d’informations sur le pavillon). Ce projet était l’occasion rêvée pour la commune de mettre en avant l’utilisation de matériaux de réemploi.
Il s'est avéré que la municipalité de Dilbeek envisageait de construire, au même moment, un nouveau bloc sanitaire pour les membres du Chiro d’Itterbeek (organisation de jeunesse), leurs locaux étant situés dans une ancienne ferme en forme de L au centre d'Itterbeek, juste en face de la petite église de Sint-Anna-Pede. Ce projet pouvait parfaitement se combiner avec la nécessité de mettre en place des sanitaires pour les visiteurs du festival 'De Blik van Breugel'. C'est ainsi qu'une deuxième mission - la construction d'un bloc sanitaire attenant à l'ancienne ferme - est arrivée à Rotor. Lors de sa conception, nous avons proposé à la commune de Dilbeek d'élaborer un projet exemplaire dans lequel nous utiliserions un maximum de matériaux de construction réutilisables. En termes d'appel d'offres, cela a abouti à un contrat de conception et de construction pour Rotor en tant que concepteur-contractant, en association avec l’entreprise CC Autrement. On sait peu de choses sur l'histoire de la ferme où le bloc sanitaire a été construit. Le bâtiment lui-même est la propriété de l'administration ecclésiastique d'Itterbeek, qui le met à la disposition du Chiro d’Itterbeek. Le bloc sanitaire est la propriété de la municipalité de Dilbeek.
Ce projet de petit bâtiment est donc une extension de la ferme existante qui, bien que complètement neuve, est constituée de moins d'un tiers de matériaux neufs (en % masse). La majorité des matériaux sont, d'une part, des matériaux récupérés auprès de divers opérateurs belges et, d'autre part, des surplus de chantiers de construction.
La façade, par exemple, est entièrement constituée de briques et menuiseries de réemploi. L'intérieur du bloc sanitaire est principalement constitué de matériaux de réemploi vendus par RotorDC. On retrouve par exemple au niveau du revêtement de sol, des carreaux de céramique provenant d'une ancienne école primaire Everheide (région Bruxelloise) datant des années 30. Les appareils sanitaires (urinoirs, toilettes et lavabos suspendus), l'éclairage et les miroirs ont également été récupérés, avant de trouver leur nouvelle destination dans ce projet. La structure porteuse, tant les blocs de béton que la charpente et l'isolation thermique associée, provient de surplus de chantier ou de surplus de production. Les tuiles sont des surplus de la rénovation d'une villa à Bruxelles.
L'ampleur de ce projet est modeste mais toutes les phases d'un projet de construction neuve classique ont été réalisées (fondations, égouts, gros œuvre, plomberie, électricité et aménagement intérieur). L'ambition de travailler autant que possible avec des matériaux de réemploi a donc été explorée à tous les niveaux. L'objectif de ce petit projet était de montrer ce qui est possible de mettre en oeuvre et, en même temps, d'identifier les principaux obstacles logistiques et organisationnels qui peuvent entraver les projets de réutilisation de matériaux. En ce sens, le projet a également constitué une expérience d'apprentissage importante pour toutes les personnes concernées.
Et si c'était à refaire ?
Le chantier s'est bien passé car la communication entre les intervenants était fluide et facile. La question des matériaux a été mûrement réfléchie en amont pour tenter de mettre en œuvre un maximum de matériaux de réemploi tout en évitant que l'entreprise de construction ne doive aller chercher les matériaux dans beaucoup d'endroits différents. Quelques revendeurs bien spécifiques ont donc été choisis. C'est important de garder ce point en tête pour les acteurs voulant également utiliser beaucoup de matériaux de réemploi. La logistique de chantier est un point d'attention important quand on travaille avec des éléments de réemploi. Les quelques point d’amélioration à l'avenir : Porter plus d'attention sur les finitions des tuyauteries destinées à rester apparentes. Concernant la mise en œuvre des briques on essayera dans le futur d'utiliser un mortier bâtard plutôt qu'un mortier à base de ciment. Idem pour la mise en œuvre du carrelage.
Plus de détails sur ce projet
http://rotordb.org/en/projects/sanitary-block-itterbeek-chirohttps://www.randkrant.be/artikel/bouwwerk-circulair
https://opalis.eu/fr/projets/toilettes-pour-le-chiro-ditterbeek
Crédits photo
Rotor asbl-vzw
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Constructeur
CC Autrement
https://ccautrement.be/Fabricant
RotorDC
https://rotordc.com/Fabricant
Franck
https://www.franck.be/Fabricant
Gebruiktebouwmaterialen
https://gebruiktebouwmaterialen.com/Consommation énergétique
Systèmes
- Aucun système de chauffage
- Aucun système d'eau chaude sanitaire
- Aucun système de climatisation
- Simple flux
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
Solution
Récupération de briques issues de démolitions
Franck
https://www.franck.be/Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
Depuis 1973, l'entreprise Franck propose un service de récupérations d'anciennes briques issues de travaux de démolition. Un conteneur est placé directement sur le chantier et l'entreprise vient le récupérer à la fin de l'opération. Les briques sont ensuite comptées et nettoyées, et un montant est versé pour chaque brique réutilisable et intacte.
Opalis
https://opalis.eu/en Autres / Autres
Répertoire des revendeurs de matériaux de réemploi en Belgique, France, Pays-bas.
Coûts de construction & exploitation
- 55 000 €
Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)
- Gros Œuvre
- Charpente
- Couverture
- Façades
- Menuiseries Extérieures
- Revêtements de sol
- Isolation
- Electricité
- Plomberie
Bilan environnemental
| Catégories | CO2 évité (kg) | Consommation Eau évité (m3) | Déchets évités (kg) |
| Aménagements extérieurs | 0 | 0 | 0 |
| Aménagements extérieurs / Serrurerie - Métallerie | 0 | 0 | 0 |
| Charpente | 329.684 | 3.188056 | 121.8929603 |
| Cloisons | 0 | 0 | 0 |
| Couverture | 316.68 | 1.6648 | 174.740227 |
| Couverture / Aménagements extérieurs | 0 | 0 | 0 |
| Eclairages | 49.79989167 | 0.263489159 | 49.44712877 |
| Eclairages sécurité | 0 | 0 | 0 |
| Equipements de génie climatique | 0 | 0 | 0 |
| Equipements électriques | 0 | 0 | 0 |
| Façades | 832.17 | 4.519935 | 320.988147 |
| Faux plafonds | 0 | 0 | 0 |
| Faux planchers | 0 | 0 | 0 |
| Faux-plafonds | 0 | 0 | 0 |
| Gros-œuvre | 799.5339659 | 5.156268908 | 2822.925737 |
| Installations sanitaires | 709.9528965 | 8.071864726 | 473.920472 |
| Isolation | 901.8775712 | 11.21286413 | 307.5790675 |
| Menuiserie ext | 69.69763128 | 0.633247986 | 86.79619772 |
| Menuiseries intérieures | 173.326208 | 3.49438386 | 225.0903078 |
| Mobilier | 0 | 0 | 0 |
| Peinture | 0 | 0 | 0 |
| Plomberie | 0 | 0 | 0 |
| Revêtements de sols | 221.9516576 | 47.40818975 | 457.6578169 |
| Revêtements de sols ou muraux | 0 | 0 | 0 |
| Revêtements muraux | 168.0289638 | 37.24929195 | 359.5882847 |
| Sécurité du bâtiment | 0 | 0 | 0 |
| Serrurerie - métallerie | 0 | 0 | 0 |
| VRD | 0 | 0 | 0 |
| CO2 évité (kg) | Consommation Eau évité (m3) | Déchets évités (kg) | |
| TOTAL | 4572.702786 | 122.8623915 | 5400.626347 |
| Km en petite voiture | Nb de Baignoires rectangulaires | nb d'années de déchets ménagers d'un français | |
| Equivalent | 36582 | 819 | 11 |
| Equivalent trajet Paris- Nice | 42.0 | ||
| Phrase à copier ci-dessous | |||
| L'opération de réemploi a économisé l'équivalent de 36582 kilomètres parcourus par une petite voiture, soit 42 trajets Paris-Nice, 819 baignoires rectangulaires remplies d'eau et 11 années de déchets ménagers d'un français | |||
Gestion de l'eau
Raisons de la candidature au(x) concours
Ce projet, à travers son humble programme, se veut être exemplaire au niveau de sa matérialité et des enseignements qu'il a pu générer. Il s'agissait de tester à travers ce projet la mise en place d'un maximum de matériaux de réemploi tout en gardant raisonnables les considérations budgétaires et logistiques.
La construction a donc été réalisée avec des matériaux provenant de 3 filières différentes :
- filière du réemploi ;
- filière d’excédents de chantiers de construction ;
- filière neuve.
Moins d’un tiers des matériaux sont neufs (en % kg).
Dans l’industrie de la construction actuelle, les matériaux de réemploi et les excédents de chantier sont encore très rarement utilisés pour de nouvelles constructions et transformations ; les matériaux sont généralement réduits en granulats ayant peu de valeur. Ce modeste projet de construction veut montrer que les choses peuvent être faites différemment et que le processus pour y arriver n'est pas compliqué.
Batiment candidat dans la catégorie
Prix hors-cadre
sophie boone
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