Maître d'ouvrage

Nom : Université de La Réunion

Contact : Jimy Ko-Kivok-Yun

 https://esiroi.univ-reunion.fr

Maître d'œuvre

Nom : LAB Réunion

Contact : Cédric Delahaye, [email protected]

 https://labreunion.fr

Intervenants

Fonction : Assistance à Maîtrise d'ouvrage

SODIAC

Jean Pierre Wuillermoz

Assistant maître d'ouvrage

Fonction : Bureau d'étude thermique

LEU Réunion

 https://www.leureunion.fr/


Bureau d'études conception environnementale

Fonction : Bureau d'études structures

LET Réunion

 https://www.letreunion.fr/

Fonction : Bureau d'études autre

INSET

Fonction : Entreprise

GTOI

Fonction : Entreprise

Castel et Fromaget

Fonction : Entreprise

Climeo

Fonction : Entreprise

Jardin Créole

Fonction : Entreprise

Realis

Fonction : Entreprise

ENGIE

Fonction : Entreprise

Riviere Schindler

Fonction : Entreprise

Athena

Fonction : Entreprise

Soreplac

Fonction : Entreprise

Hoareau Plafond

Fonction : Entreprise

Cazal

Fonction : Entreprise

SROI

Type de marché public

Marché global de performance

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 158,00 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 330,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : Autre

Répartition de la consommation énergétique : Eclairage intérieur: 6.9 kWh/m².an Eclairage extérieur: 2.8 kWh/m².an ECS : 0.4 kWh/m².an Brasseurs d'air: 2.4 kWh/m².an Climatisation: 17.4 kWh/m².an VMC: 1.8 kWh/m².an Bureautique: 6.6 kWh/m².an Ascenseurs: 0.4 kWh/m².an Autre: 9.2 kWh/m².an

Consommation réelle (énergie finale)

Consommation d'énergie finale après travaux : 48,00 kWhef/m².an

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

Ratio bâtiment standard: 100 à 120 kWh/m²SU/an

Systèmes

Chauffage :
• Aucun système de chauffage
ECS :
• Solaire thermique
Rafraîchissement :
• Groupe de Production d'eau glacée
• Ventilo-convecteur
Ventilation :
• Ventilation naturelle
• Ventillation nocturne
• VMC autoréglable
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque
• Solaire thermique
Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

Une ferme photovoltaïque en surtoiture de 100 kWc sera bientôt installée sur site.

Résilience

Aléas auxquels le batiment est exposé :
• Séisme
• Vent / Cyclone

Mesures de résilience mises en place :

Pour les aléas cyclonique, il s’agit de l’application des Eurocodes pour le dimensionnement de la structure.

Par ailleurs nous avons fait les choix structurels suivant : utilisation du béton pour le RDC, limitant les besoin en lest des fondations pour répondre aux efforts cycloniques (charges verticales ascendantes). Utilisation de l’acier avec contreventements  pour les niveaux supérieurs permettant d’optimiser le ratio de matière.

Pour le sismique : limitation des masses oscillantes aux étages par l’usage d’une structure métallique et de plancher collaborant faisant office de diaphragme. Simplicité structurelle en limitant les porte à faux et ne simplifiant les descentes de charge.

Environnement urbain

• Surface du terrain : 3 550,00 m²
• Surface au sol construite : 68,00 %
• Espaces verts communs : 1 300,00

1. Plan masse climatique -  parti pris topographique, solaire et aéraulique

Le terrain d’assiette du site a aujourd’hui largement été remanié (Cf. étude de sol, remblais sur plusieurs mètres), lors des travaux des différents bâtiments sans doute. Toutefois, on peut noter une pente générale Nord/Sud, correspondant à la déclivité du secteur et un devers vers l’Est. Il est de plus situé en position haute et donc sa perception de loin sera forte.

Une organisation générale en bandes parallèles à la pente permet d’optimiser les mouvements de terre et de limiter l’impact visuel bâti.

Cette orientation liée à la topographie du terrain est aussi l’orientation idéale pour des salles d’enseignement, en effet elle permet un éclairage latéral sans gêne visuelle (pas d’incidences basses).

Enfin, cette orientation permet aussi un bon fonctionnement en ventilation naturelle, optimisant les directions SE des alizés en saison chaude et les minimisant en saison froide (secteur Est) et selon notre concept aéraulique développé par ailleurs.

Le projet offre ainsi des pignons aveugles à l’Est et à l’Ouest (sauf pour le bâtiment pont dont les façades Ouest et Est sont protégées par la canopée et un filtre bois) limitant les apports par ces façades. De tout point de vue cette orientation générale du plan masse semble donc idéale.

2. Volet paysager

Le parti paysager tend à souligner l’effet traversant et traversé du bâtiment. Le mail du Campus vient côtoyer en son cœur le bâtiment de l’ESIROI qu’elle transcende et relie à son environnement urbain. Ainsi, le traitement paysager révèle le caractère éminemment imbriqué du dedans / dehors au sein du bâtiment.

L’organisation géométrique des tracés répond à une logique longitudinale qui souligne la direction principale d’implantation en plan masse. Dalles, jardinières et mobilier répondent tous à cette direction. Le jeu de décrochements dans la troisième dimension permet de décliner un paysage construit et déconstruit tout en cohérence et en dialogue étroit avec l’architecture. Les jardinières s’enfoncent ou jaillissent, créant des jeux de sous espaces, les dalles au sol se décollent pour venir offrir des assises, se percent pour dessiner une corbeille, s’étire pour rejoindre une découpe de jardinière, s’incline pour accompagner un écoulement d’eau de pluie vers les jardins. La végétation étagée et luxuriante des jardinières possède son propre jeu tridimensionnel et apportera au rythme du développement du vivant une touche de respiration poétique et joyeuse.

Le mail du campus permet de connecter depuis le RU (Restaurant Universitaire) jusqu’à l’UFR et la centralité en devenir à travers le parc de l’université dans le talweg. L’autre direction à la perpendiculaire de la première, se déroule vers le bas du campus pour se raccrocher à l’axe préexistant le long duquel s’échelonnent les parvis (ENERPOS + ESIROI). Il permet de rejoindre l’IUT en contrebas.

Ce choix inscrit l’ESIROI, au sein et même au cœur de son campus, tout en en faisant un passage évident. Passage, mais non incursion. Par les jeux d’imbrication entre l’architecture, la dalle paysagère et la gestion subtile des niveaux et des flux, le mail du campus permet de traverser, d’observer, de se frotter au bâtiment sans pour autant le perturber ou le déranger. De par sa localisation à la jonction de l’ESIROI et de l’extension de l’IUT, cette ligne aménagée et fréquentée crée la couture tout en soulignant la distinction.

A son passage en cœur, le motif d’aménagement en trois dimensions, s’égrène pour venir alimenter de son cortège animé, l’espace central de l’ESIROI, la canopée.  Le débordement des jardinières en acier Corten vers le niveau bas du bâtiment agrémente l’ensemble d’un foisonnement végétal. L’épaississement du traitement paysager au sein de l’ESIROI, vient accrocher le bâtiment au reste du campus tel le gonflement d’un poumon en inspiration, organe pédagogique et universitaire indépendant et pourtant indispensable au fonctionnement du tout.

Le foisonnement végétal se prolonge de manière épaissie au niveau de l’esplanade côté ravine, donnant une impression de pénétration de l’espace naturel de la ravine vers le bâtiment.

Au-delà de ces considérations symboliques et esthétiques, le végétal joue une multitude de rôles fonctionnels qui participent au bon fonctionnement du bâtiment et au confort de ses usagers :

• Rafraîchissement de l’ambiance intérieure ;
• Ombrage des espaces extérieurs (parvis d’entrée, montée depuis l’IUT, connexion vers le RU, esplanade de la ravine…)
• Temporisation des eaux pluviales de surface et de toiture au sein d’une partie des espaces plantés pour éviter au maximum la nécessité d’un réseau enterré et minimiser les rejets en aval ;
• Participation à une ambiance apaisée et douce ;
• Participation à l’organisation des espaces intérieurs et à l’accompagnement des flux ;
• Rideau diminuant les vents dominants forts au niveau de l’esplanade de la ravine ;
• Filtre des poussières et dépollution partielle des espaces intérieurs ;
• Réalisation d’une toiture terrasse végétalisée au-dessus de l’extension de l’IUT et tous les avantages liés à un tel choix (isolation de toiture, limitation de l’imperméabilisation du projet, temporisation pluviale en amont des exutoires, …) ;

De manière générale, les jardins extérieurs participent à la temporisation des eaux pluviales. L’idée est de limiter autant que possible la création de réseaux enterrés en gardant au maximum en surface le chemin de la goutte d’eau qui s’exprime et ainsi se comprend à travers le paysage. Ainsi, les obstacles vers les espaces plantés calibrés pour recevoir les eaux seront évités. Les sols seront composés de mélanges de terres végétales, terre-pierre et blocs cyclopéens de manière à augmenter la temporisation des eaux tout en étant favorables à l’accroche des végétaux.

Solution

Danpalon

EverliteConcept

 https://www.everliteconcept.com/danpalon


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Le panneau Danpalon® est développé à partir d’un matériau de synthèse de haute qualité, le polycarbonate, et ses performances sont attestées par des organismes certificateurs. Sa translucidité permet une excellente transmission lumineuse ce qui permet de réduire la part d'éclairage artificiel nécessaire dans les locaux.

Coûts de construction & exploitation

• Coût études : 1 330 000 €
• Coût total : 10 171 145 €

Qualité de l'air intérieur

Le concept de bâtiment en ventilation naturelle de confort (seules les salles de TP situées aux niveaux inférieurs sont climatisées) permet d'obtenir une excellente qualité de l'air. De plus, l'environnement végétalisé aux abords du bâtiment, ainsi que la possibilité pour les usagers d'utiliser des modes de transports doux, participent également à la captation et à la diminution des polluants.

Emissions de GES

Méthodologie :

TEC-Tec

• Emissions de GES avant usage : 828,00 KgCO₂ /m²

Le calcul a été fait sur la base d'un outil adapté aux DOM dans le cadre d'une étude financée par l'ADEME et l'AQC.