Maître d'ouvrage

Nom : ELOGIE SIEMP

Contact : 01 40 47 55 55

 www.elogie-siemp.paris

Maître d'œuvre

Nom : ebps

Contact : 01 41 79 18 84

 www.ebps.fr

Intervenants

Fonction : Architecte

Virtuel Architecture

01 41 83 36 36

 http://www.virtuel.fr/


conception

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Fonction : Certificateur

NF habitat HQE , BBC Rénovation, Plan climat de Paris

01 41 83 36 36

certification : Cerqual NF habitat HQE profil excellent, label effinergie rénovation, plan climat Ville de Paris

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Fonction : Bureau d'étude thermique

BERIM

 http://www.berim.fr

Type de marché public

Réalisation

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 74,20 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 174,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT existant

• Consommation avant travaux : 159,00 kWhep/m².an

Consommation réelle (énergie finale)

Consommation d'énergie finale après travaux : 99,00 kWhef/m².an

Consommation réelle (énergie finale) /m2 : 72,00 kWhef/m².an

Consommation réelle (énergie finale)/unité fonctionnelle : 72,00 kWhef/m².an

Année de référence : 2 019

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0,69 W.m^-2.K^-1
• Coefficient de compacité du bâtiment : 0,70

Indicateur : EN 13829 - q50 » (en m3/h.m3)

• Etanchéité à l'air : 1,70

Systèmes

Chauffage :
• Chaufferie gaz
ECS :
• Chaufferie gaz
• Autre système d'eau chaude sanitaire
Rafraîchissement :
• Autres
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• VMC hygroréglable (hygro B)
Energies renouvelables :
• Autres énergies renouvelables
Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

Sont prévues deux chaudières numériques QARNOT installées pour le préchauffage du retour de l’eau chaude sanitaire.

Environnement urbain

L’opération est située au 12 rue de Monceau dans le 8e arrondissement de Paris. L’immeuble construit en 1929 par l’architecte J.HIRSCH, se trouve à proximité des Champs Elysées, de l’Arc de Triomphe et du parc Monceau. Ancienne école primaire, l’immeuble a été libéré en 2017, pour laisser place à 24 logements sociaux et 1 local d’activité.

 La rue de Monceau est bordée de nombreux luxueux hôtels particuliers, bâtis pour la plupart sous le Second Empire.

Le quartier est desservi par la ligne 2  aux stations Villiers, Monceau et Courcelles ainsi que par les lignes de bus RATP 30,84.

 

 

Solution

Chaudières numériques



QARNOT

 https://qarnot.com


Catégorie de la solution : Génie climatique, électricité / Chauffage, eau chaude

L'installation de deux chaudières numériques QB•1 est une solution qui participe à la transition énergétique du bâtiment, en permettant de chauffer l’eau chaude sanitaire (ECS) des logements grâce à des ordinateurs.

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Jardin de pluie au RDC



Catégorie de la solution : Aménagement extérieurs / Gestion des eaux pluviales

Une solution écologique permettant de valoriser les eaux pluviales. Un système de collecte et de stockage des eaux en vue de leur réutilisation et/ou rétention.

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Jardin partagé en toiture

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Réemploi des anciens éléments de l’école



Réemploi de matériaux existants.

Coûts de construction & exploitation

• Coût total : 7 894 983 €
• Aides financières : 3 431 316 €

Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)

Lots concernés par le réemploi / la réutilisation de matériaux :
• Serrurerie-Metallerie
• Revêtements de sol

Matériau(x), équipement(s) et produit(s) réemployés ou réutilisés :

Réemploi de matériaux existants :
> Serrurerie de l’ancienne cage d’ascenseur de service pour la décoration des cuisines des T5
> Radiateurs en fonte 
> Carreaux de carrelage et pierres pour le sol des paliers
> Ferronnerie et main courante de la cage d’escalier
> Rouages de l’ancienne machinerie ascenseur comme éléments décoratifs sous le porche
> Ancien monte-charge dans le hall ascenseur à RDC
> Lettres de la façade (liberté-égalité-fraternité) pour les jeux de mots sur les paliers

> Portes manteaux de l'école récupérés et placés sur les paliers

> Conservation et restauration de la porte d'entrée métallique et du auvent dans la cour


 

Plus de détails sur la mise en œuvre des matériaux réemployés / réutilisés :

> Serrurerie de l’ancienne cage d’ascenseur de service pour la décoration des cuisines des T5 : 5 unités
> Radiateurs en fonte : 107 radiateurs désemboués et repeints
> Carreaux de carrelage et pierres pour le sol des paliers : comblanchien existant restauré sur 6 niveaux (environ 63.50m²), carreaux de carrelage des locaux et sanitaires déposés et reposés au niveau des paliers des logements (environ 32.75m²)
> Ferronnerie et main courante de la cage d’escalier : 100%
> Rouages de l’ancienne machinerie ascenseur comme éléments décoratifs sous le porche (5 éléments)
> Ancien monte-charge dans le hall ascenseur à RDC (1 unité)
> Lettres de la façade (liberté-égalité-fraternité) pour les jeux de mots sur les paliers

> Portes manteaux de l'école récupérés et placés sur les paliers (sur 6 niveaux)

> Conservation et restauration de la porte d'entrée métallique (1 unité) et du auvent dans la cour (1 unité)

Origine, traçabilité des matériaux et domaine d'utilisation :

Le projet portait sur la transformation d'une ancienne école en 24 logements sociaux et 1 local d'activité. Tous les matériaux étaient présents sur site. Ils ont été déposés, restaurés et pour certains adaptés lors de changement d'usage.

Certains matériaux comme les radiateurs en fonte ont été réemployés et ont gardé leur fonction d'origine. Tout comme les portes manteaux rappelant la précédente fonction du lieu.

D'autres matériaux ont été réutilisés comme les grilles de l'ancienne cage d'ascenseur et de l'escalier de service qui ont été travaillés pour devenir des éléments décoratifs dans les cusines des T5. Les portes qui donnaient autrefois sur l'ascenseur ont été déplacées et servent d'accès à la cuisine. Les numéros d'étage ont été conservés. L'ancien escalier de service a été conservé et doit servir de lieu d'appropriation au locataire : espace de rangement, de chill, de plantation....

Bilan environnemental

Impacts évités (eau, déchets, CO2) :

Quantité de déchets limitée

Economie sociale et solidaire

ESS & Insertion professionnelle :

L'opération recense un total de 1940,25 heures d’insertion professionnelle sur le poste nettoyage du chantier.