Éco-construction d'une micro-crèche à Pernay

Dernière modification le 13/06/2019 - 09:53

Construction Neuve

Type de bâtiment : Ecole maternelle, crèche, garderie
Année de construction : 2017
Année de livraison : 2018
Adresse : rue de la Gare 37230 PERNAY, France
Zone climatique : [Cwb] Tempéré - Hiver sec, été frais et humide.
Surface nette : 183 m² SHON RT
Coût de construction ou de rénovation : 328 666 €
Nombre d'unités fonctionnelles : 1 Enfant(s)
Coût/m² : 1795.99 €/m²

Consommation d’énergie primaire
97 kWhep/m².an
(Méthode de calcul : RT 2012 )

Consommation énergétique

Bâtiment économeBâtiment

< 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Bâtiment énergivore

Infos générales

Cette nouvelle structure d'accueil de la Petite Enfance devait, avant tout, répondre aux exigences et à la qualité des réflexions et des intentions portées vers ce type d'équipement public très spécifique.
L'enjeu, et la responsabilité sociale de l'Architecte, était d'offrir une architecture répondant au caractère sensoriel du lieu pour que les enfants accueillis (9 mois à 3 ans 1/2) s'épanouissent et aient un repère.
L'impératif global permettant d'atteindre les objectifs de confort, certainement davantage que pour tout autre programme, portait sur le souci du détail de construction, le traitement de la lumière, de l'acoustique et de l'air ambiant, l'usage de la couleur et des matières associés à la complexité des usages.
Sur le plan de l'urbanisme à l'échelle de la Commune, ce nouvel établissement devait répondre à sa vocation sociale. L'emplacement de la parcelle, situé à proximité immédiate du centre ville, est un privilège permettant de contribuer à re qualifier le lieu et renforcer ses relations étroites avec le centre bourg.
Pour conclure l’énoncé de nos intentions et de notre démarche, la traduction fonctionelle, architecturale et urbaine du projet a eu la prétention d’être la synthèse de notre analyse du programme et du pententiel d’aménagement du site pour produire du sens, à travers un ensemble logique, simple, cohérent et adapté à la qualité d’accueil des usagers.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

répondre à la demande des familles de la Commune bâtiment performant, économe, vertueux: volonté communale

Description architecturale

cohérence avec les ambitions des pouvoirs publics en terme de développement durableaffirmer le choix d’un principe constructif vertueux, pérenne, adaptable et évolutifchoisir des matériaux simples d’entretienfaire des choix de conception garantissant l’optimisation des coûts énergétiques pendant les plages d’occupationgestion maîtrisée et régulée de l’énergie

recherche de la sobriété énergétiqueoptimisation du temps "chantier"respect du budget allouére qualification de l’entrée sud de la Communeinteraction directe entre MICRO-CRÈCHE et bâtiments existantstravail sur l’enveloppe et la volumétrie (volumétrie et contrastes simples)espaces intérieurs rapidement lisibles, des repères pour les utilisateursgarantir le confort ambiant général apaisant (luminosité, couleurs, matériaux, acoustique)exigences de la règlementation PMR (bâtiment de plain-pied)

Crédits photo

Eric Leconte

Intervenants

Maître d'ouvrage

Nom : Communauté de Communes Gâtines Choisilles - Pays de Racan

Contact : Mr TRYSTRAM 02 47 29 81 00

http://www.gatine-racan.fr/

Maître d'œuvre

Nom : Architectures Éric Leconte (AEL)

Contact : ÉRIC LECONTE - Architecte - 02 46 10 54 98 - [email protected]

https://www.pinterest.fr/architecturesericleconte/boards/

Intervenants

Fonction : Architecte

Éric LECONTE (mandataire de l'équipe Maîtrise d'oeuvre)

Éric LECONTE - 02 46 10 54 98 - [email protected]

http://quarante6.com/wordpress/

Architecte

Fonction : Bureau d'étude thermique

bet CALLU

Mr MUREAU - 02 47 50 91 16 - [email protected]

https://www.bureau-etudes-callu.fr/

Bureau d'étude thermique

Fonction : Entreprise

sarl POUËSSEL

Mr POUËSSEL - 02 47 53 92 80 - [email protected]

https://www.stephane-pouessel.com

M.O.B. - charpente - ITE - bardage et vêture - couverture zinc

Fonction : Entreprise

BERNEUX Construction

Mr BERNEUX - 02 47 23 14 80 - [email protected]

https://www.berneux.fr

gros-oeuvre

Fonction : Entreprise

BRISSET

Mr RIBEIRO - 02 47 44 24 45 - [email protected]

menuiseries extérieures - serrurerie

Fonction : Entreprise

ASSISTANCE ÉTANCHÉITÉ

Mr PAIN - 02 47 25 07 08 - [email protected]

étanchéité

Type de marché public

Marché global de performance

Energie

Consommation énergétique

Consommation d’énergie primaire : 97,00 kWhep/m².an
Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 98,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

Performance énergétique de l'enveloppe

UBat de l'enveloppe : 0,25 W.m^-2.K^-1

Plus d'information sur l'enveloppe :

• murs extérieurs: U=0,145 W/m2°C
• plancher bas: Up=0,130 W/m2°C
• toiture: U=0,166 W/m2°C
• menuiseries extérieures: Uw=1,40 W/m2.K - Sw=0,53 - TLw=0,65
• coeff. ponts thermique: 0,120 w/ml°C et 0,60 w/ml°C

Coefficient de compacité du bâtiment : 0,86

Indicateur : I4

Etanchéité à l'air : 0,60

EnR & systèmes

Systèmes

Chauffage :

Chaufferie gaz basse température
Chaufferie gaz à condensation
Plancher chauffant basse température

ECS :

Chaufferie gaz basse température
Chaufferie gaz à condensation

Rafraîchissement :

Aucun système de climatisation

Ventilation :

Double flux avec échangeur thermique

Energies renouvelables :

Aucun système de production d'énergies renouvelables

Environnement

Environnement urbain

Surface du terrain : 424,00 m²
Surface au sol construite : 52,00 %
Espaces verts communs : 48,00

Requalification de l’entrée sud de la Commune interaction directe entre MICRO-CRÈCHE et bâtiments existants proximité de la parcelle du site par rapport au centre urbain (zone pavillonnaire, transports publics, commerces de proximité, services, ...)

Solutions

Solution

STEICO

Catégorie de la solution : Second œuvre / Cloisons, isolation

LAINE DE BOIS

BON

Coûts

Coûts de construction & exploitation

Coût études : 30 000 €
Coût total : 360 000 €

Santé et confort

Confort

Confort & santé :

Proximité immédiate de l'espace public et l'accès au bâtiment lisibilité des 2 volumes distincts constituant le bâtiment (repère urbain) repérage facile de l'entrée du bâtiment (accès central, casquette zinc, ...) apports solaires + lumière naturelle Sud et Ouest (salle d'activité, espaces administratifs, espace détente du personnel) = 60% de la surface vitrée totale éclairage naturel traversant de l'espace accueil / entrée brises-soleil Sud couleurs claires intérieures - contraste entre parois verticales et parois horizontales (perception des volumes intérieurs)

Confort acoustique :

-Isolation renforcée des parois extérieures en laine de bois

-Isolation renforcée des refends intérieurs en laine de bois

-Cloisons séparatives isophoniques (zones enfants / zones encadrants)

-Plafonds acoustiques

-Revêtement de sol souple isophonique

-Salle d'activité non parallélépipédique

Concours

Raisons de la candidature au(x) concours

-Compacité du bâti
-Apports solaires Sud
-Protections solaires
-Isolation renforcée
-Matériaux biosourcés
-Pancher bas du RCH isolant
-Isolation renforcée des parties enterrées

-Structure et ossature bois
-Bardage bois, zinc et vêture panneau composite
-Isolation extérieure/intérieure en laine de bois
-Menuiseries extérieures isolation renforcée

-Profils à rupture de pont-thermique/phonique
-Appareils d'éclairage basse consommation et asservissement suivant taux d'occupation
-Robinetterie à débit limité
-Chaudière mixte à condensation basse température
-Ventilation double-flux à haut rendement
-Étanchéité à l'air renforcée