La Maison pour Tous à Four
Dernière modification le 01/06/2019 - 14:49
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Salle de concert, théatre
- Année de construction : 2018
- Année de livraison : 2019
- Adresse : Rue de la Luminière, Les Souillères 38080 FOUR , France
- Zone climatique : [Csa] Continental Méditerranéen - Tempéré, été sec et très chaud.
- Surface nette : 145 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 575 060 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 107 Place(s) assise(s)
- Coût/m² : 3965.93 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
-8.2 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : Autre )
Engagée dans une politique ambitieuse d’innovation et de développement durable, la Commune de Four (38) a sollicité l’aide du designbuildLAB AE&CC de l'ENSA Grenoble et de la Communauté d’Agglomération Porte de l’Isère, pour l’accompagner dans la réalisation d’un démonstrateur d’architecture écoresponsable.
Ce projet revêt une dimension exceptionnelle car il s’inscrit dans la Stratégie Nationale pour l’Architecture pour “transformer l’acte de construire de demain”. Il a permis à des étudiants en architecture du master du LabEx AE&CC de l’École Nationale Supérieure d’Architecture de Grenoble (ENSAG), en collaboration avec des experts de la construction et entreprises locales, de réaliser pour la première fois en France un projet d’architecture aboutissant à une construction réelle utile à une collectivité plutôt qu’une expérimentation éphémère. Autre particularité, la population utilisatrice de ce genre d’équipement a été intégrée tout au long du processus, de la conception à la réalisation.
La commune de Four s’est engagée dans un projet de construction d’un équipement polyvalent de proximité qui servira les associations de la commune, ses citoyens et ceux des villages environnants. Elle a souhaité associer des étudiants architectes à ce projet pour créer un lien social fort entre ces futurs professionnels de l’acte de construire et les préoccupations concrètes de ses habitants et de ses élus. La réalisation de ce projet a permis d’initier un projet pédagogique unique en France autour de la formation et de la recherche, pour former les architectes de demain. Le deuxième enjeu de ce projet est de l’inscrire dans une démarche de développement durable en proposant un bâtiment public écoresponsable.
La Maison pour Tous est composée de trois blocs bâtis : une salle de réunions, un bloc sanitaire et un local de stockage. Y sont adjoints trois espaces paysagers : une place minérale au Nord, un patio à l’Ouest, et une promenade délimitée par une butte aménagée au Sud.
L’architecture s’intègre harmonieusement dans son contexte, tant dans les techniques et les matériaux employés que dans les usages proposés. Ce rapport respectueux à l’environnement se manifeste par des solutions réfléchies dans un souci d’efficacité et de durabilité pour un bâtiment peu énergivore. Les matériaux utilisés dans la réalisation de projet sont le béton, la terre, le bois, le verre et le métal favorisant autant que faire se peut l’utilisation des matériaux naturels locaux dans un processus de construction contemporain industrialisé, tirant ainsi partie des vertus de ces deux approches de l’acte de construire : l’écologie et l’économie. Le projet a été réalisé en terre, avec un mur en pisé (savoir-faire local traditionnel), un double isolant en laine de bois et un parement pisé à l’intérieur. Il fait également la part belle au matériau bois avec un complexe de toiture en bois préfabriqué et un bardage en bois brulé sur les bâtiments annexes. Chauffé et ventilé grâce à une ventilation double flux raccordée à une pompe à chaleur, il est conçu pour procurer un confort naturel aux usagers et réduire au maximum les consommations d’énergie et l’impact carbone. Des panneaux photovoltaïques viennent compenser cette faible consommation d’énergie pour en faire un bâtiment à énergie positive.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
La Commune de Four est engagée dans une politique ambitieuse et volontariste d'innovation et de développement durable. Elle a la volonté d'opter pour une démarche exemplaire dans la construction/gestion du patrimoine communal. Déjà accompagné par un Conseil en Energie Partagé, elle a pu optimiser sa facture énergétique. Elle vient également de réaliser la rénovation exemplaire de son groupe scolaire, notamment par l'usage de la maquette numérique, démarche très volontariste pour une petite Commune de moins de 1 500 habitants.
Description architecturale
La Maison Pour Tous est une salle associative en Nord Isère. Pendant des siècles, les habitants de cette région ont compris que leur terre était parfaitement adaptée à la construction en pisé. Leurs cultures constructives vernaculaires ont conduit à la (ré)invention du béton contemporain. Après plus de 100 ans de production de béton omniprésente, la Maison Pour Tous réintroduit et réinvente la durabilité inhérente de la terre comme matière première locale, peu transformée, pour une mise en œuvre contemporaine.
Le projet consiste en un ensemble de trois bâtiments : une salle associative, un local technique et un stockage, rassemblés au cœur d’un espace paysagé aménagé. Au nord, une place minérale permet d’accueillir de grands événements en plein air. À l'est, un socle légèrement surélevé permet une vue en surplomb des matchs de foot. Au sud, la terre excavée pour les fondations des bâtiments est amoncelée pour créer des gradins pour un petit amphithéâtre en terrasse et une promenade sinueuse. Niché entre les trois bâtiments, un patio ouvert à l'ouest, avec un banc et planté d’un arbre à feuilles caduques, offre un espace calme pour profiter du coucher du soleil.
Dans la salle en pisé, un plan ouvert, des rangements modulable et des bars roulants invitent à une diversité d’utilisations. Un plafond constitué de baffles acoustiques en épicéa atténue la réverbération audible lors des grands rassemblements. De grands débords de toit tiennent compte du cheminement du soleil pour chauffer passivement la salle en hiver ou créer de l’ombre pour maintenir la fraicheur en été. De grandes ouvertures avec des portes accordéon vitrées en mélèze relient cet espace à chacune des ambiances extérieures environnantes.
Opinion des occupants
La Commune et les habitants sont particulièrement satisfaits du projet mais aussi de la démarche participative engagée. Le résultat est bien au-delà de leurs espérances et ils sont très fiers de bénéficier d'un démonstrateur d'architecture qui revalorise la technique de construction du pisé et permettra de répondre à de multiples besoins associatifs, sportifs, culturels grâce à cet équipement très polyvalent.
Et si c'était à refaire ?
Ce processus de réalisation et réflexion collective innovant est déjà réemployé avec une autre promotion d'étudiants, sur une autre commune.
Plus de détails sur ce projet
https://capi-agglo.fr/wp-content/uploads/2018/07/2018-02-08_ProjetFour_M1AECC_DBLAB2.pdfhttp://www.grenoble.archi.fr/manifestations/travaux-maison-pour-tous.php
http://www.designbuildlab.org
Crédits photo
Ludmilla Cerveny
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
COMMUNAUTE D'AGGLOMERATION PORTE DE L'ISERE
Sébastien DELMAS, Directeur Construction Durable, sdelmas[at]capi38.fr
https://capi-agglo.fr/Accompagnement de la commune dans la réalisation d'un projet innovant et démonstrateur
Bureau d'études autre
Be Vessière
Bernard SCHMITT, bernard.schmitt[at]vessiere.com
https://www.vessiere.com/fr/Bureau d'étude structure
Bureau d'étude thermique
Techniques Energétiques du Bâtiment ( TEB )
LESPINASSE Richard 04.76.35.36.55 contact[at]teb-betfluides.fr
Etude thermique et énergétique
Autres
Takt Paysage
147 bis cours Berriat - 38000 GRENOBLE
https://www.takt-paysagiste-38.com/Paysagiste
Bureau d'études autre
Bureau d'étude Hage
Gwenola Hage
http://www.besbhage.fr/Bureau d'étude structure bois
Autre intervenant
Alpes Contrôles
Jean-Pierre SCHWARZ jschwarz[at]alpes-controles.fr
https://www.alpes-controles.fr/Bureau de contrôle
Entreprise
Chanut
Thierry Delmas 04.74.28.28.22 chanut[at]chanut.fr
https://www.chanut.fr/Gros oeuvre, réalisation des fondations et soubassements. Mécène de l'opération
Entreprise
Raw Forms
Joseph Peisley
https://www.rawforms.comFabrication des éléments en bfuhp sur mesure (plans de travail, lavabos)
Entreprise
Arbosphère
Pierre-Louis Maxit arbosphere[at]arbosphere.com 04 50 35 49 35
https://www.arbosphere.com/Construction préfabriquée de la toiture
Entreprise
Atelier Kara
Timur Ersen timur.ersen[at]hotmail.fr
https://www.timurersen.com/Réalisation des murs en pisé et des doublages en pisé préfabriqué
Autre intervenant
Grands Ateliers Innovation Architecture
Maxime BONNEVIE 04 74 96 88 70
http://www.lesgrandsateliers.org/ | http://www.amaco.org/Accueil et accompagnement de la préfabrication et au prototypage des panneaux pisé
Entreprise
Cemate
Matthieu Joly
Installation systèmes de chauffage / ventilation / plomberie
Entreprise
Chanut Espace Libre
Damien Garnier
https://www.chanut-espacelibre.fr/Installation des menuiseries extérieures et réalisation du mobilier intérieur sur mesure
Fabricant
Migma
Mathieu Bohorel mbohorel[at]migma26.fr
https://www.migma26-beton.frRéalisation dalles bétons décoratifs extérieures et chape intérieure
Entreprise
Jocteur TP
Clement Jocteur clement.jocteur[at]orange.fr
Terrassements, VRD et aménagements paysagers
Entreprise
Pépinières Cholat
Philippe Cécillon philippe.cecillon[at]cholat-pepinieres.com
http://www.cholat-pepinieres.com/Fournitures des végétaux pour les espaces verts
Entreprise
Jean Jean
Richard Cretinon richard.cretinon[at]jeanjean-electricite.com
Réalisation des installations électriques et pose des luminaires
Entreprise
SAS Franco
Denis Franco franco-denis[at]wanadoo.fr 04 74 43 25 79
Réalisation couverture zinc à joints debouts
Autres
programme Tissage d'Initiatives de la Fondation de France | programme sensibilisation à l'architecture du groupe Caisse des Dépôts
https://www.fondationdefrance.org/fr/tissages-dinitiatives | https://www.caissedesdepots.fr/architecture-et-paysageMécènes
Architecte
onSITE architecture
http://www.onsitearchitecture.comMaîtrise d'oeuvre et OPC
Mode contractuel
Autres méthodes
Consommation énergétique
- -8,20 kWhep/m2.an
- 50,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
-8,20 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,10
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Les salles de type polyvalentes n'étant pas soumises à la réglementation thermique, l'étude thermique a été réalisée via une simulation thermique dynamique avec un objectif d'une enveloppe proche d'un niveau passif avec le moins de besoin de chauffage possible, une production de chauffage via une pompe à chaleur et l'installation de photovoltaïque pour rendre l'équipement à énergie positive
Systèmes
- Pompe à chaleur
- Système VAV (Variable Air Volume system)
- Chauffe-eau électrique individuel
- Aucun système de climatisation
- Ventilation naturelle
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire photovoltaïque
- 100,00 %
Environnement urbain
- 24 634,00 m2
- 5,00 %
- 600,00
Solution
matériaux biosourcés: isolants fibre de bois
STEICO
Olivier Mognon [email protected] 06 76 27 13 89
https://www.steico.fr
Les isolants en fibre de bois ont été choisis pour leur faible impact environnemental, et pour favoriser l'emploi de matériaux sains pour la santé
matériaux géosourcés: terre à pisé et granulats
CEMEX
Julien Simon [email protected] 06 22 58 76 45
https://www.cemex.frGros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
L'utilisation de matériaux géosourcés provenant d'une carrière à moins de 10km du chantier a permis de valoriser cette ressource locale et de contribuer au faible impact carbone du projet.
luminaires LED
Delta Light
Céline Bron [email protected] 06 76 99 54 35
https://www.deltalight.com/frGénie climatique, électricité / Eclairage
Crédit photo : Ludmilla Cerveny
L'utilisation de luminaires LED de grande qualité de fabrication et esthétique contribue à la faible consommation énergétique du bâtiment.
baies vitrées accordéon en mélèze
Solarlux
Ludovic Wanner [email protected] 07 76 05 97 15
https://www.solarlux.frSecond œuvre / Menuiseries extérieures
Crédit photo : Ludmilla Cerveny
L'utilisation de menuiseries accordéon permet une grande flexibilité d'usage pour le projet.
isolant en verre recyclé
Foamglas
Frédéric Joliot [email protected]
https://fr.foamglas.com
L'utilisation d'isolant sous chape en verre recyclé a été favorisée en remplacement des isolants sous-chape en matériaux synthétiques couramment utilisés.
visserie haute performance
SFS Intec
François Varacca [email protected] 04 75 75 44 76
https://www.sfsintec.biz
L'utilisation de visserie de haute qualité provenant d'un fabriquant et savoir-faire de la région a permis un accompagnement spécifique sur le terrain pendant la réalisation.
feuilles de zinc prépatinées
VM Zinc
Pierre-Jean Gauthier [email protected] 06 09 48 91 55
https://www.vmzinc.frGros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité
La mise en oeuvre d'une couverture à joints debout en feuilles de zinc prépatiné a été choisi pour sa durabilité.
matériaux biosourcés: bois de charpente en épicéa, panneaux 3-pli épicéa
coopérative ABR
Franck Lachenal [email protected] 07 71 86 40 04
https://www.abr.coopGros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité
L'emploi de bois de charpente de provenance régionale, fourni dans un modèle de coopérative regroupant de nombreuses scieries et petites entreprises locales, a permis au chantier de mettre en avant l'intérêt des cycles courts dans la construction.
Coûts de construction & exploitation
- 652 710,00 €
- 1 109 170,00 €
- 10 000,00 €
- 46 887 €
- 575 060 €
- 379 620 €
Qualité de l'air intérieur
Emissions de GES
Raisons de la candidature au(x) concours
L’architecture du projet s’intègre harmonieusement dans son contexte, tant dans les techniques et les matériaux employés que dans les usages proposés. Ce rapport respectueux à l’environnement se manifeste par des solutions réfléchies dans un souci d’efficacité et de durabilité pour un bâtiment peu énergivore. Il a été réalisé en terre, avec des murs en pisé, un double isolant en laine de bois et un parement pisé à l’intérieur. Il fait également la part belle au matériau bois avec un complexe de toiture en bois préfabriqué et un bardage en bois brulé sur les bâtiments annexes.
Chauffé et ventilé grâce à une ventilation double flux raccordée à une pompe à chaleur, il est conçu pour procurer un confort naturel aux usagers et réduire au maximum les consommations d’énergie et l’impact carbone. Des panneaux photovoltaïques viennent compenser cette faible consommation d’énergie pour en faire un bâtiment à énergie positive.
Batiment candidat dans la catégorie
Bas Carbone
Prix du public
Prix des Etudiants
Autres études de cas
Concours