Maison de l'Ile de France
- par Alizé LALSINGUE
- /
- 2017-05-15 16:14:25
- /
- France
- /
- 20093 / EN
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Résidence étudiante
- Année de construction : 2014
- Année de livraison : 2017
- Adresse : 17 Boulevard Jourdan 75014 PARIS, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 5 205 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 13 394 341 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 142 Logement(s)
- Coût/m² : 2573.36 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire :
-5.9 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
Zéro Energie! Zéro Carbone! Zéro Déchets nucléaires! Situé à la Cité Universitaire de Paris, la Maison de l'Île de France est un bâtiment de 5000m² inédit en France. Avec une stratégie 100% solaire, cette résidence d'étudiants intègre 2 cuves géantes d'un total de 150.000 litres d'eau (chauffée par des panneaux solaires) qui alimentent ainsi l'ensemble du bâtiment avec de l'eau chaude et chauffage pendant toute l'année (grâce au stockage thermique inter-saisonnier). Des panneaux photovoltaïques en toiture alimentent le bâtiment en électricité pour tous ses usages (réglementaires et non-réglementaires). La Maison de l'île de France anticipe ainsi déjà les enjeux réglementaires de 2020.
Avec ses 142 chambres et sa forme triangulaire, la résidence s'ouvre pour former une large paroi qui capte l'énergie solaire. La façade donnant sur le boulevard périphérique est composée de 563 m² de capteurs photovoltaïques et de 260 m² panneaux thermiques sous vide associés à un système de stockage inter-saisonnier de 156 m3. Ce dispositif constitue la signature de la maison.
La cuve de stockage assurera 80% des besoins thermiques, ainsi, en hiver, le chauffage et l'eau chaude sanitaire pourront employer le surplus d'énergie stockée en été.
La Maison de l'Île de France est le résultat d'une conception collaborative d'ANMA et le bureau d'études DEERNS, pour la Région Île de France. C'est la première fois qu'une telle stratégie solaire innovante est mise en place en France.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Description architecturale
Habituellement, l’architecte donne à l’ingénieur un bâtiment déjà conçu et lui demande de le faire « fonctionner ». Ici, l’agence ANMA (Nicolas Michelin) a interrogé DEERNS sur « Comment atteindre l’objectif BEPOS et comment la stratégie énergétique définie pourra impacter le dessin du bâtiment ? ».Après une analyse énergétique du site, DEERNS a opté pour une stratégie 100% solaire qui s’articulait autour des cuves de stockage thermique inter-saisonnier de chaleur solaire, pour répondre aux besoins de chauffage et d’eau chaude sanitaire du bâtiment. Sur la base de ce postulat, ANMA a placé ces cuves au cœur de la conception architecturale pour la réussite de la stratégie énergétique. Cela justifie la forme actuel du bâtiment
Plus de détails sur ce projet
https://www.deerns.fr/projets/real-estate/batiments-publics/maison-de-lile-de-france-parishttp://www.hqegbc.org/wp-content/uploads/2017

Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Architecte
Agence Nicolas Michelin et associés
http://www.anma.fr/Architecte de l'ouvrage
Bureau d'études structures
BATISERF
http://batiserf.com/Bureau d'étude thermique
DEERNS France
Ana Cunha Cribellier : [email protected]
http://www.deerns.frBureau d'études Fluides et stratégie Energétique Environnementale
Bureau d'études structures
Autres
Type de marché public
Conception réalisation
Consommation énergétique
- -5,90 kWhep/m2.an
- 115,10 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
-1,30 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,34 W.m-2.K-1
- 0,38
- 0,60
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Le concours pour cette opération a été lancé en 2010. C'est pour cela qu'il a dû réponddre à la réglementation RT2005.
Le bâtiment a été livré en Septembre 2017. Des simulations énergétiques dynamiques détaillées ont été réalisées afin d'estimer au mieux le comportement réel du bâtiment et de ses usagers, pour qu'il puisse être véritablement zéro énergie. La stratégie énergétique étant basée surtout sur le stockage inter-saisonnier des cuves d'eau (d'approximativement 170.000 litres) , le régime énergétique devrait prendre 1 an avant de fonctionner comme prévu lors de la conception. Des simulations énergétiques dynamiques ont été réalisées au detriment de simples calculs réglementaires, de manière à estimer les consommations et performances du bâtiment de façon réelle. Des études préliminaires ont été réalisées en collaboration avec la CIUP pour identifier au mieux les scénarios d'occupation et de consommations de la résidence , en fonction des comportements et des consommations constatés sur d'autres résidences de la CIUP. La Région Île de France a lancé une consultation pour mesurer le comportement réel du bâtiment (y compris sur le plan énergétique).
Systèmes
- Réseau de chauffage urbain
- Radiateur à eau
- Plancher chauffant basse température
- Autres
- Solaire thermique
- Réseau urbain
- Solaire thermique
- Autre système d'eau chaude sanitaire
- Aucun système de climatisation
- Ventilation naturelle
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire photovoltaïque
- Solaire thermique
- Valorisation énergétique des déchets
- Autres énergies renouvelables
- 100,00 %
Bâtiment intelligent
Solution
2 Cuves de stockage (de 70.000 litres chacune)

Lacaze Energies
Site internet
http://www.lacaze-energies.fr/Génie climatique, électricité / Chauffage, eau chaude
Après une analyse énergétique du site, DEERNS a opté pour une stratégie 100% solaire qui s’articulait autour des cuves de stockage thermique inter-saisonnier de chaleur solaire, pour répondre aux besoins de chauffage et d’eau chaude sanitaire du bâtiment. DEERNS a conçu une cuve de 160 m3 d’eau, placée au cœur du bâtiment et chauffée grâce à des capteurs solaires thermiques. La cuve permet d’alimenter le bâtiment en eau chaude tant pour le chauffage (radiateurs basse température) que pour l’eau chaude sanitaire (ECS). Le complément à ce dispositif est réalisé par un appoint sur réseau de chauffage urbain (CPCU). Les cuves sur-isolées restitueront la chaleur suivant les besoins. La stratification de la chaleur dans ces cuves est l’un des éléments clés de la performance énergétique du bâtiment. Ceci explique la position verticale des cuves. En effet, cette approche permettra de maximiser le rendement des panneaux solaires thermiques et de prendre la chaleur au niveau de la strate adéquate, en fonction des besoins et de la température souhaitée.La mise en œuvre des cuves à cette échelle (pour un bâtiment de 5000m² et un volume de 160m3) représente une réelle innovation technologique en France, voire en Europe.
Produit innovant, bien accepté
Panneaux solaires thermiques sous vide

Lacaze Energies
site web
http://www.lacaze-energies.frGénie climatique, électricité / Chauffage, eau chaude
La maison bénéficiera d’une véritable centrale énergique solaire (260 m² de panneaux solaires sous vide) qui assurera 100 % de ses besoins thermiques. Des tubes solaires chauffent un volume total de 160 m3 d’eau répartit dans deux cuves préfabriquées de 15m de haut. Ce stockage d’énergie inter-saisonnier alimente l’eau chaude sanitaire et les circuits de chauffage.
Produit innovant, bien accepté
Panneaux photovoltaïques

SUNPOWER
https://www.sunpower.fr/
La production d’électricité du bâtiment est assurée par la centrale photovoltaïque de 114 kW ( 700 m² de panneaux photovoltaïques ) située en toiture et sur le plan incliné de la façade Sud. Compte tenu de la surface limitée en toiture, la meilleure technologie a été choisie avec des panneaux ayant un rendement supérieur à 20%.
Vitrage respirant avec store intégré

Génie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement
Le vitrage respirant (double vitrage + simple vitrage), avec un store intégré assurera le confort thermique et acoustique des occupants. En effet, ce vitrage est conçu pour éviter toute arrivée de condensation sur les fenêtres. Les filtres empêchent l’intrusion de corps étrangers et favorisent l’hygiène des installations et ainsi les chambres de la résidence ne nécessitent aucun entretien. De plus, la mise en œuvre d’un système de lecteur de badge permet de gérer à tout moment la température, l’éclairage, la ventilation et les stores des chambres pour favoriser le confort et santé des occupants, tout en maîtrisant les consommations de ressources. Ce système de gestion, identifiant les modes occupé/inoccupé (semblable à celui des hôtels), garantira une économie d’énergie conséquente.
Produit innovant, bien accepté
Récupération de chaleur des eaux grises

GAÏA GREEN
http://gaiagreen.net/recoh-vert/
Dans la Maison Île de France, le plus gros poste de consommation énergétique s’avère être celui de l’eau chaude sanitaire. Il a donc fallu sélectionner des douches à faible débit, mais aussi regarder la possibilité de valoriser la chaleur des eaux grises. Un système permettant de récupérer de la chaleur des douches a ainsi été mis en œuvre. Le débit d'eau étant limité à 6L/min, le récupérateur permet de récupérer 40% de la chaleur issue des eaux grises, réduisant ainsi les besoins énergétiques ECS de la résidence.En effet, les eaux chaudes usées de la douche descendent à l'intérieur de la paroi de l'échangeur de chaleur, préchauffant le tube d'évacuation. L'eau propre remonte en spirale autour de ce tube d'évacuation. L'eau chaude transmet ses calories à l'eau froide. Une fois préchauffée, l'eau sera renvoyée d'une part vers la douche et d'autre part vers le préparateur d'ECS en remplaçant l'eau froide.De plus, les salles de douches sont préfabriquées en usine. Cette approche offre l’avantage de limiter les malfaçons pendant le chantier, en simplifiant l’intervention des différents corps d’état mais aussi de réduire la quantité de déchets qui aurait pu être produite.
Produit innovant, bien accepté
Gestion de l'eau
- 3 905,50 m3
- 70,00 m3
Qualité de l'air intérieur
Confort
Emissions de GES
Analyse du Cycle de Vie :
Raisons de la candidature au(x) concours
- Bâtiment produisant l'ensemble de l'énergie consommée (tous usages confondus).
- Stratégie innovante, une 1e en Europe: Cuves géantes stockant de l'eau qui est chauffée par le soleil, répondant pendant toute l'année, aux besoins d'eau chaude et chauffage du bâtiment.
- Des panneaux photovoltaïques répondent à 100% des besoins en électricité de la résidence.
- Bâtiment conçu pour la Région Île de France pour servir de démonstrateur de Haute Performance Environnementale et conception Zéro-Energie qui anticipe la future réglementation française.
- Récupération de chaleur des eaux de douches dans toutes les chambres.
- Stratégie d'information des résidents pour les impliquer dans la performance réelle finale.
- Conception réalisé prenant compte d'études poussées qui ont analysé le comportement réel des étudiants de la Cité Universitaire de Paris.
- Chantier à faible nuisance
Batiment candidat dans la catégorie

Prix des Etudiants
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