Maison Circulaire

Maître d'ouvrage

Nom : Naomi Scherer

 https://www.linkedin.com/in/naomi-scherer/

Maître d'œuvre

Nom : Julie Teulé

Contact : teulejulie[a]gmail.com

 https://julieteule.com/

Type de marché public

Non concerné

Allotissement des marchés travaux

Corps d'Etat Séparés

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 40,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

• Consommation avant travaux : 475,00 kWhep/m².an

Performance énergétique de l'enveloppe

Plus d'information sur l'enveloppe :

Pour ce qui concerne l'enveloppe, les murs en béton ont fait l'objet d'une isolation intérieure en ouate de cellulose de 20 cm, les combles ont été isolés par 40 cm de ouate de cellulose et le plancher bas par une mousse polyuréthane de 6 cm. L'intégralité des fenêtres à été remplacée par des menuiseries PVC en double vitrage.

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

Nous n'avons pas encore eu le temps de réaliser un audit de contrôle, ni d'avoir une année de consommation pour évaluer la consommation réelle du bâtiment. De même, nous n'avons pas encore fait le test d'étanchéité à l'air qui est prévu dans les semaines qui viennent.

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

Il s'agit d'un projet de rénovation global visant un niveau BBC rénovation. L'audit thermique initial a permis de définir deux scénarii de travaux, l'un permettant à minima une réduction de 30% de consommation énergétique, l'autre permettant de réduire d'environ 400 kWh/m²/an. Nous avons opté pour le scenario plus performant afin que l'habitation puisse réduire très nettement son impact carbone. Nous avons aussi fait le choix de basculer sur une énergie renouvelable pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, en installant une chaudière à granulé de bois en lieu et place de l'ancienne chaudière fioul d'origine.

Systèmes

Chauffage :
• Radiateur à eau
• Plancher chauffant basse température
• Chaudière/poële bois
ECS :
• Chaudière à bois
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• VMC hygroréglable (hygro B)
Energies renouvelables :
• Chaufferie biomasse
• Production d'énergie renouvelable : 60,00 %
Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

Nous avons fait le choix de la production de chaleur par bois en substitution de l'ancienne chaudière fioul. La chaudière assure à la fois le chauffage de la maison ainsi que la production d'eau chaude sanitaire.

Ce choix a été dicté par plusieurs raisons :
- La réglementation en vigueur ainsi que notre engagement écologique nous ont poussé à abandonner l'ancien système au fioul ;
- Le bois est une énergie renouvelable qui réduit considérablement les émissions de gaz à effet de serre ;
- Le prix du bois énergie était très compétitif sur le marché et semblait pouvoir nous garantir des dépenses énergétiques limitées ;
- La chaudière à bois peut alimenter à la fois l'ancien système d'émission par radiateurs à l'étage, que nous avons souhaité conserver dans une démarche de réutilisation, tout en nous permettant d'installer un plancher chauffant au rez-de-chaussée.

Solutions améliorant les gains passifs en énergie :

Ouverture de baie vitrée au sud.

Résilience

Aléas auxquels le batiment est exposé :
• Sécheresse géotechnique (Retrait-Gonflement sols argileux)

Mesures de résilience mises en place :

Aucune mesure pour l'instant.

Environnement urbain

• Surface du terrain : 2 752,00 m²
• Surface au sol construite : 3,60 %
• Espaces verts communs : 2 652,00

L'habitation se trouve sur un terrain agricole entre les villages de Pouilly-Le-Monial et Jarnioux, dans la Commune de Porte des Pierres Dorées.

A l'est, un bois (laissé à l'abandon) de 10 000m² longe la largeur du terrain.
Au nord, un pré non cultivé de 8 000m² longe le terrain.
Au sud, passe la route départementale qui relie les deux villages.
A l'ouest, il y a un hameau avec une dizaine de maisons individuelles avec jardins privatifs.

Arrêt de bus en face de l'habitation. 

Ecole primaire à 800m.

Les commerces sont joignables en voiture, sauf pour une supérette, une boulangerie et un coiffeur à 600m, dans le centre de Pouilly le Monial.

Solution

Peinture recyclée Circouleur



Circouleur

contact[a]circouleur.fr

 https://circouleur.fr/


Catégorie de la solution : Management / Facility management

Seul et premier fabricant de peinture recyclée en France, CIRCOULEUR revalorise et transforme les peintures inutilisées ! En évitant l'incinération des peintures acryliques et l'extraction de nouvelles matières premières, une peinture écologique à haute performance est fabriquée, avec un impact environnemental 12 fois plus faible qu'une peinture classique.
Circouleur travaille également avec des personnes en réinsertion professionnelle et en situation de handicap.
Toute la maison a été peinte avec ces peintures uniques en France !

Le plaquiste a été surpris et réticent au début. Après avoir vu le résultat il était heureux d'avoir découvert l'innovation portée par Circouleur !

Permaculture

Catégorie de la solution :

Un potager en permaculture a été créé proche du puits afin de bénéficier de son eau grâce à une pompe.
Des arbres à fruits ont été plantés afin de favoriser l'autonomie d'approvisionnement, le zéro km et la biodiversité du terrain.

Coûts de construction & exploitation

• Coût des systèmes d'énergies renouvelables : 40 000,00 €
• Coût études : 2 000 €
• Coût total : 160 000 €
• Aides financières : 22 500 €

Facture énergétique

• Facture énergétique prévisionnelle / an : 1 250,00 €

coût énergétique réel / m² : 6.25

Coût énergétique réel : 1250

Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)

Lots concernés par le réemploi / la réutilisation de matériaux :
• Menuiseries intérieures
• Menuiseries Extérieures
• Revêtements de sol
• Isolation
• CVC
• Plomberie
• Aménagements extérieurs

Matériau(x), équipement(s) et produit(s) réemployés ou réutilisés :

Aménagement extérieur : 

• Bois de terrasse 50m²
• Pierre pour muret 5m3


Plomberie :

• Robinetterie (11 robinets pour : 1 cuisine, 2 douches, 3 éviers, 1 buanderie, 1 bidet, 1 baignoire, 2 laves mains)
• 1 baignoire
• 1 évier buanderie
• 1 évier cuisine
• 5 radiateurs en fonte


Revêtement sols :

• Faïences salles de bains : 15m² au total
• Parquet flottant : 70m² (la totalité du parquet)
• Carrelage sol SDB : 25m² (la totalité des sols des SDB et WC + cagibi)


Menuiserie intérieure :

• Portes intérieures : 16 portes et portes placard (la totalité)
• Cadres des portes en bois massif : 16
• Portes du garage : 1 porte

 
Menuiserie extérieure :

• Fenêtres : 2 fenêtres
• Volets : 1 paire de volets


Isolation :

• Isolation intérieure en ouate de cellulose : 243m²
• Placo : 270m²


Autre :

• Peinture murs et plafonds : 10 pots de 15l
• Cuisine : 13 caissons + 13 placards
• Corniches en polyuréthane : 25m linéaire
• Rails de placo en métal : 32m linéaire
• Plinthes : 33m linéaire

Origine, traçabilité des matériaux et domaine d'utilisation :

Aménagement Extérieur : 

1. Bois de terrasse : issu d'un logement étudiant qui n'a jamais été habité, il a été déposé et réemployé pour le même usage dans la nouvelle habitation.
2. Pierre pour muret : provenant des différents chantier dans un rayon de 5km de la région.


Plomberie :

1. Toutes les robinetteries (marque Nobili) sont des anciens produits d'expositions "Show-room" qui ne pouvaient plus être vendus sur le marché
2. Baignoire : issu d'un chantier pour un hôtel Accord. Le MOA a décidé à la fin de remplacer les baignoires par des douches, elles ont été revendues via une plateforme spécialisée en réemploi des matériaux du bâtiment (Articonnex)
3. Evier buanderie : évier en grès de l'ancien atelier au RDC relocalisé dans la buanderie au RDC
4. Evier de la cuisine : évier en grès récupéré chez un particulier
5. 5 Radiateurs en fontes qui étaient déjà dans la maison. Nous les avons démontés, nettoyés, repeints et posés à nouveau 


Revêtement sols :

1. Faïences salles de bains : une partie issue du fin des chantiers, l'autre des lot restants de fins de collections qui ne pouvaient plus être vendues normalement ; certaines faïences ont été achetées chez Minéka, plateforme spécialisée dans le réemploi de matériaux du bâtiment
2. Parquet : fin de collection d'un fabricant allemand destiné à la benne, acheté via une plateforme spécialisée en réemploi des matériaux du bâtiment (Articonnex)
3. Carrelage sol SDB : Restes d'une fin de chantier, sauvés de la benne


Menuiserie Intérieure :

1. Portes d'intérieur : nous avons recyclé toutes les portes de la maison indépendamment de leur état. 
2. Les portes du garage deviennent des portes coulissantes pour accéder à la buanderie
3. Les cadres des portes ont été mesurés et ajustés pour rentrer dans les nouvelles ouvertures


Menuiserie Extérieure :

1. Les anciennes fenêtres ont été transformées en petite serre pour le jardin
2. Volets : 1 paire de volets sur une nouvelle ouverture qui a été crée. Acheté chez un particulier.


Isolation :

1. Isolation intérieure en ouate de cellulose. Pour les murs : Ouate de cellulose issu du recyclage de coton ; Pour les combles : Ouate de cellulose soufflée issus d'anciens journaux. 
2. Placo recyclé et recyclable certifié "Cradle to Cradle"


Autres :

1. Peinture : peinture recyclée à 95% de la marque Circouleur pour peindre 320m2 de surface Murs et Plafonds
2. Cuisine : cuisine 2nde main + électroménagers achetés chez un particulier et recomposés selon la configuration de la nouvelle cuisine
3. Les corniches en polyuréthane : 25m linéaire présents dans l'habitation. Elles ont été déposées, stockées et reposées après la pose de la cloison.
4. Rails de placo en métal : 32m linéaire les restes des rails du placo ont été utilisé pour : construire la structure des placards du cagibi, la structure du plan de travail de la buanderie et la structure d'une porte invisible en place (pour le local électrique).
5. Plinthes : 33m linéaire en bois présents dans 3 chambres du premier étage. Elles ont été déposés soigneusement, poncés et reposés.

 

Bilan environnemental

Impacts évités (eau, déchets, CO2) :

Catégories	CO2 évité (kg)	Consommation Eau évité (m3)	Déchets évités (kg)
Aménagements extérieurs	2086,346154	13,38353846	2054,600629
Couverture	645,1745425	1,913230757	609,3780794
Façades	59,5	0,97	2125,31598
Installations sanitaires	268,417	2,24407	180,0069652
Isolation	-205,9715136	3,463606136	701,6480829
Menuiserie ext	197,3096667	1,718243333	81,66293947
Menuiseries intérieures	647,5808587	7,835108971	337,2679365
Mobilier	685,1044883	635,1306112	623,1136354
Peinture	251,1255369	6,694445018	237,8081933
Plomberie	249,5	3,3935	666,554546
Revêtements de sols	1452,058288	247,4464487	2505,983198
Serrurerie - métallerie	28,18182441	0,159556202	50,02834833
VRD	0	0	0
	CO2 évité (kg)	Consommation Eau évité (m3)	Déchets évités (kg)
TOTAL	6364,326846	924,3523588	10173,36853
	Km en petite voiture	Nb de Baignoires rectangulaires	nb d'années de déchets ménagers d'un français
Equivalent	50915	6162	20
Equivalent trajet Paris- Nice	58,0

Les résultats du calcul d'impact n'incluent pas le réemploi des matériaux d'ameublement suivant :

• Les cadres des portes en bois
• Les corniches en polyuréthane
• Tout l'ameublement de l'habitation dont : canapés, fauteuils, tables, lits, armoires, étagères, l'électroménager (four, grille pain, lave linge, plaques de cuisson, congélateur, hotte), mobilier pour le jardin d'été...
• La décoration : vaisselle, vases, cadres, miroirs, éclairage (lampes, appliques, etc.), tous les outils de jardins (tondeuse à gazon, brouette, arrosoir, tuyau d'arrosage, pelle, râteau, évier en pierre de jardin, etc.)
• Les rails de placo en métal


Notre objectif ne se limite pas aux matériaux de réemploi du second oeuvre, mais inclut également la volonté de ne pas avoir recours à la matière première dans l'aspect décoratif : nous achetons (ou récupérons) des articles de deuxième main, ou dans le cas des électroménagers, des produits reconditionnés.

Impact financier

• Montant travaux total dédié au réemploi (hors frais d'études : AMO, MOE, CT,…) : 8 000 €
• % réemploi sur coût total de l'opération : 5 %
• Economie réalisée grâce au réemploi vs matériaux neufs : 25 000 €

Economie sociale et solidaire

ESS & Insertion professionnelle :

La peinture employée pour les murs et plafonds, Circouleur, est une structure ESS car elle travaille avec des personnes en réinsertion professionnelle pour le tri des peintures à recycler, et avec des personnes en situation de handicap, par le biais d'un Esat, pour l'étiquetage des pots de peinture.

Confort

Niveau de température :

Les 20cm d'épaisseur de l'isolation permettent de garantir un haut niveau de confort thermique.

Nous avons pu le constater cet été lors des canicules : en fin d'octobre/début novembre, malgré les températures extérieures qui ont baissé, nous n'avons pas eu besoin d'allumer le chauffage, la température intérieure restant à 19°C.

Emissions de GES

• Emissions de GES en phase d'usage : 1,00 KgCO₂/m²/an
Méthodologie :

Chauffage, refroidissement et ECS

• Durée de vie du bâtiment : 46,00 année(s)