Les Canaux : une éco-réhabilitation en économie circulaire, innovante et humaniste
Renovation
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 1882
- Année de livraison : 2022
- Adresse : 6 quai de la Seine 75019 PARIS, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 797 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 383 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 15 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 1735.26 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
96.1 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT existant )
Ce projet a remporté une mention "Innovation et exemplarité" pour la catégorie Bâtiments tertiaires des Trophées Bâtiments Circulaires 2022.
Des services des Canaux à l’association Les Canaux
Le bâtiment « des Canaux » a été construit en 1882 pour l’administration des services des Canaux dans le 19ème arrondissement à Paris. En 2010, l’administration a quitté les lieux. La Ville de Paris a décidé en 2016 de faire de ce lieu La Maison des Économies Solidaires et Innovantes, vitrine de l’économie circulaire, portée par l’association Les Canaux.
Présidée par Yann Arthus Bertrand, l’association conseille, forme et accompagne les acteurs économiques engagés pour la solidarité et la planète, en France et à l’international. Elle propose des outils concrets à tous ceux qui souhaitent développer leur impact social et environnemental dans leur travail ou leur entreprise.
En 2017, la Ville de Paris a mis le bâtiment à disposition de l’association, pour qu’elle y développe son activité.
Une rénovation et des aménagements du bâtiment se sont avérés nécessaires et la Ville de Paris a décidé d’en faire un chantier de travaux exemplaire, sur le plan environnemental, notamment en économie circulaire, et solidaire. En effet, à Paris, le secteur du bâtiment représente 80% des consommations d’énergie et plus de 20% de l’empreinte carbone et produit environ 1,9 millions de tonnes de déchets par an.
Phase 1 des travaux - 2016-2017
La phase 1 des travaux concernait le réaménagement intérieur du R+1 et R+2, aujourd’hui à usage de bureaux. 95 % des matériaux, produits et équipements utilisés étaient issus du réemploi, biosourcés et/ou éco labellisés. 95% des matériaux, produits sortants et des déchets du chantier ont été réemployés, réutilisés ou recyclés. La Ville de Paris qui a assuré la maîtrise d’ouvrage et la maîtrise d’œuvre a remporté pour ces travaux, le prix Territoria de bronze dans la catégorie « Aménagement de l’espace public – Urbanisme » par l’Observatoire National de l’Innovation Publique en 2018.
Phase 2 des travaux - 2020-2022
En mars 2020, la Ville de Paris a signé un marché de conception-réalisation pour lancer la phase 2 de la rénovation de la Maison des Canaux avec toujours le même objectif, un bâtiment le plus vertueux possible, notamment en économie circulaire, sociale et innovante. Le groupement dont le mandataire est l’agence d’architecture Grand Huit a été retenu. Le Chantier a été livré début mars 2022 après un an de travaux.
Le programme des travaux de la phase 2 consiste à :
- améliorer les performances énergétiques du bâtiment (isolation, ventilation et chauffage innovant) ;
- créer une terrasse extérieure avec pergola, permettant l’extension des activités des Canaux et intégrant une rampe d’accès pour l’accessibilité pour tous ;
- réaménager le rez-de-chaussée et le sous-sol pour améliorer l’accueil du public et la fonctionnalité du bâtiment.
Le marché conception-réalisation s’élève à un montant de 1,7 M € TTC pour lequel la Ville a reçu 3 cofinancements : le plan de relance (465k€), la Région Ile de France (18k€) et le budget participatif parisien (100k€).
Le projet développe beaucoup d’innovations :
- un bâtiment pionnier en réemploi et unique en France, avec la majorité des ouvrages réalisés à partir de matériaux de seconde vie exclusivement franciliens. À noter, la terrasse est constituée à plus de 90% de matériaux de réemploi, y compris la structure métallique de gros œuvre ;
- la mise en place d’une ventilation naturelle avec récupération de chaleur, très rare exemple en réhabilitation ;
- la réhabilitation d’une technique traditionnelle parisienne d’isolation intérieure, l’enduit plâtre sur lattis bois, grâce à un essai de résistance au feu ;
- une mobilisation majoritaire des structures de l’ESS franciliennes : dans l’équipe de maitrise d’œuvre, les artisans fournisseurs et les entreprises de travaux.
- Un taux de valorisation des matériaux et des déchets sortants à plus de 90%
Un groupement atypique et local
Rare dans les projets de cette ampleur, le marché de conception-réalisation a permis une collaboration unique au service d’une construction responsable.
L’agence d’architecte Grand Huit, mandataire du groupement lauréat du marché conception-réalisation, a mis au cœur de sa pratique l’humain et la préservation des ressources. Elle a constitué un groupement de maitres d’œuvre et d’artisans, majoritairement issus de l’Économie Sociale et Solidaire, qui ont travaillé dès l’esquisse du projet, main dans la main. La majorité du montant des travaux a été alloué à deux entreprises d’insertion de l’Est parisien (Travail et Vie et Apij-Bat). Les autres entreprises du marché, leurs sous-traitants et leurs fournisseurs, eux aussi localisés dans un territoire proche du projet, sont des acteurs clé du réemploi et de la solidarité en Ile-de-France.
Formidable cheffe d’orchestre de l’opération, l’agence d’architecte Grand Huit a réussi à faire naitre de ses valeurs, une architecture poétique et sensible.
Les partenaires clés à la réussite du projet
Pour mener à bien cette opération, la Ville de Paris a été accompagnée par Tribu énergie pour l’amélioration de la performance énergétique et la mise en place d’un chauffage à énergie renouvelable, de l’élaboration du programme à la réception des travaux et pour l’évaluation des émissions de gaz à effet de serre du bâtiment, (produits de construction et énergie) et des gains carbone provenant du réemploi.
Elle est également accompagnée par Ekopolis dans le cadre de la démarche Bdf – Bâtiments durables franciliens, dispositif d’accompagnement, d’évaluation et d’apprentissage, destiné aux opérations de construction et de réhabilitation. Le projet a remporté le niveau Or du Bdf, plus haute reconnaissance du dispositif d’accompagnement, en phase conception et réalisation.
Bellastock dans le cadre du projet européen Facilitating the circulation of reclaimed building elements in Northwestern Europe (FCRBE) a apporté son expertise sur le sujet assurantiel du réemploi des poutrelles métalliques, données gracieusement par Est ensemble et Sequano. Ce retour d’expérience a été présenté aux partenaires européens à Bruxelles par la Ville de Paris.
Des synergies inter-chantier ont été mise en place en interne de la Ville de Paris et avec de nombreux autres maîtres d’ouvrage, pour récupérer des matériaux de réemploi. Notamment, l’APHP, Est-Ensemble et son aménageur Sequano, Seine Saint Denis Habitat, la RIVP et Elogie-Siemp ont contribué par leurs dons au projet. Les plateformes physiques et numériques de réemploi ont été également largement sollicitées.
Le Centre Scientifique et Technique du Bâtiment (CSTB) a mené l’essai au feu qui permet d’expérimenter un écran thermique composé de 100% de matériaux bio-géosourcé francilien, lattis bois et enduit de plâtre et ainsi s’affranchir du treillis métallique, lourd d’impact carbone, imposé par la réglementation sur la sécurité incendie.
Partage d’expérience
Ce démonstrateur a également une vertu pédagogique. Différentes visites de chantier ont été réalisées. Elles ont permis à environ une centaine de parisiennes et parisiens de visiter le chantier et à plus de 50 agents de la collectivité parisienne.
La Ville de Paris s’est associée au prestataire Wild Time Records pour capitaliser et formaliser dans différents supports de communication (article, vidéo, motion design) les enseignements de cette opération. Ces supports sont disponibles sur le site internet : passerelle écologique paris, plateforme dédiée aux constructions éco-responsables de la Ville de Paris.
Les chemins du bâtiment circulaire
Pour pérenniser et développer les pratiques d’économie circulaire et en particulier de réemploi, la Ville de Paris (DLH), Les Canaux, Ekopolis et la Scop Grand Huit ont expérimenté un dispositif de formation « Les Chemins du Bâtiment circulaire » dans le cadre de cette opération.
Il s’agit d’un apprentissage théorique et pratique à destination de l’ensemble de la chaîne d’acteurs, maître d’ouvrage, maître d’œuvre et ouvrier. La mixité des publics, agents de la Ville et personnes extérieures (bailleurs, architectes, mission locale…), est recherchée pour favoriser les partages de connaissance. Pour la 1ère session, ont participé des chargés d’opérations de la Ville de Paris, des bailleurs sociaux, des architectes privés, des maçons et menuisiers de la Ville de Paris et des agents d’entreprise d’insertion.
Soutenu par l’Ademe et le budget participatif, ce dispositif vise à s’étendre ensuite à d’autres chantiers, y compris de la Ville de Paris.
Mobilisation des agents de la Ville de Paris
La Ville de Paris a mené l’opération de réhabilitation.
L’équipe de maîtrise d’ouvrage de la Direction du Logement et de l’Habitat (DLH) a reçu pour ce travail le trophée interne de l’innovation de la Ville de Paris dans la catégorie Défis écologiques et climatiques en novembre 2021.
La DLH a également travaillé en étroite collaboration avec l’ensemble des autres directions. L’opération a permis, de nouveau révéler le foisonnement des métiers et des compétences en interne de la Ville de Paris.
Opinion des occupants
Les occupants sont très satisfaits. Leurs besoins ont été pris en compte et la philosophie des travaux mis en œuvre met en avant les missions de l'association.
Plus de détails sur ce projet
https://passerelle-ecologique.paris/https://passerelle-ecologique.paris/chemins-batiment-circulaire/articles-maison-des-canaux/
https://passerelle-ecologique.paris/isolation-de-la-salle-du-rdc/articles-maison-des-canaux/
https://passerelle-ecologique.paris/demarche-batiments-durables-franciliens/articles-maison-des-canaux/
Crédits photo
Grand Huit
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Bureau d'étude thermique
SWITCH
g.ripanti[a]switch.coop
http://www.switch.coop/BET chauffage ventilation gestion de l'eau
Bureau d'études structures
TISCO
olivier.corsin[a]tisco.fr
http://www.tisco.fr/BET structure
Exploitant
Les Canaux
contact[a]escanaux.com
http://lescanaux.com/Association pour la promotion de l'économie solidaire et innovante
Maître d'œuvre
Bellastock
cecile.marzorati[a]bellastock.com
https://www.bellastock.com/BE réemploi structure métal
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
TRIBU Energie
Nicolas.Desmars[a]tribu-energie.fr
https://www.tribu-energie.frAMO performances énergétiques
Autre intervenant
APAVE
laurent.dandres[a]apave.com
https://www.apave.fr/Contrôle Technique
Autre intervenant
SATELIS
contact[a]satelis.org
https://satelis.org/Coordonnation de sécurité et de protection de la santé
Entreprise
Travail et Vie
tetvie.canaux[a]gmail.com
https://www.travailetvie.org/Curage, logistique, vie de chantier et gestion du tri - Entreprise d'insertion
Entreprise
Duarte Construction
entduarte[a]gmail.com
Gros œuvre et démolition
Entreprise
APIJ-BAT Coopérative
Second œuvre - Entreprise d'insertion
Entreprise
BOSIO
secretariat-bosio[a]orange.fr
plomberie-CVC
Entreprise
SME
sme.elec[a]orange.fr
Electricité
Entreprise
Général Métal Edition
gmedition[a]sfr.fr
http://www.generalmetaledition.fr/Charpente métallique (sous-traitant)
Entreprise
SARL David et fils
contact[a]menuiseriedavid.fr
https://www.menuiseriedavid.com/Menuiseries extérieures (sous-traitant)
Entreprise
APPARAT
apparat91[a]yahoo.fr
mise en oeuvre d'un monte charge (sous-traitant)
Autre intervenant
ASSOCIATION ELIPS - ECOLE LOCALE ET ITINERANTE DE LA PIERRE SECHE
elipspierreseche[a]free.fr
Formation à la construction en pierre séche (sous-traitant)
Autre intervenant
A Travers Fil
gestion[a]atraversfil.org
https://www.atraversfil.org/Réalisation et pose d'un treillage en chêne massif de réemploi pour la clôture de la terrasse extérieure (sous-traitant)
Autre intervenant
Atelier Rare
atelier.rare[a]gmail.com
http://www.construire-solidaire.fr/portfolio-item/atelier-r-are/Fabrication et pose d'un parquet en bois de bout (sous-traitant)
Autre intervenant
Les Résilientes
eugenie.de.lariviere[a]gmail.com et geraldinetubery[a]orange.fr
http://les-resilientes.com/fabrication de tapisserie à partir de moquette de réemploi et de tentures et rideaux en tissu de réemploi
Entreprise
Lauclem
contact[a]laurentineperilhou.com
http://laurentineperilhou.com/Réalisation de remplissage en macramé des portails pour la fermeture de la terrasse extérieure (sous-traitant)
Type de marché public
Réalisation
Consommation énergétique
- 96,10 kWhep/m2.an
- 98,30 kWhep/m2.an
- 208,10 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,94 W.m-2.K-1
Systèmes
- Chaudière/poële bois
- Chauffe-eau électrique individuel
- Aucun système d'eau chaude sanitaire
- Aucun système de climatisation
- Ventilation naturelle
- Double flux avec échangeur thermique
- Chaudière-poele bois
Résilience
- Inondation/Crue lente
- Sécheresse géotechnique (Retrait-Gonflement sols argileux)
- Îlot de chaleur urbaine
- sensibilité moyenne face à l’aléa vague de chaleur => En réponse, le projet crée un îlot de fraicheur par la mise en place de végétations sur la terrasse extérieure. Il améliore le confort d’été avec la mise en place de store sur les fenêtres exposées et de voilage d’ombrage sur la terrasse. La pergola de la terrasse et les plantations ont été pensées pour faciliter la pousse de plantes grimpantes ombrières. Le fonctionnement de la ventilation naturelle est réglable permettant de ventiler la nuit pour apporter de la fraicheur et fermer la journée pour conserver la fraicheur. Des menuiseries ont été changées ayant une meilleure résistance thermique. L’isolation intérieure des murs améliore également le confort d’été.
- sensibilité forte face à l’aléa sécheresse et retrait gonflement des argiles -> En réponse, la récupération d’une partie de l’eau pluviale sur site permet d’être économe dans l’utilisation de l’eau potable et pallier en amont aux risques de sécheresse
- sensibilité forte face à l’aléa inondation -> En réponse, le projet tente de pallier aux risques en amont avec notamment la récupération des eaux de pluie sur site pour l’arrosage des plantations et l’alimentation en eau des sanitaires. Par ailleurs, le low-tech a été mis en place dès que possible pour rendre le bâtiment fonctionnel même en cas de coupure d’électricité due à une inondation : ventilation naturelle, manutention manuelle des systèmes amovibles (cloisons, portails, store…)
Environnement urbain
Solution
Ventilation naturelle

SWITCH
http://www.switchenergies.fr/Génie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement
SWITCH a proposé et suivi la mise en œuvre d’un système de ventilation innovant qui nous parait être une réponse adaptée aux enjeux actuels de maîtrise de la performance énergétique à coût technologique maîtrisé : la ventilation naturelle avec récupération de chaleur (VNRC).
Le système est basé sur l’utilisation d’échangeurs à plaques dans un réseau de ventilation naturelle. Correctement dimensionnés, les échangeurs permettent de récupérer environ 50% de la chaleur de l’air extrait et génèrent des pertes de charge acceptables.
L’originalité de la solution réside dans le fait que, contrairement à la plupart des stratégies de ventilation naturelle qui reposent sur un balayage entre une prise d’air en partie basse et un exutoire en partie haute, des cheminements aérauliques de soufflage et d’extraction sont créés de façon à que ces flux se croisent, permettant ainsi la mise en œuvre d’une récupération de chaleur.
Ce schéma fonctionne si le réseau est dimensionné de manière suffisamment généreuse pour que les pertes de charges induites par l’échangeur à plaques restent acceptables. Dans ce cas, les différences de pressions dues aux différences de température et à l’action du vent permettent, en moyenne, d’atteindre le renouvellement d’air attendu.
La mise en œuvre de ce système suppose le renversement de plusieurs pratiques solidement établies concernant la ventilation de bâtiments tertiaires :
· Considérer la ventilation comme une partie prenante de l’architecture, intégrée au bâti, plutôt que comme une installation technique indépendante, constituant une nappe rapportée de conduits de distribution ;
· Donner la main aux utilisateurs sur une gestion simple du renouvellement d’air plutôt qu’automatiser le pilotage d’une installation complexe ;
· Viser une performance énergétique globale du système plutôt que la seule efficacité thermique – en effet, les installations de ventilation mécanique avec récupération de chaleur affichent une efficacité thermique proche de 90% mais génèrent des consommations électriques non négligeables. La VNRC développée ici affiche une efficacité thermique moindre (~ 50) mais ne présente aucune consommation électrique pour le déplacement de l’air.
· Concevoir un système sur un objectif de qualité de l’air statistique, basé sur la concentration C02, plutôt qu’un objectif de débit. Les réglementations actuelles concernant la ventilation mécanique sont basées sur l’atteinte de débits de renouvellement d’air. La ventilation naturelle est par nature instable car elle s’équilibre en permanence en fonction des conditions climatiques internes et externes ; le débit de renouvellement d’air n’est donc pas garanti en continu, il faut donc résonner de manière statistique et en termes de qualité de l’air (sur le critère de la concentration de C02) plutôt que sur le contrôle du débit.
Ce dispositif a été développé, sans doute pour la première fois en France, sur une école maternelle de la commune de Rosny-sous-Bois, par la cellule de maitrise d’œuvre interne à la Ville.
Le système a ici été adapté aux contraintes propres à la rénovation de la maison des Canaux de la Ville de Paris, un bâtiment historique donnant sur le canal de l’Ourcq en plein cœur de Paris. La mise en œuvre du système est relativement innovante puisque les échangeurs et les gaines sont intégrés directement dans l’espace, masqué par différents éléments d’habillage issus du réemploi. Une partie des gaines est réalisée au moyen d’un origami de papier translucide, dans l’esprit des installations (principalement des luminaires) déjà réalisées pour ce lieu par le Designer Fritz Jacquet Junior.
Enfin, un travail particulier a été réalisé sur la régulation du système puisque l’équipe de maîtrise d’œuvre et l’entreprise ont pris la main sur la réalisation d’une carte électronique faisant office d’automate, pilotant l’ouverture des registres sur la concentration en CO2 ou laissant la main aux utilisateurs. Cela ouvre une piste intéressante de résilience consistant à développer soi-même des outils de régulation simples, low tech, et performants.
Coûts de construction & exploitation
- 171 330 €
- 1 383 000 €
- 583 000 €
Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)
- Gros Œuvre
- Charpente
- Façades
- Serrurerie-Metallerie
- Menuiseries intérieures
- Menuiseries Extérieures
- Revêtements de sol
- Cloisons
- Isolation
- Faux-Plafonds
- Faux-planchers
- Electricité
- Plomberie
- Aménagements extérieurs
- autres..
- Poutrelles métalliques (IPE, HEA, Tube, Panne, Plats) : 8,6 tonnes
- Poutrelles métalliques (L et Plats) : 2,1 tonnes
- Platelage de la terrasse : 80 m² (y compris 235 ml de lambourdes)
- Muret, calade (rampe d'accès PMR), jardinières : 57 m3 de pierres
- Gravats : 3 m3
- Terre végétale : 2 m3
- Remplissage des portails : 5 km de cordes d'escalade
- Treillage en bois : 55 m²
- Voile d'ombrage : 90 m²
- Grille de barreaudage : 1 unité
- Briques : 4 m²
- Cloisons amovibles : 80 m²
- Isolation RDC : 76 m² de lattis bois + 35 m² de soubassement en bois MDF
- Isolation R+1 : 200 m² d'habillage moquette + 270 m² de laine de verre + 27 m² de soubassement en bois MDF
- Laine de verre des gaines de ventilation : 75,8 m²
- Faux plafonds RDC : 12 m²
- Mobilier : Placard : 6 m², plan de travail : 1 unité, paillasses : 2 unités,
- Portes : 10 unités
- Quincaillerie associée aux portes et meubles : au moins 10 poignées, serrurerie...
- Sanitaires : éviers : 1 unité, toilettes : 2 unités, vasque/lavabo : 5 unités
- Polycarbonate : 5,12 m²
- Fenêtres : 3 unités
- Voiles d'ombrage : 90 m²
- Rideaux occultants : 100 m²
- Lamelles occultantes : 15 m²
- Stores extérieurs : 160 m²
- Sols : 27 m² de parquet, 45 m² de parquet restauré, 4 m² de mosaïque de bois debout
- Plinthes : 70 ml
- Sols : 33 m² de marches granito + 18 m² restaurées, 4 m² de dalles en béton,
- Carreaux muraux : 10,5 m²
- Electricité : prises de courant 2P+T : 36 unités, prises de courant RJ 45 : 18 unités ; interrupteur : 1 unité;
- Luminaires : réglettes Leds : 11 unités; suspensions de luminaires : 3 unités; Luminaire spot : 1 unité
- BAES : 15 unités
- Prises électriques : 66 unités
- Interrupteur : 4 unités
- Tableau électrique : 1 unité
- Chemins de câbles : 32 ml
- Robinets : 91 unités
- Liège : 300 litres
- Radiateur : 1 unité
- Diffuseur sonore : 3 unités
- Diffuseur lumineux : 2 unités
- Centrale d'alarme incendie : 1 unité
- Faux plafonds en papier sulfurisé : 27 m²
- Poutrelles métalliques (IPE, HEA, Tube, Panne) provenant d'un hangar démoli par Sequano et données par Sequano et Est Ensemble, transformées et adaptées par GME
- Poutrelles métalliques (L et Plats), acier déclassé par les aciéries et rachetées par GME
- Démantèlement de portes pallières parisiennes en bois de chêne issues de travaux des bailleurs sociaux RIVP (don) et Elogie-Siemp (don) et de la plateforme Réavie (achat), transformation en tasseaux et pose par Atelier R-ARE
- Démantèlement de fenêtres d'un chantier parisien et transformation en lambourdes en bois de moabi par Atelier R-ARE
- Pierres (moellons de calcaire et pierres de meulière) et gravats provenant de la démolition des murs du bâtiment et réutilisées sur site pour le socle de la terrasse par Travail et Vie
- Pavés et bordures de trottoir issus de la plateforme de la Ville de Paris et utilisés pour le muret et la calade par Elips et Travail et Vie
- Terre végétale provenant des jardinères du site (enlèvement, amendement et repose) par Travail et Vie
- Remplissage des portails : utilisation de cordes d'escalade issues de magasin de sport et de centres d'escalade récupérées par Grand Huit et posées en macramé par Travail et Vie et Lauclem
- Démantèlement de portes pallières parisiennes en bois de chêne issues de travaux des bailleurs sociaux RIVP (don) et Elogie-Siemp (don) par atelier Rare et transformation et adaptation en treillage par A Travers Fil
- Constitution de voile souple par Travail et Vie et Stu-Dio à partir de bâches PVC de la Réserve des Arts et pose par Travail et Vie
- Dépose et repose à un autre endroit
- Dépose et pose à un autre endroit des briques de parement.
- Réalisation de cloisons amovibles accoustiques à partir de chutes de textile d'un couturier et d'un isolant constitué de coton recyclé par Les Résilientes et pose par Les Résilientes et GME (dispositif de tenue et levage)
- Lattis bois provenant de bois de contenairs d'Afrique fournis par Esiam, de lattis chataigniers de la plateforme Le Bon Coin et de bois de chêne de l'atelier d'ApijBat : récupération et adaptation par ApijBat
- Soubassement en bois MDF provenant d'un événement commercial et posé par ApijBat
- Constitution d'une tapisserie à partir de moquettes provenant de salons événementiels par Les Résilientes et pose par ApijBat
- Achat auprès de la plateforme Réavie de laine de verre et pose par ApijBat
- Récupération de soubassement en bois MDF issus d'un événement et pose par ApijBat
- Achat auprès de la plateforme Réavie de laine de verre et pose par ApijBat
- Récupération des caches radiateur en bois de la maison Les Canaux, adaptation et pose en faux plafonds par ApijBat
- Plan de travail en matériau de synthèse acheté sur la plateforme Cycle up par Grand Huit et pose par ApijBat
- Paillasses données par l'APHP d'un chantier parisien et récupérées par Travail et Vie et pose par ApijBat comme tables de bureau
- Portes : adaptation des portes existantes aux lieux réaménagés par ApijBat et récupération d'une porte de réemploi d'un autre chantier
- Récupération des poignées, serrurerie des différentes portes et meubles pour être ensuite réemployées
- Dépose en conservation de 3 lavabos et 2 toilettes par Travail et Vie et repose par ApijBat
- Achat par Grand Huit d'un lavabo double vasque sur la plateforme Silensi
- Achat d'un meuble évier simple vasque par Grand Huit sur la plateforme Cycle up
- Pose d'un polycarbonate provenant d'un atelier d'ApijBat en survitrage au R+2
- Dépose de fenêtres double vitrage en conservation du RDC et repose de ces fenêtres à un autre endroit par ApijBat
- Réalisation de rideaux occultants à partir de coton (drap de grand-mère) par les Résilientes
- Réalisation par Travail et Vie et Studio de stores extérieurs à partir de bâche de plastique d'emballage de réemploi de la Réserve des Arts et pose par Travail et Vie
- Récupération de parquet d'un chantier de la Ville de Paris et repose par ApijBat
- Restauration du parquet existant par ApijBat
- Dépose et remise en état de marches granito de cages d'escalier d'un chantier de démolition de Seine Saint Denis Habitat par Travail et Vie, pose par Duarte
- Restauration de dalles granito existantes
- Réalisation de dalles en béton à partir de murs d'un parking d'un chantier parisien par Bégo réemploi et pose par ApijBat des dalles en parement de sol
- Réalisation de mosaïque de bois debout et de plâtre à partir de restes de portes par Atelier Rare et pose des mosaïque sur le sol par ApijBat et Atelier R-Rar
- Réalisation de plinthes pour le RDC et R+1 à partir des portes démantelées par Atelier R-ARE
- Dépose soignée de carreaux de ciment du sol du RDC par Travail et Vie et repose en carreaux muraux dans les sanitaires par ApijBat
- Réalisation de carreaux en terre cuite par Stu-Dio à partir de terres de jardinières et de terres du Grand Paris Express et pose par ApijBat en carrelage mural dans les sanitaires
- Réalisation de lamelles pour assurer la ventilation et cacher les trémies, à partir de moquettes récupérées de salon événementiel par les Résilientes.
- Récupération des grilles de radiateur de la maison les Canaux par Travail et Vie et adaptation et pose par ApijBat
- Récupération de prises de courant et d'un interrupteur de chantiers parisiens par et pose par SME
- Dépose et repose de prises électriques, d'interrupteurs, de tableau électrique, de chemin de câbles, de diffuseur sonore par SME
- Dépose et repose de BAES, d'une centrale d'alarme incendie par SME
- Récupération de réglettes Leds d'un chantier parisien et pose par SME
- Dépose et repose de réglettes leds et diffuseurs lumineux par SME
- Achat de suspensions de luminaires fabriqués à partir de déchets par Kataba et Cornichonstudio par Grand Huit
- Dépose et repose de radiateurs et de robinets par Bosio
- Récupération des chutes de liège de l'isolation du R+1 par Travail et Vie et utilisation dans la chape légère des marches granito par Duarte
- Dépose et repose des faux plafonds en papier sulfurisé de Fritz Jacquet Junior par ApijBat.
Bilan environnemental
Catégories | CO2 évité (kg) | Consommation Eau évité (m3) | Déchets évités (kg) |
Aménagements extérieurs | 100 | 0,8512 | 226,373572 |
Aménagements extérieurs / Serrurerie - Métallerie | 0 | 0 | 0 |
Charpente | 26144,43975 | 137,5443603 | 583,3691144 |
Cloisons | 0 | 0 | 0 |
Couverture | 0 | 0 | 0 |
Couverture / Aménagements extérieurs | 0 | 0 | 0 |
Eclairages | 825,3294439 | 6,572118021 | 1116,157544 |
Eclairages sécurité | 101,5544921 | 6,720953741 | 180,4228528 |
Equipements de génie climatique | 0 | 0 | 0 |
Equipements électriques | 317,0916204 | 39,33104794 | 139,9612671 |
Façades | 110,956 | 0,602658 | 42,7984196 |
Faux plafonds | 0 | 0 | 0 |
Faux planchers | 0 | 0 | 0 |
Faux-plafonds | 0 | 0 | 0 |
Gros-œuvre | 122483,8354 | 826,5138738 | 159578,0445 |
Installations sanitaires | 538,690943 | 6,087830568 | 409,1163135 |
Isolation | 859,3645204 | 11,50477475 | 1161,759726 |
Menuiserie ext | 18247,7924 | 181,1200662 | 8522,143167 |
Menuiseries intérieures | 1364,797921 | 984,4354333 | 1804,880752 |
Mobilier | 362,2680317 | 2,482330673 | 279,2440916 |
Peinture | 0 | 0 | 0 |
Plomberie | 2270,45 | 30,88085 | 6065,646369 |
Revêtements de sols | 2008,295321 | 69,1387102 | 1340,53722 |
Revêtements de sols ou muraux | 200,145 | 0,4378 | 2535,679586 |
Revêtements muraux | 0 | 0 | 0 |
Sécurité du bâtiment | 0 | 0 | 0 |
Serrurerie - métallerie | 556,0813636 | 3,45763418 | 703,7955718 |
VRD | 0 | 0 | 0 |
CO2 évité (kg) | Consommation Eau évité (m3) | Déchets évités (kg) | |
TOTAL | 176491,0922 | 2307,681642 | 184689,93 |
Km en petite voiture | Nb de Baignoires rectangulaires | nb d'années de déchets ménagers d'un français |
Economie sociale et solidaire
- Scop d'architecture Grand Huit ;
- SWiTCH : collectif d’ingénieurs pour le BET chauffage, ventilation, plomberie ;
- Bellastock : société coopérative d’intérêt collectif (SCIC) d'architectes, AMOE réemploi.
- Travail et Vie : association « Aide par le travail ». Elle a assuré les lots « Vie de chantier - Logistique -Tri - Curage », « Maçonnerie pierre sèche et végétalisation », « Ouvrage bois – Signalétique », « Ouvrages textile – serrurerie » et « Peinture ».
- Apij-Bat Coopérative : SA coopérative à conseil d'administration (liquidation judiciaire le 5/04/2022). Elle a assuré les lots « Plâtrerie, isolation, revêtement de sols et murs », « Menuiseries extérieures » et « Couverture ».
- Ecole Locale Itinérante de la Pierre Sèche : association de formation à la technique de la pierre sèche ;
- Les Résilientes : association qui fait partie du réseau Emmaüs Alternatives et qui a réalisé les tapisseries et lamelles devant les trémies à partir de moquettes de réemploi, les rideaux occultants et les tentures des cloisons amovibles à partir de textiles de réemploi ;
- A Travers Fil : association de menuisier qui a réalisé le treillage de la terrasse à partir des composants des portes ;
- Atelier R-ARE : association membre de Construire Solidaire qui a assuré le démantèlement des portes, la réalisation du platelage de la terrasse, des plinthes et de la mosaïque en bois/plâtre ;
- Réavie : association qui gère des plateformes physiques de réemploi.
Gestion de l'eau
Qualité de l'air intérieur
- en hiver, il permet de récupérer environ 50% de la chaleur extraite ;
- en été, grâce à l’inertie du bâtiment, l'association avec la possibilité d’ouvrir les fenêtres, la grande salle atteint un niveau d’heures d’inconfort (température résultante supérieure à 28°C) de 14 heures par an pour une occupation continue de 45 personnes.
Confort
Raisons de la candidature au(x) concours
Le secteur du Bâtiment représente à Paris, 80% des consommations d’énergie et plus de 20% de l’empreinte carbone et produit environ 1 ,9 millions de tonnes de déchets par an dont un tiers environ part en enfouissement, principalement des matériaux et produits du 2nd œuvre.
Soucieuse de ces chiffres alarmants, la Ville de Paris s’est fixé des objectifs ambitieux dans son plan Climat 2050 pour rendre plus vertueuses nos constructions, qu’elle a traduit en 10 engagements concrets dans le Pacte de la Construction publié en 2021: restructurer plutôt que démolir, réemployer plutôt que jeter, recourir aux matériaux biosourcés, viser le zéro déchet enfoui, la sobriété énergétique, le bas carbone…
Pour cela, la Ville de Paris se doit d’être motrice sur son territoire pour développer et accompagner ces bonnes pratiques, souvent portées par des structures de l’Économie Sociale et Solidaire et encourager la structuration des filières de construction circulaire avec la mise en place de plateformes du réemploi, mais aussi proposer des lieux de découverte et de formation.
Ce sont les objectifs de cette réhabilitation, faire un projet exemplaire en la matière, prouvant qu’il est possible de rénover un bâtiment ancien avec des matériaux issus du réemploi, et d’en faire un équipement de grande qualité, fonctionnel et confortable.
Ce projet doit aussi sensibiliser les maitrises d’ouvrage et les Parisien.ne.s aux apports de l’économie circulaire dans la construction. C’est pour cette raison qu’un volet significatif est donné à la communication avec le site internet, et l'organisation de visites et à la formation, avec des chantiers participatifs et des temps de rencontres avec les équipes proposés tout au long du projet et l'expérimentation d'un dispositif de sensibilisation à destination de l'ensemble de la chaîne d'acteurs, Les Chemins du Bâtiment Circulaire.
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