Porte d’entrée à l’Ouest du quartier des Vergers à Meyrin en Suisse, la Tour C2 est une construction de 12 étages comprenant 99 logements ZDLOC sur rez commercial. La répartition des différentes typologies du 2 au 5 pièces se fait en fonction de l’orientation solaire. Les grands appartements se trouvant sur les façades sud-est et sud-ouest sont agrémentés de balcons. Les petits appartements se trouvent sur la façades nord-est et nord-ouest.

Le sixième étage se distingue car il regroupe les activités réservées aux locataires et les locaux techniques. La position centrale des appareils de ventilation et sanitaire permet de réduire l’emprise des gaines dans les logements mais aussi de diminuer la consommation électrique. Il offre également sur la moitié du plateau une terrasse végétalisée réservée aux résidents.

La Tour C2 fait œuvre de pionnier. Elle postule au standard MINERGIE A. En cela, elle couvre les besoins d’énergie électrique des locaux et équipements communs grâce à la mise en place de façades LUCIDO et de capteurs solaires photovoltaïques intégrés dans les parapets des balcons ainsi que sur la toiture.

Avec son design audacieux, elle montre avec force qu’elle est un bâtiment durable, avec une forte identité et des qualités esthétiques enviables.

 

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

En plus de 25 ans d'activité, le GROUPE H a acquis une expertise unique dans les constructions durables innovantes et esthétiques en réalisant notamment des bâtiments iconiques, tel que le Palais de l'Equilibre, symbole du développement durable à EXPO 02 à Neuchâtel. Il est aujourd'hui un point de repère de la région genevoise mais surtout une construction identitaire du CERN, Centre Européen de Recherches Nucléaires. Dans sa volonté de pousser l'exercice à l'extrême, le GROUPE H a également conçu, avec de nombreux partenaires ingénieurs, le Nouveau Refuge du Goûter à 4 000m d'altitude au Mont-Blanc.

Le Groupe H a souhaité maintenir sa position de leader en matière de construction durable avec la réalisation de la Tour C2 dans l’écoquartier des Vergers à Meyrin. Ce nouveau quartier, exemplaire sur le plan environnemental, a été une exigence définie par les autorités locales et cantonales dans le plan localisé de quartier. Le quartier est basé sur les trois piliers du développement durable : la solidarité sociale, la responsabilité environnementale et l’efficience économique, en adéquation avec la politique et les objectifs du Groupe H en matière de construction.

Le maître de l'ouvrage a également été sensibilisé depuis le début à la problématique et a accueilli avec enthousiasme l'idée de construire au standard Minergie A, qui consiste à couvrir les besoins d’énergie pour le fonctionnement des installations techniques (centrales de ventilation, pompes,etc.) par des énergies renouvelables.

Le Groupe H a administré la preuve qu’il était possible de réaliser à 4 000m un bâtiment énergétiquement autonome comme un devoir désormais de le faire en plaine et dans les villes. Défi réussi avec la réalisation de la Tour C2, qui fait œuvre de pionnier en matière de construction durable.

Description architecturale

La Tour C2 est une construction de 12 étages comprenant 99 logements sur rez commercial. Au rez-de-chaussée de la Tour se trouvent des locaux d'activités et des commerces en lien avec l'esplanade des sports et au rez inférieur des espaces d'activités de plain-pied face au Jardin des Sports.

Les logements dans les étages présentent deux plans types à l'exception du 6ème étage, regroupant les activités réservées aux locataires dont une terrasse commune pour les jeux des enfants, les fêtes de famille et les locaux techniques.

La répartition des différentes typologies (du 2 au 5 pièces) se fait en fonction de l'orientation solaire. Les grands appartements se trouvent sur les façades sud-est et sud-ouest et sont agrémentés de balcons. Les petits appartements se trouvent sur les façades nord-est et nord-ouest. Les 2 niveaux de sous-sol réunissent les locaux nécessaires aux logements et aux activités comme les caves, les dépôts et les locaux techniques.

La structure du bâtiment est réalisée en béton et est conçue afin de libérer les façades des éléments porteurs. Les façades sont du type « active » de la marque LUCIDO et les capteurs solaires photovoltaïques intégrés dans les parapets et les balcons.

Produire l’énergie électrique avec des panneaux photovoltaïques sur un immeuble de grande hauteur IGH, est une gageure car la surface de la toiture est extrêmement limitée. Le choix donc était de placer les panneaux solaires photovoltaïques dans les parapets de balcons encore fallait-il que la puissance produite soit suffisante pour alimenter en électricité toutes les centrales techniques et les équipements électriques des locaux communs. Dans un tel contexte, chaque élément de construction, toute économie compte.

En disposant les installations techniques à mi-hauteur, il fut possible de diminuer la puissance des centrales techniques donc les puissances électriques nécessaires.

Les centrales techniques n’occupant qu’une surface restreinte d’un plateau, il a été possible de mettre en place au même niveau les buanderies et d’offrir aux résidents une grande terrasse panoramique destinée aux jeux quotidiens, à l’organisation de fêtes de famille ou de fêtes des résidents. En cela, le chapitre « société du volet durable » trouvait sa pleine mesure.