La Tiny de Benoit

par Véronique BAILLET
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2022-05-13 00:00:00
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France
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1328 / EN

Construction Neuve

Type de bâtiment : Autre bâtiment
Année de construction : 2022
Année de livraison : 2022
Adresse : Boulevard Machureau 21000 DIJON, France
Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche

Surface nette : 11 m² SHON
Coût de construction ou de rénovation : 5 250 €
Coût/m² : 477.27 €/m²

Consommation d’énergie primaire :
kWhep/m².an
(Méthode de calcul : )

Consommation énergétique

Bâtiment économeBâtiment

< 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Bâtiment énergivore

L’objectif est de construire 1 Tiny house (petite maison en bois déplaçable), avec la participation du futur usager de cette maison, et avec un maximum de matériaux issus du réemploi, disponibles sur le site Emmaüs de Norges la ville et sur d'autes sites.

Il est porté conjointement par les deux partenaires suivants :

L’ADEFO, qui est une association loi 1901 œuvrant dans le champ de l‘accueil, l’hébergement et l’accompagnement des publics en grandes difficultés sociales
La communauté EMMAUS De Norges la Ville, qui accueille sur son site 130 compagnons

Le contexte

Depuis mars 2021, suite à un appel à manifestation d’intérêt émanant de la DIHAL, Direction interministérielle de l’hébergement et de l’accès au logement, l’ADEFO a ouvert un service d’hébergement et d’accompagnement dit « Grands Précaires ».

Suite aux observations régulières du SIAO 115 21 il est repéré en commission SIAO veille sociale, une vingtaine de personnes connues par l’ensemble des acteurs de l’hébergement et du logement plus particulièrement de Dijon Métropole, éprouvant des parcours de vie difficiles, émaillés de ruptures et n’arrivant pas à s’installer de manière durable dans un logement ni même un hébergement. Les problématiques relevées sont celles liées à des parcours aide sociale à l’enfance, à une addiction, à des troubles du comportement et à une occupation depuis plusieurs années de la rue et ce malgré les diverses propositions / orientations effectives. Ce sont ces personnes qui sont orientées sur le service Grands Précaires. Quelques unes au long parcours de rue et d’errance ne peuvent d’emblée s’imaginer vivre dans un habitat classique.

L’hébergement proposé lors de l’ouverture du service Grands Précaires, appelé ici Machureau, s’est organisé à partir de deux maisons de ville proches l’une de l’autre, mises à disposition par Dijon Métropole. Elles bénéficient toutes deux d’un jardin. En fonction de leurs particularités, les personnes accueillies peuvent être installées à l’intérieur d’une des maisons, seule ou à deux, aussi en habitat diffus (ailleurs) mais également aujourd’hui pour deux d’entre elles dans des caravanes installées dans les jardins.

L'objectif

Les caravanes s’abiment, leur nécessité est toujours d’actualité et ce type d’habitat convient toujours à quelques personnes. La tiny destinée à Machureau est réalisée sans sanitaires, afin de créer un sas progressif entre la rue et un logement plus classique pour les personnes accueillies qui devront utiliser les sanitaires des maisons. Elle est construite afin de pouvoir être ultérieurement déplacée sur un autre site (transport sur un plateau de camion, puis posée sur de simples plots sur le terrain d’accueil). Elle est équipée d’une installation électrique simple (points lumineux, prise de courant, 1 radiateur électrique qui sont alimentés par un raccordement au local existant).

Opinion des occupants

Benoit s'est approprié très rapidement son futur logement au fur et à mesure de sa participation à sa construction.

Et si c'était à refaire ?

Une deuxième tiny est déjà prévue, cette fois-ci pour un compagnon de la communauté Emmaüs de Norges la ville, et avec sa participation. L'ADEFO réfléchit avec le Grand Dijon à la mise à disposition d'autres sites qui permettraient l'installation d'autres tinys réalisées selon le même principe pour d'autres personnes en attente de logement

Crédits photo

Michel Perrin (pour les photos)
FR3 Bourgogne (pour les vidéos)

Maître d'ouvrage

Nom : ADEFO Dijon

Contact : Véronique Baillet, directrice - vbaillet[a]adefo.asso.fr

https://www.adefo.asso.fr/

Maître d'œuvre

Nom : Réalisée par 1 personne bénévole, expert construction bois avec l'aide de 3 autres bénévoles

Contact : Michel Perrin - michelperrin57[a]gmail.com

Intervenants

Fonction : Autres

Communauté Emmaüs de Norges la ville

Christelle Prodhon, directrice - prodhon.christelle[a]orange.fr

https://www.label-emmaus.co/fr/nos-boutiques/emmaus-dijon-norges/

mise à disposition de différents matériaux de réemploi, mise à disposition de l'atelier et d'outillages, et participation ponctuelle d'un compagnon de la communauté à la construction

Fonction : Autre intervenant

DIJON métropole - cohésion sociale

Fabrice CHATEL, directeur - fchatel[a]metropole-dijon.fr

mise à disposition des 2 maisons et du terrain d'accueil de la Tiny

Fonction : Autre intervenant

DDETS direction départementale de l'emploi, du travail et des solidarités

Nicolas Nibourel , Directeur délégué départemental

http://www.cote-dor.gouv.fr/

Financement du service d'accompagnement et d'hébergement des " grands précaires"

Fonction : Maître d'œuvre

Benoit, futur usager, Aurélien, ancien SDF et Richard, éducateur ADEFO, tous bénévoles

Construction de la Tiny

Consommation énergétique

Répartition de la consommation énergétique : La consommation énergétique électrique est répartie sur 2 sources: Un point lumineux central et 3 prises de courant Un radiateur électrique de 1000w

Systèmes

Chauffage :

Radiateur électrique

ECS :

Aucun système d'eau chaude sanitaire

Rafraîchissement :

Aucun système de climatisation

Ventilation :

Ventilation naturelle

Energies renouvelables :

Aucun système de production d'énergies renouvelables

Environnement urbain

Surface du terrain : 1 282,00 m²
Surface au sol construite : 11,00 %

La Tiny de Benoit est installée sur le site de Machureau, mis à disposition à l'ADEFO par Le grand Dijon Métropole. Ce sont deux maisons disposant d'une cour intérieure et d'un grand jardin

La tiny de Benoit va se placer dans la cour, à proximité de l'une des maisons et face au jardin.

Ce site fait l'objet d'un projet d'urbanisme à l'horizon de 1 à 2 ans. Cela nécessitera son déplacement vers un autre site, proposé également par le Grand Dijon et permettra à l'ADEFO de poursuivre ainsi son action de logement pour les personnes en grande précarité.

Coûts de construction & exploitation

Coût total : 5 250 €
Aides financières : 1 000 €

Informations complémentaires sur les coûts :

Matériaux neufs pour 1850€:

1 menuiserie
Isolation en chanvre Biofib
films pare vapeur et pare pluie
lambris intérieur
visserie
silicone d'étanchéité
peinture pour bacs acier de couverture

Matériaux de réemploi pour 3400€

Bois d'ossature et de charpente
4 menuiseries extérieures PVC
Bacs aciers de couverture
IPN métallique pour fabrication de la remorque
2 essieux de caravanes à la casse

Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)

Lots concernés par le réemploi / la réutilisation de matériaux :

Charpente
Couverture
Façades
Serrurerie-Metallerie
Menuiseries Extérieures
Revêtements de sol
Electricité

Matériau(x), équipement(s) et produit(s) réemployés ou réutilisés :

Charpente et plancher bas: bois d'ossature provenant de palettes usagées 11 m² de plancher bas et 17m² de charpente

Couverture: 17,5 m² de bacs aciers récupérés

Façades: 40m² composées de montants d'ossatures issues de palettes démontées et de planches en sapin

Menuiseries exterieures: 1 porte et 3 fenetres en PVC récupérées de la démolition d'un batiment HLM

Revetement de sol: 11m² de parquet issus d'une fin de stock

Serrurerie -métallerie: fabrication d'une remorque avec 2 essieux de caravane provenant d'une casse et la structure du cadre avec des profils issus du démontage d'une charpente métallique

Origine, traçabilité des matériaux et domaine d'utilisation :

Façades ossature bois, charpente et plancher bas, bardage exterieur: bois provenant du démontage de palettes et de caisses d'emballage, récupérées et conditionnées par les compagnons d'Emmaus

Menuiseries exterieures: récupérées sur le site Emmaus et chez une entreprise de démolition de Champagnole, à la suite de la déconstruction d'un batiment HLM

Revetement de sol: fin de stock offert par un négoce à Emmaus

Serrurerie métallerie: barres IPN récupérées du démontage d'un hangar métallique par Emmaus et 2 essieux de caravanes récupérées dans une casse automobile

Bilan environnemental

Impacts évités (eau, déchets, CO2) :

Catégories	CO2 évité (kg)	Consommation Eau évité (m3)	Déchets évités (kg)
Aménagements extérieurs	0	0	0
Aménagements extérieurs / Serrurerie - Métallerie	0	0	0
Charpente	3198.683333	25.10065	723.2076365
Cloisons	0	0	0
Couverture	0	0	0
Couverture / Aménagements extérieurs	0	0	0
Eclairages	9.959978333	0.052697832	9.889425754
Eclairages sécurité	0	0	0
Equipements de génie climatique	0	0	0
Equipements électriques	0	0	0
Façades	396.130991	113.5613523	348.7186127
Faux plafonds	0	0	0
Faux planchers	0	0	0
Faux-plafonds	0	0	0
Gros-œuvre	0	0	0
Installations sanitaires	0	0	0
Isolation	0	0	0
Menuiserie ext	450.7448	5.562367943	362.3048481
Menuiseries intérieures	0	0	0
Mobilier	0	0	0
Peinture	0	0	0
Plomberie	0	0	0
Revêtements de sols	53.79	1.63515	34.2090749
Revêtements de sols ou muraux	0	0	0
Revêtements muraux	0	0	0
Sécurité du bâtiment	0	0	0
Serrurerie - métallerie	0	0	0
VRD	0	0	0

	CO2 évité (kg)	Consommation Eau évité (m3)	Déchets évités (kg)
TOTAL	4109.309103	145.9122181	1478.329598

L'opération de réemploi a économisé l'équivalent de 32874 kilomètres parcourus par une petite voiture, soit 37 trajets Paris-Nice,

973 baignoires rectangulaires remplies d'eau et 3 années de déchets ménagers d'un français

Impact financier

Montant travaux total dédié au réemploi (hors frais d'études : AMO, MOE, CT,…) : 3 400 €
% réemploi sur coût total de l'opération : 65 %

Economie sociale et solidaire

ESS & Insertion professionnelle :

L'ADEFO Dijon et La communauté Emmaus de Norges la ville en côte d'or. La participation de Benoit pour l'ensemble de la construction et d'Aurélien (pour l'électricité) a été source d'une première remise en activité, pouvant par la suite favoriser une démarche d'insertion par le travail.

Raisons de la candidature au(x) concours

Quand économie circulaire et économie sociale et solidaire vont de pair, c'est une Tiny house construite à partir de matériaux de réemploi, collectés par les compagnons de la communauté Emmaüs de Norges la ville.

Cette Tiny est construite avec et pour les personnes en grande précarité et sans logement fixe, aujourd'hui hébergées par l'Association Dijonnaise ADEFO.

Le point fort de ce type d'habitat : il peut être déplacé là où se situe le besoin de logement.