L'Orangery: un bâtiment en terre crue au sein de Confluence
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2018
- Année de livraison : 2020
- Adresse : 3 rue Jacqueline et Roland de Pury 69002 LYON, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 1 055 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 2 243 801 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 84 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 2126.83 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
74 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
Au sein de l'opération Ydéal Confluence, l'Orangery est un bâtiment de bureaux en R+2 construit en pisé (terre crue) porteur et doté d'une charpente en bois. Les qualités isolantes naturelles du pisé en font un bâtiment économe en énergie, si bien qu'il n'a pas besoin d'être climatisé. Les matériaux (terre et bois) sont exclusivement originaires de la région Rhône-Alpes. Le bâtiment est certifié NF HQE, Effinergie+ et BREEAM Excellence, et l'opération a remporté la Pyramide d'argent grand prix régional et la Pyramide vermeil bas carbone aux trophées 2019 de la FPI.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Au travers de ses projets, tant résidentiels que tertiaires, OGIC promeut quatre grands axes : une ville plus verte, plus économe en ressources, plus solidaire et plus belle. Cette philosophie a su résonner avec les ambitions de la SPL Lyon-Confluence, et a permis de développer sur cette ancienne zone industrielle en plein centre de Lyon la ville de demain, plus durable et plus intelligente.
Le pisé est une méthode ancestrale de construction dans la région Rhône-Alpes mais jamais il n'avait été utilisé pour un bâtiment de cette hauteur (R+2) avec une telle structure dotée de grandes arches. L'objectif était d'édifier un bâtiment sobre et durable, tant par son système constructif utilisant des matériaux locaux et naturels (structure en pisé porteur, soubassements en pierre, et charpente en bois) qu'à l'usage, le pisé étant un excellent isolant naturel qui permet entre autres de se passer de climatisation en été. c'est un bâtiment démonstrateur au vu de l'évolution du climat à venir.
La réussite indéniable de ce projet conduit OGIC à envisager l'utilisation du pisé dans d'autres projets et à développer des modes constructifs innovants et écologiques.
Description architecturale
Le bâtiment en R+2 au sein d'un îlot constitué de 3 autres immeubles en R+7 et d'un en R+8 permet d'ouvrir ce dernier sur la rue et le quartier, au lieu de l'enfermer. Par ailleurs, le choix de le doter de grandes arches évoquant les orangeries telles que celle du Parc de la Tête d'Or (d'où le nom "L'Orangery") le rend naturellement lumineux et l'inscrit dans l'histoire architecturale lyonnaise.
Le choix des matériaux a lui aussi été guidé par une véritable ambition verte : la terre (qui nécessite un certain taux d'argile pour être viable) provient de Saint-Quentin-Fallavier, à 30 kilomètres de Lyon, et le bois des Alpes françaises.
Plus de détails sur ce projet
https://www.groupe-ogic.fr/realisation/ydeal-confluence-lyon/
Crédits photo
Perspectives et plans : Clément Vergély Architectes, Asylum
Photos sur site : Olympe Nergoux
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Entreprise
Le Pisé
Nicolas Meunier
http://www.construction-pise.frConstruction de la structure en pisé
Bureau d'étude thermique
Etamine
Léa Caudron-Fournier
http://www.etamine.coopBureau d'étude HQE
Entreprise
Nugues
Pascal Nugues
https://www.charpentes-nugues.frCharpente bois
Bureau d'études structures
Batiserf Ingénierie
Philippe Clément
https://batiserf.comEtudes de structure
Entreprise
ABC Borne
Alexis Borne
http://www.abcborne.frEtanchéité du bâtiment
Entreprise
Green Style
https://www.greenstyle.frVRD et espaces verts
Certificateur
Socotec Construction
Christophe Reyre
https://www.socotec.frContrôleur technique
Entreprise
YSO Électrique
Yann Simon
Électricité CFO-CFA
Entreprise
Oriol
Gaëtan Roubin
http://www.oriol.fr/Plomberie - Chauffage - VMC - Meubles de salles de bains
Entreprise
Lofoten Bois
Éric Vialatoux
http://www.lofoten-bois.com/Menuiseries extérieures bois
Entreprise
Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 74,00 kWhep/m2.an
- 150,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 1,00
Systèmes
- Réseau de chauffage urbain
- Réseau urbain
- Aucun système de climatisation
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire photovoltaïque
- 34,00 %
Bâtiment intelligent
Environnement urbain
- 3 995,00 m2
Coûts de construction & exploitation
- 2 243 801 €
Facture énergétique
- 5 078,00 €
Emissions de GES
- 2,00 KgCO2/m2/an
Raisons de la candidature au(x) concours
L'Orangery est un bâtiment fondamentalement durable, tant dans son mode constructif (utilisation de matériaux naturels originaires dans la région Rhône-Alpes) que dans son usage : économies d'énergie (chauffage, climatisation, électricité) obtenues grâce aux qualités isolantes du pisé qui ne nécessite pas de climatisation en été et à de grandes ouvertures vitrées, économies d'eau par l'utilisation des eaux de pluie dans les sanitaires, toiture végétalisée contribuant à déminéraliser la ville.
Batiment candidat dans la catégorie
Bas Carbone
Autres études de cas
Concours