Maître d'ouvrage

Nom : Danone Nutricia Research

Contact : Philippe Amiotte, Directeur Immobilier et Environnement de Travail, [email protected], T: +33 1 44 35 36 36

 http://www.danone.com

Maître d'œuvre

Nom : Arte Charpentier

Contact : Abbès Tahir, architecte associé, directeur général [email protected], 0155041225

 https://www.arte-charpentier.com/fr/

Intervenants

Fonction : Bureau d'étude thermique

INEX

Julien BRETON Ingénieur Thermicien 2 rue Rabelais – 93100 Montreuil - inex.fr Tél. : 01.49.88.81.53 - Fax : 01.43.60.57.74 Tél. mobile : 06.21.07.12.95 E-mail : [email protected]

 http://www.inex.fr


BET Sous-traitants Fluide

Fonction : Autre intervenant

Eiffage Construction

madame Fouzia Chouabia, [email protected]

 http://www.eiffage.com


MOEX

Fonction : Bureau d'études autre

OASIIS

Monsieur Athmane Attouche, Chef de projets, [email protected], 06 73 12 75 41

 http://www.oasiis.fr


BET environnement

Type de marché public

Autre

Autre type de marché

Marché Privé

Allotissement des marchés travaux

Macro-lot clos-couvert

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 106,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : Etude réalisée avant ces réglementations

Répartition de la consommation énergétique :

Consommations d’énergie primaire

Cep chauffage = 9,6 [kWhep/(m²SRT.an)]

Cep refroidissement = 10,4 [kWhep/(m²SRT.an)]

Cep ECS = 9,1 [kWhep/(m²SRT.an)]

Cep éclairage = 21,5 [kWhep/(m²SRT.an)]

Cep auxiliaires = 33,6 [kWhep/(m²SRT.an)]

Cep photovoltaïque = - 16,0 [kWhep/(m²SRT.an)]

Performance énergétique de l'enveloppe

Plus d'information sur l'enveloppe :

Composition de l’enveloppe thermique des parois opaques :

Principe général  assurer une continuité d’enveloppe chaude avec des isolants performants pour limiter les consommations en chauffage.

-Isolation thermique intérieure sur voile béton en laine minérale 160 [mm].
-Isolation périphérique des locaux non chauffés en laine minérale 120 [mm].
-Mur à ossature bois avec isolation en laine minérale entre montants de la structure bois et doublage d’isolation extérieure, épaisseur totale de 200 [mm].
-Isolation des planchers bas sur terre-plein en sous-face de dalle donnant sur les locaux chauffés en polystyrène expansé 125 [mm].
-Isolation en sous face de dalle à l’interface des planchers bas des locaux chauffés donnant sur les parkings 200 [mm].
-Isolation des planchers bas qui traite climatiquement les volumes cœurs avec plancher chauffant-refroidissant.
-Isolation des toitures en surface de dalle béton 200 [mm] de polyuréthane.

Composition de l’enveloppe thermique des parois vitrées :

Principe général  limiter les consommations en froid en limitant le flux solaire direct en été, en jouant sur les leviers de facteur solaire et/ou de protections solaires performantes .

-Vitrage clair 82/65 avec protections solaires extérieures.
-Vitrage à contrôle solaire 72/40 avec protections solaires intérieures.
-Vitrage à contrôle solaire 60/30 avec protections solaires intérieures.


Indicateur : EN 13829 - n50 » (en 1/h-1)

• Etanchéité à l'air : 1,70

Systèmes

Chauffage :
• Réseau de chauffage urbain
ECS :
• Réseau urbain
• Autre système d'eau chaude sanitaire
Rafraîchissement :
• Réseau urbain
• Autres
Ventilation :
• Simple flux
• Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque
• Valorisation énergétique des déchets
• Autres énergies renouvelables
Plus d'information sur les systèmes CVAC :

Les besoins pour le chauffage et la climatisation (confort) sont assurés par des sous-stations raccordées au réseau de chaleur et de froid de Paris-Saclay.
Pour le process, la production d’eau glacée sera réalisée par des groupes froids à condensation par air.
Le traitement climatique du projet est conçu pour répondre aux éventuels besoins simultanés en chaud et froid.
Pour se faire, le traitement climatique est assuré par ventilo-convecteurs 4 tubes sur les zones de bureaux, salles de réunion, club.
Les grands volumes de la plazza et du hall sont traités en plancher chauffant/rafraichissant combinés à un traitement par air.
Les laboratoires et les locaux pilotes sont traités par cassette 4 tubes également.
Le renouvellement d’air est assuré par des centrales de traitement d’air double flux équipées d’échangeurs de chaleur. Les débits de ventilation sont prévus pour assurer la bonne qualité d’air au sein des différents des locaux.
Pour éviter toutes consommations superflues, les installations techniques sont équipées de régulation (boite à débit variables, sonde de CO2, vannes de régulation….).

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

Un serveur GTB héberge un logiciel de supervision, il constitue le cœur du système en assurant les fonctions essentielles, telles que logique de commande, archivage des tendances et des alarmes. Le serveur GTB assure la collecte des données du site afin de consolider et d’archiver les informations, tout en autorisant des applications autonomes.
Une interface utilisateur cliente permet le développement et l’exploitation des installations contrôlées. Cette interface permet de visualiser (informations, alarmes,…), intervenir, gérer (visualisation des historique), modifier les données (création d’alarmes…).
Cette interface permet de visualiser l’ensemble des informations suivant différentes zones d’affichage représentant le bâtiment, les schémas d’équipements techniques et des tableaux synthétiques (comptage, gestionnaire de programmes horaires, etc…).

Démarche biodiversité

Les espaces extérieurs créés sont envisagés comme des lieux renaturés de proximité où les utilisateurs du bâtiment In’Cube peuvent se retrouver. Au-delà de leurs fonctions d’aménité, ces espaces sont l’occasion de déployer plusieurs strates végétales participant à la diversité des habitats: tels que des haies, un bosquet, des prairies, une zone humide temporaire. A l’échelle de la parcelle, ces habitats forment une micro trame verte et bleue initient le déploiement d’une biodiversité adaptée aux conditions écologiques du Plateau de Saclay.

Actions d'atténuation de l'impact sur les sols et la biodiversité :

La parcelle de projet réserve 10% de sa superficie à la pleine terre, soit 1000m², et 20% de la parcelle est en espace vert. De plus, le projet conçoit une large surface de toiture végétalisée en semi-extensif. Le développement d’une stratégie végétale commune aux différents espaces extérieurs permet de créer une végétation en réseau encourageant la création de niches écologiques. Que ce soit en pleine terre, sur dalle, ou en toiture, les espaces paysagers accueillent des espèces indigènes pour favoriser le développement de l’avifaune et des pollinisateurs liés à ces milieux de reconquête végétale. Parmi les essences indigènes, la part belle est faite aux plantes d’île de France. Une trentaine d’arbres sont également plantés entre le jardin de pluie et la terrasse N2. Une majorité d’entre eux sont installés en pleine terre. En terrasse du N2, des fagots de bois, issus d’entretien, participent à la création de biotopes différenciés pour la petite faune et la diversité fongique. La volonté de proposer un espace planté de taille généreuse permet également le stockage temporaire d’une partie des eaux pluviales dans tous les espaces paysagers. Sur dalles, le complexe de stockage est mis en place sous les espaces plantés, et s’évacuent en trop plein dans le jardin de pluie du RDC. Une partie de l’eau s’y infiltre lentement, une partie est utilisée par les plantes, et une partie s’évapore. Cet aménagement contribue à diminuer les îlots de chaleur par l’évapotranspiration des plantes, tout créant un milieu humide temporaire, un milieu précieux pour la biodiversité.

Résilience

Aléas auxquels le batiment est exposé :
• Inondation/Ruissellement
• Poids de la neige
• Îlot de chaleur urbaine

Mesures de résilience mises en place :

Compte tenu de l’environnement naturel du plateau de Saclay, les espaces verts 
constituent un autre élément fondamental du projet In’Cube, dont le parti paysager 
conjugue à la fois des paysages de pleine terre et des terrasses jardin paysagées. Le projet 
de paysage entre en résonance avec ce territoire caractérisé par un réseau hydraulique 
historique, fondateur de la trame urbaine du nouveau quartier. Dans In’Cube, l’eau est 
valorisée depuis le toit jusqu’au sol, le jardin de pluie, en pleine terre, gère les eaux pluviales 
avant rejet dans les noues du quartier.

Le végétal est au cœur du projet  2 900m² végétalisés dont une terrasse jardin de 1100m² 
agrémentée d’un verger et surtout un jardin de 1 000m² en pleine terre, véritable espace de 
détente à destination des salariés, et également jardin de stockage pour les eaux de pluie.

Le jardin des fruitiers
Ce jardin s’installe dans la continuité de la terrasse du restaurant.
 Il est également dans le prolongement de la Plaza intérieure du bâtiment afin de faciliter la 
circulation des usagers. Cet espace se veut être un lieu de détente et de restauration. 

Les toitures végétalisées
Pour le développement de la biodiversité et l’intégration du bâtiment face à un paysage 
agricole et forestier, la toiture est traitée avec un système de végétation extensive 
composée de plantes locales. Le choix végétal contient des plantes vivaces, des graminées 
et des sedums. L’ensemble tolère la sécheresse, et offre une longue période de floraison, 
du printemps à l’automne. Ce système ne demande qu’un faible entretien (2 à 3 passages 
par an) et est auto-suffisant en eau.

 

Le jardin de pluie 
L’espace est travaillé en pente douce, puis en creux où ruissellent les eaux de pluies pour 
être lentement infiltrées. Au-delà de sa fonction résiliente, ce jardin est aussi un lieu de 
détente et d’agrément. Selon les saisons et les précipitations, une partie de l’espace évolue 
d’un bassin sec à un bassin en eau.

Cet aménagement anime le jardin durant l’année, et contribue à diminuer les îlots de 
chaleur par l’évapotranspiration des plantes.

Ce jardin est un espace arboré, ses essences participent au déploiement d’une biodiversité 
naturelle adaptée aux conditions écologiques du Plateau de Saclay.

Environnement urbain

Les espaces végétalisés du projet participent à la trame écologique du campus pour favoriser sa biodiversité et permettre à la flore caractéristique du plateau de Saclay de s’y développer. Les dispositifs paysagers favorisent une relation entre le grand paysage agricole et le boulevard nord, élément structurant du plan de composition du projet: Le paysage naturaliste du jardin de pluie s’appui sur les structures boisées environnantes qu’il prolonge. Il combine un paysage de prairies, de zones humides et de grands arbres en bosquet. Le jardin des fruitiers de la terrasse N2 se pose en articulation entre les champs agricoles du plateau et le cœur de la ville campus. Un lieu de pratiques, d’activités et d’échanges, qui comporte une dimension agricole adaptée au contexte urbain du campus. Pour le développement de la biodiversité et pour l’intégration du bâtiment face à un paysage agricole, la dernière toiture est traitée avec un système de végétation semi-extensive composée. La lisière nord de la ZAC du Moulon constitue un lieu de rencontres pour les usagers du plateau et accueille les milieux humides, qui sont des espaces de compensation écologique. Le jardin de pluie, est en liaison avec cette lisière, de part sa proximité en accès direct par les utilisateurs, mais également par le choix de ces essences similaires participant ainsi à ce corridor écologique. Sans être accessible au public, le jardin de pluie reste visible à travers la clôture ajourée de la parcelle, et s’inscrit dans la trame verte de l’espace public.

• Espaces verts communs : 2,00

Solution

Catégorie de la solution : Autres / Autres

Mise en place de Solutions Constructives

Optimisation épaisseur radier en béton bas carbone Radier de 60 cm d’épaisseur avec des zones en surépaisseur de 80 cm => - 1 500 m3 de béton pour le radier _ Gain pour le projet : 18 kg eq CO2 / m2 SDP

Dépassement des objectifs de béton bas carbone 5 000 m3 de béton bas carbone prévu 11 442 m3 de Béton bas carbone réalisés (soit 65%) _ Gain pour le projet : 19,4 kg eq CO2 / m2 SDP

Centrale à béton sur site (circuit fermé pour la réutilisation d’eau de process)

Gain pour le projet : 5 Kg eq CO2 / m2 SDP par réduction de la distance centrale - chantier

Gain pour le projet : 13 Kg eq CO2 / m2 SDP par production des DEP (Déclaration Environnementale Produit)

Plancher béton réalisé en bois (+ 800 m² de plancher bois, originalement prévu en Béton)

Gain pour le projet : 2 Kg eq CO2 / m2 SDP

Point de vigilance : Sorties de gaines techniques / Pas de maçonneries sur un plancher en Bois.

Utilisation de produits avec FDES (ST membres de l’Union de Métalliers pour l’utilisation des FDES collectives)

Gain pour le projet : 30 Kg eq CO2 / m2 SDP

140 Produits 97 FDES soit 69 % des données environnementales

Inconvénient: Choix de ST restreint

Stratégie économie circulaire

Phase à laquelle le réemploi a été intégré : Programmation

Type de stratégie économie circulaire mise en œuvre :
• Ciblage de zones

Autre type de stratégie économie circulaire mise en œuvre : LE SUJET DU REMPLOI A ÉTÉ INTÉGRÉ DÈS LES PREMIÈRES PHASES DE CONCEPTION DU PROJET (ESQ, APS, APD, ETC). CERTAINS PRODUITS EN RÉEMPLOI ONT ÉTÉ PRIS EN COMPTE DÈS LA RÉALISATION DE LA 1ÈRE ACV.

Objectifs chiffrés en matière de réemploi ? :

3000 m² du faux plancher

Intégration du réemploi dans les pièces écrites : Création d'un lot spécifique économie circulaire

Protocole de validation des matériaux de réemploi : Oui

Autre protocole de validation des matériaux de réemploi :

LE PRODUIT EN RÉEMPLOI DOIT D’ABORD PASSER PAR LA MOA POUR VALIDATION DES ÉCHANTILLONS, PAR LA SUITE CE PRODUIT EST SOUMIS POUR VISA POUR LA VÉRIFICATION DES CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES ET ENVIRONNEMENTALES.

Fiche de validation des gisements : Oui

Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)

Lots concernés par le réemploi / la réutilisation de matériaux :
• Faux-planchers
• autres..

Matériau(x), équipement(s) et produit(s) réemployés ou réutilisés :

3000 m² du faux plancher prix "3000X44.35= 133050 EUROS ht

Conception circulaire

Consommation responsable :

IL S’AGIT D’UN PROJET NEUF CONSTRUIT SUR UNE PARCELLE VIERGE. NÉANMOINS LA CONCEPTION ET LA RÉALISATION DE CE PROJET ET BASÉE SUR UNE STRATÉGIE DE RÉDUCTION DE L’IMPACT CARBONE PAR LE CHOIX DE PARTIR SUR STRUCTURE MIXTE EN BÉTON BAS CARBONE / BOIS ET DES MATÉRIAUX À FAIBLE IMPACT CARBONE (CHOIX DÈS QUE POSSIBLE DE MATÉRIAUX AVEC FICHE FDES COLLECTIVE OU INDIVIDUELLE).

Ecoconception :

LA CONCEPTION DU PROJET A ÉTÉ PENSÉE D’UNE MANIÈRE À ASSURER AU BÂTIMENT UNE FACILITÉ AU NIVEAU DE L’ADAPTABILITÉ, PARMI LES POINTS FORTS DU PROJET : 

• CAPACITÉ DE RÉVERSIBILITÉ DES BUREAUX EN LABORATOIRES ET INVERSEMENT EN ANTICIPATION D’UN FUTUR CHANGEMENT 
• POSITIONNEMENT DES LABORATOIRES LES PLUS CONTRAIGNANTS NIVEAU FLUIDE EN R+4 AFIN D'ANTICIPER LES ÉVOLUTIONS FUTURES, JUSTE SOUS LES LOCAUX TECHNIQUES EN TOITURE.

Approvisionnement durable :

UNE CENTRALE DE BÉTON A ÉTÉ INSTALLÉE EN PHASE GROS ŒUVRE SUR LE CHANTIER POUR LIMITER L’IMPACT CARBONE LIÉ AU TRANSPORT. LES ENTREPRISES DEVAIENT CHOISIR DÈS QUE POSSIBLE DES MATÉRIAUX LOCAUX OU À MINIMA FRANÇAIS AVEC UNE FICHE FDES VALIDE SUR LA BASE INIES.

Recyclage :

LE PROJET INTÈGRE DES MATÉRIAUX CONTENANT DE LA MATIÈRE RECYCLÉE, PAR EXEMPLE SUR LE BÂTIMENT 6 642 M² DE MOQUETTE AVEC UN FIL 1000% RECYCLÉ ECONYL ONT ÉTÉ INSTALLÉS. 

 

Gestion de l'eau

UNE CUVE DE RÉCUPÉRATION EST POSITIONNÉE EN SOUS-SOL AFIN DE STOCKER LES EP AVANT RÉUTILISATION POUR LES USAGES SUIVANTS :
L’ARROSAGE DES ZONES VÉGÉTALISÉES EXTÉRIEURES, DONT LES BESOINS SONT ESTIMÉS À 940 M3/AN POUR UN ARROSAGE 7 MOIS PAR AN.
L’ALIMENTATION DES CHASSES D’EAU DES TOILETTES AU MOYEN D’UN CIRCUIT SÉPARÉ DONT LES BESOINS SONT ESTIMÉS À 1 640 M3/AN.
AFIN DE COUVRIR LES BESOINS D’ARROSAGE EN CAS DE SÈCHERESSE DE 30 JOURS CONSÉCUTIFS, À RAISON DE 12L/M2 TOUS LES 3 JOURS, UNE CAPACITÉ DE 134 M3 EST NÉCESSAIRE. SUR LA MÊME PÉRIODE, LES BESOINS MAXIMUMS EN CHASSES D’EAU SONT ESTIMÉS À 145 M3.
L’ACTUELLE CUVE D’ENVIRON 280 M3, ENTERRÉE EN SOUS-SOL 1 & 2 SOUS LE LOCAL VÉLOS, AU NORD-OUEST DU B TIMENT PERMET CE STOCKAGE MAXIMUM.

Confort

Niveau de température :

19 DEGRÉS EN HIVER ET 26 DEGRÉS EN ÉTÉ

Confort visuel :

 L’EXIGENCE DU RÉFÉRENTIEL HQE BD 2016 EN TERMES DE CONFORT VISUEL EST RESPECTÉE POUR LE BÂTIMENT AVEC 95.2 % DES LOCAUX EN CLASSE C. 

 

Qualité de vie et services

Le projet en passe de labellisation OSMOZ, label QUI EST BASÉ SUR UNE APPROCHE TRANSVERSALE DE LA QUALITÉ DE VIE AU TRAVAIL. Il s'appuie sur 6 ENJEUX QUI SONT : SANTÉ ENVIRONNEMENTALE, HYGIÈNE DE VIE, ÉQUILIBRE VIE PRIVÉE/VIE PROFESSIONNELLE, COMMUNICATION ET LIEN SOCIAL, FONCTIONNALITÉS ET DÉMARCHE COLLABORATIVE DANS LE BUT DE FOURNIR LE MEILLEUR CADRE DE TRAVAIL POSSIBLE AUX COLLABORATEURS.

Puit de carbone

LA STRUCTURE EN BOIS, UN BÉTON BAS CARBONE (CEMIII), UN PLANCHER EN RÉEMPLOI, UNE MOQUETTE AVEC UN FIL 100% RECYCLÉS, ETC 

Analyse du Cycle de Vie :

Informations sur le diagramme et les méthodes de calcul de l’ACV :

UNE ANALYSE DU CYCLE DE VIE (ACV) EST RÉALISÉE SUR L'ENSEMBLE DU PROJET DE « CONSTRUCTION D’UN IMMEUBLE DE LABORATOIRES DE RECHERCHE, PILOTES ET BUREAUX » POUR UNE DURÉE DE VIE DES BÂTIMENTS ESTIMÉE À 50 ANS. 

LE PÉRIMÈTRE PRIS EN COMPTE DANS L’ACV EST DÉFINI PAR LES CONTRIBUTEURS CI-DESSOUS, DONT UNE PARTIE SE RÉSUME AU PÉRIMÈTRE ENERGIE CARBONE :  

• CONTRIBUTEUR DÉCONSTRUCTION,  

ENSEMBLE DES IMPACTS LIÉS À LA DÉCONSTRUCTION PRÉALABLE DANS LE PÉRIMÈTRE DE COMPTABILISATION DE L’ÉTUDE ACV. 

• CONTRIBUTEUR PRODUITS DE CONSTRUCTION ET EQUIPEMENTS (PCE) ,  

ENSEMBLE DES IMPACTS LIÉS AUX COMPOSANTS DU BÂTIMENT ET DE SA PARCELLE, RÉPARTIS EN 13 LOTS DÉFINIS DANS LE RÉFÉRENTIEL « ENERGIE-CARBONE ». 

• CONTRIBUTEUR LIVRÉ EN BLANC,  

CALCUL INTERVENANT LORSQUE LE PROJET SE TROUVE DANS LA SITUATION D’UNE « LIVRAISON EN BLANC PAR SON MAÎTRE D’OUVRAGE. 

• CONTRIBUTEUR CONSOMMATIONS D'ENERGIE (CE),  

ENSEMBLE DES IMPACTS LIÉS AUX USAGES DE L’ÉNERGIE LORS À L’UTILISATION DU BÂTIMENT (POSTES RT + HORS RT). 

•  CONTRIBUTEUR CONSOMMATIONS ET REJETS D’EAU (CRE),  

ENSEMBLE DES IMPACTS LIÉS À L’USAGE DE L’EAU À L’ÉCHELLE DU BÂTIMENT ET DE SA PARCELLE. 

• CONTRIBUTEUR CHANTIER (CHA),  

ENSEMBLE DES IMPACTS LIÉS AUX CONSOMMATIONS D’ÉNERGIE DU CHANTIER, LES CONSOMMATIONS ET REJETS D’EAU DU CHANTIER, L’ÉVACUATION ET LE TRAITEMENT DES DÉCHETS ISSUS DU TERRASSEMENT. 

• CONTRIBUTEUR STOCKAGE CARBONE,  

ENSEMBLE DES MATIÈRES D’ORIGINE BIOSOURCÉE INTÉGRÉ AU BÂTIMENT DONT L’ORIGINE EST LABELLISÉE (FSC, PEFC OU D’AUTRES LABELS ATTESTANT D’UNE GESTION DURABLE DE LA RESSOURCE).

 

Impacts des matériaux de constrution sur les émissions de GES :

1 008 KG EQ CO2/M²SDP