Intervenants

Fonction : Maître d'ouvrage

SIEMP

[email protected]

 http://www.siemp.fr/

Fonction : Architecte

Armand Nouvet (BNR architectes)

Armand Nouvet [email protected] et Julien Boidot [email protected]

 http://armandnouvet.wordpress.com/

Fonction : Bureau d'étude thermique

SNC Lavalin

 http://www.snclavalin.com/index.php?lang=fr

Fonction : Bureau d'études autre

RFR Éléments

Benjamin Cimerman [email protected]

 http://www.rfr-elements.com/

Fonction : Entreprise

Francilia

 http://francilia.fr/

Fonction : Autre intervenant

BTP Consultants

Contrôleur technique

 http://www.btp-consultants.fr/

Fonction : Autre intervenant

GTIF

 http://www.gtif.fr/

Fonction : Autres

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 49,80 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 91,50 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2005

Répartition de la consommation énergétique : Chauffage 24.2 Eclairage 2.1VMC 1.4Auxilaires 0.7ECS 14.8TOTAL 43.2

Consommation réelle (énergie finale)

Consommation d'énergie finale après travaux : 43,20 kWhef/m².an

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0,56 W.m^-2.K^-1
Plus d'information sur l'enveloppe :

Il est important de rappeler que parallèlement à la recherche de captage d’énergie solaire (double façade vitrée, mur capteur), le projet cherche également à retenir cette énergie, d’où une isolation importante des parois. Aussi, lorsque cela est possible, l’isolation est placée à l’extérieur, de manière à limiter les ponts thermiques (R ≥ 5 Km²/W).
Quand les procédés constructifs ne le permettent pas, une isolation par l’intérieur est mise en œuvre (R ≥ 5.3 Km²/W), doublée de rupteurs de ponts thermiques au niveau des nez dedalle (Ψ ≤ 0.25 W/ml.K). Ces rupteurs sont retrouvés au niveau de la double façade et des murs capteurs, enparallèle à la barrière isolante, constituée respectivement du double vitrage (U ≤ 1.5 W/m².K)et de l’isolant du mur capteur (R ≥ 3.7 Km²/W)).
En toiture, l’isolation est également extérieure (R ≥ 5 Km²/W) ; en plancher bas, on distingue les planchers sur parking – isolés en sous face (R ≥ 6 Km²/W), avec une retombée verticale d’isolant d’au moins 50 cm – des planchers sur terre plein, eux aussi isolés en sous face (R≥ 5 Km²/W, isolant type verre cellulaire « foamglass » ou équivalent)

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

En façade, la double peau vitrée, qui s'épaissit devant les séjours pour devenir véranda et micro-serre, laisse entrer les rayons du soleil jusqu’aux murs capteurs. Il s’agit de grands éléments de béton préfabriqués noirs. L'hiver, l'air préchauffé par ces capteurs et par la véranda est diffusé, par ventilation simple flux hygroréglable de type B dans les logements. L'été, des stores, à fort pouvoir réfléchissant, jouent le rôle d'interrupteur devant les capteurs, au droit de la peau vitrée extérieure. Ceci a pour effet d’éviter toute surchauffe indésirable.
Le principe physique du mur capteur repose sur 5 propriétés : la couleur (absorption solaire), la forme (profil), l’épaisseur, le matériau et la rugosité. Le mur capteur est intégré à la double façade et représente environ un tiers de son linéaire, il est constitué d’un vitrage de transparence maximale (T e ≥ 90%, type « extra- clair »), d’une paroi captrice lourde et sombre, puis d’un isolant (de résistance thermique R ≥ 3.75 K.m²/W).
En période de chauffe, le système fonctionne en « mur Trombe » ventilé : l’air neuf pénètre en partie basse de la peau extérieure, lèche la surface du mur capteur chaude, engrangeant ses calories et entre enfin dans le logement en partie supérieure du mur ; le tirage est mécanique (simple flux). C’est un avantage non négligeable tant sur le bilan thermique et les économies engendrées.
Le bilan des consommations d'énergie sur le poste VMC est par conséquent extrèment faible: 3.6kWhep/m².an

Systèmes

Chauffage :
• Chaufferie gaz à condensation
• Radiateur à eau
ECS :
• Chaufferie gaz à condensation
• Solaire thermique
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• VMC hygroréglable (hygro B)
https://www.construction21.org/france/data/sources/users/2242/docs/chaudiere-rue-des-orteaux.docx

Energies renouvelables :
• Solaire thermique
• Production d'énergie renouvelable : 45,00 %

Environnement urbain

Au début des années 2000, la réhabilitation du quartier de la Réunion s'achève. Seul reste encore à rénover le quartier "Fréquel Fontarabie". Cet îlot se reconnaît à son bâti disparate et souvent dégradé : immeubles modernes et bâtiments faubouriens pittoresques se juxtaposent autour de vastes espaces vides. Le parc de logements s'avère particulièrement vétuste. Le projet Une concertation approfondie, autour d'ateliers participatifs, a été menée sur le secteur. Le dialogue entre les habitants du quartier, les associations, les maîtres d'ouvrage et les services techniques de la Ville a permis d'aboutir au projet tel qu'il se présente aujourd'hui. Il s'agit de résorber l'habitat insalubre en créant des logements répondant aux normes de confort modernes. L'école existante voit sa cour agrandie et rénovée tandis que le secteur se dote d'équipements de proximité (P.M.I, crèche) et de locaux d'activité (notamment un café). Le terrain situé au centre de l'îlot accueille un espace vert public et des espaces piétonniers. Des constructions nouvelles viennent cotoyer les anciens immeubles réhabilités. Leurs proportions et volumes étudiés permettent de recréer un tissu continu dans l'esprit du faubourg traditionnel autour de l'espace central. Enfin, l'accent est mis sur de fortes exigences en matière de développement durable et le nouveau quartier devient un éco-quartier exemplaire. Le site a été remarqué lors du concours des éco-quartiers de 2009 pour sa sobriété énegétique.

Coûts de construction & exploitation

• Coût global : 3 750 000,00 €

Emissions de GES

• Emissions de GES en phase d'usage : 10,00 KgCO₂/m²/an