Intervenants

Fonction : Fabricant

TERREAL
isabelle Dorgeret
Contribution à l'initiation et à la réussite du projet

Fonction : Investisseur

Habitat Audois
Monsieur Armand Cathala
Contribution à l'initiation et à la réussite du projet, propriétaire et bailleur social de la maison

Fonction : Autres

Ville de Castelnaudary
Monsieur le Maire
Contribution à l'initiation et à la réussite du projet

Fonction : Autre intervenant

Lycée Andréossy de Castelnaudary
Monsieur le Proviseur
Contribution à l'initiation et à la réussite du projet

Fonction : Constructeur

Les Provinciales
M. Ludovic Garcia
Constructeur

Fonction : Architecte

AEAA
Cécile Escourrou
Architecte

Fonction : Bureau d'étude thermique

CITE Vergé
Alain Biard
Calculs thermiques

Fonction : Certificateur

CEQUAMI
Maxime Parent Du Chatelet
Certification Bepos Effinergie 2013 et Effinergie +

Fonction : Autre intervenant

CERTOP
Madame Zelem
Mode d'occupation du logement, interraction habitat et occupants

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

L'objectif était d'apprendre et de comprendre comment faire une maison à énergie positive à coût maîtrisé avec des acteurs et des matériaux locaux, puis de comprendre comment elle est occupée par les habitants afin de proposer ultérieurement des solutions techniques qui s'adapteront aux occupants et non l'inverse. Faire des maisons réellement à énergie positive !

Description architecturale

Le projet comprend deux maisons mitoyennes une T3 et une T4 utilisant des matériaux de construction fabriqués localement et respectant les principes de l'architecture bioclimatique

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 41,00 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 62,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

CEEB : 0.0002

• Consommation d'énergie finale : 53,17 kWhef/m².an
Répartition de la consommation énergétique :

Consommation énergétique réelle année 2014 :Chauffage = 35.89 kWhfe/m²/anECS = 5.81 kWef/m²/anEclairage+aux de ventilation = 1.45 kWef/m²/anTotal 5 usages de la RT2012 en énergie finale réelle = 43.15 kWef/m²/anTotal 5 usages de la RT2012 en énergie primaire réelle = 68.61 kWep/m²/anTotal des consommations spécifiques (électrodomestiques) = 13.23 kWef/m²/anTotal des consommations spécifiques (électrodomestiques) = 34.14 kWep/m²/an

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances :

Les consommations de chauffage sont plus importantes que prévu dans l'étude thermique ce qui est dû essentiellement à une température des pièces supérieure à 19°C les habitants recherchant un confort plus proche de 21-22°C. En revanche, la consommation spécifique est très inférieure à la prévision ce qui fait de cette maison une logement réellement à énergie positive en considérant toutes les consommations : celles de la maison et celles des occupants.

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0,28 W.m^-2.K^-1
Plus d'information sur l'enveloppe :

- Murs extérieurs : paroi de maçonnerie de type A de 20 cm Calibric de Terreal + enduit extérieur + 11.3 cm d'isolant -> U=0.214 W/m².K
- Murs intérieurs : Cloison placbric de Terreal + enduit + 9.3 cm d'isolant -> U=0.309 W/m².K
- Planchers : chape béton+isochape+dalle de compression+isolant -> U=0.130 W/m².K
- Plafond comble perdu : Plaque de plâtre+36cm de laine soufflée -> U=0.154 W/m².K

• Coefficient de compacité du bâtiment : 0,60

Indicateur : n50

• Etanchéité à l'air : 0,36

Consommation réelle (énergie finale)

56,39

56,39

2 014

Systèmes

Chauffage :
• Convecteur électrique
• Chaudière/poële bois
ECS :
• Pompe à chaleur
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• VMC hygroréglable (hygro B)
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque
• Chaudière-poele bois
• Production d'énergie renouvelable : 158,40 %

Production photovoltaïque totale en 2014 = 108.69 kWhep/m²/an qui permet de compenser les 68,6 kWhep/m²/an de consommation du bâtiment + les 34,14 kWhep/m²/an d'usages spécifiques des occupants

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

non

Emissions de GES

• Emissions de GES en phase d'usage : 1,00 KgCO₂/m²/an

Solution

Calibric TH évolution TERREAL
TERREAL
isabelle.dorgeret@terreal.com

Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Brique de nouvelle génération à résistance thermique R = 1,15 m².K/W. Une parfaite qualité de construction grâce à la pose collée,adaptée également aux ouvrages collectifs. Compatibilité parfaite avec la gamme d'accessoires monolithes TERREAL pour un traitement des points singuliers;

Réglementation et certifications: Calibric® Th évolution sous DTA du CSTB n° 16/09-586 du 17/05/2010 (en cours de révision) et certificat du n° 409-238-586 du 12/04/2012

Répond aux spécifications de la norme NF EN 771-1/CN "Spécifications pour les éléments de maçonnerie - Partie 1: Briques de terre cuite" Produit sous marquage CE; Produits sous marque NF* NF S* et NF Th**

Les caractéristiques certifiées par la marque NF Briques de terre cuite sont l'aspect (pour les briques à perforations horizontales uniquement), les caractéristiques dimensionnelles, la masse volumique apparente sèche, l'éclatement, la dilatation due à l'humidité, la résistance à la compression, la résistance aux chocs durs, la résistance à l'arrachement de la brique, la durabilité (résistance au gel).

La marque NF Thermique certifie également la caractéristique thermique du modèle. La valeur de résistance thermique du mur associant le modèle certifié est validée sur la base d'un calcul.La marque NF Sismique certifie également l'aptitude à l'emploi pour les bâtiments soumis aux exigences parasismiques.

Voir la vidéo tournée avec l'entreprise de maçonnerie sur le site dédié au projet http://www.habitatsocialpositif.com/construire-hsp/en-images/videos/

Système LAHEROOF - ECS Thermodynamique couplé à un collecteur de calories posé sous les Tuiles
TERREAL
isabelle.dorgeret@terreal.com

Catégorie de la solution : Génie climatique, électricité / Chauffage, eau chaude

Les toitures en pente sont traditionnellement ventilées en sous face des produits de couverture. En passant sous les tuiles de terre cuite, l’air se réchauffe.L’innovation permet de récupérer l’énergie de cette lame d’air. Les calories récupérées servent à chauffer l’air entrant dans un chauffe-eau thermodynamique ce qui permet d’en améliorer le rendement.

Le système est posé entre les tuiles et l’écran de sous toiture dans l’épaisseur du toit, il est raccordé par un tube au chauffe-eau thermodynamique. Le système complet permet de faire baisser la consommation électrique de la pompe à chaleur du chauffe-eau.

-Réduction de 20% de la consommation électrique sur le poste eau chaude sanitaire pour les occupants du logement. C’est un système qui, par son approche globale de la performance énergétique des maisons, permet d’améliorer le ratio technico-économique global des maisons individuelles conformes à la règlementation thermique actuelle.

La pose du système se fait en même temps que la pose des tuiles ou a posteriori en soulevant quelques tuiles.Le système a été adopté très facilement par les parties prenantes du projet.Les performances de Laheroof sont valorisées dans le calcul thermique réglementaire puisque le système est titulaire d'un arrêté titre V : http://www.construction21.org/france/community/pg/file/846/read/19355/titre-v-prise-en-compte-du-systme-laheroof-_-arrt-du-13octobre2014

Cloison de terre crue
TERREAL
isabelle.dorgeret@terreal.com

Catégorie de la solution : Second œuvre / Cloisons, isolation

La cloison séparative entre la salle de séjour et les chambres est en briques de terre crue, ce qui permet de réguler les taux d'humidité relative des pièces en augmentant la sensation de confort et en améliorant nettement le confort d'été

La cloison se monte comme n'importe quelle cloison de terre cuite ou de carreau plâtre, il faut néanmoins apporter un soin particulier au choix de l'enduit et à son application pour permettre à la paroi de développer toutes ses propriétés hygrothermiques

Coûts de construction & exploitation

• Coût global de référence : 85 000,00 €
• Coût des systèmes d'énergies renouvelables : 11 800,00 €

Coût global de référence/Logement(s) : 85000

• Coût total : 104 949 €

Environnement urbain

L’opération HSP, ce sont deux maisons, un T3 et un T4, qui consomment moins d’énergie qu’elles n’en produisent ; elles sont construites dans l’éco quartier des Vallons du Griffoul de Castelnaudary avec des matériaux de construction durables et fabriqués localement. Cette étude de cas concerne la maison T3.
La ZAC des Vallons du Griffoul a remporté en 2010 le prix « Nouvelles Formes Urbaines Durables » décerné par la Région Languedoc Roussillon.
Conçu sur le modèle d’un éco-quartier, il propose de nouvelles formes de logements dans un quartier durable, innovant ; il est adapté aux besoins de la population dans toute sa diversité, respectueux de l’identité locale et des exigences environnementales.
Dans le cadre de sa politique de développement durable, la Commune de Castelnaudary a élaboré un projet limitant les impacts sur l’environnement, assurant une maîtrise énergétique et portant une attention particulière à la qualité environnementale de la ZAC, conçue comme un éco-quartier, alliant efficacité des consommations, exigences techniques et énergétiques, densification et mixité dans un souci de rapports privilégiés à la nature, à l’espace agricole et à l’eau.
L’éco-quartier vient compléter la trame urbaine existante, en adéquation avec les objectifs de développement durable de la commune :
- Forme et intégration urbaine : limitation des hauteurs, utilisation réduite de l’automobile, présence de piste cyclables, de cheminements piétonniers, la proximité des transports en communs.
- Mixité : Les logements seront individuels, individuels groupés et collectifs et un quart d’entre eux seront dans le parc social.
- Eau : récupération des eaux de pluie, équipement de limitation des consommations, livrets d’accueil pour les futurs occupants.
- Biodiversité : préservation des boisements.
- Orientation bioclimatique : pièces à vivre au sud.
- Energie : constructions à faibles consommations et eau chaude solaire thermique.
- Déchets : espaces de pré tri et composteurs.
- Matériaux : locaux, naturels, labellisés.
- Coût maitrisé.
- Concertation.

Surface du terrain

500,00 m²

Surface au sol construite

50,00 %

Parking

Un garage

Qualité environnementale du bâti