Maître d'ouvrage

Nom : Ville de Fontenay-sous-Bois

Contact : Christèle Rinaldi-Jaulin

 https://www.fontenay.fr/-1.html

Maître d'œuvre

Nom : Epicuria Architectes

Contact : Jean-Michel Buron

 https://www.epicuria-architectes.com

Intervenants

Fonction : Bureau d'études autre

CET Ingénierie

Hedi Msadek

 http://cet-ingenierie.fr


Bureau d'étude TCE, économiste de la construction et SSI

Fonction : Bureau d'étude thermique

Symoé

Alain Toussaint

 https://www.symoe.fr


Bureau d'études thermiques et HQE

Fonction : Entreprise

Eiffage Construction

Éric Boussel

Entreprise générale

Fonction : Entreprise

Eiffage Construction Bois

Théo Didier

Entreprise construction bois

Fonction : Bureau d'études autre

BETerre

Andreas Krewet

Bureau d'études terre crue

Fonction : Bureau d'études autre

AXOE

Pierre Vion

 http://www.axoe.fr


Accompagnateur BDF

Fonction : Bureau d'études acoustique

SIGMA Acoustique

Arthur Massénat

 http://www.sigma-acoustique.com/fr


Acousticien

Mode contractuel

Autres méthodes

Type de marché public

Réalisation

Allotissement des marchés travaux

Entreprise Générale

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 47,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

Répartition de la consommation énergétique :

• Chauffage : 16,6 kWhep/m².an
• ECS : 7,1 kWhep/m².an
• Aux ventilation : 23 kWhep/m².an
• Climatisation : 0
• Eclairage : 11,3 kWhep/m².an
• Aux distribution : 5,8 kWhep/m².an
• Production ENR : -16,7 kWhep/m².an
• Consommation avant travaux : 141,00 kWhep/m².an

Performance énergétique de l'enveloppe

Plus d'information sur l'enveloppe :

Mur extérieur béton : voile béton de 20 cm avec isolation extérieure sous bardage Th36 (type laine de roche 16 cm).
Risolant ≥ 4,55 [m².K/W] Uparoi ≥ 0,23 [W/m².K]

Mur extérieur ossature bois : isolation extérieure Th36 (type laine minérale de 6 cm ; panneaux d’OSB de 1,5 cm ; isolation dans l’ossature bois Th38 (type laine de bois) de 20 cm et isolation intérieure Th36 (type laine minérale) de 5 cm.
Risolant ≥ 8,18 [m².K/W] Uparoi ≥ 0,13 [W/m².K]

Plancher bas : dalle béton armé de 20 cm avec isolation rigide sous dalle portée Th32 de 16 cm.
Risolant ≥ 5 [m².K/W] Uparoi ≥ 0,19 [W/m².K]

Toiture : ossature bois avec une isolation rigide par l’extérieur Th22 de 16 cm.
Risolant ≥ 7,27 [m².K/W] Uparoi ≥ 0,11 [W/m².K]

Menuiseries mixtes bois/alu à isolation renforcée intégrant un double vitrage (4/16/4 Argon) et stores extérieurs.
Menuiseries : Uw ≤ 1,3 [W/m².K] ; Uf ≤ 1,5 [W/m².K] ; Sw ≥ 0,56 ; Tlw ≥ 0,68 ;
Psi intercalaire ≥ 0,05
Vitrage : 4(16)4 SGG PLANITHERM XN face 3
Ug ≤ 1,10 [W/m².K] ; g ≥ 0,65 ; Tl ≥ 0,82
Menuiseries salle de motricité : Uw ≤ 1,5 [W/m².K] ; Uf ≤ 2,3 [W/m².K] ; Sw ≥ 0,56 ;
Tlw ≥ 0,68 ;
Psi intercalaire ≥ 0,07
Vitrage : 4(16)4 SGG PLANITHERM XN face 3
Ug ≤ 1,10 [W/m².K] ; g ≥ 0,65 ; Tl ≥ 0,82

Indicateur : I4

• Etanchéité à l'air : 1,20

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

Analyse BDF en phase exploitation en cours de finalisation

Consommation d'énergie primaire non renouvelable

Consommation d'énergie primaire non renouvelable : 85,00 kWhep/m².an

Systèmes

Chauffage :
• Réseau de chauffage urbain
• Radiateur à eau
• Plancher chauffant basse température
• Plafond rayonnant
ECS :
• Réseau urbain
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque
• Production d'énergie renouvelable : 45,00 %
Plus d'information sur les systèmes CVAC :

Ventilation double flux avec récupération de chaleur, échangeur à haute efficacité > 80 %.
Les ventilateurs sont de type basse consommation avec une consommation électrique spécifique < 0,25 [Wh/m3] (par ventilateur).

Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

Utilisation d'un mur trombe en terre crue pour préchauffer l'air neuf des CTA double flux.

Démarche biodiversité

Emprise contrainte mais réalisation d'une toiture végétalisée et d'une toiture terrasse avec bacs plantés, ruches et serre horticole pour sensibiliser à la biodiversité.

Résilience

Aléas auxquels le batiment est exposé :
• Îlot de chaleur urbaine

Mesures de résilience mises en place :

• Bâtiment construit en matériaux biosourcés et géosourcés ;
• Intégration d'une noue paysagère en pied de bâtiment ;
• Intégration de toitures végétalisées.

Environnement urbain

Environnement urbain dense.

• Surface du terrain : 7 420,00 m²
• Surface au sol construite : 56,50 %
• Espaces verts communs : 3 813,00

Solution

Pisé (terre crue) préfabriqué sur place



Briqueterie deWulf à Allonne

5, Ancienne route de Paris 60000 Allonne - 03.44.02.06.82

 https://briqueterie-dewulf.fr/


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Dès la phase concours, la Maîtrise d'Ouvrage a montré beaucoup d'intérêt en faveur de l'utilisation de ce matériau géosourcé.

Le Bureau de Contrôle nous a épaulés en étant ouvert et moteur (pas d'Avis Technique sur le pisé, ATEX type A en cours de rédaction au moment du chantier).

Certains ouvriers du gros-œuvre sur site ont participé avec plaisir à la mise en œuvre de ce matériau nouveau pour eux.

Coûts de construction & exploitation

• Coût total : 12 900 000 €

Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)

Matériau(x), équipement(s) et produit(s) réemployés ou réutilisés :

Arbres abattus réemployés dans l'aménagement paysagé.

Economie sociale et solidaire

ESS & Insertion professionnelle :

• Insertion à hauteur de 5% en nombre d'heures travaillées ;
• Animations de chantier et animation du quartier grâce à ce nouvel équipement inscrit dans la transition écologique ;
• BET Symoé sous forme de SCOP.

Qualité de l'air intérieur

• Matériaux biosourcés et géosourcés ;
• Peintures et revêtements de sol sans COV ;
• Mobilier réemployé ou à faible émission de COV ;
• Ventilation double flux avec filtration de type G7.

Confort

Niveau de température :

Supérieur à 26°C uniquement 2% du temps d'occupation.

Contrôle de l'humidité :

Le choix de matériaux géosourcés (terre crue) et biosourcés participe grandement à la gestion de l'humidité ambiante.

Confort acoustique :

Cible 9 du référentiel HQE niveau Base.

Confort visuel :

• Très bonne qualité de lumière naturelle ;
• Éclairage artificiel de type LED sur sondes de luminance avec allumage 1/3 2/3 pour réduire les consommations.

Design ergonomique :

L’organisation fonctionnelle est simple. Les locaux d’accueil de l’école élémentaire et les centres de loisirs, l’infirmerie et la restauration sont localisés au RDC du bâtiment. Puis les salles de classe s’organisent sur deux niveaux, aux 1er et 2ème étages, dans la partie sud du bâtiment. Dans la partie nord, au 1er étage, au-dessus des locaux de restauration, sont regroupés en pôle fonctionnel les espaces mutualisés et les locaux du centre de loisirs élémentaire.

Deux grands escaliers permettent d’acheminer rapidement les enfants jusqu’aux préaux, l’un ouvert, l’autre fermé, tous deux prolongés par une vaste cour de récréation arborée.

Les circulations sont larges pour fluidifier les flux. Des espaces en retrait sont aménagés pour les vestiaires des enfants. Au 1er étage, une passerelle traverse la double hauteur du hall pour relier les salles de classe aux espaces mutualisés.

Au 2eme étage, des sheds en toiture apportent une belle lumière zénithale dans les salles et les circulations. Dans les salles de classe, des impostes permettent également de bénéficier de davantage de lumière naturelle.

Ainsi la volumétrie des espaces, le traitement de la lumière, les vues et les perspectives permettent aux enfants de se repérer facilement en tout point du bâtiment.

Puit de carbone

Matériaux utilisés permettant de réduire les émissions de carbone :

• Pisé (terre crue) en parement extérieur RDC ;
• Mur trombe en pisé (terre crue) ;
• Mur et toiture à ossature bois ;
• Laine de bois pour isolation dans ossature bois ;
• Bardage en mélèze prégrisé et sous-face casquette périphérique en CTP lasuré ;
• Doublage acoustique intérieur en bois.