Maître d'ouvrage

Nom : SCI LeBobinnec Guyot

Maître d'œuvre

Nom : AGOUF ARCHITECTURE

 http://www.agouf.fr

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 42,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

Répartition de la consommation énergétique :

• Chauffage 22.70
• ECS 13.1
• Eclairage 3.6
• Auxiliaires 4.8
• Consommation avant travaux : 200,00 kWhep/m².an

Systèmes

Chauffage :
• Plancher chauffant basse température
• Chaudière/poële bois
ECS :
• Chaufferie gaz à condensation
• Solaire thermique
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
• Solaire thermique
• Chaudière-poele bois

Démarche biodiversité

Le bâtiment s'inscrit dans un parc arboré qui sert également de potager en permaculture, le tout a proximité d'une rivière. Le mur de soutènement a été en partie remonté avec des pierres du site ou qui étaient tombées dans le cours d'eau. Cela a permis de dégager la rivière tout en la préservant et en mettant en avant un patrimoine local que sont les lavoirs de Lamballe.

Pour ne pas trop impacter la biodiversité avec l'implantation de la construction, une toiture végétalisée généreuse a été mise en place sur l'ensemble de l'extension. En plus de son rôle thermique et hygrométrique, elle prolonge la diversité florale du site.

L'implantation de l'extension est faite sur technopieux avec un vide sanitaire important. L’idée étant de ne pas trop impacter le sol et de le laisser vivre au grés des fluctuation de la riviere.

Résilience

Aléas auxquels le batiment est exposé :
• Inondation/Crue rapide
• Canicule

Mesures de résilience mises en place :

Large vide sanitaire accessible pour laisser la terre se gorger d'eau sans mettre en péril les fondations du bâtiment grace aux pieux structurels. Nous avons également prévu que le doublage puisse se retirer et être changé facilement en cas de crue exceptionnelle, en prenant une valeur supérieure à la crue centennale.

Ensuite les matériaux employés sont bruts, le bardage par exemple est posé sur le principe du couvre-joint lui permettant d'être changé facilement en plus de rappeler les bardages anciens a proximité.

Environnement urbain

Parcelle végétalisée au coeur de la ville de Lamballe donnant sur un parc public. Une continuité végétale a été choisie afin de prolonger la perception visuelle depuis l'espace public et ne pas s'enfermer derriere une protection. l'espace parait alors plus grand avec une profondeur de champ plus importante.

Solution

Fondation en pieux vissés



Techno Pieux

 https://www.technopieux.com/fr-FR/


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Le pieu vissé agit comme une vis. Il est composé d'un tube, d'une hélice en pied et d'une platine en tête. Sa fabrication est exclusivement en acier spécial permettant d'optimiser sa résistance, de supporter les contraintes d'installation et de garantir une durabilité de 50 ans.
En fondation, le pieu permet une meilleure stabilité lorsque les sols ont une faible capacité portante et assure que les fondations ne bougent pas si le sol bouge.

Coûts de construction & exploitation

• Coût total : 360 000 €