Maître d'ouvrage

Nom : FAYAT IMMOBILER

Contact : Daniel Toulouse - [email protected] - 05 56 40 66 69

 https://www.fayat-immobilier.fr/

Maître d'œuvre

Nom : studio BELLECOUR architectes

Contact : Vincent BALLION - [email protected] - 0661626393

 https://www.studiobellecour.com/

Intervenants

Fonction : Entreprise

Intégral bois system - IBS

[email protected]

 https://www.integralbois.fr/


Lot Structure Bois et Charpente

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Fonction : Entreprise

PLEBAC

[email protected]

 https://plebac.com/


Lot Façades / Etanchéité / Couverture

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Fonction : Entreprise

ARICI

[email protected]

 http://arici.fr/


Lot Fondations / GO

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Fonction : Certificateur

Qualiconsult

[email protected]

 https://www.groupe-qualiconsult.fr/


Bureau de contrôle et Certification NF HQE

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Fonction : Bureau d'études autre

EGIS

[email protected]

 https://www.egis-group.com/fr


Bureau d'études TCE / Acoustique / Thermique / Economie

Type de marché public

Marché global de performance

Allotissement des marchés travaux

Corps d'Etat Séparés

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 35,50 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

Répartition de la consommation énergétique :

Synthèse Th-C
Cep chauffage                   9.70 kWhep/m²               GES : 2.22
Cep refroid.                        0.00 kWhep/m²               GES : 0.00
Cep ECS                            20.10 kWhep/m²             GES : 4.57
Cep éclairage                     4.20 kWhep/m²               GES : 0.14
Cep auxiliaires                   1.10 kWhep/m²               GES : 0.04
Total GES : 6.97

Performance énergétique de l'enveloppe

• UBat de l'enveloppe : 0,48 W.m^-2.K^-1
Plus d'information sur l'enveloppe :

Composant Surface U Déperditions
Plancher bas béton sur Sol 463.25 m² 0.20 W/m².K 2175 W
Mur extérieur béton RDC 187.30 m² 0.32 W/m².K 1440 W
Mur intérieur Béton 8.75 m² 0.33 W/m².K 70 W
Mur Extérieur Bois 744.16 m² 0.21 W/m².K 3668 W
Plancher bas Béton sur LNC 18.80 m² 0.24 W/m².K 108 W
Terrasses Bois Accessibles 122.76 m² 0.15 W/m².K 439 W
Toiture bac acier 324.47 m² 0.11 W/m².K 834 W
Toiture technique bois 17.30 m² 0.12 W/m².K 49 W
Total 8783 W

Systèmes

Chauffage :
• Chaufferie gaz à condensation
ECS :
• Chaufferie gaz à condensation
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• VMC hygroréglable (hygro B)
Energies renouvelables :
• Aucun système de production d'énergies renouvelables

Environnement urbain

Le projet s’inscrit dans le quartier Ausone à Bruges (Gironde)
Il s’agit d’un site stratégique de développement de cette commune car il est en liaison étroite avec les projets communaux et intercommunaux en cours ou réalisés que sont le parc urbain « Ausone » et le projet de tramway, train de la Communauté Urbaine Bordelaise. 
La parcelle du projet constitue alors une rotule entre le parc paysager Ausone qui est implanté à l’est et au sud, ses aménagements urbains comme la station Ausone du Tramway (au nord), et son couloir écologique qui préserve les grands sujets existants sur le site (à l’ouest).
Il s’agit donc d’une zone et d’un ilot qui bénéficient d’une situation exceptionnelle, tant au niveau de sa desserte par le réseau de transport en commun, que par sa position privilégiée au coeur d’un espace paysager majeur. Il reprend le principe de « Parc habité ». 
Le site, ancien site d’extraction (carrières et anciennes cimenteries) se situe à l’ouest d’une vaste prairie centrale qui constitue le « Coeur » du parc. 
Enfin, il convient de souligner les caractéristiques hydrauliques du site, situé à l’interface d’une zone humide (bas du talus Beyerman) et du ruisseau coulant à l’ouest. Ceci conduit à traiter les franges de l’ilot sous forme de tranchées drainantes et de fossés plantés, assurant la continuité entre les espaces privatifs et le parc, et intégrant un système de drainage efficace et naturel. 

• Surface du terrain : 5 612,00 m²
• Surface au sol construite : 746,00 %
• Espaces verts communs : 2 580,00

Solution

HEXAPLI

Piveteau bois

[email protected]

 https://www.piveteaubois.com/fr/


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Le panneau CLT a été choisi pour sa bonne performance environnementale.

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Hexapli

Piveteau bois

[email protected]

 https://www.piveteaubois.com/fr/


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Une solution de panneaux CLT de qualité, fabriquée en France avec des bois d'origine France.

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CEDRAL LAP

CEDRAL

https://www.cedral.world/fr-fr/assistance-contact/

 https://www.cedral.world/fr


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Cedral Lap s'inscrit dans le style traditionnel du clin, la pose à recouvrement.

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Rockpanel

Rockpanel group

https://www.rockpanel.fr/propos-rockpanel/contact/

 https://www.rockpanel.fr/


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Un bardage de qualité et certifié pour une pose sur ossature bois en 3ème famille B.