Ekilibre
Dernière modification le 17/03/2023 - 11:24
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 2021
- Année de livraison : 2022
- Adresse : 3 allée de la Salamandre 33520 BRUGES, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 2 366 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 3 525 771 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 29 Logement(s)
- Coût/m² : 1490.18 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
35.5 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
Le projet EKILIBRE s’inscrit dans le quartier Ausone à Bruges (Gironde). Il s’agit d’un site stratégique de développement de la commune de Bruges car il est en liaison étroite avec les projets communaux et intercommunaux en cours ou réalisés que sont le parc urbain « Ausone » et le projet de tramway, train de la Communauté Urbaine Bordelaise. La parcelle du projet constitue une rotule entre le parc paysager Ausone qui est implanté à l’est et au sud, ses aménagements urbains comme la station Ausone du Tramway au nord, et son couloir écologique à l’ouest.
Le bâtiment propose une structure mixte bois/béton en R+4 (3ème famille B) qui accueille 29 logements et 44 places de stationnement. Le rez-de-chaussée du bâtiment est en béton et le noyau béton qui contient l'ascenseur et l'escalier s'étend sur toute la hauteur pour assurer le contreventement de l'ensemble de la structure. Le bâtiment est composé d'une ossature bois depuis le R+1 jusqu'à la toiture, traditionnelle à pentes inversées. Les murs à ossature bois périphériques sont porteurs. Un ensemble de poteaux bois assure les descentes de charges sur l'intérieur du bâtiment et les planchers sont en CLT. L'ensemble est paré de deux types de bardages minéraux (panneaux et clins). Les encadrements de baies sont en métal. Les balcons sont en structure mixte plancher béton et poteaux bois. L'ensemble des éléments bois est recouvert par des protections plâtre.
Le projet suit une démarche E+C-, niveau E2C1, et il est labellisé NF Habitat HQE. Dans le cadre de la démarche E+C- nous avons privilégié l'usage du bois en structure afin de favoriser les matériaux biosourcés et de travailler sur le bilan carbone.
Et si c'était à refaire ?
Il serait envisageable d'augmenter la part de matériaux biosourcés en travaillant notamment sur l'ensemble des isolants.
En effet, la filière biosourcée étant un peu mieux structurée aujourd'hui, il serait envisageable d'employer des isolants de type laine de bois, chanvre ou paille afin d'améliorer encore plus la performance environnementale du bâtiment.
Plus de détails sur ce projet
https://www.studiobellecour.com/projets/29-logements-biosources/Démarche BIM
Le projet a été développé en BIM niveau 2 - conception et exécution (structure). Démarche volontaire de la part de l'équipe de Maitrise d'oeuvre en vue de mener les études de conception et la synthèse structure en suivi d'exécution.
Crédits photo
Photos Alban Gilbert (01-06) ; Lionel Putignier (07) ; Atelier Positif (03-04-05)
Schémas et vues 3D : BELLECOUR architectes
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Entreprise
Intégral bois system - IBS
benoit.dayraut[a]integralbois.fr
https://www.integralbois.fr/Lot Structure bois et charpente
Entreprise
PLEBAC
contact[a]plebac.com
https://plebac.com/Lot Façades / Etanchéité / Couverture
Entreprise
ARICI
contact[a]arici.fr
http://arici.fr/Lot Fondations / GO
Certificateur
Qualiconsult
contact[a]qualiconsult.fr
https://www.groupe-qualiconsult.fr/Bureau de contrôle et Certification NF HQE
Bureau d'études autre
EGIS
contact[a]egis.fr
https://www.egis-group.com/frBureau d'études TCE / Acoustique / Thermique / Economie
Type de marché public
Marché global de performance
Allotissement des marchés travaux
Corps d'Etat Séparés
Consommation énergétique
- 35,50 kWhep/m2.an
- Chauffage : 9.70 kWhep/m²
- Refroidissement : 0.00 kWhep/m²
- ECS : 20.10 kWhep/m²
- Eclairage : 4.20 kWhep/m²
- Auxiliaires : 1.10 kWhep/m²
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,48 W.m-2.K-1
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Chaufferie gaz à condensation
- Aucun système de climatisation
- VMC hygroréglable (hygro B)
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
- 5 612,00 m2
- 746,00 %
- 2 580,00
Solution
HEXAPLI
Piveteau bois
projetsbois[a]piveteau.com
https://www.piveteaubois.com/fr/Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
Une solution de panneaux CLT de qualité, fabriquée en France avec des bois d'origine France.
CEDRAL LAP
CEDRAL
https://www.cedral.world/fr-fr/assistance-contact/
https://www.cedral.world/frGros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
Cedral Lap s'inscrit dans le style traditionnel du clin, la pose à recouvrement.
Rockpanel
Rockpanel group
https://www.rockpanel.fr/Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
Un bardage de qualité et certifié pour une pose sur ossature bois en 3ème famille B.
Coûts de construction & exploitation
- 3 525 711 €
Emissions de GES
- 6,97 KgCO2/m2/an
Raisons de la candidature au(x) concours
- Le projet suit une démarche E+C- niveau E2C1 ;
- Dans le cadre de la démarche E+C- nous avons privilégié l'usage du bois en structure et de matériaux biosourcés afin de réduire le bilan carbone du bâtiment ;
- Il est labellisé NF Habitat HQE ;
- Le projet a été développé en BIM niveau 2 - conception et exécution (structure).
Batiment candidat dans la catégorie
Prix du public
Wilfrid BELLECOUR
Autres études de cas
Concours