Habitat participatif bois/paille Eco'N'Home

Dernière modification le 11/05/2020 - 16:03
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Construction Neuve

  • Type de bâtiment : Logement Individuel pavillonaire en bande
  • Année de construction : 2012
  • Année de livraison : 2016
  • Adresse : ZAC Monconseil 37000 TOURS, France
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
  • Surface nette : 699 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 1 385 000 €
  • Nombre d'unités fonctionnelles : 6 Logement(s)
  • Coût/m² : 1981.4 €/m2

Proposé par :

  • Consommation d’énergie primaire
    93.66 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT 2012 )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Eco'N'Home a gagné une mention pour le prix des étudiants - Bâtiments au niveau France des Green Solutions Awards 2019.


Le projet concerne la création en autopromotion de 6 logements en bande sur la ZAC écoquartier Monconseil à Tours.
Ce programme de construction de logement s’est appuyé sur la démarche d’habitat participatif et répond aux souhaits des porteurs de projet de limiter l’impact environnemental de cet ouvrage par le recours aux matériaux biosourcés ainsi que l’objectif Bâtiments passifs.​

Les maîtres mots qui ont guidés le projet sont : "habitat performant, écologique, mutualisation et partage". Ces objectifs qui ont rassemblé et fédéré dès le départ les porteurs de projet, sont toujours présents à l'arrivée et se traduisent sur le plan architecturale, fonctionnelle et sur le mode constructif. Faire aboutir un tel projet est une question de volonté. Chaque membre du collectif a apporté sa pierre à l'édifice. Bâti d'autant de consensus que de consentements, c’est l’aboutissement d’un travail de longue haleine qui voit ici le jour.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

  • un habitat compact, performant passif, sain, écologique et pérenne
  • un habitat aux surfaces habitables raisonnées : ne construire que l'essentiel et partager certains espaces en leur donnant la capacité de remplir de multiples fonctions.
  • un prix de revient final raisonnable et un habitat à la carte afin de favoriser la mixité sociale et inter-générationnelle

Le choix a été fait de réaliser l'ensemble de la construction en ossature bois et isolation paille (murs) ou laine de bois (caisson de toiture), selon des principes bioclimatiques. L'épaisseur d'une botte de paille permet, en soit, d'atteindre des performances thermiques considérables. Un doublage intérieur en laine de bois vient parfaire l'acoustique du projet.

Description architecturale

Le choix a été fait de réaliser l'ensemble de la construction en ossature bois et isolation paille (murs) ou laine de bois (caisson de toiture), selon des principes bioclimatiques. L'épaisseur d'une botte de paille permet, en soit, d'atteindre des performances thermiques considérables. Un doublage intérieur en laine de bois vient parfaire l'acoustique du projet. Le revêtement extérieur est encore en discussion avec la Mairie de Tours pour une intégration parfaite du projet dans son environnement proche. Une pose dite "en écaille" est envisagée pour animer la façade et donner l'apparence d'un seul et même ensemble de logement.

Plus de détails sur ce projet

 https://www.basededonnees-habitatparticipatif-oasis.fr/wakka.php?wiki=EcoNHome#menu1

Crédits photo

Si non précisé : Envirobat Centre

Maître d'ouvrage

Maître d'œuvre

    R-Architecture Caroline SCULFORT

    06 41 95 08 07

Intervenants

    Maître d'œuvre

    R-Architecture Caroline SCULFORT

    06 41 95 08 07

    Maîtrise d'oeuvre et architecture

    Bureau d'étude thermique

    Baticonsult

    0218.0617.83

     http://baticonsult.com/

    Etude thermique et test d'infiltrométrie

Consommation énergétique

  • 93,66 kWhep/m2.an

    • RT 2012

Performance énergétique de l'enveloppe

    - Murs périphériques : (pare pluie Agepan DWD, système constructif poutre en I et botte de paille compressée, Fermacell + vide technique isolé en laine de bois), épaisseur 4.6cm/35cm/1.8cm + 4cm, U = 0.17 W/m²K
    - Plancher bas : (hourdis PSE sur vide-sanitaire, isolation polystyrène extrudé sous-chape), épaisseur 30cm/12cm, U = 0.15 W/m²K
    - Toiture terrasse R+1 : (isolant extérieure complémentaire + étanchéité toiture, laine de bois en caisson de toiture, contreventement), épaisseur 8cm/30cm/18cm, U = 0.09 W/m²K
    - Toiture rampant R+2 : (laine de bois déroulée), épaisseur 30cm, U = 0.13 W/m²K
    - Attiques en R+2 : (panneau OSB, laine de bois souple, doublage intérieur isolé en laine de bois), épaisseur 1.2cm/15cm/10cm
    - Menuiseries double vitrage : (bois/alu), Uf moyen de 1.05 W/m²K
    - Menuiseries triple vitrage : (bois/alu), Uf moyen de 1.6 W/m²K

    n50

  • 0,50

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

chauffage : 14,6 kWhep/m².an . Moyenne sur l’ensemble de l’ouvrage. Dépend des habitations, compacité, orientation, surface vitrée, etc

Systèmes

    • Radiateur électrique
    • Chaudière/poële bois
    • Solaire thermique
    • Aucun système de climatisation
    • Double flux avec échangeur thermique
    • Solaire thermique
    • Chaudière-poele bois

    Chauffage et Emetteurs : Conception bioclimatique favorisant les apports solaires avec diffusion de la chaleur par la VMC double-fluxAppoints électriques type sèche-serviette dans les pièces d'eau (1 logement prévoit un poêle à bois à faible puissance)

    Eau Chaude Sanitaire : 3 logements ont un ballon thermodynamique, 3 ont des panneaux solaires thermiques raccordés à un chauffe-eau solaire individuel

Environnement urbain

  • 699,40 m2

    • Le logement Eco'n'home se situe dans le quartier Monconseil de Tours. Le quartier est très bien desservi par les transports en commun et possède de nombreux pavillons historiques. Des commerces de proximité ainsi qu'une chapelle et un jardin sont en projet de construction.

Solution

Coûts de construction & exploitation

  • 1 385 000 €

Gestion de l'eau

    3 logements ont des panneaux solaires thermiques raccordés à un chauffe eau solaire individuel.

Confort

    L'épaisseur d'une botte de paille permet, en soit, d'atteindre des performances thermiques considérables. Un doublage intérieur en laine de bois vient parfaire l'acoustique du projet.

    L'épaisseur d'une botte de paille permet, en soit, d'atteindre des performances thermiques considérables. Un doublage intérieur en laine de bois vient parfaire l'acoustique du projet.

Analyse du Cycle de Vie :

    Bois, laine de bois , paille, enduit terre. Les éco-matériaux représentent environ 42% du coût de la construction. Matériaux mis en oeuvre Structure : Bois, Isolation : Paille, laine de bois Aménagement intérieur : Faux plafonds en laine de bois et enduit terre sur 2 logements Analyse Matériaux biosourcés Surface plancher du projet : 699,4m² Masse totale de MBS mis en œuvre : 74 Kg/m² Masse hors bois œuvre et aménagement : 46 Kg/m² Ne tient pas compte des enduits terre mis en œuvre dans 2 logements

Raisons de la candidature au(x) concours

​Dans l’objectif de réduire au maximum les consommations d'énergies primaires et de ressources non renouvelables une attention a été portée sur le recours aux matériaux biosourcés et l’absence de chauffage central conventionnel. L'empreinte carbone de la construction finale est proche de zéro. Ces ambitions ont été traduite dès la phase conception du projet et l’étude sur les performances globales menée par le bureau d’étude permet de mettre en lumière leurs impacts sur le projet et son environnement.

Batiment candidat dans la catégorie

Bas Carbone

Bas Carbone

Prix du public

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Prix des Etudiants

Prix des Etudiants

Green Solutions Awards 2019 - Bâtiments France
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E Emmanuel d'Envirobat Centre
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Emmanuel d'Envirobat Centre

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