Raisons de la candidature au(x) concours

Dès le départ, BSolutions a choisi de s’intégrer dans un processus ouvert à tous les clients, de quel qu’horizon qu’ils soient, l’OpenBIM. Depuis 2010, notre bureau a choisi de travailler avec le format de fichier IFC (Industry Foundation Class), ou chaque métier utilise son outils le plus adapté, et partage le résultat dans un format universel. 

À l’aube 2014, BSolutions à commencé à générer des modèles 3D coordonnés et a initié son premier contrat avec l’obligation d’utilisé un protocole BIM. En 2015, nous avons publié notre premier maquette digitale partageant Architecture et Stabilité. Depuis des années, BSolutions n’a de cesse de s’améliorer et d’innover en terme de méthodologie BIM et d’acquérir des capacités digitales, ceci est visible au travers de nos divers publications sur le web et via nos diverses animations et conférences. Notre équipe est maintenant composée de plus de 40 collaborateurs formés au BIM et aux outils digitaux, et son plus que près à relever tous les défis de nos clients. 

DES AVANTAGES CONCRETS 

Le principal bénéfice de la démarche BIM que ce soit, en phase de projet ou en phase de chantier, réside dans la bonne coordination des différentes disciplines. La confrontation du modèle avec la réalité du chantier permet de mesurer la pertinence et l’intérêt de la méthode dans l’étude préalable des conflits. En outre, un système de collaboration dans lequel chaque intervenant met à disposition des autres disciplines son fichier de travail natif, engendre des gains de temps considérable par la réduction des besoins de communication et de coordination entre individus. 

Un projet de construction tel qu’un bâtiment de la taille d’un Décathlon n’est pas un projet ou il est facile d’intégrer une approche durable avec le style « industriel » du bâtiment. Généralement, ces constructions sont faites à faible coûts avec peu de moyens mis en œuvre pour la protection de l’environnement. Ce nouveau style de magasin et l’approche durable de notre client, nous a permis de voir sortir de terre cet ensemble, à la fois complexe urbain et sportif de 7.820 m², à Charleroi. 

Occupant une ancienne friche industrielle. Il s'agit du deuxième du genre en Europe après Barcelone.  

Les travaux ont duré 10 mois, pour un investissement total estimé à 10 millions d'euros. 

Pour la première fois, les collaborateurs de la marque ont été associés au projet dès le départ. "Ils ont joué un rôle actif en étant impliqués en permanence", explique Thomas Lecomte, un des co-responsables du projet. "Ils ont pu en définir les grandes lignes : mise en avant de l'aspect écologique, de la notion d'expérience, participation aux différentes étapes du développement. Chacun a donc pu trouver sa place dans ce projet, de la rédaction d'une charte collective, en passant par l'élaboration des stratégies et des objectifs ou à l'élaboration de l'organisation humaine sur les deux magasins". 

DEMARCHE BIM MISE EN OEUVRE
Bien que son nom semble l’indiquer, le BIM ne sert pas exclusivement à réaliser des maquettes de bâtiments 3D dans le but de produire des plans ou de calculer des quantités de matériaux. 

En réalité, ce concept va bien plus loin. En quelques mots, il permet de définir, dans le cadre d’un projet de construction tel que le “Décathlon” de Charleroi, qui fait quoi, comment et à quel moment. Il permet aussi d’apporter de multiples données complémentaires, propriétés de matériaux, fiches techniques, N° de référence, etc … 

Cela est rendu possible grâce aux modèles virtuels 3D paramétriques intelligents qui sont générés et utilisés tout au long de la conception, de la construction et même de l’utilisation d’un bâtiment. 

Ces modèles virtuels permettent la collaboration entre tous les intervenants d’un projet, soit par des échanges de données, soit en permettant une intervention sur un seul et même modèle. Ainsi, les analyses-contrôles-visualisation sont effectués très tôt dans l’étude d’un projet, permettant une conception de meilleure qualité et la détection des problèmes avant la mise en chantier. Le client final, utilisateur ou gestionnaire de l’édifice, est bien entendu le principal bénéficiaire d’une telle démarche.  

BSolutions a réalisé les modèles 3D de stabilité et de techniques spéciales et les études de ce bâtiment en suivant la méthodologie BIM, comprenant un protocole, une méthodologie de collaboration, et un système de contrôle de qualité des maquettes. 

La particularité d’un bâtiment tel qu’un “Décathlon” comme celui de Charleroi est l’intégration des techniques spéciales liées à l’aspect durable du bâtiment avec entre-autre, la prise en compte de l’impact des pompes à chaleur, la certification BREEAM, le futur test d’étanchéité à l’air, la mesure en continu de la qualité de l’air (taux de renouvellement), et les simulations énergétiques dynamiques. 

Tous ces critères de départ se sont imposés comme demandeurs d’une démarche BIM axée sur la qualité des objets constituant la maquette.  La mise en place d’une plateforme collaborative s’est aussi imposée pour maximiser le gain de temps durant la phase projet. 

Une importance et un soin particulier ont été apportés au système de classification et à la structure des différents constituants de la maquettes. De même que la charte des dénominations aussi bien des éléments géométriques tel que les étages, les noms des locaux, la numérotation des équipements, ont dû faire l’objet d’une pré-étude ne laissant pas de place aux aléas. 

Le résultat en est un projet abouti amenant toute satisfaction au client quant à l’exécution du projet en en respectant le cahier de charge environnemental.

Batiment candidat dans la catégorie

Bâtiment neuf / grand projet