Renovation

  • Type de bâtiment : Ecole maternelle, crèche, garderie
  • Année de construction : 1850
  • Année de livraison : 2021
  • Adresse : 145 rue de la République 92800 PUTEAUX, France
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche

  • Surface nette : 967 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 2 680 000 €
  • Nombre d'unités fonctionnelles : 76 Enfant(s)
  • Coût/m² : 2771.46 €/m2

Proposé par :

  • Consommation d’énergie primaire
    kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : )

En 2021, la crèche des Cèdres de Puteaux a été totalement rénovée et permet dorénavant l’accueil d’une quarantaine d’enfants supplémentaires.

Ce bâtiment construit dans la seconde moitié du XIXe siècle fut d’abord un hôtel particulier faisant partie d’une grande propriété de 7 265 m². En 1912, la ville de Puteaux l’a racheté, puis l’a divisé en deux parties, l’une a été revendue et transformée en l’immeuble Victor Hugo alors que la seconde partie a été occupée par la Bibliothèque Populaire et par les bureaux de la Justice de la Paix. En 1935, la crèche devient un espace d’accueil pour enfants et se nomme la Crèche République, en référence à sa localisation géographie (rue de la république).

Le bâtiment a connu différentes périodes de rénovation depuis sa construction, et notamment dans les années 90, c’est à cette même période que la Crèche des Cèdres doit son nom : lors des travaux, deux cèdres ont été plantés devant le bâtiment. Les derniers travaux ont eu lieu en 2021 avec cette fois une refonte complète de l’intérieur du bâtiment et une mise aux normes en matière d’environnement et d’accessibilité. Grâce à ces travaux la surface de l’établissement se voit augmenter, ainsi que sa capacité d’accueil (76 lits contre 40 auparavant).

La crèche propose à présent au rez-de-chaussée un espace pour les tout petits, une salle de motricité et une salle réservée aux activités artistiques. Au premier étage on y trouve deux espaces d’accueil pour les enfants de 9 à 36 mois, la cantine et la salle pour les activités manuelles. Enfin, au deuxième étage se trouve un espace réservé aux enfants de 18 à 36 mois.

Une partie de ce chantier a été réalisée avec les produits Parexal et Parnatur, corps d'enduit chanvre, et tout cela sous grâce aux idées et préconisations de l’architecte Joël Malardel (Altana Architectures). Ses motivations pour les choix architecturaux étaient de :

  • Respecter le bâtiment du 19ème siècle et sa construction en pierres enduites, autrefois au plâtre, ici remplacé par du ciment ;
  • Isoler par l'extérieur en retirant les enduits ciment et en utilisant du biosourcé ;
  • Laisser les murs intérieurs en plâtre : pas de plaques de plâtre et utilisation de peintures respectueuses de l'environnement et perspirantes.

Les objectifs du projet étaient de :

  • Redonner au bâtiment un aspect moins raide (suppression des enduits ciments et d'une partie en toiture terrasse), l'agrandir sur la toiture terrasse, lui redonner ses moulures et bandeaux d'antan ;
  • Trouver des ajouts extérieurs de circulations verticales (ascenseur, escalier de secours) décollés de l'existant sous une forme une forme ludique et enfantine.

Opinion des occupants

D'une manière générale, ils sont très fiers de leur équipement, malgré quelques imperfections de fonctionnement de la technique la première année.

Et si c'était à refaire ?

Sur les choix architecturaux pas de changements en particulier ; sur la technique former davantage les équipes d'entretien (internes à la ville et externes).

Crédits photo

Solène DUCRETOT

Maître d'ouvrage

Maître d'œuvre

Intervenants

    Maître d'œuvre

    S.P.S RENOVATION

    01 64 96 71 71

Consommation énergétique

    Le chantier n'a pas été soumis à un audit énergétique.

Performance énergétique de l'enveloppe

    Le produit Parnatur Corps d'enduit chanvre a été posé en 9 cm d'épaisseur, ce qui équivaut à environ 1,20 R (m².K/W)

Systèmes

    • Chaufferie gaz
    • Chaufferie gaz
    • Pompe à chaleur réversible
    • Double flux avec échangeur thermique

Solution

    PAREXAL

    PAREXLANKO

    sonia.yansi[a]parex-group.com

     https://www.parexlanko.com/

    Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

    PAREXAL s'utilise en sous-enduit et en enduit de finition. Il assure l'imperméabilisation en 1 couche et permet de réaliser le regarnissage de maçonnerie, le rejointoiement de briques et de pierres de parement.

    Les avantages sont:
    ✔️ Réduire l'épaisseur appliquée
    ✔️ Réduire les délais d'exécution
    ✔️ Adapter à l'environnement vinicole : label Excell Plus
    ✔️ Une faible consommation


    PARNATUR corps d'enduit chanvre

    PAREXLANKO

    sonia.yansi[a]parex-group.com

     https://www.parexlanko.com/

    Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

    Produit biosourcé :
    ✔️ Confort thermique et acoustique
    ✔️ Mise en œuvre avec machine à projeter les enduits
    ✔️ Application en intérieur et en extérieur

Coûts de construction & exploitation

  • 2 680 000

Confort

    Pour le produit Parnatur corps d'enduit chanvre, le MBV est égal à 2,9.

    • Mobilier intégrant des absorbant acoustiques ;
    • Isolation acoustique du chanvre : atténuation de 50Db (PVESSAI).

Batiment candidat dans la catégorie

Prix du public

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Green Solutions Awards 2022-2023 / France
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Rédigé par

Cyril Lemoing


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