Copropriété Jean Cocteau
- par Zineb HADDAOUI
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- 2022-07-05 00:00:00
- /
- France
- /
- 795 / EN
Renovation
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 1972
- Année de livraison : 2022
- Adresse : 1 square Jean Cocteau 78190 TRAPPES, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 4 170 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 341 263 €
- Coût/m² : 81.84 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire :
111 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
Ce projet a remporté le Prix de l'Equilibre des Trophées des Copros des Yvelines.
La copropriété a voté à l'AG du 28/05/2019 un programme de travaux ambitieux, à savoir:
- Ravalement avec ITE
- Installation d’une VMC
- Isolation des toitures
- Isolation du plancher-bas des caves
- Remplacement des menuiseries en parties communes
Le gain énergétique généré après travaux est de 36%.
Les travaux ont démarrés le 20/09/2021.
Dans le cadre de ce projet de rénovation énergétique, Citémétrie a accompagné la copropriété tout au long de sa démarche, aux côtés des instances de la copropriété et des pouvoirs publics.
La copropriété Jean Cocteau comprend 5 bâtiments répartis dans le quartier, pour un total de 200 logements. Le projet présenté ici concerne le 1er bâtiment de cet ensemble, qui est, à cette date, le seul a voir entrepris et terminé sa rénovation énergétique. Néanmoins, les autres bâtiments devraient également lancer leurs travaux bientôt.
Crédits photo
Citémétrie
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
CITEMETRIE copro78[a]citemetrie.fr AMO Ingénierie financière.Entreprise
ETANCHEPRO Isolation de la toiture-terrasseEntreprise
TAT VMCEntreprise
AFACO Isolation des planchers-basEntreprise
DB DIFFUSION MenuiseriesEntreprise
SPEBI Ravalement avec ITECoûts de construction & exploitation
- 15 000 €
- 341 263 €
- 187 826 €
Raisons de la candidature au(x) concours
Il s'agit d'un projet de rénovation énergétique globale réussi et bien financé, qui répond parfaitement aux critères de sélection du concours "Trophées des Copros des Yvelines".
Les copropriétaires sont satisfaits de la bonne réalisation des travaux et témoignent du confort thermique apporté par ces travaux. Le cadre de vie est donc amélioré dans cette copropriété vieillissante.
Ce projet vient également appuyer les actions des pouvoirs publics à l'égard des quartiers prioritaires (QPV) en plein renouvellement urbain, du fait que la résidence Jean Cocteau fasse partie du QPV "Merisiers -Plaine de Neauphle".
C'est donc un exemple de rénovation réussi qui mérite d'être partagé !
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