Copropriété Jean Cocteau

1626 Dernière modification le 05/07/2022 - 17:45
image
image
image
image
image
image

Renovation

  • Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
  • Année de construction : 1972
  • Année de livraison : 2022
  • Adresse : 1 square Jean Cocteau 78190 TRAPPES, France
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
  • Surface nette : 4 170 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 341 263 €
  • Nombre d'unités fonctionnelles : 24 Logement(s)
  • Coût/m² : 81.84 €/m2
  • Consommation d’énergie primaire
    111 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT 2005 )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Ce projet a remporté le Prix de l'Equilibre des Trophées des Copros des Yvelines.

La copropriété a voté à l'AG du 28/05/2019 un programme de travaux ambitieux, à savoir: 

  • Ravalement avec ITE
  • Installation d’une VMC
  • Isolation des toitures
  • Isolation du plancher-bas des caves
  • Remplacement des menuiseries en parties communes

Le gain énergétique généré après travaux est de 36%.

Les travaux ont démarrés le 20/09/2021.

Dans le cadre de ce projet de rénovation énergétique, Citémétrie a accompagné la copropriété tout au long de sa démarche, aux côtés des instances de la copropriété et des pouvoirs publics.

La copropriété Jean Cocteau comprend 5 bâtiments répartis dans le quartier, pour un total de 200 logements. Le projet présenté ici concerne le 1er bâtiment de cet ensemble, qui est, à cette date, le seul a voir entrepris et terminé sa rénovation énergétique. Néanmoins, les autres bâtiments devraient également lancer leurs travaux bientôt. 

Plus de détails sur ce projet

 https://www.construction21.org/france/articles/h/green-solutions-la-copropriete-jean-cocteau-une-renovation-energetique-ambitieuse-a-trappes.html

Crédits photo

Citémétrie

Maître d'ouvrage

    Résidence Jean Cocteau, par le biais du syndic coopératif virtuel Matera

Maître d'œuvre

    Cabinet Techmo

Intervenants

    Assistance à Maîtrise d'ouvrage

    CITEMETRIE

    copro78[a]citemetrie.fr

     www.citemetrie.fr

    AMO Ingénierie financière.

    Entreprise

    ETANCHEPRO

    Isolation de la toiture-terrasse

    Entreprise

    TAT

    VMC

    Entreprise

    AFACO

    Isolation des planchers-bas

    Entreprise

    DB DIFFUSION

    Menuiseries

    Entreprise

    SPEBI

    Ravalement avec ITE

Consommation énergétique

  • 111,00 kWhep/m2.an
  • 173,00 kWhep/m2.an

    • RT 2005

  • 173,00 kWhep/m2.an

Systèmes

    • Chaufferie gaz
    • Chaufferie gaz
    • Aucun système de climatisation
    • VMC hygroréglable (hygro B)
    • Aucun système de production d'énergies renouvelables

Environnement urbain

    La copropriété est située dans le QPV "MERISIERS - PLAINE DE NEAUPHLE" à Trappes. 

Coûts de construction & exploitation

  • 15 000 €
  • 341 263 €
  • 187 826 €

    • Détails des coûts par postes :
    - Isolation thermique par l'extérieur = 203 091,68€
    - Isolation de la toiture = 78 342,62 €
    - Mise en place d'une VMC = 27 567,65€
    - Isolation du plancher bas + Remplacement des menuiseries des parties communes = 26 507,93 €
    - Honoraires (maître d'oeuvre + Bureau de contrôle + Coordinateur SPS) = 36 174,27€

    Détail des aides :
    Copropriété déposée dans la cadre du programme HMS :
    - Aides Anah : 147 979 €
    - Aides CD78 : 32 347 €
    - Aides de la CA SQY : 7500 €
    => Soit un total de subventions de 187 826 € pour un bouquet de travaux s’élevant à un montant de 341 263, 26€ HT
    La quote part moyenne est de 25 034 €.

Raisons de la candidature au(x) concours

Il s'agit d'un projet de rénovation énergétique globale réussi et bien financé, qui répond parfaitement aux critères de sélection du concours "Trophées des Copros des Yvelines". 

Les copropriétaires sont satisfaits de la bonne réalisation des travaux et témoignent du confort thermique apporté par ces travaux. Le cadre de vie est donc amélioré dans cette copropriété vieillissante. 

Ce projet vient également appuyer les actions des pouvoirs publics à l'égard des quartiers prioritaires (QPV) en plein renouvellement urbain, du fait que la résidence Jean Cocteau fasse partie du QPV "Merisiers -Plaine de Neauphle".  

C'est donc un exemple de rénovation réussi qui mérite d'être partagé ! 

PDF
 Rénovation globale Performance énergétique ITE Habiter Mieux rénovation bâtiment énergie logement Trophées des Copros des Yvelines Rénovation copros
Partager :
Z Zineb HADDAOUI
Rédigé par
Zineb HADDAOUI

Cheffe de Projets Copropriété

Autres études de cas

Plus

Lauréat concours

Trophées des Copros des Yvelines