Copropriété 48 rue de Saint Cloud à Nanterre
Dernière modification le 20/02/2019 - 10:18
Renovation
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 1955
- Année de livraison : 2019
- Adresse : 92000 NANTERRE, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 5 154 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 929 521 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 64 Logement(s)
- Coût/m² : 374.37 €/m2
Proposé par :
-
Consommation d’énergie primaire
102 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT existant )
Située à Nanterre, cette copropriété constituée de quatre bâtiments et de 64 logements a été construite en 1955. Elle n’a pas été rénovée depuis et c’est pour cela qu’en 2016, le syndicat de copropriété a décidé de procéder à une rénovation.
Ainsi, les travaux qui ont été réalisés sont :
-Ventilation basse pression
-Chaudière collective à condensation
-Eau chaude sanitaire collective
-Isolation par l’extérieur des murs et de la toiture
Cela a permis de diviser par presque 3 la consommation énergétique de la copropriété en passant de 283 à 102 kWeh/m²/an. La copropriété a atteint le niveau BBC rénovation sur certains aspects sans valider la labellisation par un organisme certificateur.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Le projet consiste en la rénovation globale des 4 bâtiments de la copropriété. Cela a permis d'atteindre le niveau de performance BBC rénovation (104 kWhep/m²SHON/an en Île-de France) et donc de fortement diminuer la consommation énergétique.
De plus, l'effort financier a été important de la part de la copropriété afin "d'embarquer la rénovation énergétique". Ainsi, tous les habitants pourront profiter du confort de cette rénovation.
Description architecturale
La copropriété est composée de 64 logements répartis sur 4 bâtiments en R+4.
Les principales modifications architecturales du projet sont :
- isolation par l'extérieur des murs et de la toiture
- intégration de balcons
- pose de volets roulants
Opinion des occupants
Les travaux liés à l'amélioration du bâti ont permis d'utiliser le surplus de puissance pour la production d'Eau Chaude Sanitaire. Les occupants sont satisfaits du passage de l'eau chaude individuelle à collective; cela évite les multiples contrats d'abonnements et de maintenance.
Plus de détails sur ce projet
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Bureau d'étude thermique
POUGET Consultants
http://www.pouget-consultants.eu/Autres
Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 102,00 kWhep/m2.an
- 118,00 kWhep/m2.an
- 283,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,80 W.m-2.K-1
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Chaufferie gaz à condensation
- Aucun système de climatisation
- VMC autoréglable
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
Solution
Ventilation basse pression
ACHTYS
Vincent Benard
http://www.acthys-ventilation.fr/Génie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement
Ventilation de type basse pression pour réutiliser les conduits individuels existants
Pour les bouches et entrées d'air situées dans les logements; un témoin a été réalisé afin que les occupants puissent le visiter et être informés au préalable des travaux qui seront réalisés dans leur logement.
Emissions de GES
- 31,00 KgCO2/m2/an
Raisons de la candidature au(x) concours
Située à Nanterre, cette copropriété constituée de quatre bâtiments et de 64 logements a été construite en 1955. Elle n’a pas été rénovée depuis et c’est pour cela qu’en 2016, le syndicat de copropriété a décidé de procéder à une rénovation.
Ainsi, les travaux qui ont été réalisés sont :
-Ventilation basse pression
-Chaudière collective à condensation
-Eau chaude sanitaire collective
-Isolation par l’extérieur des murs et de la toiture
Cela a permis de diviser par presque 3 la consommation énergétique de la copropriété en passant de 283 à 102 kWeh/m²/an. La copropriété a atteint le niveau BBC rénovation sur certains aspects sans valider la labellisation par un organisme certificateur.
Batiment candidat dans la catégorie
Energie & Climats Tempérés
Prix du public
Prix des Etudiants
Thomas Lemerle
Autres études de cas
Concours
