Maître d'ouvrage

Nom : Conseil Départemental de La Réunion

 https://www.departement974.fr/

Maître d'œuvre

Nom : LAB Réunion

Contact : Cédric Delahaye

 https://labreunion.fr/

Intervenants

Fonction : Bureau d'étude thermique

LEU Réunion

 https://leureunion.fr/


Bureau d'études conception environnementale

Fonction : Bureau d'études structures

LET Réunion

Patrice Chane-Pane

 https://letreunion.fr/

Fonction : Bureau d'études autre

INSET

Eric OTTENWELTER

 https://www.inset.fr/

Fonction : Bureau d'études autre

OMEGA

Fonction : Bureau d'études autre

ETBT

Type de marché public

Marché global de performance

Allotissement des marchés travaux

Corps d'Etat Séparés

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 132,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RTAA DOM 2016

Performance énergétique de l'enveloppe

Plus d'information sur l'enveloppe :

Le U-bat est inadapté en climat atropical, l'objectif est ici de protéger l'enveloppe du rayonnement solaire direct, pour celà l'usage de brise soleils optimisés en fonction de l’orientation solaire est systématique, de même toutes les baies sont protégées par des protections solaires.

Opinion des utilisateurs sur les systèmes domotiques :

Les système actifs type domotique n'ont pas été installés sur ce projet ou nous avons préféré les systèmes passifs (actions des utilisateurs). En effet la domotique est fragile et délicate à utiliser dans ce type d'établissement et soumise à obsolescence programmée. De plus elle déresponsabilise les utilisateurs.

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

pas d'estimation réelle à ce stade l'établissement n'ayant pas encore atteint sa capacité maximale

Consommation d'énergie primaire non renouvelable

Consommation d'énergie primaire non renouvelable : 92,00 kWhep/m².an

Systèmes

Chauffage :
• Aucun système de chauffage
ECS :
• Solaire thermique
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• Ventilation naturelle
• Ventillation nocturne
Energies renouvelables :
• Solaire thermique

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

bâtiment passif sans systèmes à obsolescence programmée et maintenance couteuse

Opinion des occupants sur les fonctions Smart Building :

Très contents car rien à gérer à part l'alarme!!!

Démarche biodiversité

Ce projet déploie, grâce à l'expertise du paysagiste Michel Reynaud, une stratégie poussée de renaturation du site.

A l'origine, une savane sèche, dégradée et envahie de pestes végétales. La renaturation du site à des fins écologiques et thermiques a été un des points forts de ce projet, comme les photos l'illustrent mieux qu'un long discours. Le végétal tapissant les fossés et bassins d'infiltration temporisation participe aussi de la gestion des eaux pluviales sur un site en pente ou les événements pluvieux peuvent être exceptionnellement forts (zone cyclonique), en occurrence vingtennalle, toute l'eau de pluie est ainsi contenue dans le site.

Le pourcentage en U2c d’espaces libres perméables est de 50 % des espaces libres. Le collège définit comme suivant

 Surface du terrain d’emprise 17 947 m² (zone AU) hors zone N (hors parvis et espaces pour la desserte extérieure)

 7 646 m² de jardins en pleine terre hors secteur en N

 L’ensemble des cours jardins est arboré et perméable et représente 1685 m²  Stationnements en dalle herbe : 125 m² (non comptabilisés en perméable - indicatif)

 Bacs à sable sur sous couche drainante 58 m²  (pm un terrain de sport et la piste ne sont pas perméables car envisagés en finition résine sportive sur support béton faiblement drainant)

 Soit un total théorique de sol dit perméable arboré de 9330 m²

 Soit un total d’espace libres perméables égal à 51.98 % de la surface totale de la parcelle (hors zone N)

Actions d'atténuation de l'impact sur les sols et la biodiversité :

 La perméabilité : L’organisation du plan permet de préserver un maximum de la surface du terrain en espaces perméables. La gestion des eaux pluviales est basée sur le respect de la réglementation européenne (cf extrait directive cadre 2000-60) à savoir  La dépollution des eaux pluviales et de ruissellement (eaux urbaines résiduelles)  La disponibilité pour le milieu terrestre (recharge du milieu et des aquifères)  La protection pour le milieu aquatique marin, et notamment les écosystèmes du lagon Ces trois grands principes, auxquels s’ajoute celui de la temporisation des grands évènements pour la protection des milieux et des personnes et biens en aval (risque hydraulique en évènement intense) – seul vraiment pris en compte dans la réglementation courante appliquée en France) déterminent in fine :

1. La constitution de sols perméables piétons : cours en gazon synthétiques posées sur lit de sable et fond de forme drainant

2. L’intégration des stationnements automobiles et le traitement des risques par un séparateur (ou un piégeage interne en lit de graviers) complété par un dispositif externe de dépollution (rejet en milieu naturel arboré) en cas de dysfonctionnement

3. La limitation au mieux des espaces disponibles pour les véhicules (une seule voie pompiers et de service au sein de l’opération)

4. La réalisation de la gestion de l’eau pluviale par des drains ponctuellement (infiltration en descentes de toitures) et par des systèmes de terrasses de temporisation, noues, etc… plantées permettant la phytorémédiation (biorémédiation des polluants carbonés, azotés et souffre, et phytostockage des particules xénobiotiques métaux lourds et métabolites chimiques)

5. La définition de paysages en densité végétale avec mode de gestion différentié doux (sans engrais, sans produits phytosanitaires, sans outillage à moteur thermique) destinée à renforcer les systèmes boisés et la structure des sols humiques (piégeage et retenue de l’eau, fixation dans les complexes argilo humiques de métabolites toxiques extraites des cycles biogéochimiques (neutralisation))

6. La réalisation de toitures sur terrasses végétalisées (savane à hétéropogon) réalisant un « tamponnage » des précipitations de faibles à moyenne intensité Le principe de gestion de l’eau de manière simplifiée est le suivant pour les types de précipitations (cf notice hydraulique):  Occurrence faible (une année) : dépollution, alimentation des substrats de surface (episolum humifère)  Occurrence intermédiaire à forte (décennale): temporisation et retenue par infiltration, recharge des milieux terrestres et dépollution, piégeage des polluants particulaires, et dépollution pour les recharges des nappes aquifères  Occurrence exceptionnelle (de 20 à 100 ans) : temporisation et stockage tampon à fin d’infiltration et de déphasage des écoulements dans les exutoires. Respect au plus près des exutoires originels déterminés par la topographie des lieux. 

Nota : le secteur du collège de Roquefeuil est positionné dans le SDEP de Saint Paul en zone de contrainte faible (coloris jaune sur la cartographie ci-contre), la compensation de la part d’imperméabilisation bâtie et voiries devant être traitée par une limitation des débits rejetés, soit débit après aménagement = débit initial.

Résilience

Aléas auxquels le batiment est exposé :
• Inondation/Ruissellement
• Séisme
• Vent / Cyclone

Mesures de résilience mises en place :

Le choix de bâtiments en structure métallique réduite fortement les masses oscillantes et ainsi les efforts en fondation (optimisation du béton de fondation), la souplesse de l'acier et de façades en remplissage en filière sèches  éviter l'apparition de fissures.

Le dimensionnement aux vents cyloniques (250Km/h) assure une bonne protection de l'ouvrage.

La couverture textile du gymnase limite le risque sur la structure, la couverture pouvant servir de fusible avant destruction de la structure.

Gestion vingtenalle des eaux pluviales (Cf ci-dessus)

Environnement urbain

Le projet est situé en point haut d'une ZAC, il domine le site et profite ainsi des vues et surtout d'un bon potentiel de ventilation  naturelle (pas de masques batis alentour).

L'organisation dans le site limitant les terrassements et optimisant la pente réduit les impacts visuels.

Les accès bus, piétons et vélos (piste cyclable) ont été pensés de manière à desservir facilement l'équipement depuis le quartier et les environs. Une gare de bus est positionnée face à l'accès principal.

• Surface du terrain : 18 847,00 m²
• Surface au sol construite : 48,00 %
• Espaces verts communs : 9 330,00

Solution

couverture

Ondulit

 http://www.ondulit.com/fr/ondulit.html


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité

Tole acier avec complexe réfléchissant en aluminium naturel avec un excellent facteur solaire (réfléchit 90% du rayonnement), une réduction acoustique d'environ 25dB et une excellente résistance au brouillard saline et à la corrosion

technologie simple de mise en oeuvre, équivalente à une tôle classique

SMC2

SMC2

 https://www.smc2-construction.com/


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité

Système intégré de structure textile pour grande portées type gymnase avec couverture textile

Une solution permettant une qualité optimale d'éclairement naturel dans un gymnase avec une grande homogéniité de l'éclairage naturel

Coûts de construction & exploitation

• Coût total : 18 000 000 €
Informations complémentaires sur les coûts :

Le collège n'est pas à sa capacité maximale le cout n'est donc pas représentatif à ce stade

Sites web

Gestion de l'eau

Les sanitaires sont alimentés par systèmes temporisés type Presto limitant les consommations

Qualité de l'air intérieur

Le choix de bâtiments en ventilation naturelle de confort (taux de renouvellements d'air de l'ordre de 50Vol/heure) assure un excellent renouvellement de l'air intérieur et de ce fait participe à une très bonne qualité de l'air.

Le choix de peintures acryliques a faibles émissions et de sols PVC recyclés (Gerflor) avec résine encapsulant les COV participent de cette qualité.

Confort

Niveau de température :

Le climat de Roquefeuil (source météo France) donne des températures moyennes maximales de 32°. Grâce à la stratégie de ventilation naturelle de confort (faible épaisseur bâtie moins de 10m, grande porosité des façades, supérieure à 30%, protection solaire de l'enveloppe , débords de toiture, protection solaire de baies, brise soleils, végétalisation des abords des bâtiments, 70% du linéaire des façades, installation de brasseurs d'air pour les jours sans vents, la température ressentie est au maximum de 28°C ce qui garanti le confort sans recours à la climatisation artificielle et est constaté après deux saisons chaudes d'usage.

C'est bien une conception aérothermique passive globale qui a été déployée ici.

Contrôle de l'humidité :

Le fonctionnement en ventilation naturelle avec des débits de l'ordre de 50Vol/h permet d'évacuer l'humidité générée par les occupants, la vitesse d'air optimise ce contrôle.

La grande porosité des sanitaires des élèves permet d'assurer un excellent confort hygrométrique et limite voire élimine les mauvaises odeurs.

Confort acoustique :

Le confort acoustique a fait l'objet d'une attention spécifique a deux niveaux :

Pour les bâtiments : utilisation d'un tôle isolante (Ondulit) réduisant d'environ 25dB le bruit d'impact de la pluie et les bruits aériens. L'ajout d'isolant acoustique en sous face des brise soleil des salles de classes, limitant les bruits aériens de la cour.

Pour les aménagements : la végétation en périphérie des bâtiment améliore le temps de réverbération et limite ainsi les nuisances dans les salles de classes qui ont les fenêtres ouvertes pour la VNAT.

Le relatif isolement du collège limite grandement les bruits route.

Confort visuel :

La faible épaisseur des bâtiments permet d'assurer une excellente autonomie en éclairage naturel. La présence systématique de protection solaires évite l'éblouissement.

L'usage d'une couverture textile blanche pour le gymnase assure une excellente homogéneité et qualité de l'éclairage naturel et limite drastiquement l'usage d'éclairage artificiel.

 

Design ergonomique :

Une réflexion spécifique a été menée pour le confort des cours avec le design d'un grand banc mobilier urbain en bois mais aussi permettant l'infiltration des eaux par dessous.

L'ergonomie de la maintenance des sanitaires a aussi été pensée pour permettre une intervention par l'extérieur des sanitaires grâce à une façade amovible donnant accès aux réseaux d'eau usée et potable.

• Degré-heures d'inconfort (DH) : 200,00 °C.h.

Informations générales

Construction en ossature métallique limitant le recours au béton (fondations et dalles de compression).

Puit de carbone

La part importante des plantations et en particulier d'arbres de haute tige (voir par ailleurs), permet à terme de stocker du carbone.

Initiatives favorisant les mobilités décarbonées

Le stationnement des vélos est organisé et sécurisé à l'entrée de l'établissement.

Une piste cyclable et un trottoir généreux accompagnent ces déplacements doux.

Une gare routière est prévue face à l'entrée de l'établissement.

Emissions de GES

• Durée de vie du bâtiment : 50,00 année(s)