Cité administrative d’Istres
Dernière modification le 26/01/2015 - 11:04
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2013
- Année de livraison : 2014
- Adresse : 13800 ISTRES, France
- Zone climatique :
- Surface nette : 6 923 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 17 908 475 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 700 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 2586.81 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
80 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
L'opération prévoit la construction du nouvel hôtel de ville, et de son parvis, à proximité directe du centre-ville et de l'étang de l'Olivier. Elle s'intègre dans une opération de réaménagement d'ensemble visant au recentrage de la dynamique du centre-ville (réaménagement des allées, requalification du parc, etc.).
Le bâtiment permettra de regrouper en un seul lieu des services administratifs précédemment disséminés sur tout le territoire de la commune, ceci afin de :
- limiter les coûts actuels de fonctionnement,
- améliorer les relations inter-services,
- optimiser l'accueil du public et la réactivité des services.
La symbolique architecturale retenue est celle de la modernité, de l'ouverture et de la mise en relation.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
La construction de la cité administrative et l’aménagement de l’esplanade ont eu pour objectif de réorganiser le centre ville d’Istres. L’intégration de l’étang au centre, par l’aménagement de ses rives est un point clé du projet. Le maître d’ouvrage a souhaité que cet équipement intègre une démarche de qualité environnementale adaptée au contexte méditerranéen dès sa conception, et a ainsi opté pour la démarche Bâtiments Durables Méditerranéens.Description architecturale
La volumétrie générale est simple. Le bâtiment est traité comme un monolithe de béton et de verre, recouvert d’une toiture végétalisée pour s’intégrer à l’oppidum qui le domine. A l’intérieur, le vaste atrium apporte de la lumière douce aux différents niveaux. La circulation au rez-de-chaussée s’apparente à une rue ouverte. Les espaces réservés au personnel sont quant à eux plus intimes.Plus de détails sur ce projet
http://www.enviroboite.net/bureaux-cite-administrative-istres-13Intervenants
Maître d'ouvrage
SAN Ouest Provence
Mme Dominique Rossi, chargée d’opération, 04 42 11 16 16 / dominique.rossi[a]ouestprovence.fr
http://www.ouestprovence.fr/Maître d'œuvre
SARL ATRIUM
Paulo Dias - 04 42 56 61 61 / archi[a]atriumweb.fr
Bureau d'études structures
SARL ANT
04 42 09 46 02 / ant-bet[a]orange.fr
http://ant-bet.frAssistance à Maîtrise d'ouvrage
NEXT ENVIRONNEMENT
06 20 98 39 18 / jgw1[a]free.fr
AMO / BET QE
Bureau d'étude thermique
SETAB
04 90 44 73 80 / bet.giraud[a]wanadoo.fr
BET Fluides / Thermique / SSI
Autre intervenant
TERRE EN VUE
04 88 42 60 66
http://www.terre-en-vue.euPaysagiste
Consommation énergétique
- 80,00 kWhep/m2.an
- 160,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,31 W.m-2.K-1
- 1,40
Systèmes
- Pompe à chaleur
- Pompe à chaleur géothermique
- Ventilo-convecteur
- Cassette
- Chauffe-eau électrique individuel
- Autres
- VMC hygroréglable (hygro A)
- Double flux avec échangeur thermique
- PAC géothermique sur nappe
- Machine à absorption solaire
Bâtiment intelligent
Environnement urbain
Solution
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Coûts de construction & exploitation
- 17 908 475 €