Cholet Motos

Construction Neuve

  • Type de bâtiment : Magasin de centre commercial
  • Année de construction : 2013
  • Année de livraison : 2014
  • Adresse : 49300 CHOLET, France
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche

  • Surface nette : 750 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 403 000 €
  • Coût/m² : 537.33 €/m2

Label / Certifications :

  • Consommation d’énergie primaire :
    59 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : Autre )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Construction d'un magasin de moto passif avec un coût de construction de 570€HT/m².

Depuis la livraison mi-janvier 2014 le chauffage n'à pas été mis en fonctionnement pour une température intérieure jamais inférieure à 16°C.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

L'objectif était de construire un bâtiment passif au même prix qu'un bâtiment RT2012. Le budget de construction étant de 570€HT du m2 Il est à noter que le maître d'ouvrage ne savait pas ce qu'était un bâtiment passif au moment du choix du maître d'oeuvre.

Description architecturale

Structure métallique, panneaux sandwich en façade, menuiserie type stabalux triple vitrage, couverture étanchéité, n50=0.15

Opinion des occupants

Un confort thermique parfait du fait de l'absence des parois froide et de l'absence des courants d'air parasites.
Un confort acoustique très agréable du fait de la très bonne étanchéité à l'air et des triples vitrages.

Et si c'était à refaire ?

Une attention toute particulière sur le confort d'été est à prendre en compte. Le client trouvait superflu la mise en place de stores extérieurs, ce qui sera certainement réalisé avant l'été

Plus de détails sur ce projet

 http://www.equipe-ingenierie.fr/nos-realisations/

Intervenants

    Maître d'œuvre

    EQUIPE INGENIERIE

    M Tugdual ALLAIN 02 41 55 35 21


    Architecte

    INSO ARCHITECTURE

    Mme Marie CHAPPAT 06 83 26 55 02


    Maître d'ouvrage

    SCI YAPA CHOLET MOTO

    M Patrick BOSSARD 02 41 62 24 19

Mode contractuel

Lots séparés

Consommation énergétique

  • 59,00 kWhep/m2.an
  • 110,00 kWhep/m2.an
  • Autre

    suivant calcul PHPP: Chauffage : 18% ECS : 25% Eclairage et équipements techniques: 48% Auxiliaires : 9%

Consommation réelle (énergie finale)

    110,00 kWhef/m2.an

    25,60 kWhef/m2.an

    2 014


    21,00 kWhef/m2.an

    2 015


    21,70 kWhef/m2.an

    2 016

Performance énergétique de l'enveloppe

    Murs périphériques : U = 0.103 W.m2.K-1
    Toitures : U = 0.143 W.m2.K-1
    SOL / U = 0.172 W.m2.K-1
    Menuiserie bois alu : Uw = 0.76 W.m2.K-1
    .

  • 0,55
  • n50

  • 0,15

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

Calcul en énergie Primaire calculé suivant la feuille PHPP certifié (construction passive). Consommations réelles mesurées Le bâtiment au moment du dépôt du permis de construire n'était soumis qu'a la RT2005.

Systèmes

    • Radiateur électrique
    • Chauffe-eau électrique individuel
    • Aucun système de climatisation
    • Double flux avec échangeur thermique
    • Aucun système de production d'énergies renouvelables

    Les façades sud et Ouest ont été très vitrées pour l'exposition client et bénéficier des apprts solaires

Bâtiment intelligent

    non

Démarche biodiversité

  • 725,00 %
  • Construction en centre ville

Solution

    VENTILATION DOUBLE FLUX HELIOS KWL EC 1400 D

    HELIOS

    01 48 65 75 61

    Ventilation double flux haute efficacité

    La centrale est certifié Passivhaus Institut, rendement 82%

Coûts de construction & exploitation

  • 35 000
  • 403 000

Facture énergétique

  • 1 600,00

Qualité de l'air intérieur

    Centrale double flux asservit au taux de CO2 de la surface de vente : taux de CO2 inférieur à 650ppm/m3

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