Centre Médico-Social de Rivière Salée
Dernière modification le 26/05/2021 - 15:55
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Autre bâtiment
- Année de construction : 2020
- Année de livraison : 2020
- Adresse : rue Lévesque 98000 NOUMEA, France
- Zone climatique : [Aw] Tropical humide avec hiver sec.
- Surface nette : 2 055 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 6 704 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 50 aucune
- Coût/m² : 3262.29 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
84 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : Autre )
Ce projet a reçu le Prix Energie & Climats Chauds des Green Solutions Awards 2020-21 aux niveaux national et international.
Le centre médico-social de Rivière-Salée est situé à Nouméa, en Nouvelle-Calédonie. Il est implanté dans le quartier de Rivière-Salée, dans une zone urbaine à proximité d'autres équipements publics, sous un climat tropical chaud et humide.
Il regroupe des locaux médicaux de soin et de consultation, un pôle radiologie, un laboratoire d'analyse, des bureaux, des espaces d'attente et des espaces de repos pour le public ou le personnel.
Sa conception bioclimatique ambitieuse est le fruit d'une volontée croisée du maître d'ouvrage de disposer d'un bâtiment économe et résilient, des concepteurs de proposer un bâtiment exemplaire pour le territoire calédonien sur tous les aspects du développement durable, et des utilisateurs de bénéficier de locaux sains et confortables pour le personnel et le public.
Au-delà des aspects environnementaux et bioclimatiques, c'est également une approche sociale et culturelle qui a été développée dans l'architecture et le paysage, dans l'objectif de réaliser un bâtiment Océanien dans lequel les usagers se reconnaissent et se retrouvent.
Ainsi, le bâtiment s'articule entièrement autour d'un large patio central fortement végétalisé, permettant ainsi de dégager des locaux ouverts sur des espaces semi-extérieurs protégés des intempéries et des nuisances de la ville. Ce patio est organisé en cheminée dépressionnaire pour accentuer les circulations d'air et favoriser la ventilation naturelle. Les façades sur rue sont toutes pourvues d'une double peau en résille poreuse, filtre solaire généralisé apportant également une protection contre les dégradations urbaines auquelles sont soumis tous les bâtiments de la zone.
Ainsi, la majorités des locaux peuvent fonctionner en ventilation naturelle sans climatisation, en s'ouvrant sur un havre silencieux et ombragé, au coeur de la ville minérale et surchauffée environnante. La large utilisation du bois et de la filière sèche contribue également, au delà de la recherche d'un impact carbone réduit, à l'appropriation des espaces et du bâtiment par les usagers.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Objectif principal d'un bâtiment économe, confortable et sain.
Le programme technique comportait des exigences environnementales précises et très performantes, développées dans un mémoire spécifique sur la qualité environnementale du projet, et comprenant notamment de nombreuses justifications à présenter par l'équipe de concepteurs pendant les études (simulations thermiques dynamiques, calculs de facteurs solaires, simulations, ...).
Une démarche environnementale, parfois abordée simplement sur de précédents projets, a été développée par la MOA pour la première fois de manière poussée sur ce projet.
Description architecturale
Le centre médico-social de Rivière-Salée est un bâtiment bioclimatique tropical Océanien.
Tous les locaux sont articulés autour du patio cental, véritable poumon du projet, tant pour son rôle actif dans la ventilation naturelle que pour sa végétation luxuriante qui vient habiller tous les espaces.
Les façades extérieures sont toutes revêtues d'une double-peau protectrice qui filtre les apports solaires, les pluies, les poussières, les vues et les éventuelles dégradations fréquentes sur la zone.
A l'exception des locaux techniques et du laboratoire, tous les espaces sont traversants ou semi-extérieurs, pour favoriser la ventilation naturelle et limiter l'usage de la climatisation.
Opinion des occupants
Une évaluation détaillée post-construction est prévue à 6 mois d'utilisation (juillet 21). Des questionnaires détaillés seront complétés par l'ensemble du personnel sur les notions de confort thermique, visuel, l'usage des systèmes techniques...
Les premiers retour des occupants sur les 2 premiers mois d'usage montrent une grande satisfaction dans l'usage des locaux et leur confort.
Et si c'était à refaire ?
Depuis le début de l'utilisation, en janvier 2021, quelques ajustements ont été réalisés: - problème d'éblouissement des personnes en poste à l'accueil du R+2, espace semi-extérieur. Des stores complémentaires ont été posés pour protéger de l'ensoleillement direct. - la mise en route du système de GTC et la prise en main par le personnel reste, 3 mois après livraison, encore hésitant. Système technique perfectionné mais difficile à utiliser sans personnel technique à demeure dans l’établissement. Besoin d'une procédure spécifique pour la mise en sécurité des locaux en cas de cyclones, notamment des espaces semi-extérieurs et du mobilier implantés dans ces espaces, qui a du être ajustés et détaillés au personnel après la première alerte cyclonique.
Plus de détails sur ce projet
Crédits photo
Laboratoire d'Ecologie urbaine
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Maître d'ouvrage délégué
SECAL
+687 46 70 00
https://secal.nc/Architecte
LAB réunion
+262 262 35 42 26
https://labreunion.fr/Bureau d'études autre
Laboratoire d'Ecologie Urbaine
jocelyn MESCHENMOSER ; leu[a]nautile.nc
https://www.leureunion.fr/Bureau d'étude Qualité Environnementale
Bureau d'études autre
ECEP
+687 23 22 22
bureau d'études tous corps d'état
Autres
LFJ design paysage
Laetitia Franzini Jacquin
paysagiste
Bureau d'études autre
SIGMA
Joel Beaumont
BET VRD
Bureau d'études autre
ES2
Anne Gesdon
BET sécurité incendie
Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 84,00 kWhep/m2.an
- 225,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
33,00 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Une mission de suivi de la consommation réelle pendant la première année est prévue par le BET environnement. Elle permettra d'identifier certaines dérives et de faire un bilan à l'issue de la première année d'usage. Il a également été réalisé des pannonceaux spécifiquement désignés pour ce bâtiment, pour sensibiliser les usagers aux économies d'énergies et au bon usage des dispositifs et systèmes techniques.
Systèmes
- Aucun système de chauffage
- Solaire thermique
- Système VRV
- Ventilation naturelle
- Surventilation nocturne (naturelle)
- Simple flux
- Solaire photovoltaïque
- 51,00 %
Environnement urbain
- 2 965,00 m2
- 47,00 %
- 757,00
Solution
RESYSTA
Resysta
https://www.resysta.com/Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade
Réalisation de toutes les lames de la double-peau en matériau RESYSTA. Après une longue analyse comparative de différents matériaux et solutions, il a été choisi de réaliser ces éléments avec ce composite constitué de cosse de riz, de sel gemme d'huile minérale. Il a été choisi pour ses propriétés mécaniques, sa résistance aux dégradations et aux intempéries, mais surtout son bilan environnemental très performant. En tout, ce sont 8770 lames de 70cm de longueur qui ont été mises en oeuvre sur les 3 façades les plus exposées. Ce matériau fortement visible sur le bâtiment contribue à mettre en avant la volonté environnementale du maître d'ouvrage sur ce projet.
Mise en oeuvre, manipulation et travail aussi facile que du bois d'après l'entreprise de charpente chargée de l'installation.
Coûts de construction & exploitation
- 830 000 €
- 7 534 000 €
Gestion de l'eau
- 400,00 m3
- 40,00 m3
Qualité de l'air intérieur
Confort
Emissions de GES
- 30,00 KgCO2/m2/an
- 50,00 année(s)
Raisons de la candidature au(x) concours
Le bâtiment permet un fonctionnement en ventilation naturelle et donc économe, grâce à l'articulation des locaux autour d'un patio dépressionnaire dont les dimensions ont été déterminées par des études sur maquette en soufflerie.
Intégration de végétation au coeur du bâtiment pour contribuer au rafraichissement naturel: dans le patio luxuriant, terrasses végétalisées, très larges jardinières suspendues en étage, pieds de façade végétalisés, parking végétalisé.
Ossature principale en béton armé, mais très large recours à la filière sèche et au bois pour le remplissage des façades (acier et firbociment), les doubles-peau et habillage des façades (bois exotiques, Resysta), l'escalier principal (acier, bois), les mobiliers et habillages divers (bois).
Démarche globale de maîtrise de l'énergie, avec une limitation de la surface climatisée, un fonctionnement en ventilation naturelle pour la majorité des espaces, des équipements économes (traitement d'air VRV régulé et optimisé, moteurs à courants continus, éclairages LED, brasseurs d'air performants, ...), une production d'eau chaude solaire, et une ferme solaire photovoltaïque en toiture fonctionnant en auto-consommation connectée au réseau.
Bâtiment de santé et de soin avec une approche centrée sur le confort des patients et du personnel: confort thermique en saison chaude avec une ventilation naturelle optimisée et un bâtiment rafraichi naturellement, confort visuel avec l'éclairage naturel favorisé dans tous les locaux par une double exposition et des larges vitrages tous protégées de l'ensoleillement direct, confort olfactif avec un bâtiment tourné sur le patio protégé et la présence de végétation dans tous les espaces même en étage, confort acoustique avec des habillages en résille de bois pour la patio et les espaces d'attente. les matériaux et revètements sont choisis pour leurs caractéristiques environnementales et leurs faibles nieaux d'émissions de COV.
Autres études de cas
Lauréat concours
