Centre de Formation des Apprentis le Moulin Rabaud
Extension + rénovation
- Type de bâtiment : Ecole, collège, lycée ou université
- Année de construction : 1974
- Année de livraison : 2017
- Adresse : 87000 LIMOGES, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 3 300 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 700 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 700 Elève(s)/étudiant(s)
- Coût/m² : 515.15 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
80 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT existant )
Réhabilitation globale : thermique, circulations intérieures et extérieures, création d'espaces de convivialité, mise aux normes PMR.
L’approche insiste à la fois sur :
- la performance environnementale du projet, (au-delà de l’objectif BBC Rénovation sans oublier le traitement de la ventilation et de l’étanchéité à l’air, indispensables pour la pérennité du bâtiment et le confort de ses usagers)
- une grande rapidité et qualité de mise en œuvre,
- une requalification architecturale des bâtiments rénovés et du site, contribuant à la valorisation de l’image du CFA, (création d'une verrière au cœur du bâtiment, nouvel agencement des circulations intérieures pour l'accessibilité de l'ensemble, aménagement paysagé des abords)
Performance thermique de l'enveloppe :
- avant travaux : 257 kWh/m².shab
- après travaux : 50 kwh/m²/shab (facteur 5)
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Demande du maitre d'ouvrage : Réduire les consommations énergétiques des bâtiments existants, améliorer les espaces d'accueil, revaloriser l'image du CFA et mettre aux normes accessibilité le bâtiment.
L'approche thermique proposée par la maîtrise d'oeuvre, plutôt que de se limiter au calcul réglementaire RT et à une recherche de labellisation, a été plus globale: le bureau d'études thermique Fiabitat, à travers son outil Fiabiscope, a fait une analyse multicritères, à la fois plus précise et plus proche de la réalité sur l'aspect thermique: simulation thermique dynamique donnant les besoins de chauffage réels zone par zone, et plus large sur l'impact environnemental du projet : émissions de gaz à effets de serre, énergie primaire non renouvelable, énergie grise consommée, coût de fonctionnement.Précisions sur la démarche Fiabiscope : https://www.fiabitat.com/etudes-thermiques/le-fiabiscope/Voir l'étude thermique jointe pour les résultats.
Description architecturale
Deux bâtiments existant de 1974 avec des façades préfabriquées en béton sur 2 niveaux, compact, avec des toits-terrasses, structure poteaux-poutres, qui permettent des solutions économiques et efficaces: isolation par l’extérieur en panneaux préfabriqués en bois (traitement efficace des ponts thermiques et faible incidence sur les espaces intérieurs, donc des nuisances de chantier réduites).
En résumé, l'approche insiste à la fois sur la performance environnementale du projet, une grande rapidité et qualité de mise en œuvre, et une requalification architecturale des bâtiments rénovés. Le projet prévoit d'aller au-delà de l'objectif BBC Rénovation, pour réduire l'impact environnemental du projet de façon plus globale : réduction des émissions de GES, faible énergie grise des matériaux, durabilité et recyclage en fin de vie, sans oublier le traitement de la ventilation et de l'étanchéité à l'air, indispensables pour la pérennité du bâtiment et le confort de ses usagers.
Opinion des occupants
très positif, réelle plus-value en terme de confort, de lumière, de fluidité des circulations, de convivialité des espaces
Et si c'était à refaire ?
Regret ne pas avoir pu utiliser la cellulose insufflée comme prévu comme isolant, en raison des normes incendie en rénovation
Plus de détails sur ce projet
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Bureau d'étude thermique
FIABITAT CONCEPT
Frederic LOYAU : [email protected]
http://www.fiabitat.cométude thermique et simulation thermique dynamique
Type de marché public
Marché global de performance
Marche public loi MAPAConsommation énergétique
- 80,00 kWhep/m2.an
- 350,00 kWhep/m2.an
- 355,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
49,16 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 2,31
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Calcul par le logiciel PLEIADES COMFIE en simulation thermique dynamique
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Chaufferie gaz
- Aucun système de climatisation
- Simple flux
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
- 20 000,00 m2
- 13,00 %
- 18 500,00
Solution
Menuiseries extérieures Guillaumie
Guillaumie
http://guillaumie.comSecond œuvre / Menuiseries extérieures
Menuiseries extérieures en Douglas du Limousin fabriquées sur place. Bois ou bois-aluminium
Très bonne acceptation
Coûts de construction & exploitation
- 119 500 €
Confort
Emissions de GES
- 9,00 KgCO2/m2/an
- 69,60 KgCO2 /m2
Analyse du Cycle de Vie :
Raisons de la candidature au(x) concours
Dispositifs énergétiques et techniques :
- ITE (sur béton préfabriqué existant) en panneaux ossature Douglas du Limousin préfabriqués, remplissage laine de roche. Parement: façades sud en bardage en douglas du Limousin (traité avec un saturateur gris pour anticiper le vieillissement) / façades nord en béton fibré (teinté dans la masse)
- ITE des pignons en laine de roche, enduit chaux
- Menuiseries bois-aluminium en Douglas du Limousin, stores de protection solaire
- Renforcement de l'isolation des toitures terrasses, nouvelle membrane EPDM et gravier
- Aménagement d'une terrasse accessible en platelage bois sur le toit
- Création d'une verrière, centre névralgique du projet à la convergence des flux, et espace de convivialité, avec régulation automatisée du climat intérieur.
- Création d'un circuit de ventilation par insufflation avec préchauffage.
- Nouveau circuit de chauffage
- réaménagement des espaces d’accueil
- décloisonnement de certains espaces dans l'administration, nouveaux sols caoutchouc et peintures intérieures (circulations, bureau, salles de cours)
- aménagement des cheminements piétons extérieurs
Batiment candidat dans la catégorie
Energie & Climats Tempérés
Coup de Cœur des Internautes
Prix des Etudiants
Latitude 48° architecture
Autres études de cas
Concours