Caisse d'Allocation familiales des Côtes d'Armor
Dernière modification le 25/02/2014 - 19:34
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
- Année de construction : 2013
- Année de livraison : 2013
- Adresse : Avenue des Plaines Villes - ZAC des Plaines Villes 22440 PLOUFRAGAN , France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 7 000 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 12 200 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 300 Poste(s) de travail
- Coût/m² : 1742.86 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
71.63 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
L’équipe de conception a travaillé très en amont du projet pour allier dans une démarche de bon sens une qualité architecturale, une qualité environnementale et économie de projet.
Cette approche conduit à des démarches transversales qui mêlent les échelles. Dans un parcours allant du général au particulier, nous traiterons l’implantation, la morphologie, la matérialité, la spatialité, les systèmes et les usages et nous les croiserons avec les thèmes HQE. Dans ce cheminement, nous avons cherché à privilégier des choix simples et cohérents qui s’attachent aux qualités intrinsèques du bâtiment afin de traiter au maximum de façon passive les exigences environnementales (Cref-50% label effinergie) plutôt que d’installer des systèmes coûteux en investissement et en exploitation. Pour s’inscrire pleinement dans une stratégie « durable ».
La grande spécificité de ce projet tient dans le fait, pour répondre au plus près aux attentes de la maîtrise d’ouvrage, autant en termes énergétique qu’en termes de coûts d’exploitation et d’entretien, d'avoir développé une alternative à la ventilation double flux par un système de ventilation naturelle sur cheminée solaire pour une grande partie de l’année.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Consciente de sa responsabilité en matière de Développement Durable et de son devoir d’exemplarité, la Caisse d’Allocations Familiales des Côtes d’Armor à souhaité inscrire la construction de son nouveau siège dans une démarche pilote de Développement Durable. Le bâtiment est implanté sur les terrains de la ZAC des Plaines Villes à Ploufragan, dont l’aménagement est inscrit dans une démarche de « quartier durable », suivant la norme ISO 14001, dans le but de réduire les effets dommageables des activités de ce nouveau quartier sur l’environnement et d’en améliorer la performance environnementale et énergétique. L’ambition de la Caisse d’Allocations Familiales des Côtes d’Armor était de concevoir un aménagement exemplaire de sa parcelle, qui réponde aux besoins du présent sans compromettre ceux des générations futures. La Caisse d’Allocations Familiales aspirait en conséquence à faire de ce bâtiment, une union réussie entre les préoccupations économiques, sociales et environnementales. La volonté de la Caisse d’Allocations Familiales des Côtes d’Armor, soutenue en cela par la CNAF et l’UCANSS via leurs engagements respectifs en faveur du Développement Durable, était de s’inscrire dans cette initiative en visant la certification « Bâtiment tertiaire Démarche HQE » pour son siège. Les objectifs de performance environnementale, spécifiques à l’opération, ont été déterminés par compilation du potentiel et des contraintes du site, des attentes des parties intéressées et des spécificités propre à l’opération (budget, planning). INTEGRER le bâtiment à la ZAC en créer des espaces extérieurs paysagés et pédagogiques MAITRISER les coûts d’exploitation du bâtiment, dans une optique d’exemplarité de gestion et d’innovation énergétique, en visant le label EFFINERGIE (RT 2005 – 50%). ASSURER des conditions de travail et d’accueil de qualité. GARANTIR la confidentialité entre les espaces. INCITER aux comportements responsables par la mise en œuvre du tri sélectif.Description architecturale
Le bâtiment prend acte des directions induites par la forme et la topographie de la parcelle. Le cœur du projet est symbolisé par une rotonde en triple hauteur, éclairée par une verrière en son sommet. Trois ailes qui constituent les corps bâti secondaires rayonnent autour de celle-ci tout en épousant les limites parcellaires. L'espace majeur du projet abrite en rez-de-chaussée le hall d'accueil des allocataires et du public et les services associés. Les façades entièrement vitrées de la rotonde mettent en valeur le volume. Au niveau supérieur, en façade sud, une résille bois assure la protection solaire des bureaux et signale l'espace d'entrée du bâtiment côté rue. Les ailes sont conçues sur de façon à offrir une large circulation centrale généreusement éclairée par des vitrages qui distribue les bureaux modulables. L'éclairage naturel des lieux de travail fait partie intégrante de la conception du projet. la circulation s'élargit ponctuellement de façon à offrir des zones de détente en double hauteur. Les volumes situés entre les ailes et la rotonde articulent l'ensemble et accueillent des usages spécifiques du projet : la distribution verticale entièrement ouverte, des espaces de détente en liaison avec la verrière et des salles spécifiques pour se réunir. En contrepoids de l'espace majeur de la rotonde, chaque pignon de chaque aile accueille un espace caractéristique du projet : une plateforme logistique et de livraison et des espaces en double hauteur pour la caféteria du personnel et la salle de conférence.Plus de détails sur ce projet
http://www.anma.fr/FR/projet/CaissedAllocationsFIntervenants
Maître d'ouvrage
Caisse d'allocations familiales des Côtes d'Armor
http://www.caf.fr/Maître d'ouvrage
ANMA - Agence Nicolas Michelin Architectes
9 Cour des Petites Écuries 75010 Paris - Tèl : 01 53 34 00 01
http://www.anma.fr/Bureau d'études autre
Franck Boutté Consultants
43 bis, rue d'Hautpoul - 75019 Paris - Tèl : 01 42 02 50 80
http://franck-boutte.com/Consommation énergétique
- 71,63 kWhep/m2.an
- 160,60 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
27,77 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 1,74
Systèmes
- Pompe à chaleur géothermique
- Plancher chauffant électrique
- Autre système d'eau chaude sanitaire
- Pompe à chaleur géothermique
- Plancher refroidissant
- Ventilation naturelle
- Solaire photovoltaïque
- 16,00 %
Bâtiment intelligent
Solution
Ventilation naturelle par cheminées solaires
Génie climatique, électricité / Ventilation, rafraîchissement
La mise en oeuvre de cheminées solaires optimise une ventilation naturelle par un système passif, permettant ainsi des gains non négligeables sur les auxiliaires de ventilation mis en oeuvre dans l'installation d'une ventilation mécanique. Les cheminées solaires permettent également d'assurer des débits moyens, contrairement à la ventilation naturelle par ouverture des fenêtres, et minimisent les déperditions d'hiver par un calcul fin des débits générés.
Le principe de fonctionnement se base sur une différence de pression entre le local à ventiler et l'extérieur. Ce différentiel est dû principalement à 3 paramètres:
- la hauteur de la cheminée, permettant un tirage par la stratification de la température,
- les dépressions générées par le vent,
et la différence de température entre intérieur et extérieur (avec une circulation de l'air chaud vers l'air froid).
La mise en place d'un système de réchauffement de la partie haute de la cheminée sert à augmenter les différences de pression, notamment en été, lorsque la température extérieure risque de dépasser la température intérieure. Ce réchauffement peut être généré notamment par des apports solaires avec, par exemple, la mise en place d'un vitrage basse émissivité orienté sud et un fond de gaine massique sombre absorbant la chaleur. Ce système permet de s'affranchir de moteur et d'une maintenance trop lourde, pour un coût de mise en oeuvre équivalent à une SF.
La ventilation naturelle a nécessité d'une part une acceptation de la maîtrise d'ouvrage et des usagers. D'autre part, un titre V a été posé pour l'intégration du système dans la RT. Les entreprises on dû être accompagnées sur les points délicats tels que l'étanchéité et l'équilibrage du réseau.
Gestion de l'eau
Qualité de l'air intérieur
Emissions de GES
- 3,00 KgCO2/m2/an
- 50,00 année(s)
FRANCK BOUTTE CONSULTANTS
Autres études de cas
Concours
