Bâtiment IZUBA énergies

par Stéphane Thiers
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2016-06-09 10:15:03
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France
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11524 / EN

Construction Neuve

Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
Année de construction : 2015
Année de livraison : 2015
Adresse : 34690 FABRèGUES, France
Zone climatique : [Csa] Continental Méditerranéen - Tempéré, été sec et très chaud.

Surface nette : 453 m² SHON RT
Coût de construction ou de rénovation : 934 000 €
Coût/m² : 2061.81 €/m²

Consommation d’énergie primaire :
20.4 kWhep/m².an
(Méthode de calcul : RT 2012 )

Consommation énergétique

Bâtiment économeBâtiment

< 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Bâtiment énergivore

Spécialisée dans l’optimisation énergétique et environnementale des bâtiments, IZUBA énergies développe et diffuse les outils de la transition énergétique (études, logiciels, formations). Afin de faire face au développement de son activité, la société a décidé de construire son siège et ses bureaux près de Montpellier, sur l’Ecoparc de Fabrègues. Ce bâtiment reflète ce qu’IZUBA énergies soutient depuis sa création en 2001 : une démarche énergétique « négaWatt » avec ses 3 volets (sobriété, efficacité et énergies renouvelables), associée à une approche globale intégrant le confort hygrothermique, l’énergie grise des composants, le comportement des usagers, la gestion des déchets, la qualité de l’air intérieur, le transport des salariés … La réalisation du siège d’IZUBA énergies concrétise une réalisation exemplaire de son projet d’entreprise et de son savoir-faire.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

Objectif de bâtiment à énergie positive, utilisation de matériaux locaux, bio-sourcés, réduction des impacts environnementaux.

Description architecturale

La conception architecturale, volontairement sobre, s’est appuyée sur des principes bioclimatiques : le bâtiment doit s’adapter au mieux
au climat méditerranéen pour assurer le confort des occupants.
En hiver, les besoins de chauffage sont réduits à leur minimum :
• Le bâtiment a une forme simple et une bonne compacité, pour limiter les surfaces déperditives.
• La façade principale au sud favorise les apports solaires dans les bureaux, majoritaires sur cette orientation. Les locaux de stockage et de service sont positionnés
en espace tampon, au nord.
• Le choix de l’ossature bois avec isolation en paille permet d’obtenir un très haut niveau d’isolation des parois.
En été, l’enveloppe limite les surchauffes en adoptant les principes suivants :
• Le bâtiment est équipé de protections solaires fixes et mobiles bloquant le rayonnement solaire direct tout en permettant les apports solaires en hiver.
• L’inertie thermique, plutôt légère en ossature bois, est renforcée par des cloisons intérieures en terre-paille et en briques de terre crue.
• Une ventilation nocturne naturelle est rendue possible par l’ouverture des menuiseries oscillo-battantes sur les deux faces opposées du bâtiment et des impostes vitrées donnant sur la circulation.
Les circulations sont ventilées et éclairées par les portes des bureaux et les portes extérieures en bout de couloir, toutes vitrées et équipées d’impostes basculantes.

Opinion des occupants

La satisfaction des occupant est globalement très positive. Les locaux sont jugés lumineux, dotés d'une ambiance saine et chaleureuse due à la présence du bois et de la terre.
Le confort thermique est parfois difficile à ajuster à la sensibilité individuelle des occupants (chauffage/rafraîchissement par le sol).

Et si c'était à refaire ?

La très grande majorité des produits et systèmes mis en œuvre ont donné satisfaction.
L'exception est la chape anhydrite laissée brute après ponçage et application d'une huile dure protectrice. Du fait de problèmes de tâches et d'usure prématurée, une action correctrice est en cours d'étude pour rendre la surface plus dure et étanche, tout en respectant l'objectif de qualité de l'air intérieur.

Plus de détails sur ce projet

http://batiment.izuba.fr

Intervenants

Fonction : Maître d'ouvrage

IZUBA énergies

Eduardo Serodio - [email protected] - 0467186221

http://www.izuba.fr

Ingénieur énergéticien - responsable communication

Fonction : Maître d'œuvre

Rigassi Architectes Associés

Mr Vincent Rigassi - [email protected] - 0476471172

http://www.ra2.fr

Fonction : Maître d'ouvrage

IZUBA énergies

Stéphanie Gautier - [email protected] - 0467184894

http://www.izuba.fr

Ingénieur énergéticien - responsable projet construction

Type de marché public

Marché global de performance

Consommation énergétique

Consommation d’énergie primaire : 20,40 kWhep/m².an
Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 135,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

CEEB : 0.0001

Répartition de la consommation énergétique : Bilan énergétique prévisionnel avant livraison :
- Chauffage : 2.0 kWhEF/m²/an
- Rafraîchissement : 0.8 kWhEF/m²/an
- ECS : 0.5 kWhEF/m²/an
- Ventilation : 4.6 kWhEF/m²/an
- Auxiliaires : 0.5 kWhEF/m²/an
- Eclairage : 2.7 kWhEF/m²/an
- Electricité spécifique : 9.3 kWhEF/m²/an

Consommation réelle (énergie finale)

Consommation réelle (énergie finale) /m2 : 28,00 kWhef/m².an

Consommation réelle (énergie finale)/unité fonctionnelle : 705,00 kWhef/m².an

Année de référence : 2 015

Performance énergétique de l'enveloppe

UBat de l'enveloppe : 0,38 W.m^-2.K^-1

Plus d'information sur l'enveloppe :

Ossature bois isolation paille
Mur extérieur : Up = 0.17 W/m².K.
Caisson bois/paille, isolation 37cm de paille, enduit terre/paille (à l'intérieur comme à l'extérieur)

Toiture : Up = 0.15 W/m².K.
Caisson bois/paille, isolation 37cm de paille

Plancher bas : Up = 0.16 W/m².K.
Dalle béton sur terre-plein, 11 cm polystyrène extrudé

Menuiseries : Up = 1.5 W/m².K. Menuiseries bois double vitrage 4/16/4 argon basse émissivité

Pont thermiques : Psi moyen bâtiment : 0.14 W/(m²SRT.K)

Coefficient de compacité du bâtiment : 0,64

Indicateur : n50

Etanchéité à l'air : 0,80

Systèmes

Chauffage :

Pompe à chaleur géothermique
Plancher chauffant basse température
Ventilo-convecteur
Solaire thermique

ECS :

Solaire thermique

Rafraîchissement :

Pompe à chaleur géothermique
Ventilo-convecteur
Plancher refroidissant

Ventilation :

Ventilation naturelle
Double flux avec échangeur thermique

Energies renouvelables :

Solaire photovoltaïque
Solaire thermique
PAC géothermique sur sondes

Production d'énergie renouvelable : 317,00 %

Plus d'information sur les systèmes CVAC :

Chauffage/rafraîchissement
Production : Pompe à chaleur Weishaupt WWP S 10 IBER
Chaud : 9.5 kW, COP 4.2 - Froid : 14.6 kW, EER 9.1
Émetteurs : plancher chauffant/rafraîchissantet ventilo-convecteurs en salle de formation

Ventilation
Ventilation double flux Swegon Gold RX TOP Débit maximum 1200 m3/h Rendement échangeur à roue : 81 %
Étanchéité à l’air du réseau aéraulique : classe C

ECS
Chauffe-eau électro-solaire 200 litres,1 capteur solaire thermique 2 m²

Éclairage Bureaux, salles de formation et réunion:
tubes T5 - 6 à 14 W/m²
Circulations et sanitaires : LED - 3 à 8 W/m²
Stockage, serveur : lampes fluo-compactes - 13 W/m²

Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

Production photovoltaïque
Puissance totale : 28.8 kWc - 88 modules Sunpower E20-327-COM de rendement moyen 20.4 %

Solutions améliorant les gains passifs en énergie :

Orientation principale au sud pour bénéficier des apports solaires.

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

Superviseur Trend 963 - Mesure des consommations et production d'énergie par poste au pas de temps de 10 minutes - Visualisation et pilotage de l'installation de chauffage, rafraîchissement et ventilation

Opinion des occupants sur les fonctions Smart Building : Le système de GTC permet la visualisation des états de fonctionnement et le pilotage des installation de CVC. L'interface est conviviale et accessible au public thermicien du bureau d'études d'IZUBA énergies.

Environnement urbain

Surface du terrain : 1 036,00 m²
Surface au sol construite : 26,00 %

Le bâtiment est implanté au sein de l'Eco-parc de Fabrègues, zone encore en construction, à l'interface entre une zone pavillonnaire et une zone rurale.
Une future extension d'une ligne de tramway permettra la desserte directe du quartier depuis le centre de Montpellier.

Solution

Ossature bois isolation paille

Sud-Est Charpente

Route de Bonlieu 26 450 CLEON D'ANDRAN - 0475901534

http://www.sudestcharpentes.com/

Catégorie de la solution : Gros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité

Appuyée sur la dalle béton du rez-de-chaussé, la structure en bois du bâtiment est composée de murs porteurs périphériques et intérieurs, de part et d’autre de la circulation. Ces murs soutiennent le plancher intermédiaire et la toiture. Le contreventement est assuré par les panneaux OSB intérieurs.La conception a fait dès le départ le choix d’une préfabrication en atelier de l’ossature bois sous forme de caissons pour les murs et la toiture.

La préfabrication en atelier, réalisée à l’aide d’outils de fabrication assistée par ordinateur, assure une meilleure ergonomie du travail, une plus grande précision dans les découpes et les assemblages ainsi qu’un meilleur traitement de l’étanchéité à l’air.

Enduits terre

Jolie Terre

Impasse des chênes – 30360 Martignargues - 0675529658

http://www.jolieterre.fr/

Catégorie de la solution : Second œuvre / Peinture, revêtements muraux

L’entreprise Jolie Terre a mis en œuvre sur notre bâtiment un mélange de sa conception, fabriqué à partir de terre extraite d’une carrière près d’Uzès, à une centaine de kilomètres du chantier.
Sa composition : sable, argile et fibres végétales (essentiellement paille) a été étudiée pour répondre aux besoins de protection durable de la paille et de facilité de mise en œuvre.Les caractéristiques hygrothermiques du mélange en font un excellent allié de la construction paille:
- en intérieur, elle apporte l’inertie qui pourrait autrement faire défaut,
- en extérieur, sa bonne perméabilité à la diffusion de la vapeur d’eau facilite la respiration du mur et évite les condensations dans le ballot de paille

Le procédé utilisé est la projection qui rend la mise en œuvre économe en temps et en main d’œuvre. Au total, 36 tonnes de ce mélange auront été utilisées sur le bâtiment.Le rendu final tant extérieur qu'intérieur est tout à fait satisfaisant pour les occupants.

Coûts de construction & exploitation

Coût total : 1 106 000 €
Aides financières : 172 000 €

Qualité de l'air intérieur

Les qualités hygroscopiques et thermiques du bois et de la terre que l’on retrouve en grande quantité à l’intérieur des locaux participent à créer un environnement chaleureux. Ce choix de matériaux naturels, associé à des revêtements à très faibles émissions de polluants, sont les garants d’une parfaite qualité sanitaire de l’air.

Peinture des murs et plafonds :
Luc’O Satin, 0% COV, Eco Label Européen
Peinture sur bois : Biorox, COV < 5 %, Classification A+
Peinture sur canalisations : Tol Prim A, Tol métaux hydro brillant, Classification A+

Confort

Confort thermique calculé : Simulation thermique dynamique sous Pleiades+Comfie. Objectif de limitation des durées d'inconfort à 40 heures occupées au delà de 28°C.

Emissions de GES

Emissions de GES en phase d'usage : 31,50 KgCO₂/m²/an

Méthodologie :

ACV novaEquer, base Ecoinvent 2010. Périmètre d'étude : consommations énergétiques du bâtiment (réglmentaires et non réglementaires), consommations d'eau, production de déchets, transport des occupants. La production photovoltaïque n'est pas retirée.

Emissions de GES avant usage : 26,00 KgCO₂ /m²
Durée de vie du bâtiment : 50,00 année(s)

Emissions de GES en nombre d'années d'usage : 0.83

Emissions totales de GES du berceau à la tombe : 1 775,00 KgCO₂ /m²

ACV novaEquer, base Ecoinvent 2010. Voir périmètre d'étude ci-dessous (ACV)

Analyse du Cycle de Vie :

Impacts des matériaux de constrution sur les émissions de GES :

190

Impacts des matériaux de construction sur la consommation énergétique : 950 066,00 kWhEP

Eco-matériaux : Afin de limiter l’impact environnemental de la fabrication des matériaux de construction et de leurtraitement en fin de vie, la conception a largement privilégié les matériaux bio-sourcés, peu transformés et recyclables :
- Ossature bois isolée en bottes de paille
- Enduits terre, cloisons en terre paille et mur en briques de terre crue
- Bois pour les menuiseries extérieurs et intérieures et le mobilier
- Chape anhydrite poncée et huilée en sol fini

Raisons de la candidature au(x) concours

Le bâtiment Izuba a été conçu selon une approche transversale intégrant la performance énergétique, le confort et la performance environnementale, qui permettrait de concourir dans les catégories "Energie et climats tempérés" et "Bas Carbone".
Nous choisissons la catégorie Bas Carbone pour mettre en avant les solutions constructives retenues : l'ossature bois, l'isolation paille et les enduits terre. Ces solutions ont permis de répondre avec pertinence à l'ensemble des exigences de conception du projet.