Maître d'ouvrage

Nom : Les Sables d'Olonne Agglomération

Contact : jean-franç[email protected]

 http://www.lsoagglo.fr/

Maître d'œuvre

Nom : CAN - ia

Contact : [email protected]

 http://can-ia.fr/

Intervenants

Fonction : Bureau d'études structures

3C ECO STRUCTURES

[email protected]

 http://www.3c-eco-structures.com/


BE structure

Fonction : Bureau d'étude thermique

AIREO ENERGIES

[email protected]

BE fluides

Fonction : Entreprise

SOFULTRAP

Terrassement/VRD

Fonction : Entreprise

VOISIN CONSTRUCTIONS

Gros-oeuvre

Fonction : Entreprise

Les Charpentiers de l'Atlantique

Charpente bois

Fonction : Entreprise

Cruard Couverture

Couverture/bardage

Fonction : Entreprise

ISOLAVIE

Enduits extérieurs chaux

Fonction : Entreprise

CSM 79

Serrurerie

Fonction : Entreprise

Serrurerie Luconnaise

Menuiseries extérieures/Murs rideaux

Fonction : Entreprise

SARL Lilian

Cloisons/doublages/faux-plafonds

Fonction : Entreprise

SARL Terrien

Menuiseries intérieures

Fonction : Entreprise

SARL CCV

Revêtements de sols et murs durs

Fonction : Entreprise

SARL Aucher

Peinture

Fonction : Entreprise

CAJEV

Espaces verts/clôtures

Fonction : Entreprise

SNCV Ouest

Chauffage/ventilation/plomberie

Fonction : Entreprise

SNGE Ouest

Electricité

Type de marché public

Marché global de performance

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 77,20 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

Répartition de la consommation énergétique : Chauffage : 38.5 kWh ep/m² ECS : 5.4 kWh ep/m² Eclairage : 11.8 kWh ep/m² Auxiliaires VMC : 19.3 kWh ep/m² Auxiliaires de distribution : 2.2 kWh ep/m²

Performance énergétique de l'enveloppe

Plus d'information sur l'enveloppe :

L'enveloppe est composée d'un mur à ossature bois avec remplissage béton de chanvre, qui permet une meilleure inertie. Les murs extérieurs sont composés comme suit : enduit à la chaux 20 mm, panneau isolant pare-pluie et support d'enduit en fibre de bois 120 mm, béton de chanvre 200 mm, plaque de fibre de gypse 40 mm

La classe d'inertie quotidienne du bâtiment est : Amq surf (m²) = 4, Cmq surf (kJ/K.m²) = 190

Rt mur extérieur : 5.48 m².K/W
Rt planchers bas : 4 m².K/W
Rt planchers hauts : 6.1 m².K/W

• Coefficient de compacité du bâtiment : 0,76

Systèmes

Chauffage :
• Pompe à chaleur
ECS :
• Chauffe-eau électrique individuel
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
• Aucun système de production d'énergies renouvelables
Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

CAN a proposé la mise en place de panneaux photovoltaïques, qui pourront être mis en place à l'avenir. Un local technique y est déjà réservé.

Solutions améliorant les gains passifs en énergie :

La conception bioclimatique des bâtiment permet d'améliorer les gains passifs en énergie. Les bâtiments sont orientés afin de permettre des apports solaires sans engendrer de surchauffe. La partie bureau s’ouvre vers le Sud et l’Ouest, tandis que le côté

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

L'éclairage est en mode automatique par détection de présence et absence dans la plupart des espaces. L'allumage et l'extinction se font de façon automatique en fonction de seuil.

Environnement urbain

• Surface du terrain : 15 482,00 m²
• Surface au sol construite : 15,48 %
• Espaces verts communs : 2 784,00

Le bâtiment se situe dans une zone rurale, à côté de l'usine TMB des Taffeneaux. Il est situé à proximité d'un bois classé et à proximité directe de la route. Il s'inscrit dans l'écriture industrielle tout en faisant preuve de discrétion et d'intégration dans l'environnement naturel. Des couleurs neutres et minérales permettent une meilleure intégration dans le site.Le bâtiment a été construit en suivant latopographie du terrain, ce qui limitel’excavation de la terre. Concernant laterre excavée, elle a été utilisée enremblais. 

Solution

Chènevotte Chanvribat® (Béton de chanvre)



TRADICAL®

[email protected]

 http://www.bcb-tradical.com/


Catégorie de la solution : Second œuvre / Cloisons, isolation

Parmi les matériaux biosourcés, le chanvre gagne à être mieux connu. Cette plante poussant sans produit phytosanitaire et sans irrigation est très utile pour la rotation des cultures. Elle est ensuite entièrement valorisable : ses graines très nutritives sont transformées pour l’alimentation et les cosmétiques sa fibre est utilisée pour des textiles, papier ou encore bio-plastiques la chènevotte, située au cœur de la tige, sert de paillage pour l’horticulture et de granulat pour les
agro-béton.Le béton de chanvre est un mélange de chènevotte, d’un liant minéral et d’une eau de gâchage. Ce matériau nonstructurel est un très bon régulateur hygro-thermique, qui apporte à la fois de l’isolation et de l’inertie au bâtiment, il fonctionne
comme un monomasse. Coût du béton de chanvre au m²/ep 200mm (hors ossature bois): 108,00€/m²Sa qualité de perspirance ou de forte perméabilité à la vapeur d’eau en fait un excellent régulateur hygrique. C’est également un matériau dit « à changement de phase » dégageant des chaleurs latentes de changement d’état. En d’autres termes, cette caractéristique assure un confort d’été et d’hiver optimal, sans avoir recours à des systèmes électriques. La paroi gère seule les déphasages de températures et d’humidité que l’ouvrage peut connaître tout au long d’une année. Ces qualités en font un matériau performant répondant, bien au delà des seuils, à la réglementation thermique en vigueur. Au delà de ses qualités hygrothermiques, le béton de chanvre constitue un puits de carbone pour l’ouvrage, stockant plus de C02 que son cycle de vie n’en émet.Il n’émet pas non plus de composés organiques volatils et assure donc une atmosphère saine pour l’usager en régulant l’humidité superficielle à la surface des parois intérieures. Le béton de chanvre évite ainsi les risques de condensation que l’on peut observer dans du bâti conventionnel lorsque la ventilation mécanique fonctionne mal par exemple.

Le produit est sous avis technique et détient ses règles professionnelles. Les ouvriers ont réalisé la préfabrication des panneaux bois-béton de chanvre en atelier. Ils ont pu ainsi apprécier le confort du travail en atelier et la rapidité de mise en oeuvre sur site. Le béton de chanvre apporte un confort thermique et hygroscopique notable pour ses occupants.

Chaux Tradical® Thermo (Béton de chanvre)



TRADICAL®

[email protected]

 http://www.bcb-tradical.com/


Catégorie de la solution : Second œuvre / Cloisons, isolation

Matériau conçu à partir de Gypse, nettement moins énergivore que le ciment pour sa production. Les informations techniques sont indiquées ici: http://www.bcb-tradical.com/wpcontent/uploads/2018/02/Brochure-Beton-Chanvre-Tradical-12-2017.pdf Coût du béton de chanvre au m²/ep 200mm (hors ossature bois): 108,00€/m²

Le matériau répond aux exigences NF DTU 26.1.Les travailleurs ont appréciés la préfabrication des panneaux en bois-béton de chanvre en atelier. De par le confort et la rapidité de mise en place sur chantier.Le béton apport un confort thermique et hygroscopique très apprécié des occupants.

Panneaux rigides de laine de bois Steico intégral (incorporés sur panneaux préfabriqués bois/béton de chanvre)



Steico

[email protected]

 https://www.steico.com/fr/


Catégorie de la solution : Second œuvre / Cloisons, isolation

La laine de bois est un matériau biosourcé issue des déchets de bois de scieries. Cet isolant a été exploité comme ITE et support d'enduits (murs). Soprema® propose des panneaux similaires qui bénéficient d'avis techniques, pour des applications sur maçonnerie et ossature bois.

Ce matériau appliqué comme ITE apporte une isolation supplémentaire et permet d'éliminer la quasi-totalité des ponts thermiques du bâtiment. Sa mise en œuvre quelle soit en atelier ou sur site reste simple et rapide.

Biofib Trio®



CAVAC

02 51 36 51 51

 https://www.coop-cavac.fr/


Catégorie de la solution : Second œuvre / Cloisons, isolation

Ce matériau est composé à 92% de fibres végétales (lin,chanvre et coton) et 8% de liant. Lien: https://www.biofib.com/files/fr/BIOFIB-Trio.pdf

Ce matériau et sous avis technique: https://www.biofib.com/files/BIOFIB_TRIOAvis_technique_CSTB_Murs.pdfIl ne déclenche pas d’irritation pour la peau. En cas d'inhalation, le corps est en capacité de
détruire facilement ce type de fibres végétales. De fait il est apprécié par les ouvriers qui le mettent en oeuvre. Il apporte
également un confort thermique et acoustique remarquable au sein du bâtiment, garantissant ainsi un espace travail
agréable. Les compagnons ne souhaitent dorénavant plus poser de laines minérales.

Coûts de construction & exploitation

• Coût études : 110 500 €
• Coût total : 1 797 690 €

Gestion de l'eau

Les eaux de pluie sont récupérées pour la station de lavage des camions. L'écoulement des eaux est prévue gravitairement sur le terrain. La consommation d'eau de pluie récupérée est fonction des besoins de lavage.

Qualité de l'air intérieur

L'utilisation du béton de chanvre pour les murs induit une absence de composés organo-volatils, et participe à laqualité sanitaire des bâtiments en régulant passivementl’humidité dans les locaux. Il permet de réduire lesproblèmes de condensations et de moisissuressur les parois, commun dans le bâti conventionnel. Le béton de chanvre n'émet pas de COV : les fabricants qui vendentles produits certifient que leurs bétons de chanvre aient unétiquetage sanitaire A+.

Confort

Confort & santé :

Les locaux dédiés aux usagers permettent d'assurer un certain confort. Les vestiaires bénéficient de lumière naturelle. La salle de repos est orientée sud et une terrasse avec pergola assure le confort d'été. Entre le bâtiment de bureaux et l'atelier, une coursive permet de circuler malgré les intempéries, et, orientée ouest, protège du soleil l'été.Les matériaux utilisés pour la construction sont sains et le chanvre assure une régulation hygrométrique au bénéfice du confort d'ambiance, été comme hiver. La température de surface des parois est équilibrée, permettantd’éviter les phénomènes de parois froides. Le béton de chanvre agit comme un climatiseur naturel toute l’année grâce auxchaleurs latentes de changements d’états qui écrêtent lestempératures intérieures. L'atelier a été isolé avec de la laine chanvre-coton-lin, bien que cela n'était pas demandé par la maîtrise d'ouvrage. Cela permet d'améliorer la qualité de vie des salariés au sein de l'atelier. Cela permet de réguler la température, en été et hiver.

Confort acoustique :

Le béton de chanvre présente un coefficient d’absorption acoustiquede 0.8.

Facteur lumière naturelle : Bureaux : 83-93% - Circulation : 46% - Vestiaires : 44%

Emissions de GES

• Emissions de GES en phase d'usage : 3,00 KgCO₂/m²/an

Analyse du Cycle de Vie :

Eco-matériaux :

Le béton de chanvre est un des premiers matériaux de construction à avoireu une analyse de cycle de vie. Qui plus est, favorable àl’environnement : 48 kg de CO2/m² stockée (ACVINRA 2005 sur du TRADICAL 70 avec chènevotte etossature bois)