Avenidor
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Maison individuelle isolée ou jumelée
- Année de construction : 2017
- Année de livraison : 2017
- Adresse : 23150 AHUN , France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 252 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 373 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 1 Logement(s)
- Coût/m² : 1480.16 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
30 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : Autre )
Après plusieurs années de R&D, la société Avenidor s'est lancée dans un projet hors du commun : construire la 1ère maison certifiée Passive Premium et 100% autonome au monde.
Le bâtiment Avenidor est implanté sur le centre de l'habitat durable du Groupe KZB (à Ahun dans la Creuse).
Voici les particularités de cette maison :
- Certifiée passive premium par le PassivHaus Institut
Aucun système de chauffage ni climatisation (grâce à la conception de l’enveloppe et l’orientation du bâtiment afin de bénéficier au maximum des apports solaire)
- Confort de vie exceptionnel (pas de zones froides, qualité de l’air optimale, etc.)
100% autonome en électricité (champs de panneaux photovoltaïques bi-faciaux et parc batteries)
100% autonome en eau potable (forage ou récupération d’eau de pluie, système de potabilisation par corps de filtre et bactéricide UV)
- Système de WIFI sans être raccordé au réseau classique filaire (amplification de la 4g et redistribution en WIFI)
En bref, cette maison est tellement performante qu'elle surpasse la RT2020 (future réglementation thermique du bâtiment), elle fonctionne en utilisant au maximum ce que la nature a à nous offrir.
Notre objectif est de rendre ce type d'habitation accessible à tous et ainsi réduire drastiquement la pollution liée aux bâtiments. C’est pourquoi, dès septembre 2018 nous proposons nos solutions au particuliers désireux de s’offrir une maison exceptionnelle, sur mesure et écoresponsable.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
La pollution liée au secteur d'activité du bâtiment représente 25% du total des émissions de CO2 en France.
Alarmée par ce constat Avenidor ambitionne de concevoir des maisons qui n'ont pas d'impact sur l'environnement, de leurs réalisation jusqu'à leurs utilisation. Afin de relevé ce défit d'envergure le prototype ici présenté, a été développé pour consommer très peu de ressources et utiliser uniquement des énergies renouvelables, tout en favorisant les matériaux a faible impacte environnemental.
Description architecturale
D'inspiration architecturale Alsacienne, la maison Avenidor est construite en béton cellulaire (matériau maçonné le moins impactant écologiquement et offrant les meilleurs performances) et est isolée par du polystyrène (recyclé) extrudé sous radier et expansé en élévation. Cette maison de 252m², possède 3 niveaux:
- Un sous-sol dans enveloppe chauffée
- RDC (pièce de vie et cuisine ouverte, WC)
- R+1 (3 chambre et 3 salle de bains)
Au travers de son esthétique, Avenidor démontre qu'un bâtiment ultra performant peu avoir une architecture traditionnelle. Un des défis de cette construction fut de réaliser des colombages en pierre reconstitué fixé directement sur l'ITE sans en diminuer l'efficacité.En plus de bénéficier d'une parfaite isolation (R de 10 en moyenne sur enveloppe globale) le bâtiment est orienté de façon à profiter au maximum des apport bioclimatique (maximum d'ouverture au sud et très peu au nord).Voici précisément le mode constructif de la maison :
Radiers :
De bas en haut :
- Tout venant 100mm
- Membrane géotextile
- DOW XPS (λ= 0,029 W/m.K) 240mm
- Membrane anti randon
- Dalle en béton armée (λ = 2,500 W/m.K) 300mm
U Radiers = 0.104W/(m²K)
Murs extérieurs :
Del’extérieur vers l’intérieur des murs :
- Bardage en pierre reconstitué de 25 mm (fonction esthétique)
- Revêtement de façade crépit 15 mm
- TE ZOLPAN EPS (λ = 0,038 W/m.K) 200mm
- Bloc de béton cellulaire YTONG (λ = 0,090 W/m.K) 365mm
- Par-vapeur SIGA
- Vide d’air non ventilé 48mm
- Plaque de plâtre 18mm
UMurs ext = 0.098W/(m²K)
Toiture :
Del’extérieur vers l’intérieur :
- Tuiles
- Par pluie
- Fermette en sapin
- Ouate de cellulose projetée (λ = 0,039 W/m.K) 600mm
- Oriented Strand Board 22mm
- Par-vapeur SIGA
- Plafond en plaque de plâtre 13mm
UToiture = 0.073W/(m²/K)
Fenêtre
- Internorme châssis Bois-aluminium HF310
- Triple vitrage 48mm, 44b.2(VSG)/16Ar/4/15Ar/b4
U g-value = 0.88 W/(m²K)
g -value = 60 %
Uw=0.898 W/(m²K)
Opinion des occupants
Toutes les personnes ayant séjourné dans notre maison sont unanimes sur le confort de vie qu'elle propose:
Qualité irréprochable de l'air géré par la VMC double flux.
Confort acoustique exceptionnel
Sensation d'une chaleur homogène dans toute la maison
Et si c'était à refaire ?
Notre maison prototype ayant atteint les objectifs de consommation et de performances escomptés, nous souhaiterions augmenter la part de bio-sourcé dans nos maisons. C'est pourquoi nous développons actuellement une maison en paille porteuse qui aura les même performances et sera elle aussi 100% autonome.
Plus de détails sur ce projet
https://www.avenidor.com/
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Constructeur
SETIM
Kaszuba Boris
http://groupekzb.com/Partenaire conception et réalisation
Bureau d'étude thermique
SRKLIM
Legros Jean-Paul
http://groupekzb.com/Bureau d'étude thermique et gestion des fluides
Mode contractuel
Forfaitaire clé en main
Consommation énergétique
- 30,00 kWhep/m2.an
- 50,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
31,00 kWhef/m2.an
31,00 kWhef/m2.an
31,00 kWhef/m2.an
2 018
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,10 W.m-2.K-1
- 0,60
- 0,18
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
La maison est 100% autonome grâce a son champs de 96 m² panneaux photovoltaïque bifaciaux (dimensionné pour deux bâtiments) et son parc batterie. Production des panneaux photovoltaïque = 19.2 kW crête capacité de stockage des batterie 15 kW
Systèmes
- Pompe à chaleur
- Pompe à chaleur
- Aucun système de climatisation
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire photovoltaïque
- 100,00 %
Bâtiment intelligent
Environnement urbain
- 24 000,00 m2
- 112,00 %
- 13 000,00
Solution
Maison Avenidor
SETIM
Arnaud Ramelot, DO, [email protected]
http://www.groupekzb.comManagement / Implication des parties prenantes
1ère maison certifiée Passive Premium et 100% autonome. C'est la combinaison de matériaux, d'équipement, de savoir-faire et d'études qui à permis de réussir cette maison. De nos jours nous avons l’expérience et la technologie pour construire l'avenir, pourquoi rester ancré dans le passé ?
Il faut expliquer à chaque intervenant le but et l'enjeu de son travail. Les équipes sur site sont rigoureuses lorsqu'elles comprennent l'impact de leurs taches sur les performances du bâtiment. Le plus compliqué est d'obtenir l'assurance de CMiste (procédure débuté en novembre 2017...)
Coûts de construction & exploitation
- 680 000,00 €
- 3 500,00 €
- 80 000,00 €
- 75 000 €
- 650 000 €
Gestion de l'eau
Qualité de l'air intérieur
Confort
Emissions de GES
- 0,45 KgCO2/m2/an
- 1,00 KgCO2 /m2
- 100,00 année(s)
- 297,00 KgCO2 /m2
Analyse du Cycle de Vie :
- 45,00 kWhEP
Raisons de la candidature au(x) concours
La maison Avenidor est 100% autonome et certifiée Passive House Premium.
En résumé, cette habitation :
- Est totalement hors-réseaux
- Profite de toutes les ressources naturelles de son environnement
- Recycle la majorité de son énergie thermique (échangeur air vicié & eaux grises)
Un système de collecte de données techniques a été mis en place dans ce prototype pour étudier le comportement du bâtiment sur le long terme.
Le système constructif est le suivant :
Radiers :
De bas en haut :
- Tout venant 100mm
- Membrane géotextile
- DOW XPS (λ = 0,029 W/m.K) 240mm
- Membrane anti randon
- Dalle en béton armée (λ = 2,500 W/m.K) 300mm
U Radiers = 0.104W/(m²K)
Murs extérieurs :
De l’extérieur vers l’intérieur des murs :
- Bardage en pierre reconstitué de 25 mm (fonction esthétique)
- Revêtement de façade crépit 15 mm
- ITE ZOLPAN EPS (λ = 0,038 W/m.K) 200mm
- Bloc de béton cellulaire YTONG (λ = 0,090 W/m.K) 365mm
- Par-vapeur SIGA
- Vide d’air non ventilé 48mm
- Plaque de plâtre 18mm
U Murs ext = 0.098W/(m²K)
Toiture :
De l’extérieur vers l’intérieur :
- Tuiles
- Par pluie
- Fermette en sapin
- Ouate de cellulose projetée (λ = 0,039 W/m.K) 600mm
- Oriented Strand Board 22mm
- Par-vapeur SIGA
- Plafond en plaque de plâtre 13mm
U Toiture = 0.073W/(m²/K)
Fenêtre
- Internorme châssis Bois-aluminium HF310
- Triple vitrage 48mm, 44b.2(VSG)/16Ar/4/15Ar/b4
U g-value = 0.88 W/(m²K)
g -value = 60 %
Uw=0.898 W/(m²K)
Ventilation double flux :
- MAICO WS 470
- Heat recovery system HER = 87,6%
- Isolation des gaines (λ = 0,039 W/m.K) – 100mm
- Batterie de chauffe (spirale de cuivre) en aval de la VMC permettant de réchauffer l’air souffler de la VMC en période hivernal
Eau chaude sanitaire :
- Pompe à chaleur air/eau DAIKIN Altherma BT 260L
- Echangeurs thermique sous les bacs de douches.
Aspect écologique :
96m² de panneaux photovoltaïques bifaciaux (20% de production supplémentaire)connectés à un parc batteries automatisé. Le système génère l’électricité pour 2 bâtiments, dont la maison Avenidor.
Des peintures dépolluantes ZOLPAN ont été utilisés pour assainir l’air intérieur (jusqu’à 80% de réduction des COV).
Système de traitement et de potabilisation de l’eau de forage (corps de filtre et bactéricide UV).
Echangeurs thermiques pour la récupération de chaleur sur eaux grises.
Microstation d’épuration, fonctionnant sans électricité, pour le traitement total des eaux grises et noirs.
Données et consommations :
- Surface habitable de la maison : 252m²
- Perméabilité à l’air N50=0.18/h
- Production des panneaux photovoltaïque 19.2 kW crête
- Besoin de chauffage annuel 6kWh/(m²a)
- Besoin d'énergie primaire : 43 kWhEP/m²/a (sur l'installation de chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'électricité domestique et l'électricité auxiliaire).
- Prix de la maison : 1489€/m²
Batiment candidat dans la catégorie
Energie & Climats Tempérés
Coup de Cœur des Internautes
Prix des Etudiants
Autres études de cas
Concours