Avenidor

Construction Neuve

  • Type de bâtiment : Maison individuelle isolée ou jumelée
  • Année de construction : 2017
  • Année de livraison : 2017
  • Adresse : 23150 AHUN , France
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche

  • Surface nette : 252 m2
  • Coût de construction : 373 000 €
  • Coût/m² : 1480.16 €/m2

Label / Certifications :

  • Consommation d’énergie primaire :
    30 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : Autre )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Après plusieurs années de R&D, la société Avenidor s'est lancée dans un projet hors du commun : construire la 1ère maison certifiée Passive Premium et 100% autonome au monde.

Le bâtiment Avenidor est implanté sur le centre de l'habitat durable du Groupe KZB (à Ahun dans la Creuse).

Voici les particularités de cette maison :

  • Certifiée passive premium par le PassivHaus Institut

Aucun système de chauffage ni climatisation (grâce à la conception de l’enveloppe et l’orientation du bâtiment afin de bénéficier au maximum des apports solaire)

  • Confort de vie exceptionnel (pas de zones froides, qualité de l’air optimale, etc.)

100% autonome en électricité (champs de panneaux photovoltaïques bi-faciaux et parc batteries)

100% autonome en eau potable (forage ou récupération d’eau de pluie, système de potabilisation par corps de filtre et bactéricide UV)

  • Système de WIFI sans être raccordé au réseau classique filaire (amplification de la 4g et redistribution en WIFI)

En bref, cette maison est tellement performante qu'elle surpasse la RT2020 (future réglementation thermique du bâtiment), elle fonctionne en utilisant au maximum ce que la nature a à nous offrir.

Notre objectif est de rendre ce type d'habitation accessible à tous et ainsi réduire drastiquement la pollution liée aux bâtiments. C’est pourquoi, dès septembre 2018 nous proposons nos solutions au particuliers désireux de s’offrir une maison exceptionnelle, sur mesure et écoresponsable.

Plus de détails sur ce projet

 https://www.avenidor.com/

Fiabilité des données

Certifié tierce partie

Maître d'ouvrage

    Avenidor

    Bense Antoine

Maître d'œuvre

    Avenidor

    Bense Antoine

Intervenants

    Constructeur

    SETIM

    Kaszuba Boris

    Partenaire conception et réalisation


    Bureau d'étude thermique

    SRKLIM

    Legros Jean-Paul

    Bureau d'étude thermique et gestion des fluides

Mode contractuel

Forfaitaire clé en main

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

La pollution liée au secteur d'activité du bâtiment représente  25% du total des émissions de CO2 en France.

Alarmée par ce constat Avenidor ambitionne de concevoir des maisons qui n'ont pas d'impact sur l'environnement, de leurs réalisation jusqu'à leurs utilisation. Afin de relevé ce défit d'envergure le prototype ici présenté, a été développé pour consommer très peu de ressources et utiliser uniquement des énergies renouvelables, tout en favorisant les matériaux a faible impacte environnemental.

Description architecturale

D'inspiration architecturale Alsacienne, la maison Avenidor est construite en béton cellulaire (matériau maçonné le moins impactant écologiquement et offrant les meilleurs performances) et est isolée par du polystyrène (recyclé) extrudé sous radier et expansé en élévation. Cette maison de 252m², possède 3 niveaux:

  • Un sous-sol dans enveloppe chauffée 
  • RDC (pièce de vie et cuisine ouverte, WC)
  • R+1 (3 chambre et 3 salle de bains)

Au travers de son esthétique, Avenidor démontre qu'un bâtiment ultra performant peu avoir une architecture traditionnelle. Un des défis de cette construction fut de réaliser des colombages en pierre reconstitué fixé directement sur l'ITE sans en diminuer l'efficacité.En plus de bénéficier d'une parfaite isolation (R de 10 en moyenne sur enveloppe globale) le bâtiment est orienté de façon à profiter au maximum des apport bioclimatique (maximum d'ouverture au sud et très peu au nord).Voici précisément le mode constructif de la maison :  

Radiers :

De bas en haut :

  • Tout venant 100mm
  •  Membrane géotextile
  • DOW XPS (λ= 0,029 W/m.K)  240mm
  • Membrane anti randon
  • Dalle en béton armée (λ = 2,500 W/m.K)  300mm

U Radiers = 0.104W/(m²K)

Murs extérieurs :

Del’extérieur vers l’intérieur des murs :

  • Bardage en pierre reconstitué de 25 mm (fonction esthétique)
  • Revêtement de façade crépit 15 mm
  • TE ZOLPAN EPS (λ = 0,038 W/m.K) 200mm
  •  Bloc de béton cellulaire YTONG (λ = 0,090 W/m.K) 365mm
  • Par-vapeur SIGA
  • Vide d’air non ventilé 48mm
  •  Plaque de plâtre 18mm

    UMurs ext = 0.098W/(m²K)

Toiture :

Del’extérieur vers l’intérieur :

  • Tuiles
  • Par pluie
  • Fermette en sapin
  • Ouate de cellulose projetée (λ = 0,039 W/m.K)  600mm
  • Oriented Strand Board 22mm
  •  Par-vapeur SIGA
  •  Plafond en plaque de plâtre 13mm

UToiture = 0.073W/(m²/K)

Fenêtre

  • Internorme châssis Bois-aluminium HF310
  • Triple vitrage 48mm, 44b.2(VSG)/16Ar/4/15Ar/b4

U g-value = 0.88 W/(m²K)

g -value = 60 %

Uw=0.898 W/(m²K) 

Et si c'était à refaire?

Notre maison prototype ayant atteint les objectifs de consommation et de performances escomptés, nous souhaiterions augmenter la part de bio-sourcé dans nos maisons. C'est pourquoi nous développons actuellement une maison en paille porteuse qui aura les même performances et sera elle aussi 100% autonome.

Opinion des occupants

Toutes les personnes ayant séjourné dans notre maison sont unanimes sur le confort de vie qu'elle propose:
Qualité irréprochable de l'air géré par la VMC double flux.
Confort acoustique exceptionnel
Sensation d'une chaleur homogène dans toute la maison

Consommation énergétique

  • 30,00 kWhep/m2.an
  • 50,00 kWhep/m2.an
  • Autre

  • 31,00 kWhef/m2.an
  • Besoins en eau chaude : 11.03 kWh/m².an
    Besoins de chauffage : 7.44 kWh/m².an
    Besoins de refroidissement : 0.6 kWh/m².an
    Electricité auxiliaire : 2.71 kWh/m².an
    Electricité spécifique : 6.14 kWh/m².an
    VMC double flux (besoin en électricité) : 2.7 kWh/m².an

    La maison est 100% autonome grâce a son champs de 96 m² panneaux photovoltaïque bifaciaux (dimensionné pour deux bâtiments) et son parc batterie. Production des panneaux photovoltaïque = 19.2 kW crête capacité de stockage des batterie 15 kW

Performance énergétique de l'enveloppe

  • 0,10 W.m-2.K-1
  • Voici précisément le mode constructif de la maison :
    Radiers :
    De bas en haut :
    Tout venant 100mm
    Membrane géotextileDOW XPS (λ = 0,029 W/m.K) 240mm
    Membrane anti randonDalle en béton armée (λ = 2,500 W/m.K) 300mmU
    Radiers = 0.104W/(m²K)
    Murs extérieurs :
    De l’extérieur vers l’intérieur des murs :
    Bardage en pierre reconstitué de 25 mm (fonction esthétique)
    Revêtement de façade crépit 15 mmTE ZOLPAN EPS (λ = 0,038 W/m.K) 200mm
    Bloc de béton cellulaire YTONG (λ = 0,090 W/m.K) 365mm
    Par-vapeur SIGAVide d’air non ventilé 48mm
    Plaque de plâtre 18mmU Murs ext = 0.098W/(m²K)
    Toiture :
    De l’extérieur vers l’intérieur :
    TuilesPar pluieFermette en sapinOuate de cellulose projetée (λ = 0,039 W/m.K) 600mm
    Oriented Strand Board 22mm
    Par-vapeur SIGA Plafond en plaque de plâtre 13mmU
    Toiture = 0.073W/(m²/K)
    Fenêtre Internorme châssis Bois-aluminium HF310Triple vitrage 48mm, 44b.2(VSG)/16Ar/4/15Ar/b4U g-value = 0.88 W/(m²K)g -value = 60 %Uw=0.898 W/(m²K)

  • 0,60
  • n50

  • 0,18
  • Extrêmement simple d'utilisation. 

    Parfait.

Consommation réelle (énergie finale)

    31,00

    31,00

    2 018

Systèmes

    • Pompe à chaleur
    • Pompe à chaleur
    • Aucun système de climatisation
    • Double flux avec échangeur thermique
    • Solaire photovoltaïque
  • 100,00 %
  • Le site est alimenté en électricité par 96m² de panneaux photovoltaïques bifaciaux (20% de production supplémentaire) connectés à un parc batteries automatisé. Les panneaux bifaciaux sont placé sur une dalle blanche et le long d'un étang pour profiter d'un phénomène de réverbération et don produire plus.Le système génère l’électricité pour 2 bâtiments (19.2 kW crête et stockage de 15kW), dont la maison Avenidor. Système de traitement et de potabilisation de l’eau de forage par corps de filtre et bactéricide UV. Microstation d’épuration, fonctionnant sans électricité, pour le traitement total des eaux grises et noirs.

    Échangeurs thermiques pour la récupération de chaleur sur eau grises. VMC double flux avec rendement à l'échangeur de 90%

Bâtiment intelligent

    Intelligent de part sa simplicité. L’intelligence est dans la conception du bâtiment

    Gérer automatiquement par le système de stockage de l'énergie.

    RAS

Emissions de GES

  • 0,45 KgCO2/m2/an
  • Outil de calcul GES développer par la société Ecobatiment

  • 1,00 KgCO2 /m2
  • 100,00 an(s)
  • 297,00 KgCO2 /m2
  • RAS

     RAS

Analyse du Cycle de Vie :

    RAS

  • 89,00
  • 45,00 kWhEP
  • RAS prototype 100% bio-sourcé en cours de conception. Début des travaux le 30 juillet 2018

Gestion de l'eau

  • Maison totalement hors réseaux. Eau de forage.

Qualité de l'air intérieur

    Optimale : environ 350 ppm en moyenne (maison en Creuse, à la campagne)

Santé & Confort

    Optimale.

    350

    de 350 à 1200ppm avec des fumeurs

    20 et 25

    de 19 à 24.6

    27dB sur une des bouches de ventilation (plus mauvaise mesure)

Solution

    Maison Avenidor

    SETIM

    Arnaud Ramelot, DO, arnaud.ramelot@groupekzb.com

    Management / Implication des parties prenantes

    1ère maison certifiée Passive Premium et 100% autonome. C'est la combinaison de matériaux, d'équipement, de savoir-faire et d'études qui à permis de réussir cette maison. De nos jours nous avons l’expérience et la technologie pour construire l'avenir, pourquoi rester ancré dans le passé ?

    Il faut expliquer à chaque intervenant le but et l'enjeu de son travail. Les équipes sur site sont rigoureuses lorsqu'elles comprennent l'impact de leurs taches sur les performances du bâtiment. Le plus compliqué est d'obtenir l'assurance de CMiste (procédure débuté en novembre 2017...)

Coûts de construction & exploitation

  • 680 000,00
  • 3 500,00
  • 80 000,00
  • 75 000
  • 650 000

Environnement urbain

Bâtiment réalisé sur le Centre de Recherche et Développement du Groupe KZB.

En plein milieu des bois. Bordant 2 lacs. 

Surface du terrain

24 000,00 m2

Surface au sol construite

112,00 %

Espaces verts communs

13 000,00

Parking

24

Qualité environnementale du bâti

  • Adaptabilité du bâtiment
  • Santé, qualité air intérieur
  • Biodiversité
  • Chantier (incluant déchets)
  • acoustique
  • confort (olfactif, thermique, visuel)
  • gestion de l'eau
  • efficacité énergétique, gestion de l'énergie
  • énergies renouvelables
  • gestion du bâtiment, maintenance
  • gestion des espaces, intégration dans le site
  • procédés de construction
  • produits et matériaux de construction

La maison Avenidor est 100% autonome et certifiée Passive House Premium.

En résumé, cette habitation :

  • Est totalement hors-réseaux
  • Profite de toutes les ressources naturelles de son environnement
  • Recycle la majorité de son énergie thermique (échangeur air vicié & eaux grises)

Un système de collecte de données techniques a été mis en place dans ce prototype pour étudier le comportement du bâtiment sur le long terme.

Le système constructif est le suivant :

Radiers :

De bas en haut :

  • Tout venant 100mm
  • Membrane géotextile
  • DOW XPS (λ = 0,029 W/m.K) 240mm
  • Membrane anti randon
  • Dalle en béton armée (λ = 2,500 W/m.K) 300mm

U Radiers = 0.104W/(m²K)

Murs extérieurs :

De l’extérieur vers l’intérieur des murs :

  • Bardage en pierre reconstitué de 25 mm (fonction esthétique)
  • Revêtement de façade crépit 15 mm
  • ITE ZOLPAN EPS (λ = 0,038 W/m.K) 200mm
  • Bloc de béton cellulaire YTONG (λ = 0,090 W/m.K) 365mm
  • Par-vapeur SIGA
  • Vide d’air non ventilé 48mm
  • Plaque de plâtre 18mm

U Murs ext = 0.098W/(m²K)

Toiture :

De l’extérieur vers l’intérieur :

  • Tuiles
  • Par pluie
  • Fermette en sapin
  • Ouate de cellulose projetée (λ = 0,039 W/m.K) 600mm
  • Oriented Strand Board 22mm
  • Par-vapeur SIGA
  • Plafond en plaque de plâtre 13mm

U Toiture = 0.073W/(m²/K)

Fenêtre

  • Internorme châssis Bois-aluminium HF310
  • Triple vitrage 48mm, 44b.2(VSG)/16Ar/4/15Ar/b4

U g-value = 0.88 W/(m²K)

g -value = 60 %

Uw=0.898 W/(m²K)

Ventilation double flux :

  • MAICO WS 470
  • Heat recovery system HER = 87,6%
  • Isolation des gaines (λ = 0,039 W/m.K) – 100mm
  • Batterie de chauffe (spirale de cuivre) en aval de la VMC permettant de réchauffer l’air souffler de la VMC en période hivernal

Eau chaude sanitaire :

  • Pompe à chaleur air/eau DAIKIN Altherma BT 260L
  • Echangeurs thermique sous les bacs de douches.

Aspect écologique :

96m² de panneaux photovoltaïques bifaciaux (20% de production supplémentaire)connectés à un parc batteries automatisé. Le système génère l’électricité pour 2 bâtiments, dont la maison Avenidor.

Des peintures dépolluantes ZOLPAN ont été utilisés pour assainir l’air intérieur (jusqu’à 80% de réduction des COV).

Système de traitement et de potabilisation de l’eau de forage (corps de filtre et bactéricide UV).

Echangeurs thermiques pour la récupération de chaleur sur eaux grises.

Microstation d’épuration, fonctionnant sans électricité, pour le traitement total des eaux grises et noirs.

Données et consommations :

  • Surface habitable de la maison : 252m²
  • Perméabilité à l’air N50=0.18/h
  • Production des panneaux photovoltaïque 19.2 kW crête
  • Besoin de chauffage annuel 6kWh/(m²a)
  • Besoin d'énergie primaire : 43 kWhEP/m²/a (sur l'installation de chauffage, l'eau chaude sanitaire, l'électricité domestique et l'électricité auxiliaire).
  • Prix de la maison : 1489€/m²

Catégories du concours

Energie & Climats Tempérés

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Coup de Cœur des Internautes

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Prix des Etudiants

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 Lauréat Green Solutions Awards
 Prix Énergie & Climats Tempérés

Auteur de la page

  • Bense Antoine

    Directeur des opérations

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