Le centre d’accueil collectif pour mineurs “Françoise Dolto”, est constitué d’un bâtiment central construit au début des années 1990, et de deux extensions dont la dernière fut réalisée en 2004. Ce centre de loisirs est implanté en lisière de forêt dans le Parc dit de la Valinière de la ville de Semoy dans le Loiret.

Les travaux de réhabilitation de l’ensemble étaient motivés par la nécessité de rendre plus homogènes les constructions successives disparates tant techniquement, que thermiquement, et architecturalement. Le but était donc de requalifier architecturalement ce bâtiment dans le site, et de lui redonner un usage plus économe et plus confortable (meilleure lisibilité et meilleure accessibilité).

Avant travaux

Ce bâtiment comportait avant travaux une multitude de toitures à pente avec 4 types de matériaux, dont des ardoises en fibrociment contenant de l’amiante. Ces volumes complexes de couvertures étaient la source principale de fuites d’air (gros volume de combles perdus) et d’eau (nombreuses noues). Certaines pentes de toiture n’étaient pas suffisantes, et devaient être reprises (problème récurrent d’infiltrations d’eau de pluie).

Les façades ainsi que les menuiseries n’étaient pas traitées de manière homogène, ni en qualité de matériaux, ni esthétiquement.

Le projet a permis de redonner de la lisibilité dans les circulations intérieures et extérieures, en limitant les accès / sorties, en marquant l’entrée par la création d’un hall d’accueil faisant la jonction entre le bâtiment historique et la dernière extension, marquant l’entrée principale du site

Démarche énergétique et architecturale

La démarche a été d’utiliser en isolation rapportée, de la fibre et de la laine de bois, pour leur qualité supérieure à traiter des problématiques de surchauffes d’été (meilleur déphasage), et de coupler cette isolation avec une ventilation mécanique double flux permettant la surventilation nocturne du bâtiment l’été. Ces deux éléments permettant également d’obtenir des gains énergétiques importants lors de la saison hivernale. La consommation de la ventilation double flux a été compensée par la pose de panneaux solaires photovoltaïques en toiture (40 m2), couvrant l’autoconsommation diurne du dispositif de centrale d’air.

Les façades du bâtiment ont été traitées avec la pose d’une isolation thermique par l’extérieur en fibre de bois de 200mm d’épaisseur, avec soit un enduit de finition, soit un bardage bois en pose verticale en douglas naturel. Toutes les menuiseries extérieures ont été remplacées et redessinées, parfois complétées de panneaux pleins isolants permettant une nouvelle identité visuelle, mais surtout de meilleures performances thermiques et une meilleure protection solaire selon l’exposition et l’usage des pièces (dortoir notamment). Des stores solaires ont également été positionnés sur les façades exposées SUD et OUEST, toujours pour limiter la surchauffe d’été.

Enfin, après désamiantage, les couvertures ont toutes été reprises en réalisant une isolation par l’extérieur en fibre de bois de 160mm rapportée (pose de type SARKING). La charpente bois ayant dû être renforcée ponctuellement. Ce système à permis de ne pas avoir à déposer l’ensemble des luminaires et des faux plafonds existants maintenus en place durant les travaux.

Une cuve enterrée pour la récupération des eaux de pluie a été mise en place sur le site afin de pouvoir arroser les espaces extérieurs végétalisés, importants dans l’usage du centre de loisirs.