Maître d'ouvrage

Nom : EVESA

Contact : Frederic GALLOO

Maître d'œuvre

Nom : Si Architectes

Contact : Florian BOSC MALAVERGNE

 https://www.siarchitectes.com

Intervenants

Fonction : Architecte

Florian BOSC MALAVERGNE

Florian BOSC MALAVERGNE

 https://www.siarchitectes.com

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Fonction : Architecte

Damien BOBOC

Damien BOBOC

 https://www.siarchitectes.com

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Fonction : Bureau d'étude thermique

SOLENER

Arnaud FAVAREL

 https://www.solener.fr

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Fonction : Bureau d'études structures

Atelier MASSE

Raphaël FABBRI

 https://www.atelier-masse.fr

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Fonction : Bureau d'études autre

OXYNERGY

Pascal BACH

 https://www.oxynergy.fr

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Fonction : Entreprise

BOUYGUES ENERGIES SERVICES

Alain CASULE

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Fonction : Entreprise

SITCF

Anthony DECAMPOS

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Fonction : Entreprise

ENERGIES SB

Philippe HOCHART

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Fonction : Entreprise

SERRES ANCIENNES

Guillaume DUROST

 https://www.serre-ancienne.fr/

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Fonction : Entreprise

Bouygues Energies Services

Kevin Dy

Type de marché public

Conception réalisation

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 99,85 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 50,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

CEEB : -0

• Consommation avant travaux : 250,70 kWhep/m².an

Systèmes

Chauffage :
• Chaufferie gaz
ECS :
• Chauffe-eau électrique individuel
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
• Solaire photovoltaïque
• Production d'énergie renouvelable : 3,08 %
Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

Le terrasse technique située en R+7 a été équipée d'un parc de 45 panneaux photovoltaïques d'une puissance total de 19,84 kWc. La production est distribuée dans le bâtiment et consommée en instantanée.

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

La GTB installée dans le bâtiment reprend les informations suivantes :
- Suivi des consommations électriques par étages ;
- Suivi des consommations d'eau par étage ;
- Suivi de la météo ;
- Suivi de la production de la chaudière ;
- Etat de fonctionnement de la CTA.

Environnement urbain

Dans l'environnement urbain dense du quartier Montparnasse à Paris, la rénovation du bâtiment a redonné tout son éclat à la façade décrépie par le temps qui dialogue de nouveau avec les autres immeubles des années 30. La serre agricole installée en toiture s'intègre aux nuances de gris des toitures traditionnelles en zinc par sa structure en acier galvanisé.

Coûts de construction & exploitation

• Coût total : 6 547 000 €

Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)

Lots concernés par le réemploi / la réutilisation de matériaux :
• Menuiseries Extérieures
• Revêtements de sol
• Faux-Plafonds
• Electricité
• Plomberie

Matériau(x), équipement(s) et produit(s) réemployés ou réutilisés :

Menuiseries métalliques extérieures :

• Menuiseries ouvrantes composant les bandeaux filants du niveau R+2 - 43m² - 40 unités - in-situ

 

Faux-plafonds :

• Dalles réemployées in-situ - 980m²
• Dalles de réemploi - 1000m² - provenant d'un autre chantier de dépose de l'entreprise

 

Sols :

• Parquets - 150m² - in-situ
• Moquette - 30m² - stock inutilisé entreprise

 

Sols extérieurs :

• Graviers de protection des toitures terrasses techniques - 7m3 - in-situ

 

Plomberie :

• Tube PVC (EU) - 35ml - stock inutilisé entreprise

 

Electricité :

• Luminaires downlight - 71 unités - in-situ
• Pavés LED - 247 unités - in-situ
• Appliques extérieures - 7 unités - in-situ
• Tubes fluorescents - 126 unités - Lampes POLIX - Maximum Design

Bilan environnemental

Impacts évités (eau, déchets, CO2) :

Déchets : 194 tonnes dont 94,7 valorisées ou réemployées (Tricycle Environnement)

Amiante : 30m3 de déchets amiantés recyclés par inertage (vitrification par Intertam). Unique dispositif permettant d'éviter l'enfouissement et garantissant l'inocuité du résidu. Le vitrificat obtenu (Cofalit) est utilisé comme sous-couche de revêtement routier, mais nombreuses autres pistes d'utilisation sont à l'étude.

Catégories	CO2 évité (kg)	Consommation Eau évité (m3)	Déchets évités (kg)
Aménagements extérieurs	758.87665	7.615624425	1062.454084
Aménagements extérieurs / Serrurerie - Métallerie	0	0	0
Charpente	0	0	0
Cloisons	0	0	0
Couverture	0	0	0
Couverture / Aménagements extérieurs	14.322	0.1666455	771.7832388
Eclairages	35654.18594	182.3319846	33899.91834
Eclairages sécurité	0	0	0
Equipements de génie climatique	0	0	0
Equipements électriques	0	0	0
Façades	0	0	0
Faux plafonds	9211.653825	94.392628	16385.14013
Faux planchers	0	0	0
Faux-plafonds	0	0	0
Gros-œuvre	0	0	0
Installations sanitaires	0	0	0
Isolation	0	0	0
Menuiserie ext	5234.175	51.7419	3881.482903
Menuiseries intérieures	0	0	0
Mobilier	0	0	0
Peinture	0	0	0
Plomberie	0	0	0
Revêtements de sols	990.4555122	26.97398957	605.55344
Revêtements de sols ou muraux	0	0	0
Revêtements muraux	0	0	0
Sécurité du bâtiment	0	0	0
Serrurerie - métallerie	0	0	0
VRD	0	0	0
	CO2 évité (kg)	Consommation Eau évité (m3)	Déchets évités (kg)
TOTAL	51863.66893	363.2227721	56606.33214
	Km en petite voiture	Nb de Baignoires rectangulaires	nb d'années de déchets ménagers d'un français
Equivalent	414909	2421	113
Equivalent trajet Paris- Nice	471.0

L'opération de réemploi a économisé l'équivalent de 414909 kilomètres parcourus par une petite voiture, soit 471 trajets Paris-Nice, 2421 baignoires rectangulaires remplies d'eau et 113 années de déchets ménagers d'un français

Economie sociale et solidaire

ESS & Insertion professionnelle :

• TRICYCLE ENVIRONNEMENT : 11 employés en insertion professionnelle
• METISSE LE RELAIS : tous les bénéfices de l'entreprise sont réinvestis dans la création d'emplois durables.