55 Lyon
Renovation
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 1922
- Année de livraison : 2022
- Adresse : 55 rue de Lyon 75012 PARIS, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 215 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 472 908 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 5 Logement(s)
- Coût/m² : 2199.57 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : Autre )
Ce projet a remporté le Grand Prix de la catégorie "Bâtiments résidentiels / rénovation" des Trophées Bâtiments Circulaires 2022.
Immeuble haussmannien en copropriété et à usage mixte situé dans le 12ème arrondissement de Paris.
L'objectif est de transformer un plateau de bureaux en réalisant 3 appartements en 100% réemploi ; l'intégration du projet au programme du Booster du Réemploi, et aussi la volonté d'en faire une expérimentation qui va mener au développement d'un cahier des charges réemploi pour l'intégralité de notre patrimoine immobilier.
Crédits photo
Elodie JOSSE
Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Entreprise
ADEQUATS
Luigi VECA - lveca[a]adequats.com
Assistance à Maîtrise d'ouvrage
BACKACIA
Adèle VANHECKE - adele.vanhecke[a]backacia.com
Type de marché public
Réalisation
Consommation énergétique
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Nous n'avons pas réalisé d'audit énergétique.
Systèmes
- Réseau de chauffage urbain
- Chauffe-eau électrique individuel
- Aucun système de climatisation
- VMC hygroréglable (hygro A)
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
Solution
Comptoir fabriqué à partir de plastiques recyclés

LE PAVÉ®
projet[a]sasminimum.com
http://www.sasminimum.com/Second œuvre / Équipements intérieurs
Les comptoirs des cuisines des appartements ont été fabriqués par LE PAVÉ® qui identifie des gisements de déchets plastiques et revalorise cette matière première dans le secteur du bâtiment. Une fois identifiés, broyés et transformés via un procédé unique, ces déchets se présentent finalement sous forme de plaques massives. Le Pavé® se scie, se perce, se chanfreine, se ponce… Il se travaille aussi facilement que le bois pour s’adapter à de nombreuses applications. Il se décline dans une collection de textures, laissant exprimer les couleurs des déchets plastiques d’origine qui le composent.
Peinture biosourcée à base d'algues
Algo
https://www.peinture-algo.fr/Second œuvre / Peinture, revêtements muraux
Une peinture à base d'algues ALGO a été utilisée pour les appartements. D'origine bretonne, la peinture Algo a pour matière première l’algue d’origine végétale et naturelle. Elle répond aux normes environnementales les plus exigeantes et bénéficie des certifications les plus strictes comme l’Ecolabel Européen. Algo est une entreprise à taille humaine avec un esprit participatif qui se vérifie à tous les niveaux. Attachée à la promotion des personnes en situation de handicap, Algo collabore avec le CAT qui assure une partie du conditionnement et de la logistique. Fabriquée à partir de composants 100% naturels, la peinture Algo est conçue, récoltée et transformée en France. Grâce à une filière courte et une empreinte carbone réduite, Algo a un très faible impact environnemental.
Coûts de construction & exploitation
- 472 908 €
Réemploi (même usage) / Réutilisation (changement d'usage)
- Serrurerie-Metallerie
- Menuiseries intérieures
- Revêtements de sol
- Cloisons
- Electricité
- Plomberie
- autres..
Bilan environnemental
Catégories | CO2 évité (kg) | Consommation Eau évité (m3) | Déchets évités (kg) |
Aménagements extérieurs | 0 | 0 | 0 |
Aménagements extérieurs / Serrurerie - Métallerie | 0 | 0 | 0 |
Charpente | 0 | 0 | 0 |
Cloisons | 0 | 0 | 0 |
Couverture | 0 | 0 | 0 |
Couverture / Aménagements extérieurs | 0 | 0 | 0 |
Eclairages | 4785,144831 | 23,48869521 | 4313,488888 |
Eclairages sécurité | 0 | 0 | 0 |
Equipements de génie climatique | 0 | 0 | 0 |
Equipements électriques | 326,9351026 | 25,76865128 | 709,7795871 |
Façades | 0 | 0 | 0 |
Faux plafonds | 278,9304 | 2,260719 | 759,0144639 |
Faux planchers | 0 | 0 | 0 |
Faux-plafonds | 0 | 0 | 0 |
Gros-œuvre | 0 | 0 | 0 |
Installations sanitaires | 984,9419974 | 12,21257248 | 828,0556162 |
Isolation | 0 | 0 | 0 |
Menuiserie ext | 0 | 0 | 0 |
Menuiseries intérieures | 2418,571172 | 1195,074584 | 3316,887673 |
Mobilier | 194,1563363 | 0,284789702 | 168,220846 |
Peinture | 0 | 0 | 0 |
Plomberie | 224,55 | 3,05415 | 599,8990914 |
Revêtements de sols | 1561,588448 | 333,5504779 | 3219,949641 |
Revêtements de sols ou muraux | 0 | 0 | 0 |
Revêtements muraux | 0 | 0 | 0 |
Sécurité du bâtiment | 0 | 0 | 0 |
Serrurerie - métallerie | 0 | 0 | 0 |
VRD | 0 | 0 | 0 |
CO2 évité (kg) | Consommation Eau évité (m3) | Déchets évités (kg) | |
TOTAL | 10774,81829 | 1595,694639 | 13915,29581 |
Km en petite voiture | Nb de Baignoires rectangulaires | nb d'années de déchets ménagers d'un français | |
Equivalent | 86199 | 10638 | 28 |
Equivalent trajet Paris- Nice | 98,0 |
L'opération de réemploi a économisé l'équivalent de 86199 kilomètres parcourus par une petite voiture, soit 98 trajets Paris-Nice,
10638 baignoires rectangulaires remplies d'eau et 28 années de déchets ménagers d'un français.
Ce bilan n'inclut pas les impacts évités des produits suivants : 1 baignoire,1 pare-baignoire, 3 portes de douche, 1 hotte, 2 éviers résine.
Raisons de la candidature au(x) concours
Né en 2008 de la mutualisation des ressources humaines, immobilières et financières de MAAF, MMA et GMF, COVEA IMMOBILIER est en charge de la gestion du patrimoine immobilier de l'ensemble du groupe Covéa, tant pour les immeubles de placement que d'exploitation. Covéa Immobilier gère et commercialise 120 immeubles résidentiels (environ 3000 logements) et 93 immeubles tertiaires. Covéa reste propriétaire de ses actifs env. 25/30 ans.
Covéa Immobilier s'engage avec ses parties prenantes et a signé la Charte d'efficacité énergétique des bâtiments, la Chartres de l'économie circulaire dans le secteur de l'immobilier et de la construction (Chartres de Circolab) et la Charte de gestion de l'eau de la ville de Paris. Nous adhérons aussi au Booster du réemploi et plus récemment à la Biodiversity Impulsion Group (BIG).
Depuis 2012, ce sont plus de 230 000 m² de bâtiments tertiaires qui ont reçu une labélisation /certification (construction/rénovation ou exploitation) et 97% des immeubles tertiaires neufs ou restructurés ont été labellisés ou certifiés.
Batiment candidat dans la catégorie
