12 logements passifs pour seniors et à mobilité réduite

Construction Neuve

  • Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
  • Année de construction : 2018
  • Année de livraison : 2019
  • Adresse : rue de ronchaud 39170 SAINT LUPICIN, France
  • Zone climatique : [Cbc] Tempéré - Hiver sec, été chaud et humide.

  • Surface nette : 836 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 1 450 000 €
  • Coût/m² : 1734.45 €/m2

Label / Certifications :

  • Consommation d’énergie primaire :
    -18 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT 2012 )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

Création de 12 logements pour Séniors et PMR dans la commune de St Lupicin 39170. La demande de OPH St Claude est de réaliser un projet BEPOS en ossature-bois et paille. La Maîtrise d’œuvre (Elie Bouche architecte D.P.L.G. missionné en novembre 2014 assisté du thermicien Romain Claret – PLAN 9) présente une équipe et porte le projet de concevoir une structure passive labellisée par le Passiv Haus Institute. A l’initiative du projet (2013) l’objectif BEPOS en faisait être le premier projet de logement social BEPOS de Bourgogne-Franche-Comté.

Crédits photo

Romain Claret

Maître d'ouvrage

    OPH de SAINT CLAUDE / La maison pour Tous

    Philippe BAILLY

Maître d'œuvre

    ATELIER DES MONTAINES

    ELIE BOUCHE

Intervenants

    Bureau d'étude thermique

    PLAN 9

    Romain CLARET

    Accompagnement pour labellisation Passivhaus

Mode contractuel

Lots séparés

Consommation énergétique

  • -18,00 kWhep/m2.an
  • 104,00 kWhep/m2.an
  • RT 2012

    Chauffage 25.5 ECS 10 Eclairage 1.1 Aux vent 3.8 Autres 16.7

Consommation réelle (énergie finale)

    -22,00 kWhef/m2.an

    2 020

Performance énergétique de l'enveloppe

  • 0,18 W.m-2.K-1
  • Exterior wall Wood wool 0,043 80
    Straw 0,065 Wood 0,130 OSB 0,130 120
    Straw 0,065 Wood fiber 0,043 OSB 0,130 140
    Straw 0,065 Wood 0,130 OSB 0,130 120
    OSB 3 0,130 15
    Wood wool 0,040 0,130 40
    Plaster 0,320 13
    U-value = 0.115 W/(m2K)

    Basement floor / floor slab Foam glass 0,093 400
    concrete 2,100 250
    U-value = 0.218 W/(m2K)

    Roof Cellulose wool 0,047 480
    Cellulose wool 0,047 Wooden structure 0,130 120
    Empty space 1,220 200
    Plaster 0,320 13
    U-value = 0.077 W/(m2K)

    Frame Paget Menuiserie, Schuco

    U w-value = 0.8 W/(m2K) Glazing U g-value = 0.65 W/(m2K)
    g -value = 63 %

    Entrance door Minco Brenus
    U d-value = 0.8 W/(m2K)

    n50

  • 0,60

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

-34 kWhEP/m² selon besoins réglementaires RT2012 Équilibre des consommations et de la production photovoltaïque

Systèmes

    • Radiateur électrique
    • Pompe à chaleur
    • Double flux avec échangeur thermique
    • Solaire photovoltaïque
  • 100,00 %
  • Ventilation double flux avec appoint par batterie chaude et complément sèche serviettes en salles de bain

    4*15 kWc de panneaux solaires photovoltaïque, produisant en moyenne 4 * 20 000 kWh par an

Démarche biodiversité

    La construction est située dans le centre de la commune, à proximité des commerces. Elle s'inscrit dans une zone rurale comprise dans le parc naturel régional du Haut-Jura, avec de nombreux sentier de randonnée et espaces protégés.

Solution

    Isolant paille

    Génie climatique, électricité / Eclairage

    Mise en œuvre d'une isolation paille

    L'isolant naturel en paille d'une épaisseur de 45 cm permet de renforcer de manière naturelle le taux d'isolation du bâtiment. Combiné avec les panneaux photovoltaïques, le bâtiment reste à l'équilibre énergétique sur l'année.

Coûts de construction & exploitation

  • 1 450 000

Raisons de la candidature au(x) concours

  • Des bâtiments passifs et confortables pour des publics vulnérables ; 
  • Utilisation de matériaux biosourcés et locaux : murs bois, isolation paille et fibre de bois, isolation laine de bois, isolation ouate de cellulose.
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