Copropriété Tour Rimini - Paris 13
Dernière modification le 20/02/2019 - 16:10
Renovation
- Type de bâtiment : Logement collectif > 50m
- Année de construction : 1973
- Année de livraison : 2018
- Adresse : 8 avenue de Choisy 75013 PARIS, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 24 167 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 2 665 096 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 305 Logement(s)
- Coût/m² : 110.28 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
89 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
Rénovation énergétique de la Tour Rimini, immeuble de Grande Hauteur (IGH) situé à Paris 13, dont 30% des logements appartiennent au bailleur institutionnel Coopération et Famille. Fortement dégradée la copropriété a subi des travaux d'isolation thermique par l'extérieur des façades, d’isolation de la toiture et des réseaux (eau chaude sanitaire) d'amélioration de la ventilation et de remplacement des fenêtres.
Une rénovation exemplaire qui a permis une réduction de presque 60% de la consommation énergétique annuelle et d'émission GES.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Choix de solutions techniques visant à encapsuler le support amianté avec une méthode de fixation par pisto-scellement sans émission de fibre.Description architecturale
Tour IGH de plus de 100 mètres réalisée en béton armé banché dans les années 1970Plus de détails sur ce projet
https://paris.coachcopro.com/fiche-de-site/4d79c176-2b57-49ad-8562-a5c64f4b91e8Maître d'ouvrage
Maître d'œuvre
Intervenants
Entreprise
MARTEAU SAS
DANIEL THIBAULT
http://www.marteau.frisolation thermique
Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 89,00 kWhep/m2.an
- 218,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Les résultats attendus par cette rénovation étaient une baisse de 59% des consommations énergétiques et une réduction d'émission GES de 60%.
La tour Rimini est reliée à un réseau de chaleur. Ce réseau primaire de chauffage est séparé en deux parties permettant d’alimenter tous les étages du bâtiment. La répartition des distributions selon les sous-stations est faite de la manière suivante :
- Sous-station basse (niveau -1) : Réseau zone basse (RDC au 16e étage)
- Sous-station haute (31e étage) : Réseau zone haute (17e étage au 31e étage)
Systèmes
- Réseau de chauffage urbain
- Réseau urbain
- Aucun système de climatisation
- VMC hygroréglable (hygro A)
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Environnement urbain
Coûts de construction & exploitation
- 250 000 €
- 2 665 096 €
- 938 282 €
Emissions de GES
- 17,30 KgCO2/m2/an
Raisons de la candidature au(x) concours
La réalisation d'une isolation thermique par extérieur d'un tour de plus de 100 mètres de hauteur a impliqué des choix techniques et organisationnels très contraignants.
Une problématique de forte dégradation des façades et de traitement d’amiante a complexifié la nature des études et la réalisation des travaux.
Une solution de pisto-scellement a été trouvée afin de fixer l'isolant dans la maçonnerie sans dégagement de poussière.
Efficacité énergétique à l'issue des travaux : réduction de la consommation annuelle de 60%.
Batiment candidat dans la catégorie
Prix du public
Aurore Deveaud
Autres études de cas
Concours