Rue de la Baume

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Dernière modification le 12/05/2016 - 10:52

Renovation

Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
Année de construction : 1869
Année de livraison : 2016
Adresse : 20 rue de la Baume 75008 PARIS, France
Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
Surface nette : 6 301 m² Autre type de surface nette
Coût de construction ou de rénovation : 11 208 000 €
Nombre d'unités fonctionnelles : 399 Poste(s) de travail
Coût/m² : 1778.77 €/m²

Proposé par :

Label / Certifications :

Consommation d’énergie primaire
85 kWhep/m².an
(Méthode de calcul : RT existant )

Consommation énergétique

Bâtiment économeBâtiment

< 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Bâtiment énergivore

Infos générales

Restructuration d'un immeuble de type haussmannien, création de 5 escaliers, création d'un monte charge, remplacement partiels des menuiseries extérieures , aménagement des plateaux de bureaux.
- L’ensemble est élevé sur 2 niveaux de sous-sol, un rez-de-chaussée, et 7 étages en superstructure offrant une surface utile de 6 301 m² et des plateaux fonctionnels d’environ 700 m².▪- Des parkings à proximité : 10 emplacements

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

En plein cœur du 8e arrondissement parisien, GA réhabilite pour Rue de la Baume une surface de 6 600 m² à usage de bureaux. Ce bâtiment en R+7, avec 2 niveaux de sous-sol, dont un partiel de type haussmannien, comprend deux cours couvertes par des verrières ainsi qu’une belle terrasse avec vue sur la Tour Eiffel. L’immeuble vise la certification BREEAM® au niveau « Very Good »

Description architecturale

Création d'un hall comprenant un lobby qui donne sur le sous-sol. Aménagement d'une zone convivialité au sous-sol -1 comprenant des salles de réunions et zone cafétéria. Aménagement des bureaux pour le propriétaire.

Intervenants

Fonction : Maître d'ouvrage délégué

PRD Office

Mme Van Den Berg

Fonction : Architecte

PCA Architecte

Francesco Cazzola - [email protected]

http://www.pca-architecture.com/

Fonction : Bureau d'études autre

Barbanel

M. Pasteur

http://www.barbanel.fr/

BET Fluides

Fonction : Entreprise

GA Rénovation

M. Régnères

http://www.ga.fr/

Entreprise générale

Energie

Consommation énergétique

Consommation d’énergie primaire : 85,00 kWhep/m².an
Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 104,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT existant

Consommation avant travaux : 104,00 kWhep/m².an

EnR & systèmes

Systèmes

Chauffage :

Réseau de chauffage urbain

ECS :

Chauffe-eau électrique individuel

Rafraîchissement :

Réseau urbain

Ventilation :

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Energies renouvelables :

Aucun système de production d'énergies renouvelables

Plus d'information sur les systèmes CVAC :

Traitement dans les bureaux par plafond actif de type LINDNER. Ventilation assurée par une centrale de traitement de l'air.

Bâtiment intelligent

Fonctions Smart Building du bâtiment :

GTC de chez DELTADORE permettant de gérer l'éclairage, la régulation du CVC

Environnement

Environnement urbain

Une situation remarquable en plein centre du 8ème arrondissement, entre la rue La Boétie et le boulevard Haussmann
Une très bonne desserte en transport public : le métro Miromesnil (L9 et L13) est situé à moins de 200 mètres de l’immeuble
Un immeuble aisément accessible grâce à la proximité immédiate de l’axe structurant que constitue le boulevard Haussmann ! Un immeuble de cachet
Un Immeuble datant des années 1925-1927, bénéficiant d’une magnifique façade