Résidence Pierraret

2527
Dernière modification le 07/11/2014 - 11:21

Renovation

  • Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
  • Année de construction : 2012
  • Année de livraison : 2013
  • Adresse : Chemin de Pierraret 04160 CHATEAU-ARNOUX, France
  • Zone climatique : [ET] Toundra - Toundra pôlaire, pas de véritable été

  • Surface nette : 1 531 m2
  • Coût de construction ou de rénovation : 810 000 €
  • Nombre d'unités fonctionnelles : 27 Logement(s)
  • Coût/m² : 529.07 €/m2
  • Consommation d’énergie primaire
    104 kWhep/m2.an
    (Méthode de calcul : RT 2005 )
Consommation énergétique
Bâtiment économeBâtiment
< 50A
A
51 à 90B
B
91 à 150C
C
151 à 230D
D
231 à 330E
E
331 à 450F
F
> 450G
G
Bâtiment énergivore

La Résidence Pierraret est un ensemble de logements collectifs située entre Château-Arnoux et Saint-Auban dans les Alpes de Haute-Provence. Cette résidence se compose de trois sous ensembles dont Pierraret 1 et Pierraret 3 appartiennent au bailleur. Cette résidence comprend 27 logements T3 à T4. Datant de 1959, le projet prend place sur les hauteurs d’une colline donnant sur la Durance.

L’un des objectifs du bailleur social, Habitations de Haute-Provence, est de mettre en oeuvre une démarche environnementale. De plus, H2P répond aux attentes des locataires et des collectivités locales soucieuses d’obtenir des logements à loyers modérés destinés aux populations aux revenus modestes. C’est dans ce contexte, que la réhabilitation thermique et la réfection des cellules sanitaires ont été programmées.

Démarche développement durable du maître d'ouvrage

La résidence Pierraret est constituée de deux bâtiments. Cette construction date de 1959 pour Pierraret 1. En 1990, le bâtiment fait l’objet d’une surélévation avec la création de trois nouveaux logements, on parle de Pierraret 3 (5). Le bâti est ancien, il a fait l’objet d’une première réhabilitation énergétique en 1992 avec l’isolation des combles et des façades par l’extérieur. Malgré des interventions successives, la résidence s’avère très énergivore et les cellules sanitaires sont vieillissantes. C’est pourquoi le bailleur a souhaité une rénovation globale par des travaux thermiques et de réfection des salles de bains, toilettes et cuisines.

Description architecturale

27 logements de type T3 à T4 répartis en 2 bâtiments : Pierraret 1 (24 logements) et Pierraret 3 (3 logements).
La maîtrise d’oeuvre a répondu au programme en proposant une isolation extérieure, le changement de menuiseries, le système de chauffage ainsi qu’une redistribution des cuisines et salles de bain.

Plus de détails sur ce projet

 http://www.enviroboite.net/habitat-residence-pierraret-chateau-arnoux-04

Intervenants


    Maître d'œuvre

    BET G2E

    04 94 10 92 55


    Entreprise

    Eco-Construction Bois

    04 92 34 89 24

    Construction Bois


    Entreprise

    Alpes Provence Menuiseries

    04 92 35 58 05

     http://www.apm04.fr/

    Menuiseries intérieures/extérieures


    Entreprise

    Coté Façades

    04 92 32 30 06

    Façades/Isolations


Consommation énergétique

  • 104,00 kWhep/m2.an
  • 140,00 kWhep/m2.an
  • RT 2005

  • 259,00 kWhep/m2.an

Performance énergétique de l'enveloppe

  • 0,61 W.m-2.K-1
  • - Murs : blocs béton avec ajout d'une ITE (polystyrène expansé + revêtement plastique épais)
    - Toiture : conservation de l'isolant existant (100 mm) et ajout de laine de roche soufflée (200 mm)

    I4

  • 1,70

Systèmes

    • Chaufferie gaz à condensation
    • Radiateur à eau
    • Chaufferie gaz à condensation
    • Chauffe-eau électrique individuel
    • Aucun système de climatisation
    • Simple flux
    • VMC hygroréglable (hygro A)
    • Aucun système de production d'énergies renouvelables

    - 2 chaudières collectives gaz à condensation Vitocrossal 200 - Viessmann
    - VMC Hygro A airvent BBC 1500

Coûts de construction & exploitation

  • 810 000

PDF

Partager :
Rédigé par

Nicolas Guignard


Autres études de cas

Plus

Concours