Résidence Pierraret
Dernière modification le 07/11/2014 - 11:21
Renovation
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 2012
- Année de livraison : 2013
- Adresse : Chemin de Pierraret 04160 CHATEAU-ARNOUX, France
- Zone climatique : [ET] Toundra - Toundra pôlaire, pas de véritable été
- Surface nette : 1 531 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 810 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 27 Logement(s)
- Coût/m² : 529.07 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
104 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2005 )
La Résidence Pierraret est un ensemble de logements collectifs située entre Château-Arnoux et Saint-Auban dans les Alpes de Haute-Provence. Cette résidence se compose de trois sous ensembles dont Pierraret 1 et Pierraret 3 appartiennent au bailleur. Cette résidence comprend 27 logements T3 à T4. Datant de 1959, le projet prend place sur les hauteurs d’une colline donnant sur la Durance.
L’un des objectifs du bailleur social, Habitations de Haute-Provence, est de mettre en oeuvre une démarche environnementale. De plus, H2P répond aux attentes des locataires et des collectivités locales soucieuses d’obtenir des logements à loyers modérés destinés aux populations aux revenus modestes. C’est dans ce contexte, que la réhabilitation thermique et la réfection des cellules sanitaires ont été programmées.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
La résidence Pierraret est constituée de deux bâtiments. Cette construction date de 1959 pour Pierraret 1. En 1990, le bâtiment fait l’objet d’une surélévation avec la création de trois nouveaux logements, on parle de Pierraret 3 (5). Le bâti est ancien, il a fait l’objet d’une première réhabilitation énergétique en 1992 avec l’isolation des combles et des façades par l’extérieur. Malgré des interventions successives, la résidence s’avère très énergivore et les cellules sanitaires sont vieillissantes. C’est pourquoi le bailleur a souhaité une rénovation globale par des travaux thermiques et de réfection des salles de bains, toilettes et cuisines.Description architecturale
27 logements de type T3 à T4 répartis en 2 bâtiments : Pierraret 1 (24 logements) et Pierraret 3 (3 logements).La maîtrise d’oeuvre a répondu au programme en proposant une isolation extérieure, le changement de menuiseries, le système de chauffage ainsi qu’une redistribution des cuisines et salles de bain.
Plus de détails sur ce projet
http://www.enviroboite.net/habitat-residence-pierraret-chateau-arnoux-04Intervenants
Maître d'ouvrage
Habitations de Haute Provence
04 92 36 76 22 / [email protected]
http://www.h2p-esh.eu/Maître d'œuvre
BET G2E
04 94 10 92 55
Entreprise
Eco-Construction Bois
04 92 34 89 24
Construction Bois
Entreprise
Alpes Provence Menuiseries
04 92 35 58 05
http://www.apm04.fr/Menuiseries intérieures/extérieures
Entreprise
Coté Façades
04 92 32 30 06
Façades/Isolations
Entreprise
Alpes Chauffage Confort
06 68 60 90 29
http://www.acc04.frChauffage
Consommation énergétique
- 104,00 kWhep/m2.an
- 140,00 kWhep/m2.an
- 259,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,61 W.m-2.K-1
- 1,70
Systèmes
- Chaufferie gaz à condensation
- Radiateur à eau
- Chaufferie gaz à condensation
- Chauffe-eau électrique individuel
- Aucun système de climatisation
- Simple flux
- VMC hygroréglable (hygro A)
- Aucun système de production d'énergies renouvelables
Coûts de construction & exploitation
- 810 000 €