Projet Première T12
Dernière modification le 09/06/2017 - 15:23
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Usine
- Année de construction : 2016
- Année de livraison : 2016
- Adresse : 7 rue Ferdinand de Lesseps, ZAC de Mercières 60205 COMPIèGNE, France
- Zone climatique : [Cfc] Océanique hiver & été frais. Tempéré sans saison sèche.
- Surface nette : 3 300 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 5 000 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 1 576 kW(s) installé(s)
- Coût/m² : 1515.15 €/m2
Label / Certifications :
-
Consommation d’énergie primaire
72 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
Construction d'un bâtiment d'une superficie de 3300m2 , l'atelier T12, implanté sur une parcelle situé sur le site de production de Compiègne appartenant déjà au Maître d'Ouvrage CHANEL Parfums Beauté. L'opération s'inscrit dans le projet global « Première », projet industriel phare du site de Compiègne pour faire face à la croissance de l'activité de production de parfums et de produits de beauté tout en présentant une dimension humaine forte.
Le nouvel atelier T12, 12ème extension du site depuis sa construction en 1980, permet d'augmenter les capacités de production du pôle Parfums. Elle sera affectée au conditionnement de produit parfumants alcooliques.
Cette extension est le premier bâtiment industriel français a avoir obtenu la certification HQE Exceptionnel.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Existence d’une politique RSE globale volontaire depuis 2003, au sein de laquelle s’inscrit l’opération.La certification HQE de l’opération découle de la feuille de route du projet global « Première » en tant que projet participatif de transformation global du site industriel avec l’ensemble des acteurs.
L’audit a confirmé un travail d’équipe très efficace autour de la maîtrise d’ouvrage, avec une maîtrise du projet, des délais et des performances remarquables. Mise en place d’un outil de communication interne sous responsabilité d’un comité de communication, incluant sensibilisation à l’HQE et à l’environnement, étendu aux compagnons et prestataires du chantier.
Les déchets du chantier ont atteint 96% de valorisation, avec tri sur place (6 bennes différentes). Le suivi des consommations du chantier (eau et électricité) a été actualisée et affichée toutes les semaines, afin de sensibiliser le personnel. Le carnet d’entretien a été réalisé sur une trame commune avec le concours du spécialiste exploitation de la MOA pour homogénéiser les documents des entreprises et faciliter son utilisation en phase exploitation.
Un groupe de travail a été constitué en phase réalisation pour assurer le transfert du bâtiment à l’exploitant. Les entreprises ont établi une liste des produits « made in France » lot par lot, incluant l’identification de sites de transformation en France pour le GO étendu.
Description architecturale
Le bâtiment bénéficie d'une architecture compacte. Le bâtiment est protégé des vents froids dominants, ses faces offertes au vents se situent entre les expositions ESE et ONO.Le bâtiment étant fortement vitré, les vitrages mis en œuvre seront des doubles vitrages à isolation thermique renforcée afin de limiter les déperditions par ces parois.
Le système de construction participe à la bonne inertie thermique du bâtiment, limitant ainsi les phénomènes de fluctuation de température intérieure, notamment grâce aux parois suivantes:
- Prémur isolé (isolant en position extérieure)
- Plancher bas béton lourd sur terre plein
- Plancher intermédiaire en béton
- Toiture en béton pour la zone de bureaux
Forte isolation des toitures, afin de limiter les déperditions hivernales et les apports estivaux par ces parois pour réduire les besoins énergétiques.
Les parois extérieures du bâtiment (hormis les toitures) sont de couleurs claires et les abords du bâtiment sont végétalisés pour réduire le phénomène d'îlot de chaleur.
La zone bureau est exposée SSE, de grandes baies vitrées sont ménagées dans la façade pour optimiser les apports solaires énergétiques et lumineux. Les vitrages sont surplombés d'une casquette pour éviter la surchauffe estivale et ne pas réduire les apports solaires hivernaux.
La profondeur des bureaux est faible (environ 4 mètres) pour permettre à la lumière naturelle d'éclairer tout l'espace, sans créer de zone sombre en fond de bureau.
Intervenants
Maître d'ouvrage
Chanel
Willy Loire - 03 44 30 15 00
http://www.chanel.comChef de projet
Architecte
BG Concept
http://www.bgconcept.fr/Maître d'œuvre
SIRETEC Ingénierie
Laurent Frasier
http://www.siretec.fr/Assistance à Maîtrise d'ouvrage
TERAO
http://www.terao.fr/
Certificateur
Certivea
http://www.certivea.fr/Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 72,00 kWhep/m2.an
- 140,00 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
49,50 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,35
- 1,70
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
Le gain énergétique total entre le modèle de base et le modèle du projet est de 232.4 kWhEP / (m².an), soit 17.59%
Systèmes
- Radiateur électrique
- Plafond rayonnant
- Cassette
- Autre système d'eau chaude sanitaire
- Autres
- Autres
- Surventilation nocturne
- Double flux avec échangeur thermique
- Autres énergies renouvelables
Environnement urbain
- 3 355,00 m2
- 98,00 %
- 4 200 000,00
Solution
Aéromax
Thermor
09 70 81 81 70
http://www.thermor.fr/Génie climatique, électricité / Chauffage, eau chaude
Le chauffe-eau thermodynamique Aéromax est équipé de la technologie ACI Hybride : protection dynamique anti corrosion. Cette protection a pour rôle de maintenir une barrière de protection et protéger la cuve contre les agressions de l’eau notamment le tartre et la corrosion.
En complément de l’ACI hybride, il est équipé d’une résistance protégée par un fourreau ce qui permet également de limiter les dépôts dans le fond de la cuve pour assurer la longévité de votre chauffe-eau thermodynamique.
Un chauffe-eau thermodynamique est un chauffe-eau écologique équipé d‘une pompe à chaleur intégrée. Il va puiser les calories présentes naturellement dans l’air, source d’énergie gratuite et inépuisable, pour transmettre la chaleur à l’eau du ballon d’eau chaude. Il fonctionne toute l’année indépendamment des saisons et permet de diviser par 4 sa facture d'eau chaude.
Le ballon Thermodynamique Aéromax est très simple d’utilisation. Choisissez le mode qui correspond à vos besoins :
Mode AUTO : le chauffe-eau analyse les consommations sur les jours précédents pour adapter la production d'eau chaude en fonction de vos besoins. Il réagit aux imprévus pour assurer de l'eau chaude en effectuant des relances en journée.
Mode MANUEL : le chauffe-eau privilégie encore plus le fonctionnement avec la pompe à chaleur.
En cas d’absence vous pourrez programmer votre ballon thermodynamique le nombre de jours dont vous êtes absent pour éviter de chauffer l’eau inutilement.
Nouveauté : en téléchargeant l’application Cozytouch vous pouvez piloter à distance votre chauffe-eau Thermodynamique et visualiser votre consommation énergétique.
(Sous réserve d’être équipé d’un bridge Cozytouch)
Coûts de construction & exploitation
- 5 000 000,00 €
- 398 125,00 €
- 6 400 000 €
Gestion de l'eau
- 234,00 m3
- 0,33 m3
Qualité de l'air intérieur
Confort
Emissions de GES
- 6,57 KgCO2/m2/an