Niama
Dernière modification le 11/07/2016 - 15:42
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
- Année de construction : 2014
- Année de livraison : 2014
- Adresse : Ravine Blanche 97410 SAINT PIERRE, LA RéUNION, France
- Zone climatique : [Aw] Tropical humide avec hiver sec.
- Surface nette : 1 695 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 2 450 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 19 Logement(s)
- Coût/m² : 1445.43 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
100 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RTAA DOM 2012 )
Située dans le quartier de Ravine Blanche, à Saint-Pierre, à La Réunion Niama est un bâtiment composé de 19 logements sociales. Ce bâtiment est proche d'un nouveau parc urbain, tous deux font parti d'un programme de rénovation urbain qui vise à reconstruire et à connecter le quartier au centre ville. Ravine Blanche est le seul quartier ayant obtenu la certification française "EcoQuartier" dans les tropiques parmi 32 autres projets candidats en 2013.Le quartier existant avait déjà reçu une distinction locale en 2010 pour son innovante approche.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Situé dans le quartier de "Ravine Blanche" à Saint-Pierre, Niama est un nouveau projet de construction de logements sociaux achevée fin 2014. Niama est conforme avec la Réglementation Thermique, Acoustique et Aération. La RTAA DOM est essentiellement appliquée dans la conception des nouveaux bâtiment résidentiels et impose des règles obligatoires concernant les performances thermiques, acoustiques, et aérations. Le projet a été conçu dans le but de fournir des appartements confortables aux personnes percevant de bas revenus. Au final, Niama emploie de nombreuses stratégies pour une conception passive dans le but de réduire sa consommation énergétique tout en maintenant des conditions de confort thermique satisfaisantes à l'intérieur du bâtiment. Le bâtiment a aussi été designé pour s'intégrer dans son environnement.Description architecturale
Niama a été conçu et construit en puisant dans le climat local et les ressources, l'énergie (soleil) et les matériaux. Les caractéristiques passives telles que l'orientation du bâtiment, la ventilation naturelle ou le choix des matériaux de construction (comme le bois), on été pris en compte. Comme l'impact d'une végétation peut être considérable sur le microclimat d'un site, le bâtiment est entouré d'arbres et de plantes de la région. De plus, le parc et le bâtiment sont capables de gérer la récupération des eaux pluviales, tel qu'une série de bassins et de fossés arborés, qu'un passage permettant l'écoulement naturel des eaux pluviales, ou encore la considération de la perméabilité du sol et le type de matériaux pour le revêtement.Et si c'était à refaire ?
Chaque appartement a son propre espace de stationnement. Cependant, le taux réel d'utilisation est seulement d'environ 30%. La zone concernée aurait pu être végétalisée ou utilisée pour d'autres espaces communs.
Plus de détails sur ce projet
http://www.smartweb.re/envirobat/files/fiches_envirobat_reunion/logements/FICHE_ENVIROBAT_REUNION_NIAMA.pdfIntervenants
Maître d'ouvrage
SIDR
http://www.sidr.fr/Architecte
co-architectes
Bureau d'études autre
https://www.facebook.com/Int%C3%A9grale-Ing%C3%A9nierie-106799096326821/
Structural and mechanical engineering
Consommation énergétique
- 100,00 kWhep/m2.an
- 165,00 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,40 W.m-2.K-1
Systèmes
- Aucun système de chauffage
- Solaire thermique
- Aucun système de climatisation
- Ventilation naturelle
- Solaire thermique
Environnement urbain
- 970,00 m2
- 58,00 %
- 407,00
Solution
Mauka Brizz
ArcelorMittal
0590268203
http://arcelormittal-construction-caraibes.com/index.php/nos-solutions/couverture/mauka-brizzGros œuvre / Charpente, couverture, étanchéité
Le système "Mauka Brizz" est constitué d'un panneau métallique isolé et d'un film métallisé réflecteur, avec une très basse émissivité (2%). Ce produit, reconnu pour sa souplesse, peut être appliqué aux comme revêtement de murs ou comme toiture.
Ce produit a été bien accepté par les différentes parties prenantes au projet.
Coûts de construction & exploitation
- 3 219 000 €