Mozaik

  • Type de projet : Renovation
  • Type de bâtiment : Immeuble de bureaux
  • Année de construction : 1996
  • Année de livraison : 2016
  • Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
  • Surface nette : 18 002 m2
  • Coût de construction : 24 000 000 €
  • Nombre d'unités fonctionnelles : 1 200 Poste de travail
  • Coût/m² : 1 333 €/m2
  • Coût/Poste de travail : 20 000 €/Poste de travail


Modéré par : Sylvain Bosquet

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  • Publié le 01 juin 18
    par Iris PERRUCHAUD|France
    Vue 2814 fois


  • Concours

    Green Solutions Awards 2018 - Bâtiments

    Santé & Confort
    Coup de Cœur des Internautes
    Prix des Etudiants


    MOZAÏK est un bâtiment qui allie santé et confort des occupants, conformément à la politique environnementale de la SCI Rueil Newton c/o DTZ Investors. En effet, l'ensemble des équipements a été étudié afin de répondre aux besoins des occupants : 

    •  Régulation de la température ambiante et de la ventilation par les occupants (1 télécommande pour 4 personnes maximum)
    •  Eclairage via sonde de présence, d'ensoleillement et possibilité de prise en main par télécommande 
    •  Stores gérés par une sonde météo et par les occupants.
    •  Sonde CO2 dans les salles de réunion asservies à la ventilation
    •  Bâtiment entièrement divisible en 24 lots (3 lots par étage) et systèmes adaptables au re-cloisonnement
    •  Transports en commun à proximité, bornes de recharge pour véhicules électriques, places covoiturage et local vélo
    •  RIE, cafétéria et service de conciergerie dans le bâtiment.
    •  Revêtements intérieurs de classe A+ aux émissions dans l'air intérieur
    •  Interdiction de fumer sur l'ensemble de la parcelle afin d'éviter les nuisances aux autres occupants

    Par ailleurs, de nombreuses études et mesures à réception ont été réalisées afin de garantir le confort et la qualité sanitaire du bâtiment (mesures acoustiques, mesures de qualité d'air intérieur, mesures d'éclairement artificiel, étude d'éclairage naturel, débits d'air, qualité de l'eau) Enfin, un processus de commissionnement a été mis en place afin de garantir le bon fonctionnement des équipements à réception et ainsi la satisfaction des occupants.
    Le projet de restructuration a privilégié la conservation d'un maximum d'éléments encore utilisables sur le site afin de réduire son impact en terme d'émissions carbone. En effet, la façade en pierre, la structure béton du bâtiment ainsi que les menuiseries en aluminium ont été conservées. La chaudière gaz et les groupes froids qui n'étaient pas en fin de vie ont été conservés et remis en route ainsi que quelques CTA. Tous les matériaux en bois du projet sont labellisés PEFC ou FSC. L'eau chaude sanitaire du RIE est produite par des panneaux photovoltaïques situés en toiture. Aucun nouveau parking n'a été créé. Les déchets de chantier ont été valorisés à 90% (dont 80% de valorisation matière). MOZAIK a participé au test HQE Performance évaluant la performance environnementale des bâtiments et son impact en terme de carbone sur l'ensemble du cycle de vie du bâtiment, et ce par contributeur et composant. 


    Label/certification


    Localisation

    21 Rue François Jacob , 92500 Rueil Malmaison France

    Données techniques