Montreuil Beaumarchais

  • Type de projet : Construction Neuve
  • Type de bâtiment : Logement collectif < 50m
  • Année de construction : 2017
  • Année de livraison : 2017
  • Zone climatique : [Cfc] Océanique hiver & été frais. Tempéré sans saison sèche.
  • Surface nette : 4 991 m2
  • Coût de construction : 7 000 000 €
  • Nombre d'unités fonctionnelles : 68 Logement
  • Coût/m² : 1 403 €/m2
  • Coût/Logement : 102 941 €/Logement


Modéré par : Julien MARQUES

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  • Publié le 12 juin 17
    par Stéphanie Landouar|France
    Vue 2068 fois


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    ​L’opération est exemplaire, elle totalise 2 certifications : certification H&E (niveau de performance énergétique : - 20%) et MINERGIE P en plus du label BBCA. Elle entre aussi dans la démarche E+ C-.

    La production de chauffage est réalisée à partir de 3 chaudières gaz à condensation collectives de 65 kW et l’eau chaude sanitaire est produite de manière mixte : préchauffée par des panneaux solaires thermiques et avec un appoint par la chaufferie gaz.

    Nous savons que la combustion à haute température est la première cause de production de NOx dans l’atmosphère mais grâce à la couverture de 65% de la production solaire annuel cela nous permet de réduire notre impacte sur les dégagements atmosphériques.

     Si on reprend les données de l’étude énergétique ou DPE, une production d’ECS à partir d’une chaudière gaz équivaut à la classe climat C. Ainsi le système choisit nous permet d’obtenir la classification à A, soit une économie de  25 T CO2 /an.

    Le système de ventilation est un système double flux collectif qui n’apporte pas de surcout de maintenance par rapport à un système classique hygro B, mais il permet néanmoins de réduire les pertes d’énergies liées au chauffage.

    Nous avons privilégié le bois comme matériau bio sourcé, dans les éléments suivants :

    • Structure en PANOBLOC® : Les éléments de l’ossature bois qui composent le PANOBLOC® sont en bois massif et bois massif abouté (conforme à NF EN 385) de classe mécanique C24 minimum conformément à NF EN 338 et préservé à minima pour la classe d’emploi 2 selon NF EN 335-2 et NF EN 350. Les montants et traverses du treillis bois sont de section rectangulaire 30 x 100 mm. Ils sont calepinés à 600 mm et 700 mm d’entraxes pour les bois verticaux et horizontaux respectivement;
    • Menuiseries extérieures en triple vitrages mixte en bois aluminium.


    Label/certification


    Localisation

    73 RUE DOUY DELCUPE , 93100 MONTREUIL France

    Données techniques