MI@EP (Maison Individuelle à Energie Positive)
Dernière modification le 05/09/2014 - 10:51
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Maison individuelle isolée ou jumelée
- Année de construction : 2013
- Année de livraison : 2013
- Adresse : 5 Rue Charles NICOLE 35760 SAINT-GRéGOIRE, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 208 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 332 496 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 1 Logement(s)
- Coût/m² : 1598.54 €/m2
-
Consommation d’énergie primaire
32.8 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT 2012 )
- Niveau de performance BEPOS-Effinergie
Le projet MI@EP est un projet de recherche sur la maison individuelle à énergie positive. Il porte sur trois maisons conçues dans une démarche expérimentale répondant aux spécificités des parcelles allouées. Ce projet mobilise un nombre important d'acteurs dont :
- AIA (Architectes Ingénieur Associés), le maître d’œuvre ;
- POUGET Consultants, expert en énergies ;
- CERMA, laboratoire de recherches en architecture et ambiance urbaine ;
- le Groupe GIBOIRE, promoteur ;
- la ville de Saint-Grégoire.
Cette construction neuve vise l'exemplarité, tous les éléments rentrant dans sa composition étant de la meilleure qualité disponible lors de la construction. Le comportement et les consommations des habitants seront suivis grâce à un instrumentation complète financée par l'ADEME à travers l'appel à projet Prebat.
La MI@EP, bien que non certifiée, est conçue pour avoir un niveau de performance BEPOS-Effinergie. Le suivi des futures consommations et productions permettra de valider le niveau de performance atteint.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
Le projet MI@EP est un projet de recherche sur la maison individuelle à énergie positive. Il porte sur trois maisons conçues dans une démarche expérimentale répondant aux spécificités des parcelles allouées. Cette construction neuve vise l'exemplarité, tous les éléments rentrant dans sa composition étant de la meilleure qualité disponible lors de la construction. Le comportement et les consommations des habitants seront suivis grâce à un instrumentation complète financée par l'ADEME à travers l'appel à projet Prebat.Objectifs prioritaires:
Chaque maison aura une consommation annuelle totale d'énergie primaire (chauffage, appareils électroménagers, etc..) inférieure à la quantité d'énergie primaire produite par des sources renouvelables (solaire thermique et photovoltaïque).
Démarches, labels et certifications
La MI@EP, bien que non certifiée, est conçue pour avoir un niveau de performance BEPOS-Effinergie. Le suivi des futures consommations et productions permettra de valider le niveau de performance atteint.
Usages
La MI@EP est livrée avec un ensemble d'appareils électroménagers de classe A++. Ceci aidera les futurs habitants à accéder à la sobriété énergétique.
Mesure et évaluation
La MI@EP bénéficie d'une instrumentation complète. Les principales données recueillies pour assurer le suivi des performances sont :
- les données climatiques (température extérieure, force du vent, pluviométrie, luminosité,...) à partir d'une station météo positionnée en toiture
- le rayonnement solaire au niveau des capteurs solaires permettant de vérifier leur performance et leur bon fonctionnement
- les conditions d'ambiance intérieur (température, humidité, taux de CO2) à partir d'un boitier sans fil positionné sur un mur de chaque pièce instrumentée
- les consommations électriques des différents appareils grâce à des prises mobiles
- l'occupation des locaux et les usages grâce à des détecteurs de mouvements positionnés à hauteur de plafond et des détecteurs d'ouverture et de fermeture des portes et fenêtres
- la position des protections solaires (ouverte ou fermée) grâce à des capteurs positionnés en sortie des moteurs de volets roulants
- les conditions de fonctionnement des équipements de chauffage et de ventilation (température, débits, consommations électriques) grâce à des capteurs radios positionnés sur les équipements.
Bien-être des occupants
La MI@EP a été conçue de façon bioclimatique. Le « volume plus » assure une captation de calories et de lumière qui bénéficie à toute la maison. La jonction se fait grâce à une paroi largement vitrée par des menuiseries à double vitrage performantes. Le confort d'été est assuré par des brises soleils extérieurs orientables de type Metalunic. L'instrumentation du MI@EP permet de contrôler la qualité de l'air intérieur, et ainsi d'assurer un confort olfactif et une hygrométrie agréable aux futurs habitants.
Description architecturale
Le projet avait pour but de concevoir une maison dans une approche bioclimatique tirant le maximum de ressources de son environnement en restant agréable tout au long de l'année.Au sud, un « volume plus » joue le rôle d’espace capteur. Sa façade est très ouverte et équipée de panneaux solaires sous vide. Les études thermiques prévoient que, sans chauffage, la température sera à l'intérieur de cette espace supérieur à 19°C les 3/4 de l'année.
À l'interface avec le reste de la maison, on a une paroi constituée de matériaux à forte inertie (briques mono-mur) servant à stocker les calories captées ainsi qu'à isoler le volume principal du volume précédent qui n'est pas chauffé.
Au centre, l’espace de vie quotidienne où se déroule la majorité des activités des habitants. Au nord, un espace tampon constitué par une bande de services protégeant le volume principal des déperditions thermiques.
Ergonomie & accessibilité
La maison a bénéficié d'un réflexion approfondie sur les modes d'habiter. On retrouve à l'est du rez-de-chaussée la cuisine, elle bénéficie ainsi des premiers rayons de soleil. Cette pièce est en contact avec l’espace du cellier et du garage qui permet un accès direct notamment pour y acheminer les produits alimentaires sans qu’il y ait de pertes d’énergie importantes. Le salon est placé près de l’entrée pour éviter des circulations trop importantes lors de réceptions. Il bénéficie d’un vitrage sud extérieur et d’une connexion avec le « volume plus » sur lequel il peut déborder. Une partie de ce salon peut être cloisonnée et aménagée en chambre avec accès à la salle d'eau pour une personne à mobilité réduite.
À l’étage, les chambres sont disposées soit à l’est, soit à l’ouest avec, pour chacune, un vitrage extérieur et pour celles qui sont situées au sud un vitrage qui donne vers le « volume plus » profitant ainsi des apports thermiques et lumineux de celui-ci .
Opinion des occupants
"Nous sommes fiers du niveau de finition de la MI@EP." François DECONINCK, Chargé d'opérations chez Groupe GIBOIRE
Et si c'était à refaire ?
L'implication de tous les acteurs et les ressources, humaines comme économiques, utilisées lors de ce projet ont permis d'arriver à un résultat d'une qualité exceptionnelle. De plus, le contexte projet de recherche a apporté un supplément de rigueur tout au long du programme, plus particulièrement dans le traitement de l’étanchéité à l'air.
Le niveau de performance recherché a entraîné des contraintes et de nombreux questionnements, notamment techniques, sur les systèmes de production d 'énergie, les types d'équipements à installer et l'étanchéité à l'air. De plus, la dimension expérimentale du projet MI@EP a nécessité une optimisation de l'organisation entre les membres d'une très grande équipe de conception.
Plus de détails sur ce projet
http://www.reseau-breton-batiment-durable.fr/retour_experience/miep-maison-individuelle-energie-positive#node_batiment_full_group_social_economieIntervenants
Maître d'ouvrage
Ville de Saint Grégoire
http://www.saint-gregoire.fr/Maître d'ouvrage
Groupe GIBOIRE
http://www.giboire.com/Maître d'œuvre
AIA (Architectes Ingénieur Associés)
http://www.a-i-a.fr/Autre intervenant
CERMA
http://www.cerma.archi.fr/Bureau d'études autre
POUGET Consultants
http://www.pouget-consultants.fr/Type de marché public
Marché global de performance
Consommation énergétique
- 32,80 kWhep/m2.an
- 111,80 kWhep/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 0,32 W.m-2.K-1
Systèmes
- Pompe à chaleur
- Radiateur électrique
- Pompe à chaleur
- Solaire thermique
- Aucun système de climatisation
- Double flux avec échangeur thermique
- Solaire photovoltaïque
- Solaire thermique
Bâtiment intelligent
Environnement urbain
Coûts de construction & exploitation
- 355 078,00 €