Maison de Santé Billé

Intervenants

Fonction : Maître d'ouvrage

SIVOM de Billé-Combourtillé-Parcé

[email protected]

 http://www.communedebille.fr/spip.php?article107


Maîtrise d'ouvrage

Fonction : Maître d'œuvre

Gilles Delourmel et Vincent Le Faucheur

[email protected]

 http://www.gilles-delourmel.com/agence/


La maitrise d'oeuvre était composée de deux personnes, dont une a suivi le chantier tout en étant partie prenante lors de la conception, ce qui a facilité le suivi de la mise en oeuvre

Fonction : Bureau d'étude thermique

Thalem

[email protected]

 http://www.thalem-ing.fr/


Etude thermique

Consommation énergétique

• Consommation d’énergie primaire : 56,00 kWhep/m².an
• Consommation d’énergie primaire pour un bâtiment standard : 75,00 kWhep/m².an

Méthode de calcul : RT 2012

Répartition de la consommation énergétique : A partir des factures d’électricité du bâtiment et des relevés réels du compteur électrique, la consommation d’électricité entre le 17/11/2014 et le 10/11/2015 était de 18 399 kWh. Pour comparer cette consommation réelle avec la consommation théorique issue de l’étude thermique il faut appliquer le coefficient d’énergie primaire qui est de 2,58 pour l’électricité (seule énergie dans ce bâtiment). En énergie primaire, la consommation réelle est donc de 47 469 kWhep pour la 1ère année de fonctionnement du bâtiment. La différence entre la consommation d’électricité théorique et la consommation réelle de la 1ère année de fonctionnement est importante! En effet la consommation réelle est multipliée par 2 par rapport à la consommation théorique issue de l’étude thermique. Il n'y a pas eu d'instrumentation spécifique de mise en place sur ce projet, le suivi des consommations devant être réalisé par le CEP sur la base des sous compteurs réglementaires. Cependant le sous comptage réglementaire n'a pas été entièrement respecté, il est donc impossible de dissocier les consommations des différentes VMC de la pompe à chaleur. Une reprise devra donc être réalisée au moins pour isoler les consommations de chauffage des consommations liées à la ventilation. De la même manière la consommation liée aux deux ballons d'eau chaude électriques ne peut être isolée des autres prises de courant. En attendant, d'autres stratégies ont été mises en place pour contrôler plus précisément les consommations du bâtiment.

Consommation réelle (énergie finale)

Consommation d'énergie finale après travaux : 60,40 kWhef/m².an

Consommation réelle (énergie finale) /m2 : 120,00 kWhef/m².an

Performance énergétique de l'enveloppe

Plus d'information sur l'enveloppe :

Murs extérieurs béton : Béton / laine de verre / laine de verre / plaque de plâtre, 20 / 10 / 4,5 / 1,3 - U= 0,216 W/m².K
Murs extérieurs ossature bois : Bardage / lame d'air / panneau fibre de bois / OSB / laine de verre entre montant ossature bois / frein de vapeur / laine de verre entre montant d'ossature métallique / lame d'air / plaque de plâtre, 2 / 3 / 6 / 2 / 14,5 / 6 / 3 / 1,3 - U = 0,135
Plancher sur terre plein : Polystyrène expansé / dalle béton / polyuréthane / chape, 10 / 13 / 4,8 + 8 / 10 - U = 0,093
Plancher studio sur pôle de santé : laine de verre / dalle béton, 10 / 20 - U = 0,289
Toiture : laine de verre sur faux plafond / laine de verre sous toiture, 24 / 24 - U= 0,091
Menuiseries : Alu - double vitrage lame d'argon/ Alu - triple vitrage au nord, Uw = 1,5 W/m2.K - Uw = 1 W/m2.K

• Etanchéité à l'air : 0,30

Plus d'information sur la consommation réelle et les performances

Ventilation : Bureaux et salles d'attentes: double flux avec récupération de chaleur (η > 80%), Sanitaires et locaux à pollution spécifique du pôle: simple flux auto-réglable avec caisson basse consommation, Studio simple flux hygro B avec caisson individuel micro Watt + Chauffage : Pôle de santé : Chauffage par PAC air/eau (P = 16 kW; COP > 4 à +7/35°) Emission par radiateurs moyenne température munis de robinets thermostatiques (variation temporelle = 0,42) Etage (Studio et circulation) : chauffage par panneaux rayonnants électriques (CA = 0,14) Eclairage : Bureaux : puissance installée 10 W/m2 gérés par interrupteur marche arrêt, Sanitaires : puissance installée 8 W/m2 gérés par détecteurs de présence Salle de réunion : puissance installée 9 W/m2 géré par détecteurs de présence et seuil de luminosité Attentes/accueil : puissance installée 9 W/m2 gérés par interrupteur marche arrêt et seuil de luminosité

Systèmes

Chauffage :
• Pompe à chaleur
• Radiateur électrique
• Solaire thermique
ECS :
• Chauffe-eau électrique individuel
• Pompe à chaleur
Rafraîchissement :
• Aucun système de climatisation
Ventilation :
• Simple flux
• VMC hygroréglable (hygro B)
• Double flux avec échangeur thermique
Energies renouvelables :
• Solaire thermique
• Pompe à chaleur
Plus d'information sur les systèmes CVAC :

Pôle de santé et Studio: ECS produite par la PAC air/eau Ballon principale 200 l
Ballons tampons électriques de 30 l pour les zones infirmière 1 et infirmière 2

Plus d'information sur les systèmes d'énergies renouvelables :

Un capteur a été positionné sur le compteur général. L'objectif est d'analyser les consommations globales dans le temps et de relever les appels de puissances et les consommations quotidiennes. L'appareil est basé sur le relevé des impulsions sur le compteur. Les données sont transmises une fois par jour vers le CPE.

Solutions améliorant les gains passifs en énergie :

Un capteur a été positionné sur le compteur général. L'objectif est d'analyser les consommations globales dans le temps et de relever les appels de puissances et les consommations quotidiennes. L'appareil est basé sur le relevé des impulsions sur le compt

Environnement urbain

• Surface du terrain : 384,00 m²
• Surface au sol construite : 89,00 %

Le pôle de santé construit sur la commune de Billé est un projet mutualisé entre trois communes et permet donc d'optimiser et limiter la consommation du foncier. Le projet vient prendre place au coeur d'une zone urbanisée dans le bourg de Billé et combler une "dent creuse". La proximité de la pharmacie a également été un critère déterminant et permet de créer véritablement un pôle de santé complet.

Solution

Ossature bois



Alban Darras

02.99.98.81.14

 http://abibois.com/darras#adhérent


Catégorie de la solution : Gros œuvre / Structure, maçonnerie, façade

Dans la programmation, Il est mentionné que la maîtrise d'oeuvre s’attachera à utiliser des matériaux sains et ayant peu d’impacts sur l’environnement. Plusieurs réponses dans le choix des matériaux traduisent cette volonté comme le choix d'un mode constructif intégrant de l'ossature bois. Un autre exemple, pour la protection des ouvrages en bois (ossatures) contre les termites souterrains (conformément aux dispositions de l’arrêté du 27 juin 2006 relatif à l’application des articles R112-2 et R112-3 du Code de la Construction et de l’Habitation) il a été proscrit l'utilisation de produits chimiques et insecticides. Une barrière physique a été prescrite.



non indiqué

Coûts de construction & exploitation

• Coût total : 629 000 €

Qualité de l'air intérieur

Le choix des matériaux de finition a été fait dans le but d'assurer un air sain. Tous les revêtements muraux sont dépourvus de COV et le sol souple est en linoléum naturel. Les débits de ventilation doivent assurer un renouvellement d'air suffisan

Confort

Confort & santé : Malgré l'apport d'inertie des voiles béton, un inconfort d'été est relevé par les occupants. Une surventilation nocturne devrait être testée l'été prochain

Confort thermique mesuré : Tic (°C) : 26,10 (logement) 29,1 (Pôle de santé) ; Tic - Tic ref = - 4,5

Confort acoustique : Des ajustements d'isolation acoustique entre les salles de consultations et les espaces d'attente se sont révélés nécessaires pour satisfaire la discrétion des consultations. Des parois vitrées ont également été ajoutées entre le sas d'entrée et les deux salles d'attente. En effet, l'espace créé formait un long couloir qu'il était nécessaire de cloisonner pour le confort des patients et du personnel d'accueil. Le choix des parois vitrés permet de conserver la bonne gestion des apports de lumière.