Maison de l'enfance Les P'tites Pousses
Dernière modification le 11/04/2017 - 17:19
Construction Neuve
- Type de bâtiment : Ecole maternelle, crèche, garderie
- Année de construction : 2012
- Année de livraison : 2014
- Adresse : 18 Bis, rue de la Roche Durand 22360 LANGUEUX, France
- Zone climatique : [Cfb] Océanique hiver tempéré, été chaud, pas de saison sèche
- Surface nette : 750 m2
- Coût de construction ou de rénovation : 1 400 000 €
- Nombre d'unités fonctionnelles : 23 Enfant(s)
- Coût/m² : 1866.67 €/m2
Proposé par :
-
Consommation d’énergie primaire
74.5 kWhep/m2.an
(Méthode de calcul : RT existant )
L'augmentation de la demande pour l'accueil de la petite enfance et l'ancienneté des locaux de l'ancienne crèche ont poussé la commune de Langueux à créer un équipement multifonctions à destination des enfants. Cette maison de l'enfance, pouvant accueillir 25 enfants, regroupe en un seul lieu une crèche familiale, une halte-garderie et un relais parents - assistantes maternelles. Située dans le Parc du grand Pré, elle s'insère dans un environnement naturel de qualité.
Démarche développement durable du maître d'ouvrage
La démarche a intégré le projet pédagogique avec les professionnels et la façon dont ils souhaitaient accueillir les enfants, afin que la circulation et le fonctionnement soient naturels. L’ensemble des décisions a fait l’objet d’échanges avec l’équipe : disposition des espaces, mais aussi robinetterie. Le dossier a bien été réfléchi en amont, et a abouti à un bâtiment de qualité. Chaque centimètre carré a été étudié en termes d’usage, aux plans thermique, phonique, et l’éclairage Lors de l’appel d’offres pour le choix des entreprises, certains lots du marché obligeaient les entreprises soumissionnaires à réaliser une action d’insertion professionnelle en faveur des personnes rencontrant des difficultés sociales ou professionnelles particulières (chômeurs de longue durée, bénéficiaires du RSA, travailleurs handicapés, jeunes de moins de 26 ans ayant un faible niveau de formation ou n’ayant jamais travaillé…). Un volume de 413 heures de main d’œuvre a ainsi été réservé à ces personnes par les entreprises titulaires des lots concernés.Description architecturale
La commune a souhaité que la proposition architecturale respecte l'esprit naturel du parc ; le bâtiment, rectangulaire et de plain-pied, offre une silhouette ondulante et s'inscrit dans le maillage du parc mis en place par les paysagistes. Les nouveaux volumes respectent les perspectives et s'intègrent aux plantations environnantes. Les façades, traitées comme des palissades de bois naturel pré-vieilli posées verticalement, rappellent les pieux de bois qui rythment le paysage du parc. L’entrée, directement au cœur du projet, se fait via le hall et une large galerie pour desservir directement les trois espaces de vie. Les espaces d’éveils sont organisés en couronne autour de ce cœur. De nombreuses transparences et des compléments d’apports lumineux en toiture contribuent à la qualité et à la variété des espaces. Pour éviter les surchauffes difficilement maîtrisables les parois vitrées exposées sont positionnées en retrait. Au nord, la façade est doublée par la bande des dortoirs qui fera office d’espace tampon. Une commande publique claire (matériaux, qualité de l'air, intégration paysagère...), assortie d'une enveloppe financière adaptée aux ambitions, a permis d'atteindre les objectifs.Opinion des occupants
Les retours des usagers sont très positifs : " l'ambiance est calme, feutrée, propice à la zenitude".
Plus de détails sur ce projet
http://www.reseau-breton-batiment-durable.fr/retour_experience/maison-de-lenfance-les-ptites-poussesIntervenants
Maître d'ouvrage
Ville de Langueux
Mme Jousseaume, Maire de Langueux
http://www.langueux.fr/Maître d'œuvre
Nunc Architectes
Pierre Béout
http://www.nunc.fr/maison-de-la-petite-enfance-a-Langueux-22.html#ficheType de marché public
Réalisation
Consommation énergétique
- 74,50 kWhep/m2.an
- 93,50 kWhep/m2.an
Consommation réelle (énergie finale)
80,00 kWhef/m2.an
74,50 kWhef/m2.an
Performance énergétique de l'enveloppe
- 1,36 W.m-2.K-1
Plus d'information sur la consommation réelle et les performances
La performance énergétique du projet permet d'envisager un niveau de consommation se rapprochant de la norme passive allemande, soit 15 kWh/m²/an en chauffage. 2 tests d'étanchéité à l'air ont été réalisés (clos/couvert et réception travaux).
Systèmes
- Chaudière électrique individuelle
- Chauffe-eau électrique individuel
- Pompe à chaleur géothermique
- Double flux avec échangeur thermique
- PAC géothermique sur sondes
- Pompe à chaleur
Bâtiment intelligent
Environnement urbain
- 750,00 m2
Solution
Suivi des consommations par le service de Conseil en Energie Partagé (CEP) du Pays de Saint Brieuc
Pays de Saint Brieuc
http://www.ale-saint-brieuc.org/
La ville de Trégueux est adhérente au service de Conseil en Energie Partagé (CEP) de l'Agence Locale de l'Energie (ALE) du pays de Saint Brieuc. Une analyse des consommations a été réalisée par ce service, sur la base des relevés physiques effectués par un technicien de la ville de Langueux. La réalisation d'une thermographie permet de compléter l'étude par l'analyse de l'enveloppe.
Analyse globale : Sur les postes réglementés, les consommations réelles sont légèrement supérieures aux consommations théoriques issues de l'étude thermique réglementaire, notamment pour le poste « eau chaude sanitaire » et le poste « auxiliaire de ventilation ».
La ventilation
L'ECS
L'ECS représente environ 20% des consommations d'énergie globales du bâtiment. Le ballon « jeux d’eau » est à l’origine d’environ 44% des consommations d’ECS. L'activité "jeux d'eau" majore de 150% la consommation journalière moyenne de ce ballon. Pour relativiser, cela représente 15kWh/jour de mise en place de l'activité. La consommation de maintien en température du ballon "jeux d'eau" est, à volume équivalent, 60% supérieure aux autres ballons. Le piquage en partie haute (sans calorifugeage) et la température de consigne plus importante en sont sans doute les explications principales. L'heure de mise en route des résistances des ballons est anarchique et montre que les contacteurs HC/HP, prévus au marché, n'ont sans doute pas été installés.
Les pistes d'amélioration :
Compléter l'isolation des ballons et installer des manchons isolants sur les tuyauteries apparentes
Installer des contacteurs HC/HP pour éviter les mises en route intempestives des résistances et profiter des tarifications de nuits (attention marche forcée sans doute nécessaire le jour des activités jeux d'eau).
Envisager l'installation de capteurs solaires pour la production d'ECS dans la partie laverie avec préconnecteur pour alimenter le lave-linge.
Vérifier la possibilité de modifier la sensibilité des détecteurs intégrés à la robinetterie des changes.
Sensibiliser les usagers sur les consommations d'eau et d'énergie au sens large.
Le chauffage :
Le chauffage représente environ 15% des consommations d'énergie globales du bâtiment Depuis la livraison, la résistance électrique n'a été à l'origine que de 29kWh de consommation (sur le premier mois de fonctionnement)
Thermographie :
L’utilisation de la caméra thermique a permis de tirer quelques enseignements : une bonne performance des parois opaques au global, une reprise de l'isolation, suite aux infiltrations d'eau en phase chantier, bien gérée, des menuiseries pas toutes au même niveau de performance (châssis en aluminium, usure prématuré du joint d'étanchéité)
une jonction dalle/ossature pas évidente à traiter avec ce mode constructif, une cohérence entre la cible (standard passif < 15 kWhef/m2.an), les études thermiques (19,5 kWhep/m2.an) et les consommations de chauffage réelles (14 kWhep/m2.an).
L’utilisation de la caméra thermique a permis de tirer quelques enseignements : une bonne performance des parois opaques au global, une reprise de l'isolation, suite aux infiltrations d'eau en phase chantier, bien gérée, des menuiseries pas toutes au même niveau de performance (châssis en aluminium, usure prématuré du joint d'étanchéité)
Coûts de construction & exploitation
- 1 400 000,00 €
- 1 060 715 €
